Šis projektas, esantis Atalaya regione Malagoje, siūlo 115 m² butą su 3 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Pastatas jau baigtas, o tai reiškia, kad gyventojai gali įsikelti iš karto. Nors būstas yra ramioje, kaimiškoje aplinkoje, jis pasižymi geros būklės apdaila ir bendrais patogumais, tokiais kaip bendras sodas ir baseinas. Tai atspindi tradicinį Mediterėnų gyvenimo būdą, derinant gamtos artumą su reikalingomis paslaugomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Atalaya, Malagos provincijoje, sausumoje, tarp golfo aikštynų ir gamtos, už maždaug 50 km nuo artimiausių paplūdimių. Aplinka yra rami, tačiau reikalauja automobilio kasdieniams poreikiams ir susisiekimui su platesniais regiono patogumais, tokiais kaip prekybos centrai ar ligoninės.
Šis būstas gali atitikti poreikius ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo, mėgstantiems gamtą ir golfo žaidimus. Patogus išplanavimas su 3 miegamaisiais ir bendra sodas suteikia erdvės kasdieniam gyvenimui ar poilsiui lauke. Nors jis nutolęs nuo didmiesčių šurmulio, svarbu įvertinti būtinybę turėti automobilį.
Projektas jau yra baigtas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai leidžia greitai įsikelti ir pradėti mėgautis gyvenimu. Būklė vertinama kaip gera, o tai reiškia, kad didelių renovacijų iš karto po įsigijimo tikėtis nereikėtų. Bendri statinio elementai, kaip liftas, užtikrina patogumą.
Nekilnojamasis turtas yra nutolęs nuo pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip oro uostas ir traukinių stotys, todėl kelionės gali užtrukti. Nors aprašyme minimi paplūdimiai, jie yra gana toli, o tai gali būti svarbu ieškantiems poilsio prie jūros. Būklės nuotraukos gali neatspindėti dabartinės situacijos, o vidinis apžiūrėjimas negalimas.
Šis būstas gali būti tinkamas variantas investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su nuomos potencialu. Taip pat jis tinka tiems, kurie vertina ramybę ir gamtos artumą, tačiau nebijo naudotis automobiliu kasdieniams poreikiams. Asmenims ar šeimoms, mėgstantiems golfo žaidimus ar aktyvų laisvalaikį, netoli esantys golfo laukai ir sporto centrai bus patrauklūs. Nors artimiausi paplūdimiai yra toliau, o tai gali būti svarbu tiems, kas svajoja gyventi prie pat jūros, vietovė siūlo alternatyvų poilsį gamtoje ir puikų klimatą, pasižymintį ilgu saulės laikotarpiu.
Būstas apibūdinamas kaip geros būklės, su 115 m² bendro ploto, apimančio ir bendro naudojimo erdves. Nors konkreti informacija apie naudojamas medžiagas ar naujausias technologijas nepateikiama, bendra „geros būklės“ vertinimas leidžia daryti prielaidą apie tinkamą įrengimo lygį kasdieniam gyvenimui. Neįmanoma atlikti vidinės apžiūros, o nuotraukos gali neatspindėti dabartinės būklės, todėl vertinant kokybę svarbu atsižvelgti į šiuos apribojimus. Bendro naudojimo patogumai, tokie kaip liftas, prisideda prie bendro komforto.
Šiuo metu turimas 3 miegamųjų, 1 vonios kambario butas, kurio bendras plotas 115 m², parduodamas už pradinę €258,000 kainą. Ši kaina atspindi vertę turint omenyje, kad turtas yra ramioje Atalaya vietovėje, su bendrais patogumais, tokiais kaip komunalinis sodas ir baseinas. Būklė vertinama kaip gera, o tai gali reikšti mažesnes išlaidas po įsigijimo. Kaina gali kisti priklausomai nuo konkrečių sąlygų ir derybų. Kadangi nekilnojamas turtas parduodamas kaip nuomojamas su galimybe investuoti, tai gali turėti įtakos kainos dinamikai ir prieinamumui ateityje.
Atalaya, Malagos provincijoje, siūlo gyvenimą ramioje, gamtos apsuptoje aplinkoje, toliau nuo pakrantės šurmulio. Tai vieta, kur kasdienybė gali būti susieta su gamtos ritmu, o arti esantys golfo laukai bei sporto centrai suteikia aktyvaus laisvalaikio galimybių. Būtinybė naudotis automobiliu kasdieniam judėjimui pabrėžia šios vietovės ramesnį, labiau nepriklausomą pobūdį. Nors prekybos centrai ir didesnės paslaugos yra pasiekiamos automobiliu, artimiausia vaistinė yra vos už 6.2 km, o restoranų, kavinių ir bankų gausu 2 km spinduliu, sukuriant savarankišką, bet patogią gyvenimo erdvę.
Gyvenimas Atalaya regione reiškia buvimą ramioje, sausumos vietovėje, nutolusioje nuo jūros. Artimiausi svarbūs objektai, kaip vaistinė, yra 6.2 km atstumu, o didesni prekybos centrai – 11 km. Tai rodo, kad kasdieniai poreikiai bus tenkinami naudojantis automobiliu. Aplinkui esantys 201 restoranai, 49 kavinės ir 7 sporto centrai (pvz., RozaRossa Tennis and Padel Club 1.6 km atstumu) suteikia vietinių pramogų galimybių. Tarptautinė mokykla (1.5 km) ir kitos švietimo įstaigos yra pasiekiamos, kas gali būti svarbu šeimoms.
Šiame žemėlapyje matoma Atalaya vietovė Malagos provincijoje, pavaizduota kaip sausumos teritorija, pasižyminti gamtos artumu ir golfo aikštynais. Pavaizduoti atstumai iki pakrantės, oro uosto ir kitų regiono vietovių leidžia suprasti geografinę padėtį ir susisiekimo galimybes, akcentuojant poreikį automobiliui.
Atalaya yra Malagos provincijoje, strategiškai įsikūrusi tarp turistinių centrų ir gamtos. Nors didesni miestai, kaip Marbella, yra pasiekiami automobiliu, pati Atalaya siūlo ramesnę ir labiau gamtos apsuptą aplinką. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, išlaikant lengvą priėjimą prie regiono kultūros, prekybos ir pramogų centrų, nors ir reikalauja transporto priemonės judėjimui.
Šis Atalaya esantis butas yra maždaug 60 km nuo Malagos oro uosto (AGP), todėl kelionės į ir iš jo gali užtrukti. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Isdabe, yra vos už 500 metrų, tačiau didesni ir populiaresni kurortai, kaip Marbella, yra toliau. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, pavyzdžiui, El Campanario Golf Course (1.4 km). Prekybos centrai yra už 11 km, o ligoninė – už 24 km, todėl kasdieniam gyvenimui bei didesnių pirkinių ar paslaugų reikmėms būtinas automobilis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis, vidutiniškai svyruojant nuo 12°C iki 27°C. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o saulės spindulių per metus – apie 3,856 valandas. Tai sudaro sąlygas ilgam 5 mėnesių maudynių sezonui, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Nurodomas 666 metrų aukštis virš jūros lygio rodo, kad vietovė yra kalnuotesnė, o tai gali lemti švelnesnes vasaras ir šaltesnes žiemas, lyginant su pakrante.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Atalaya yra sausumoje, artimiausi paplūdimiai, Playa Isdabe ir Playa Atalaya, yra pasiekiami vos per 500-600 metrų. Kiti paplūdimiai, kaip Playa de Casablanca ir Playa de Nagüeles, yra apie 50 km atstumu. Golfo entuziastams vietovė siūlo daugybę galimybių, įskaitant El Campanario Golf Course (1.4 km) ir El Paraíso Golf Club (2.1 km). Taip pat netoliese yra sporto centrai, tokie kaip RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km), ir prieplaukos, kaip Puerto Deportivo José Banús (5.9 km), suteikiantys įvairių laisvalaikio veiklų pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Atalaya yra Malagos provincijoje, strategiškai įsikūrusi tarp turistinių centrų ir gamtos. Nors didesni miestai, kaip Marbella, yra pasiekiami automobiliu, pati Atalaya siūlo ramesnę ir labiau gamtos apsuptą aplinką. Tai suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, išlaikant lengvą priėjimą prie regiono kultūros, prekybos ir pramogų centrų, nors ir reikalauja transporto priemonės judėjimui.
Atalaya may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL101243
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su projektais Arosa Mijas (€490,000) ir Waterfall Residences Fuengirola (€720,000), šis Atalaya esantis butas už €258,000 yra žymiai prieinamesnis. Astra Homes Fuengirola (€364,000) yra arčiau šios kainos kategorijos, tačiau vis tiek brangesnis. Atalaya projekto kainodara atspindi jo vietą sausumoje, toliau nuo populiarių pakrantės kurortų, bet arti golfo aikštynų. Tai gali būti patrauklu ieškantiems pigesnio varianto su galimybe investuoti ar mėgautis ramesniu gyvenimo būdu. Tačiau svarbu atkreipti dėmesį į didesnius atstumus iki pagrindinių paslaugų ir transporto, lyginant su projektais arčiau Fuengirolos ar Mijas pakrantės.
Apie autorių
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
