Cet appartement en rez-de-chaussée est situé à Atalaya, Málaga, dans un environnement calme et rural. Avec 89 m² de surface habitable et 2 chambres, il offre un cadre de vie confortable. Le projet est déjà terminé, permettant une occupation immédiate. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec la proximité des commodités essentielles, bien qu'une voiture soit nécessaire pour les déplacements quotidiens. L'appartement fait partie d'une résidence fermée avec piscine commune et jardins tropicaux, complétée par des installations telles qu'une salle de sport, un sauna et une bibliothèque.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres à Atalaya, Málaga, dans un environnement rural et paisible. La proximité immédiate des commodités locales comme les restaurants et les pharmacies (respectivement à moins de 2 km et 6,2 km) améliore le confort quotidien. L'emplacement nécessite un véhicule pour la plupart des déplacements, mais reste bien connecté à la région côtière.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un lieu de vie tranquille tout en appréciant le confort et l'accès aux commodités. La disposition avec 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi que les installations communes comme la piscine et la salle de sport, s'adresse aux couples ou aux petites familles souhaitant une qualité de vie élevée dans un cadre verdoyant.
Le projet est classé comme 'Terminé', ce qui signifie que les travaux de construction sont achevés et que l'appartement peut être occupé immédiatement. Cela élimine les délais d'attente pour la finition et permet une intégration rapide dans l'environnement local. La résidence a été conçue dans un souci de confort et de qualité de vie.
L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui implique des trajets plus longs vers les plages (50 km) et l'aéroport de Malaga (60 km). Un véhicule personnel est indispensable pour la plupart des activités quotidiennes, car les transports publics sont limités. L'appartement dispose d'une terrasse privée de 20 m², ce qui pourrait être une limitation pour les acheteurs souhaitant de vastes espaces extérieurs.
Ref: VL445794
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement est un choix approprié pour les acheteurs qui préfèrent un environnement rural et calme, mais qui apprécient également le confort et l'accès aux loisirs. Il convient aux personnes recherchant un refuge loin de la vie urbaine, mais appréciant la proximité des terrains de golf, des clubs de tennis et de padel. C'est également une bonne option pour les acheteurs qui souhaitent un bien immobilier prêt à l'emploi sans retards de construction et qui sont prêts à utiliser une voiture pour les courses quotidiennes. Les installations communes telles que la salle de sport et le sauna s'adressent à ceux qui mènent un style de vie actif et détendu.
L'appartement est classé comme 'Terminé', promettant ainsi une solide qualité de construction. L'intérieur est pratique et fonctionnel, avec des armoires encastrées et une cuisine ouverte optimisant l'espace de vie. La climatisation assure des températures agréables toute l'année. Les espaces communs comprennent une piscine et des jardins tropicaux qui contribuent à la qualité de vie. La description suggère un bon état général de la propriété, répondant aux exigences de vie modernes. Les détails sur le choix des matériaux et les équipements techniques spécifiques sont disponibles pour donner un aperçu complet de la qualité.
L'appartement est proposé à partir de 340 000 € et comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur 89 m² de surface habitable. L'unité est conçue comme un appartement au rez-de-chaussée avec une terrasse privée de 20 m². Le projet étant 'Terminé', il est disponible pour une occupation immédiate. La tarification se situe dans le segment moyen de la région et reflète les commodités de la résidence et l'emplacement spécifique à l'intérieur des terres. Les personnes intéressées sont invitées à se renseigner sur les spécifications exactes des différentes unités, car les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement et des équipements.
Atalaya, situé dans l'arrière-pays de Málaga, offre un cadre paisible loin de l'agitation de la côte. Ici, l'idylle rurale rencontre une densité remarquable d'activités de loisirs, y compris de nombreux terrains de golf et centres sportifs tels que des clubs de tennis et de padel, accessibles en quelques kilomètres. La proximité de plages plus petites comme Playa Atalaya (0,6 km) promet la détente au bord de la mer, même si les lieux côtiers les plus populaires comme Puerto Banús sont à une courte distance en voiture. L'infrastructure dans les environs immédiats avec restaurants, magasins et écoles soutient un quotidien confortable. L'altitude plus élevée de 666 mètres au-dessus du niveau de la mer promet un climat plus doux et une vue panoramique, tandis que la proximité de grandes villes comme Estepona et Marbella assure un bon accès aux services urbains et culturels.
La vie à Atalaya, Málaga, se caractérise par un mélange de tranquillité rurale et de proximité avec diverses activités de loisirs. L'environnement offre une forte concentration de terrains de golf et de centres sportifs, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidents actifs. Les restaurants et cafés sont nombreux, enrichissant le quotidien sur le plan culinaire. La proximité de plages plus petites comme Playa Atalaya améliore l'ambiance côtière, tandis que les grands centres comme Marbella et Puerto Banús sont facilement accessibles en voiture. La résidence elle-même, avec sa piscine commune, sa salle de sport et son sauna, offre une infrastructure confortable qui complète la vie quotidienne. Cet équilibre entre retraite privée et accès aux activités façonne l'expérience de vie.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Atalaya, Málaga. Le marqueur illustre son positionnement dans l'arrière-pays rural, avec une proximité visible des plages locales et des installations sportives. Les points environnants indiquent la forte densité de terrains de golf et d'installations de loisirs, caractéristiques de cette région de la Costa del Sol.
Atalaya est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, non loin du littoral et de ses centres animés tels que Marbella et Estepona. Cette position permet de se retirer dans un environnement plus calme et rural, tout en ayant accès aux commodités et à la vie trépidante de la côte. L'intégration dans une région à forte densité de terrains de golf et d'installations sportives souligne la valeur récréative. L'accessibilité aux grandes villes et à l'aéroport de Malaga assure une bonne connexion aux réseaux nationaux et internationaux, faisant d'Atalaya un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent un équilibre entre calme et accessibilité.
L'accès aux plages comme Playa Atalaya (0,6 km) est très bon. La connexion aux grandes villes comme Marbella et Puerto Banús se fait en environ 10 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 60 km, ce qui représente environ une heure de trajet. Pour les courses, un supermarché est accessible à 11 km, tandis qu'une pharmacie se trouve à seulement 6,2 km. L'accès aux transports publics est assuré par 7 lignes et 50 arrêts, mais une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements quotidiens. Plusieurs écoles internationales sont situées dans un rayon de 1,5 km, ce qui augmente l'attrait pour les familles.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya est située à une altitude de 666 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un microclimat tempéré. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des variations entre 12°C et 27°C, créant des conditions agréables tout au long de l'année. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. L'eau de la piscine atteint des températures d'au moins 20°C pendant 5 mois, permettant une baignade prolongée. Le paysage environnant offre une scène rurale qui bénéficie de l'altitude et permet des vues sur la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plages telles que Playa Atalaya (0,6 km) et Playa Isdabe (0,5 km) est un avantage majeur pour les amateurs de plage. Toute la côte offre diverses possibilités de loisirs. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme El Campanario Golf Course (1,4 km) et El Paraíso Golf Club (2,1 km) se trouvent à proximité. Les centres sportifs comme le RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) offrent des activités de loisirs supplémentaires. La proximité de ports de plaisance comme Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) complète l'offre d'activités sur et au bord de l'eau.
Source: OpenStreetMap
Atalaya est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, non loin du littoral et de ses centres animés tels que Marbella et Estepona. Cette position permet de se retirer dans un environnement plus calme et rural, tout en ayant accès aux commodités et à la vie trépidante de la côte. L'intégration dans une région à forte densité de terrains de golf et d'installations sportives souligne la valeur récréative. L'accessibilité aux grandes villes et à l'aéroport de Malaga assure une bonne connexion aux réseaux nationaux et internationaux, faisant d'Atalaya un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent un équilibre entre calme et accessibilité.
Atalaya may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Atalaya se positionne dans le segment de prix moyen. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona débutent à un prix plus élevé de 418 800 €, ce qui pourrait indiquer des phases de construction plus récentes ou une proximité plus directe avec la plage. Aby Upper à Estepona, avec un prix de départ de 320 000 €, est comparable en termes de prix, mais pourrait différer en termes d'équipements ou d'emplacement. Alba Benalmadena à Benalmadena, avec un prix de départ nettement plus élevé de 699 000 €, représente une catégorie d'immobilier plus exclusive ou luxueuse. L'appartement proposé ici à Atalaya offre une option intéressante pour les acheteurs recherchant un emplacement calme à l'intérieur des terres avec un bon accès aux installations de loisirs à un prix raisonnable, par opposition aux emplacements côtiers plus directs ou aux complexes haut de gamme.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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