입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 에스테포나의 몬테 비아리츠(Monte Biarritz) 개발 지역 내 루나 블랑카 골프 레지덴셜 콤플렉스(Luna Blanca Golf Residential Complex)에 위치합니다. 주변은 조용하고 잘 관리된 환경을 제공하며, 골프 코스와 편의 시설에 근접해 있습니다. 해변과 에스테포나 중심부까지는 차로 가까운 거리에 있어 편리한 접근성을 갖추고 있습니다.
이 115m² 규모의 아파트는 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있어 가족이나 파트너와 함께 거주하기에 적합합니다. 14.52m²의 테라스는 야외 활동을 즐기기에 좋으며, 15.02m²의 전용 정원 공간은 추가적인 휴식 공간을 제공합니다. 일상생활에서 편안함과 기능성을 중요시하는 거주자에게 적합한 구조입니다.
본 매물은 'Gereed(완료)' 상태로, 건축이 완료되어 즉시 입주 또는 임대가 가능한 상태입니다. 이는 구매자가 건축 과정이나 완공까지 기다릴 필요 없이 신속하게 자산을 활용하거나 거주를 시작할 수 있다는 것을 의미합니다. 따라서 투자 관점에서 빠른 수익 실현이 가능하며, 직접 거주를 원하는 경우에도 지체 없이 생활을 시작할 수 있습니다.
본 매물은 현재 임대 계약이 체결되어 있어 내부 직접 방문이 불가능합니다. 또한, 제공되는 사진은 실제 매물의 현재 상태를 완벽하게 반영하지 않을 수 있습니다. 투자자는 임대 수익 가능성에 주목해야 하며, 실제 상태 확인을 위해서는 추가적인 정보나 절차가 필요할 수 있습니다.
이 아파트는 수익형 부동산 투자를 고려하는 투자자에게 적합합니다. 현재 임대 계약이 되어 있어 구매 즉시 임대 수익 발생이 가능하며, 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 연평균 19.2°C의 온화한 기후는 임차인 유치에 긍정적인 요소로 작용합니다. 또한, 해발 666m의 높은 고도는 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 2km 이내에 위치한 다수의 레스토랑, 카페, 스포츠 센터, 골프 코스 등은 입주자의 생활 편의성을 높여줍니다. 5개월간 지속되는 수영 시즌은 휴양 목적의 임차인에게도 매력적일 수 있습니다. 자동차가 필수적인 지역 특성을 고려할 때, 렌터카 사업이나 장기 임대 사업자와의 협력을 통해 투자 가치를 높일 수도 있습니다.
본 아파트는 115m²의 총 건축 면적을 가지며, 내부 실사용 면적은 82.04m²입니다. 14.52m²의 테라스와 15.02m²의 전용 정원 공간을 포함하여 확장된 생활 공간을 제공합니다. 'Good' 상태로 평가되며, 남향으로 배치되어 풍부한 자연광을 활용할 수 있습니다. 건물에는 엘리베이터가 설치되어 있으며, 공동 정원과 커뮤널 풀(Community Pool)을 이용할 수 있습니다. 보안 시설로는 게이트 단지(Gated Complex)와 현관 출입 통제 시스템(Entry Phone)이 갖추어져 있습니다. 전기, 식수, 전화 등의 기본적인 유틸리티 시설이 완비되어 있습니다. 구체적인 마감재나 내부 설비에 대한 상세 정보는 제한적이나, 일반적으로 이 지역의 주택은 내구성과 기능성을 고려한 마감재를 사용합니다.
본 아파트는 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 115m²의 건축 면적을 기준으로 258,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이 가격은 해당 지역의 유사 부동산 대비 경쟁력 있는 수준으로 평가됩니다. 현재 임대된 상태이므로, 구매자는 즉시 임대 수익을 창출할 수 있는 투자 기회로 활용할 수 있습니다. 내부 직접 확인은 제한적일 수 있으며, 제공되는 사진은 현재 상태와 다를 수 있다는 점을 유의해야 합니다. 이러한 조건들은 투자 결정 시 고려해야 할 사항입니다.
말라가의 아탈라야 지역은 조용하고 전원적인 환경을 제공하는 곳입니다. 이곳의 평균 고도는 해발 666m로, 쾌적한 기후와 함께 탁 트인 전망을 선사합니다. 1년 평균 3,856시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 20°C 이상의 따뜻한 수온은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 만듭니다. 1년 평균 기온은 19.2°C로 연중 온화한 편입니다. 2km 반경 내에는 201개의 레스토랑, 49개의 카페, 7개의 치과 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 편리한 생활이 가능합니다. 특히, 1.6km 거리의 스포츠 센터와 1.4km 거리의 골프 코스 등 레저 활동을 위한 시설 접근성이 뛰어납니다.
아탈라야 지역은 조용하고 전원적인 매력을 지니고 있습니다. 해발 666m의 고지대에 위치하여 쾌적한 기후와 탁 트인 전망을 제공합니다. 1년 평균 3,856시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 장려하며, 5개월간 지속되는 수영 시즌은 여름철 레저 활동을 풍요롭게 합니다. 2km 이내에는 201개의 레스토랑, 49개의 카페, 7개의 치과 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 일상생활에 불편함이 없습니다. 스포츠 센터, 골프 코스, 해변 등 레저 시설 접근성도 우수합니다. 다만, 대중교통 노선이 7개에 불과하고 50개의 정류장이 있다는 점은, 일상적인 이동을 위해서는 자동차가 필수적임을 시사합니다. 슈퍼마켓(11km), 병원(24km) 등 주요 편의 시설까지는 다소 거리가 있습니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 코스타 델 솔의 아탈라야 지역에 위치합니다. 이 지역은 골프 코스와 해변이 인접해 있으며, 에스테포나 및 마르베야와 같은 주요 도시와의 접근성이 좋은 편입니다. 지도 상에서 표시된 위치는 주변 편의 시설 및 주요 교통망과의 관계를 파악하는 데 도움을 줄 것입니다.
본 프로젝트는 코스타 델 솔 지역의 에스테포나(Estepona) 시에 속한 아탈라야(Atalaya) 지역에 위치합니다. 이 지역은 마르베야(Marbella)와 에스테포나 시내의 중간 지점에 자리하고 있으며, 두 도시의 편리함과 조용한 주거 환경을 모두 누릴 수 있는 장점을 가집니다. 약 60km 떨어진 말라가(Málaga)는 코스타 델 솔의 주요 도시로서 국제공항, 쇼핑, 문화 시설 등을 제공합니다. 약 5.9km 거리의 푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 고급 요트 정박지와 함께 활기찬 나이트라이프 및 쇼핑 명소로 알려져 있습니다. 이러한 지리적 이점은 다양한 라이프스타일을 추구하는 거주자들에게 매력적인 선택지를 제공합니다.
본 아파트는 아탈라야 지역에 위치하며, 해변까지는 약 0.5km~0.6km 거리(Playa Isdabe, Playa Atalaya)로 가까운 편입니다. 에스테포나 중심부까지는 차로 이동 가능하며, 다양한 상점과 레스토랑을 이용할 수 있습니다. 주요 골프 코스인 엘 캄파나리오 골프 코스(1.4km), 엘 파라이소 골프 클럽(2.1km)이 근거리에 있습니다. 국제 학교로는 The International School of Estepona(1.5km)가 있으며, 스포츠 시설로는 RozaRossa Tennis and Padel Club(1.6km) 등이 있습니다. 대형 슈퍼마켓은 11km, 병원은 24km 거리에 위치합니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 60km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 91km 떨어져 있어 항공편 이용 시 다소 이동 시간이 소요됩니다. EV 충전소는 4.4km 거리에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
아탈라야 지역은 연평균 기온 19.2°C, 평균 최고 기온 27°C, 평균 최저 기온 12°C를 기록하는 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 특히 연간 3,856시간에 달하는 풍부한 일조량은 이곳의 큰 장점입니다. 5개월간 지속되는 수영 시즌(수온 20°C 이상)은 여름철 해양 레저 활동을 즐기기에 충분한 기간을 제공합니다. 해발 666m의 고지대에 위치하여 여름에는 시원하고 겨울에는 온화한 기후를 경험할 수 있으며, 이는 내륙 지역임에도 불구하고 해안가의 쾌적함을 유지시켜 줍니다. 푸른 자연과 함께하는 전원적인 생활 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 아파트는 해변과 매우 가까운 거리에 위치합니다. Playa Isdabe(0.5km), Playa Atalaya(0.6km), Salduna(0.7km) 등 여러 해변이 도보 또는 짧은 차량 이동 거리 내에 있습니다. 이 지역은 골프 애호가들에게도 이상적인 환경을 제공합니다. El Campanario Golf Course(1.4km), El Paraíso Golf Club(2.1km), El Paraiso Golf Clubhouse(2.3km) 등 유명 골프장들이 인근에 자리하고 있습니다. 또한, RozaRossa Tennis and Padel Club(1.6km)과 같은 스포츠 센터는 테니스 및 파델을 즐길 수 있는 시설을 제공합니다. Puerto Deportivo José Banus(5.9km) 마리나에서의 요트 활동 또한 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
본 프로젝트는 코스타 델 솔 지역의 에스테포나(Estepona) 시에 속한 아탈라야(Atalaya) 지역에 위치합니다. 이 지역은 마르베야(Marbella)와 에스테포나 시내의 중간 지점에 자리하고 있으며, 두 도시의 편리함과 조용한 주거 환경을 모두 누릴 수 있는 장점을 가집니다. 약 60km 떨어진 말라가(Málaga)는 코스타 델 솔의 주요 도시로서 국제공항, 쇼핑, 문화 시설 등을 제공합니다. 약 5.9km 거리의 푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 고급 요트 정박지와 함께 활기찬 나이트라이프 및 쇼핑 명소로 알려져 있습니다. 이러한 지리적 이점은 다양한 라이프스타일을 추구하는 거주자들에게 매력적인 선택지를 제공합니다.
Atalaya may refer to:
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.3°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.2°C | 56 mm |
| 5월 | 18.2°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.2°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL101243
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역의 부동산 시장은 다양한 투자 기회를 제공합니다. 본 아탈라야 프로젝트는 258,000유로부터 시작하는 가격으로, 3개의 침실을 갖춘 아파트임을 감안할 때 매력적인 투자 진입점을 제시합니다. 예를 들어, 미하스(Mijas)의 아로사(Arosa) 프로젝트는 490,000유로부터 시작하며, 푸엔히롤라(Fuengirola)의 아스트라 홈즈(Astra Homes)는 364,000유로부터 시작하는 등, 본 매물은 상대적으로 낮은 가격대에 포진해 있습니다. 워터폴 레지던스(Waterfall Residences)는 720,000유로부터 시작하여 고가 라인을 형성합니다. 본 아파트는 'Gereed(완료)' 상태이며 현재 임대 중이라는 점에서, 즉각적인 현금 흐름을 원하는 투자자에게 유리합니다. 또한, 1년 평균 3,856시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 수영 시즌은 휴양지로서의 매력을 더하며, 이는 임대 수요를 견인할 수 있는 요인입니다. 그러나 다른 지역의 신규 개발 프로젝트와 비교했을 때, 본 매물의 건축 연도나 세부 마감재 정보는 추가적인 확인이 필요할 수 있습니다. 아탈라야 지역은 골프 코스와의 근접성이 뛰어나다는 특징이 있으며, 이는 골프 관광객을 타겟으로 하는 임대 전략에 부합합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 공급을 분석하고, 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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