Situé dans le complexe résidentiel Luna Blanca Golf, au sein du développement paisible de Monte Biarritz, cet appartement au rez-de-chaussée à Estepona représente une opportunité pour les investisseurs. L'intérieur n'est pas accessible pour le moment. Les photos pourraient ne pas refléter l'état actuel. L'emplacement est stratégique, près des terrains de golf, des commodités, et à courte distance en voiture de la plage et du centre d'Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement en retrait, dans un environnement calme et rural. Bien que nécessitant une voiture pour les déplacements quotidiens, il offre un accès relativement aisé aux commodités locales et aux zones de loisirs. Un compromis entre tranquillité et accessibilité.
Avec ses trois chambres et ses 115 m², cet appartement répond aux besoins d'espace et de fonctionnalité. La terrasse de 14,52 m² et le jardin commun de 15,02 m² offrent des espaces extérieurs supplémentaires. L'ensemble est conçu pour un usage quotidien pratique et confortable.
L'appartement est prêt à être habité, offrant une opportunité d'investissement immédiate. Situé dans un complexe résidentiel existant, il bénéficie des infrastructures et des services déjà en place. La construction est achevée, permettant une prise de possession rapide.
Ce bien ne propose pas de commodités haut de gamme telles qu'une piscine privée ou des services de conciergerie. L'accès à pied aux commerces est limité, nécessitant l'usage d'un véhicule. Les vues ne sont pas directes sur la mer, mais plutôt panoramiques sur les environs.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent un investissement locatif dans une zone établie près d'Estepona, mais aussi à ceux qui recherchent une résidence secondaire au calme. L'acheteur doit être conscient que l'accès aux commodités nécessite une voiture. Un avantage pour les golfeurs, grâce à la proximité des terrains. Potentiellement intéressant pour un couple ou une petite famille à la recherche de tranquillité.
L'appartement est décrit comme étant en bon état, bien que les photos puissent ne pas refléter l'état actuel. La présence d'un ascenseur facilite l'accès. Les matériaux et les finitions sont standards pour un complexe résidentiel de cette catégorie. L'agencement intérieur est fonctionnel, avec une distribution des pièces optimisée pour un usage quotidien.
Proposé à partir de 258 000 €, cet appartement représente une opportunité d'investissement. Il est important de noter que l'intérieur n'est pas accessible pour le moment, et les photos pourraient ne pas refléter l'état actuel. La surface habitable est de 115 m², incluant les parties communes. L'appartement est situé au rez-de-chaussée.
Le complexe résidentiel Luna Blanca Golf offre un cadre de vie paisible, avec des espaces verts communs. L'accès à la piscine commune permet de se rafraîchir pendant les mois chauds. La proximité des terrains de golf attire les amateurs de ce sport. Le rythme de vie est calme, loin de l'agitation des zones touristiques. Les résidents apprécient la tranquillité et la sécurité du complexe.
La situation de l'appartement, bien qu'en retrait, offre un accès raisonnable aux commodités. La proximité de RozaRossa Tennis and Padel Club et d'El Campanario Golf Course offre des possibilités de loisirs. L'environnement est résidentiel, avec des services à proximité, tels que des restaurants, des écoles et des pharmacies. L'aéroport de Malaga est à environ 60 km.
La carte montre la situation de l'appartement dans le complexe résidentiel Luna Blanca Golf, près d'Estepona. On observe la proximité des terrains de golf, des plages et des commodités locales. L'aéroport de Malaga est accessible en voiture.
Atalaya est située dans la municipalité d'Estepona, sur la Costa del Sol. Elle se trouve à proximité de Marbella et de Puerto Banús, offrant un accès facile aux commodités et aux attractions de ces villes. Estepona est une ville côtière réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son ambiance animée.
Les plages les plus proches, comme Playa Isdabe et Playa Atalaya, sont à moins d'un kilomètre. Le Puerto Deportivo José Banus est à environ 6 km. L'aéroport de Malaga se trouve à 60 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en voiture, notamment La Zagaleta Country Club et La Quinta Golf. Les commerces nécessitent un court trajet en voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes allant de 12 à 27°C. La région profite d'environ 3856 heures de soleil par an, offrant un long été et des hivers doux. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de 666 mètres contribue à un climat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de Playa Isdabe et Playa Atalaya sont facilement accessibles, offrant des possibilités de baignade et de détente. Plusieurs terrains de golf de qualité, comme El Campanario Golf Course, sont situés à proximité. RozaRossa Tennis and Padel Club propose des installations sportives. La région offre un large éventail d'activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Atalaya est située dans la municipalité d'Estepona, sur la Costa del Sol. Elle se trouve à proximité de Marbella et de Puerto Banús, offrant un accès facile aux commodités et aux attractions de ces villes. Estepona est une ville côtière réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son ambiance animée.
Atalaya may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL101243
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €), Waterfall Residences à Fuengirola (à partir de 720 000 €) et Astra Homes à Fuengirola (à partir de 364 000 €), cet appartement offre une option plus abordable dans un emplacement établi. Bien que nécessitant une voiture pour les déplacements, il offre un bon rapport qualité-prix pour ceux qui recherchent une base sur la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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