Цей проєкт розташований в Аталаї, Малага, пропонуючи квартиру з 3 спальнями та 1 ванною кімнатою. Збудована площа становить 115 м², а ціна – від 258 000 євро. Комплекс знаходиться в тихому, сільському середовищі, але водночас недалеко від полів для гольфу та міських зручностей. Це може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає спокійного способу життя з доступом до інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Аталаї, за межами щільної міської забудови, пропонує більш спокійне оточення. Хоча це забезпечує тишу, воно також означає, що для доступу до основних міських центрів або магазинів необхідний транспортний засіб. Відстань до узбережжя вимагає поїздки, що впливає на спонтанність відвідування пляжу.
Цей об'єкт може відповідати потребам тих, хто шукає нерухомість у спокійному місці, але з близькістю до полів для гольфу та ресторанів. Три спальні забезпечують гнучкість для сімей або для використання додаткових кімнат як кабінету чи гостьової. Тераса надає простір для відпочинку на свіжому повітрі.
Об'єкт знаходиться в експлуатації, що означає завершення будівництва. Це дозволяє негайне заселення або використання без очікування завершення будівельних робіт. Фотографії можуть не відображати поточний стан, що вимагає особистого огляду для оцінки.
Проєкт не пропонує прямого доступу до пляжу чи центру міста пішки, що вимагає використання автомобіля для щоденних потреб. Зазначено, що внутрішній перегляд неможливий, а фотографії можуть не відображати актуальний стан, що обмежує повну оцінку нерухомості без додаткової інформації.
Цей об'єкт підійде для тих, хто шукає спокійне життя в оточенні природи та полів для гольфу, але не проти користуватися автомобілем для доступу до пляжів, магазинів і міської інфраструктури. Це може бути цікавим варіантом для тих, хто планує проводити значну частину часу на полі для гольфу, враховуючи близькість до кількох відомих клубів. Для інвесторів, які шукають нерухомість для подальшої здачі в оренду, близькість до гольф-курортів та відносно доступна ціна можуть бути привабливими факторами. Також це може бути варіантом для пар або невеликих сімей, які цінують тишу сільської місцевості, але потребують хорошого зв'язку з містами, як-от Естепона.
Інформація про якість оздоблення є обмеженою. Зазначається, що квартира має «добрий стан» (Good condition) та «панорамні краєвиди» (Panoramic views). Будівля оснащена ліфтом (Lift) та розташована у закритому комплексі (Gated Complex) з системою домофону (Entry Phone), що забезпечує певний рівень безпеки та комфорту. Наявність комунального саду (Communal Garden) та спільного басейну (Communal Pool) додає переваг для мешканців. Деталі щодо матеріалів, використаних в оздобленні, таких як підлогові покриття, сантехніка чи кухонне обладнання, не надаються. Тип вікон, дверей та ізоляційних характеристик також не уточнюється, що ускладнює повну оцінку якості будівництва та енергоефективності.
Ціна від 258 000 євро для квартири з 3 спальнями та 1 ванною кімнатою позиціонує цей об'єкт як один з більш доступних варіантів у регіоні Аталая, особливо враховуючи площу 115 м². Збудований стан означає, що нерухомість готова до негайного придбання. На ринку, де ціни на нерухомість можуть значно варіюватися залежно від розташування та зручностей, ця пропозиція може привабити покупців, які шукають співвідношення ціни та якості. Наявність обмеженої кількості інформації про стан та фотографії може свідчити про потенційну переговорну позицію або про те, що об'єкт продається як інвестиція.
Аталая, розташована вглиб острова, пропонує спокійніший темп життя порівняно з прибережними містами. Це переважно сільська місцевість, що оточена полями для гольфу та зеленими зонами. Повсякденне життя тут може бути зосереджене на дозвіллі, такому як гольф, або на насолоді природою. Наявність багатьох ресторанів і закладів у радіусі 2 км свідчить про розвинену сферу послуг, однак для доступу до більшості з них, а також до супермаркетів та медичних закладів, автомобіль є необхідним. Відсутність безпосередньої близькості до жвавих міських центрів означає, що громада, ймовірно, менш гамірна, особливо поза туристичним сезоном, що підходить для тих, хто цінує тишу та усамітнення.
Аталая, як місцевість, пропонує середовище, що поєднує сільський спокій із близькістю до міських зручностей. Оточення характеризується полями для гольфу та зеленню, що створює приємну атмосферу для життя. Наявність ресторанів (201), аптек (28) та банків (23) у радіусі 2 км свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Однак, значні відстані до супермаркетів (11 км) та лікарень (24 км) означають, що для задоволення базових потреб та отримання медичної допомоги необхідний автомобіль. Хоча є 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, їх ефективність для щоденних поїздок у цій місцевості може бути обмеженою, що підтверджує необхідність власного транспорту. Близькість до міжнародних шкіл (напр., The International School of Estepona, 1.5 км) робить район потенційно цікавим для сімей з дітьми.
Розташування в Аталаї, за межами основних міських центрів, наголошує на сільському та спокійному характері місцевості. Близькість до полів для гольфу та природних зон є ключовою характеристикою, що відрізняє цей район від більш урбанізованих прибережних зон.
Аталая розташована в західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, між містами Естепона та Марбелья. Це положення забезпечує відносну близькість до обох центрів, хоча й вимагає автомобіля для доступу. Естепона, розташована ближче, пропонує розвинену інфраструктуру та послуги, тоді як Марбелья, трохи далі, відома своїм гламурним стилем життя та розкішними закладами. Відстань до аеропорту Малаги (60 км) робить регіон доступним для міжнародних мандрівників. Розташування вглиб території, а не безпосередньо на узбережжі, створює більш тиху та зелену атмосферу, що може бути привабливим для тих, хто шукає спокою.
Доступ до цього проєкту вимагає певного планування через його розташування. Найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe, знаходяться на відстані близько 0.5 км, тоді як більш віддалені, як Playa de Casablanca, – 50 км. Поля для гольфу, такі як El Campanario Golf Course, розташовані зовсім поруч (1.4 км), що є значною перевагою для любителів цього виду спорту. Найближчий супермаркет знаходиться за 11 км, аптека – за 6.2 км, а лікарня – за 24 км, що підкреслює залежність від автомобіля. Міжнародний аеропорт Малаги (AGP) розташований приблизно за 60 км, а аеропорт Гібралтару (GIB) – за 91 км, що робить подорожі до інших країн можливими, але потребує певного часу на дорогу. Найближчі залізничні станції, як-от Setenil, знаходяться за 9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Проєкт розташований на висоті 666 метрів над рівнем моря, що може впливати на температуру порівняно з прибережними зонами. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середньорічна становить 19.2°C, що створює комфортні умови протягом більшої частини року. Кількість сонячних годин на рік сягає 3 856, що є значним показником, сприятливим для відпочинку на свіжому повітрі. П'ятимісячний період з температурою води вище 20°C робить узбережжя привабливим для купання в теплу пору року. Хоча місцевість описується як сільська, близькість до моря (близько 0.5 км до найближчого пляжу) забезпечує доступ до природи Середземномор'я. Гірський рельєф у цьому районі може пропонувати унікальні краєвиди та можливості для активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість має значні переваги для любителів гольфу, з кількома полями в безпосередній близькості, включаючи El Campanario Golf Course (1.4 км) та El Paraíso Golf Club (2.1 км). Найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe та Playa Atalaya, знаходяться в межах 0.5-0.6 км, що забезпечує зручний доступ до узбережжя. Інші пляжі, як-от Salduna, також розташовані неподалік (0.7 км). Для активного відпочинку доступні спортивні центри, зокрема RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км). Близькість до Пуерто Депортіво Хосе Банус (5.9 км) надає можливості для морських прогулянок та відпочинку на пристані. Міжнародні школи, як-от The International School of Estepona (1.5 км), також розташовані поруч, що може бути важливим для сімей.
Джерело: OpenStreetMap
Аталая розташована в західній частині узбережжя Коста-дель-Соль, між містами Естепона та Марбелья. Це положення забезпечує відносну близькість до обох центрів, хоча й вимагає автомобіля для доступу. Естепона, розташована ближче, пропонує розвинену інфраструктуру та послуги, тоді як Марбелья, трохи далі, відома своїм гламурним стилем життя та розкішними закладами. Відстань до аеропорту Малаги (60 км) робить регіон доступним для міжнародних мандрівників. Розташування вглиб території, а не безпосередньо на узбережжі, створює більш тиху та зелену атмосферу, що може бути привабливим для тих, хто шукає спокою.
Atalaya may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL101243
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, цей об'єкт в Аталаї виділяється своєю ціною та розташуванням. Наприклад, проєкти Arosa в Міхас та Astra Homes у Фуенхіролі пропонуються за вищими стартовими цінами – від 490 000 € та 364 000 € відповідно, а Waterfall Residences у Фуенхіролі стартує від 720 000 €. Це вказує на те, що пропонована квартира за 258 000 € є однією з найдоступніших у верхньому ціновому сегменті регіону. Розташування в Аталаї, яке є більш сільським та віддаленим від узбережжя порівняно з Фуенхіролою чи Міхас, може привабити тих, хто шукає тиші та природи, тоді як інші локації можуть пропонувати більш розвинену міську інфраструктуру та безпосередній доступ до пляжу. Близькість до полів для гольфу є спільною рисою для багатьох престижних зон на Коста-дель-Соль, але Аталая особливо відома своєю концентрацією таких об'єктів. Відсутність детальної інформації про стан та необхідність автомобіля для щоденних поїздок є факторами, які покупці повинні враховувати, порівнюючи з проєктами, що пропонують вищий рівень зручностей на місці.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
