Ovo je stambeni objekat smešten u Atalaya, u pokrajini Malaga na Costa del Sol. Projekt nudi stambene jedinice tipa apartman, sa početnom cenom od €258.000. Ovaj objekat je već završen i spreman za useljenje, nudeći priliku za brzu akviziciju nekretnine u popularnom španskom regionu. Sa fokusom na kvalitet i lokaciju, ovaj projekat predstavlja značajnu opciju za potencijalne kupce.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u mirnom, ruralnom području Atalaya, smeštenom nešto unutrašnjosti od obale. Ova lokacija nudi kombinaciju spokoja i blizine ključnim regionalnim centrima. Položaj omogućava pristup prirodi dok je istovremeno povezan sa urbanim sadržajima u okruženju, što ga čini atraktivnim za različite životne stilove.
Ovaj apartman je namenjen kupcima koji traže mirno okruženje sa dobrim pristupom prirodi i rekreativnim sadržajima poput golf terena. Potencijalni stanari cene funkcionalan raspored, zajedničke prostore i mogućnost uživanja na otvorenom, čak i ako je primarni fokus na udobnosti i praktičnosti unutar stana. Lokacija zahteva automobil za većinu dnevnih aktivnosti.
Ovaj stambeni projekat je završen i spreman za useljenje. Kao postojeća izgradnja, nudi kupcima mogućnost trenutnog preuzimanja vlasništva bez čekanja na završetak građevinskih radova. Stanje 'gotovo' znači da se moguća ulaganja u nekretninu mogu fokusirati na personalizaciju enterijera umesto na dugoročno planiranje izgradnje.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more sa svake pozicije, niti se nalazi na samoj obali. Pristup objektu i okolini je primarno omogućen automobilom, jer javni prevoz možda nije u potpunosti prilagođen svakodnevnim potrebama na većim udaljenostima. Unutrašnji raspored je fiksiran i ne nudi mogućnost značajnih strukturnih promena.
Ova nekretnina bi odgovarala pojedincima ili porodicama koje traže mirno prebivalište daleko od gradske vreve, ali sa dobrim pristupom ključnim sadržajima. Ako ste ljubitelj golfa, blizina nekoliko poznatih terena (El Campanario, El Paraíso) čini ovo mesto logičnim izborom. Parovi ili mali bračni parovi koji žele drugi dom u toploj klimi, sa velikim brojem sunčanih dana (preko 3800 godišnje) i dugim periodom za uživanje na otvorenom (5 meseci sa temperaturom vode preko 20°C), pronaći će ovde povoljnu opciju. Takođe, investitori koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, posebno u okviru stambenih kompleksa sa zajedničkim bazenom i obezbeđenjem, mogu smatrati ovo atraktivnom prilikom. Potreba za automobilom za svakodnevne potrebe je ključni faktor za one koji razmatraju ovu lokaciju.
Informacije o kvalitetu završnih radova su ograničene, ali se pretpostavlja da stan zadovoljava standarde stambenih kompleksa u ovom regionu. Apartman poseduje 115 m² ukupne površine, sa korisnom površinom od 82.04 m² i terasom od 14.52 m². Takođe, dodeljeno je 15.02 m² zajedničkog vrtnog prostora na ekskluzivno korišćenje. Stambeni kompleks Luna Blanca Golf nudi zajednički bazen i sigurnosni sistem sa interfonom, što ukazuje na određeni nivo udobnosti i sigurnosti. Orijentacija prema jugu doprinosi prirodnom osvetljenju. Materijali i završni slojevi tipični za ovu vrstu gradnje verovatno uključuju standardne podne obloge, unutrašnje stolarije i opremljena kupatila, sa fokusom na funkcionalnost i dugotrajnost.
Početna cena za ovaj apartman iznosi €258.000, što ga pozicionira kao dostupnu opciju u odnosu na neke skuplje nekretnine u regiji Costa del Sol. Objekat je trenutno raspoloživ za kupovinu, budući da je gradnja završena. Varijacije u cenama mogu postojati zavisno od specifičnih karakteristika, ali navedena cena predstavlja osnovni prag za ulazak u ovaj projekt. Ova cenovna tačka može biti privlačna za kupce koji traže investiciju ili drugi dom u Španiji, nudeći solidnu vrednost u odnosu na lokaciju i ponuđene sadržaje.
Atalaya, smeštena u unutrašnjosti Costa del Sol, nudi specifičan način života koji kombinuje ruralnu tišinu sa blizinom obalskih sadržaja. Životni ritam ovde je uglavnom opušten, fokusiran na uživanje u prirodi i sportskim aktivnostima, posebno golfu. Visina od 666 metara nadmorske visine doprinosi svežijem vazduhu i drugačijoj mikroklimi u poređenju sa samom obalom. Blizina restorana i prodavnica unutar prečnika od 2 km sugeriše da su osnovne potrebe lako zadovoljive, dok su veći gradovi i plaže na nešto većoj udaljenosti, zahtevajući korišćenje vozila. To stvara okruženje gde se dani mogu provoditi u mirnijem okruženju, sa povremenim izletima ka obali radi rekreacije ili društvenih aktivnosti.
Život u Atalaya, na nadmorskoj visini od 666 metara, pruža specifično iskustvo u odnosu na obalski život. Blizina sportske infrastrukture, poput RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km), i nekoliko golf terena (El Campanario Golf Course 1.4 km) ističe rekreativni potencijal. Postojanje 201 restorana, 4 škole, 28 apoteka i 23 banke u radijusu od 2 km ukazuje na dobro razvijenu lokalnu infrastrukturu za svakodnevne potrebe. Iako su plaže poput Playa Isdabe (0.5 km) i Playa Atalaya (0.6 km) relativno blizu, udaljenost od 50 km do većih plaža kao što su Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles naglašava potrebu za prevozom. Ovaj ambijent pogoduje onima koji cene mir i prirodu, sa povremenim pristupom obalskim aktivnostima.
Ova mapa prikazuje lokaciju Atalaya unutar šireg regiona Costa del Sol. Istaknuta je udaljenost od ključnih tačaka kao što su aerodromi, plaže i golf tereni, što pruža vizuelni pregled geografskog položaja i dostupnosti. Prikazani podaci pomažu u razumevanju povezanosti lokacije sa glavnim saobraćajnim pravcima i rekreativnim zonama.
Atalaya je smeštena u unutrašnjosti Costa del Sol, pružajući mirnije okruženje u odnosu na obalske gradove poput Marbele ili Estepone, koje su udaljene oko 9 km i nalaze se na 50 km od plaže. Lokacija je pozicionirana da omogući pristup prirodi i golf terenima, dok istovremeno nudi dobru povezanost sa većim urbanim centrima na obali. Ova strategijska pozicija omogućava uživanje u prednostima ruralnog života uz relativnu blizinu obalskih sadržaja i usluga.
Ovaj apartman se nalazi u Atalaya, oko 60 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) i 91 km od Gibraltara (GIB). Najbliži supermarket je udaljen 11 km, a bolnica 24 km. Apoteka je na samo 6.2 km. Golf tereni kao što su La Zagaleta Country Club su na 45 km. Plaže su udaljene oko 50 km (hemelsbreed). Postoji 7 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, ali mobilnost zavisi uglavnom od automobila, pogotovo za veće udaljenosti. Najbliže stanice voza su Setenil i Almargen - Cañete la Real, obe na oko 9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i rasponom od 12-27°C. Sa istorijskim prosekom od 3,856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode u moru ≥20°C. Nadmorska visina od 666 metara može doprineti blažim letnjim temperaturama i svežijim večerima u poređenju sa nivoom mora, pružajući ugodnije uslove tokom toplijih meseci. Okolna priroda i pejzaž upotpunjuju iskustvo života u ovom području.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini, na oko 0.5 do 0.7 km, nalaze se plaže Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna. Veće i poznatije plaže na Costa del Sol, kao što su Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, udaljene su oko 50 km. Za ljubitelje golfa, El Campanario Golf Course (1.4 km) i El Paraíso Golf Club (2.1 km) su lako dostupni. Ostali sportski sadržaji uključuju RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je udaljena 5.9 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Atalaya je smeštena u unutrašnjosti Costa del Sol, pružajući mirnije okruženje u odnosu na obalske gradove poput Marbele ili Estepone, koje su udaljene oko 9 km i nalaze se na 50 km od plaže. Lokacija je pozicionirana da omogući pristup prirodi i golf terenima, dok istovremeno nudi dobru povezanost sa većim urbanim centrima na obali. Ova strategijska pozicija omogućava uživanje u prednostima ruralnog života uz relativnu blizinu obalskih sadržaja i usluga.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL101243
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Arosa u Mijas (od €490.000) i Waterfall Residences u Fuengirola (od €720.000), ovaj apartman u Atalaya sa početnom cenom od €258.000 predstavlja značajno pristupačniju opciju. Astra Homes u Fuengirola, sa cenom od €364.000, takođe je u višem cenovnom rangu. Ova razlika u ceni ukazuje na to da se projekat u Atalaya pozicionira kao povoljnija investicija ili stambeno rešenje unutar šireg spektra ponude na Costa del Sol. Dok skuplji projekti često nude lokaciju bliže obali, veće stambene površine ili luksuznije sadržaje, ovaj apartman se ističe svojom cenom u mirnijem, zaleđinskom području, što može biti privlačno za kupce sa specifičnim budžetom ili željom za drugačijim životnim stilom. U kontekstu obližnjih golf terena i ruralnog okruženja, ova nekretnina nudi konkurentnu vrednost u odnosu na svoju lokaciju i ponudu.
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
