Este apartamento no rés-do-chão está localizado em Atalaya, Málaga, numa zona rural tranquila. Com 89 m² de área útil e 2 quartos, oferece um ambiente de vida confortável. O projeto está concluído, permitindo uma ocupação imediata. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade de comodidades essenciais, embora um carro seja necessário para deslocações diárias. O apartamento faz parte de um condomínio fechado com piscina comum e jardins tropicais, complementado por instalações como ginásio, sauna e biblioteca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior de Atalaya, Málaga, numa área rural e aprazível. A proximidade imediata de comodidades locais como restaurantes e farmácias (a menos de 2 km e 6,2 km, respetivamente) melhora o conforto diário. A localização exige um veículo para a maioria dos deslocamentos, mas continua bem conectada à região costeira.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um local de vida tranquilo, valorizando o conforto e o acesso a comodidades. A configuração com 2 quartos e 2 casas de banho, juntamente com as instalações comuns como piscina e ginásio, atrai casais ou famílias pequenas que desejam uma alta qualidade de vida num ambiente verdejante.
O projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que as obras de construção foram finalizadas e o apartamento pode ser ocupado imediatamente. Isto elimina os tempos de espera para a conclusão e permite uma integração rápida no ambiente local. O condomínio foi projetado com foco no conforto e na qualidade de vida.
A localização é interior, o que implica viagens mais longas para as praias (50 km) e para o aeroporto de Málaga (60 km). É indispensável ter um veículo próprio para a maioria das atividades diárias, uma vez que os transportes públicos são limitados. O apartamento dispõe de um terraço privado de 20 m², o que pode ser uma limitação para compradores que desejam áreas exteriores extensas.
Ref: VL445794
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é uma escolha adequada para compradores que preferem um ambiente rural e tranquilo, mas que também valorizam o conforto e o acesso a atividades de lazer. É ideal para pessoas que procuram um refúgio da vida urbana, mas apreciam a proximidade de campos de golfe, clubes de ténis e padel. É também uma boa opção para compradores que desejam um imóvel pronto a habitar, sem atrasos na construção, e que estão dispostos a utilizar um carro para as tarefas diárias. As instalações comuns, como o ginásio e a sauna, atraem aqueles que mantêm um estilo de vida ativo e relaxado.
O apartamento está classificado como 'Concluído', prometendo uma sólida qualidade de construção. O interior é prático e funcional, com roupeiros embutidos e uma cozinha em plano aberto que otimiza o espaço de vida. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. As áreas comuns incluem uma piscina e jardins tropicais que contribuem para a qualidade de vida. A descrição sugere um bom estado geral da propriedade, que atende às exigências da vida moderna. Detalhes sobre a escolha de materiais e equipamentos técnicos específicos estão disponíveis para fornecer uma visão completa da qualidade.
O apartamento é oferecido a partir de 340.000 € e inclui 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 89 m². A unidade está concebida como um apartamento no rés-do-chão com uma área de terraço privada de 20 m². Como o projeto está 'Concluído', está disponível para ocupação imediata. A estrutura de preços situa-se no segmento médio da região e reflete as comodidades do condomínio e a sua localização específica no interior. Os interessados são convidados a consultar as especificações exatas das unidades individuais, pois os preços podem variar dependendo da localização e do equipamento.
Atalaya, localizada no interior de Málaga, oferece um cenário tranquilo, longe da agitação da costa. Aqui, a idílica vida rural encontra uma notável densidade de oportunidades de lazer, incluindo inúmeros campos de golfe e centros desportivos, como campos de ténis e padel, acessíveis em poucos quilómetros. A proximidade de praias mais pequenas como a Playa Atalaya (0,6 km) promete relaxamento à beira-mar, embora locais costeiros mais populares como Puerto Banús estejam a uma curta distância de carro. A infraestrutura nas imediações, com restaurantes, lojas e escolas, apoia o dia a dia confortável. A maior altitude de 666 metros acima do nível do mar promete um clima mais ameno e vistas panorâmicas, enquanto a proximidade de grandes cidades como Estepona e Marbella garante um bom acesso a serviços urbanos e culturais.
A vida em Atalaya, Málaga, caracteriza-se por uma mistura de tranquilidade rural e proximidade a diversas atividades de lazer. O ambiente oferece uma elevada densidade de campos de golfe e centros desportivos, tornando-o um local atrativo para residentes ativos. Restaurantes e cafés são numerosos, enriquecendo o dia a dia culinário. A proximidade de praias mais pequenas como a Playa Atalaya melhora o ambiente costeiro, enquanto grandes centros como Marbella e Puerto Banús são facilmente acessíveis de carro. O próprio condomínio, com piscina comum, ginásio e sauna, oferece uma infraestrutura confortável que complementa o dia a dia. Este equilíbrio entre refúgio privado e acesso a atividades molda a experiência de vida.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Atalaya, Málaga. O marcador ilustra o posicionamento no interior rural, com visível proximidade a praias e instalações desportivas locais. Os pontos circundantes indicam a alta densidade de campos de golfe e instalações de lazer, características desta região da Costa del Sol.
Atalaya está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, não muito longe da linha costeira e dos seus centros vibrantes como Marbella e Estepona. Esta posição permite um refúgio num ambiente mais calmo e rural, enquanto se tem acesso às comodidades e à vida animada da costa. A integração numa região com alta densidade de campos de golfe e instalações desportivas realça o valor recreativo. A acessibilidade a grandes cidades e ao aeroporto de Málaga garante uma boa ligação a redes nacionais e internacionais, tornando Atalaya um local de residência atrativo para quem procura um equilíbrio entre calma e acessibilidade.
O acesso a praias como a Playa Atalaya (0,6 km) é muito bom. A ligação a grandes cidades como Marbella e Puerto Banús faz-se em cerca de 10 minutos de carro. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 60 km, o que representa aproximadamente uma hora de viagem. Para fazer compras, um supermercado é acessível a 11 km, enquanto uma farmácia fica a apenas 6,2 km. O acesso a transportes públicos é garantido por 7 linhas e 50 paragens, mas é necessário um carro para a maioria das deslocações diárias. Várias escolas internacionais localizam-se num raio de 1,5 km, aumentando o apelo para famílias.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya está localizada a uma altitude de 666 metros acima do nível do mar, o que contribui para um microclima temperado. A temperatura média anual é de 19,2°C, com variações entre 12°C e 27°C, criando condições agradáveis ao longo do ano. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A água da piscina atinge temperaturas de pelo menos 20°C durante 5 meses, permitindo um prolongado prazer de nadar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata de praias como Playa Atalaya (0,6 km) e Playa Isdabe (0,5 km) é uma vantagem significativa para os amantes de praia. Toda a costa oferece diversas oportunidades de lazer. Para golfistas, vários campos de renome como El Campanario Golf Course (1,4 km) e El Paraíso Golf Club (2,1 km) encontram-se nas proximidades. Centros desportivos como o RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) oferecem atividades de lazer adicionais. A proximidade de marinas como Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) completa a oferta de atividades na água e à sua volta.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, não muito longe da linha costeira e dos seus centros vibrantes como Marbella e Estepona. Esta posição permite um refúgio num ambiente mais calmo e rural, enquanto se tem acesso às comodidades e à vida animada da costa. A integração numa região com alta densidade de campos de golfe e instalações desportivas realça o valor recreativo. A acessibilidade a grandes cidades e ao aeroporto de Málaga garante uma boa ligação a redes nacionais e internacionais, tornando Atalaya um local de residência atrativo para quem procura um equilíbrio entre calma e acessibilidade.
Atalaya may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 97 mm |
| Março | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Maio | 18.2°C | 43 mm |
| Junho | 22.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 19 mm |
| Outubro | 19.2°C | 80 mm |
| Novembro | 15.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 104 mm |
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Atalaya posiciona-se no segmento de preço médio. Projetos como Acqua Gardens em Estepona começam a um preço mais elevado de 418.800 €, o que pode indicar fases de construção mais recentes ou proximidade mais direta à praia. Aby Upper em Estepona, com um preço inicial de 320.000 €, é comparável em termos de preço, mas pode diferir em termos de equipamentos ou localização. Alba Benalmadena em Benalmádena, com um preço inicial significativamente mais elevado de 699.000 €, representa uma categoria de imóveis mais exclusiva ou luxuosa. O apartamento oferecido aqui em Atalaya representa uma opção interessante para compradores que procuram uma localização interior tranquila com bom acesso a instalações de lazer a um preço sólido, em contraste com as localizações costeiras mais diretas ou resorts de maior preço.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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