Projekt Luna Blanca Golf Residential Complex ponuja prizemno stanovanje v Atalaya, v mirnem in urejenem naselju Monte Biarritz v občini Estepona. To stanovanje, zgrajeno na 115 m² in z bivalno površino 82,04 m², ponuja udobno postavitev prostorov in 14,52 m² terase za uživanje na prostem. Objekt se nahaja v dobro vzpostavljenem stanovanjskem območju, blizu igrišč za golf in storitev, z manj kot 10-minutnim vožnja do plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v zaledju obale, v Atalaya, v občini Estepona. Območje je znano po svojem mirnem, podeželskem okolju, z bližino vrhunskih igrišč za golf. Nahaja se na nadmorski višini 666 metrov, kar ponuja specifično klimo in razglede.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo mirno življenje stran od mestnega vrveža, a še vedno želijo biti blizu osnovnih storitev in rekreativnih dejavnosti. Idealen je za ljubitelje golfa in tiste, ki cenijo naravno okolje, z možnostjo razširitve zunanjega bivalnega prostora s skupnim vrtom.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je stanovanje takoj vseljivo. To odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in omogoča hitrejši prehod v novo bivališče ali začetek investicije brez čakanja na dokončanje gradnje.
Notranji ogledi niso mogoči, kar lahko vpliva na oceno trenutnega stanja nepremičnine. Fotografije morda ne odražajo dejanskega stanja. Stanovanje ponuja samo eno kopalnico za tri spalnice, kar je lahko omejitev za večje družine ali skupine.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno umestitev, a želijo ostati povezani z obalo. Ljubitelji golfa bodo cenili neposredno bližino igrišč. Družine z otroki bi lahko uživale v bližini mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona, oddaljene le 1,5 km. Nepremičnina je lahko tudi dobra naložbena priložnost zaradi potencialne donosnosti najema, kar potrjuje opomba o naložbeni priložnosti. Ker notranji ogledi niso mogoči, je to lahko primerno za kupce, ki sprejemajo odločitve na podlagi podatkov in fotografij, ali za investitorje, ki se osredotočajo na potencial zaslužka.
Čeprav podrobne informacije o materialih in tehnikah niso na voljo, je stanovanje opisano kot 'dobro ohranjeno' (Good condition). Navedena površina 82,04 m² notranje bivalne površine in 14,52 m² terase nakazuje na funkcionalno postavitev prostorov. Glede na to, da je zgrajeno v naselju, se pričakuje standardna kakovost gradnje za območje. Vključitev dvigala v stavbo je praktična prednost. Opremljenost z elektriko, pitno vodo in telefonom potrjuje osnovno uporabnost.
Stanovanje je na voljo po ceni 258.000 €. Cena je postavljena kot začetna, kar pomeni, da se lahko dejanska prodajna cena razlikuje. Ker je nepremičnina že dokončana, je na voljo za takojšen prevzem. Glede na navedeno 'RENTED PROPERTY. OPPORTUNITY FOR INVESTORS.', je trenutno morda oddano, kar predstavlja priložnost za investitorje, ki iščejo donosnost naložbe s prenosom najemne pogodbe ali po izteku najema.
Atalaya, kjer se nahaja to stanovanje, je pretežno podeželsko območje, ki ga zaznamujejo zeleni predeli in bližina igrišč za golf. Dnevni ritem tu verjetno sledi mirnejšemu tempu, s poudarkom na prostem času in športnih aktivnostih. Bližina 201 restavracij in 49 kavarn v radiju 2 km ponuja raznolike možnosti za druženje in prehranjevanje. Skupni vrt in možnost uporabe skupnega vrta dopolnjujeta zunanji bivalni prostor. Z nadmorsko višino 666 metrov je klima lahko nekoliko drugačna od obalne, kar lahko vpliva na občutek svežine.
Naselje Luna Blanca Golf Residential Complex v Monte Biarritz ponuja mirno okolje, ki je hkrati dobro povezano z okoliškimi kraji. Kljub temu, da je označeno kot 'landinwaarts gelegen', je v radiju 2 km na voljo veliko restavracij (201), kavarn (49), lekarn (28) in bank (23), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina mednarodnih šol je pomembna prednost za družine. Srednja obala je na dosegu roke, kar omogoča enostaven dostop do plaž in morskih aktivnosti.
Ta nepremičnina se nahaja v Atalaya, zalednem delu obale med Estepono in Marbelli. Območje je znano po svojih golf igriščih in mirnem okolju, vendar pa je, kot je razvidno iz zemljevida, potrebna uporaba vozila za dostop do večine storitev in plaž.
Atalaya se nahaja med Marbelli na vzhodu in Estepono na zahodu, ključnimi mesti na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do urbanih centrov z bogato ponudbo trgovin, restavracij in kulturnih dogodkov. Estepona je oddaljena le nekaj minut vožnje, medtem ko je Marbella z njenim glamurjem in nakupovalnimi centri lahko dosegljiva. Ta položaj omogoča uživanje v miru, medtem ko so glavne atrakcije regije na dosegu roke.
Stanovanje je od plaže Playa Atalaya oddaljeno le 0,6 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Najbližja lekarna je oddaljena 6,2 km, kar je razumljiva razdalja za podeželsko območje. Supermarket je oddaljen 11 km, kar zahteva načrtovanje večjih nakupov. Bolnišnica je 24 km stran. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 60 km po zraku, kar pomeni daljši potovalni čas po cesti. Najbližja vlaka postaja Setenil je oddaljena 9 km. Več kot 50 avtobusnih postaj v bližini nakazuje na neko obliko javnega prevoza, vendar je za večino opravkov in mobilnost priporočljiva uporaba avtomobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Atalaya se nahaja na nadmorski višini 666 metrov, kar vpliva na podnebje. Povprečna letna temperatura je 19,2 °C, z nihanjem med 12 °C pozimi in 27 °C poleti. Veliko sončnih ur, s historičnimi 3.856 urami letno, omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih. Petmesečno obdobje z vodno temperaturo nad 20 °C omogoča kopanje v morju. Kljub temu, da je 50 km oddaljeno od plaže po zračni liniji, je bližina morja opazna v podnebnih značilnostih. Upoštevati je treba, da višja nadmorska višina lahko pomeni hladnejše večere v primerjavi s samim obalnim pasom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina ima izjemno ugodno lego glede na plaže, z Playa Isdabe, Playa Atalaya in Salduna v radiju 0,5 do 0,7 km. Te plaže so verjetno idealne za dnevne izlete in vodne aktivnosti. V neposredni bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) in bazeni. Za ljubitelje golfa je območje raj: El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) in El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km) so v bližini. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 5,9 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in družabno življenje.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya se nahaja med Marbelli na vzhodu in Estepono na zahodu, ključnimi mesti na Costa del Sol. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do urbanih centrov z bogato ponudbo trgovin, restavracij in kulturnih dogodkov. Estepona je oddaljena le nekaj minut vožnje, medtem ko je Marbella z njenim glamurjem in nakupovalnimi centri lahko dosegljiva. Ta položaj omogoča uživanje v miru, medtem ko so glavne atrakcije regije na dosegu roke.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL101243
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Arosa v Mijas (od 490.000 €) in Waterfall Residences v Fuengiroli (od 720.000 €), se ta nepremičnina z začetno ceno 258.000 € zdi cenovno bolj dostopna, zlasti glede na površino in lokacijo v Atalaya. Astra Homes v Fuengiroli je z 364.000 € med tema dvema. Medtem ko so projekti v Mijas in Fuengiroli morda bližje večjim urbanim centrom ali imajo drugačne prednosti, kot je neposreden dostop do plaže ali bolj razvitih storitev, to stanovanje ponuja mirnejše, podeželsko okolje z izrazitim poudarkom na golfu. Višja nadmorska višina (666 m) v Atalaya lahko ponuja drugačne poglede in mikroklimatske pogoje v primerjavi s projekti neposredno ob obali ali v nižjih legah. Bližina plaž (0,5-0,7 km) je izjemna, vendar je dostop do večjih supermarketov in bolnišnic bolj oddaljen (11 km oziroma 24 km) v primerjavi z bolj razvitimi območji, kar poudarja potrebo po avtomobilu.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter svetuje na podlagi podatkov skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
