Cet appartement est situé à Atalaya, Málaga, dans un quartier calme et rural. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, il offre 105 m² d'espace de vie. Le projet est prêt à emménager. L'emplacement combine le calme rural avec la proximité d'installations importantes, bien que la connexion aux grands centres comme l'aéroport nécessite de plus longues distances. L'environnement offre une bonne infrastructure pour les besoins quotidiens, mais nécessite un véhicule pour la plupart des déplacements.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres à Atalaya, dans un environnement rural et calme. La proximité des plages comme Playa de Casablanca (50 km à vol d'oiseau) et la distance de l'aéroport de Malaga (60 km à vol d'oiseau) caractérisent l'emplacement. Une pharmacie est à seulement 6,2 km, assurant les services de base, tandis que les courses plus importantes nécessitent un trajet de 11 km.
Cet appartement convient aux résidents qui apprécient le calme et un environnement rural. Les installations existantes telles que les restaurants et les magasins à proximité couvrent les besoins quotidiens. La nécessité d'un véhicule pour la plupart des déplacements doit être prise en compte dans la planification quotidienne. La bonne connexion aux terrains de golf et aux centres sportifs attire les personnes sportives.
L'appartement est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'il est immédiatement habitable. Cela offre aux acheteurs la possibilité d'emménager sans délai. L'état d'avancement et les détails de planification de l'achèvement sont donc déjà terminés. L'état de l'appartement est considéré comme excellent, ce qui indique une haute qualité de construction et un bon entretien.
Cet appartement n'offre pas de proximité immédiate avec les grands centres urbains ou la plage, car les distances sont respectivement de 50 km (plage) et 60 km (aéroport). Bien que les transports en commun soient disponibles, ils ne remplacent pas la nécessité d'une voiture pour la plupart des courses quotidiennes. Une vue directe sur la mer depuis l'appartement n'est pas spécifiée, bien que des 'vues sur la mer' soient mentionnées.
Cet appartement convient aux acheteurs qui préfèrent un environnement calme et rural à la vie urbaine directe et qui sont prêts à parcourir de plus longues distances pour cela. C'est une option pour les personnes qui valorisent les activités sportives comme le golf et le tennis, car plusieurs parcours sont à proximité immédiate. Les 105 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains conviennent aux couples ou aux petites familles. La disponibilité d'une voiture est une condition préalable pour une vie confortable. Les acheteurs recherchant une possibilité d'emménagement immédiat bénéficieront du statut 'Prêt'. La proximité de 201 restaurants dans un rayon de 2 km offre également une diversité culinaire.
L'appartement se distingue par son excellent état et est équipé de la climatisation. Les sols du couloir sont en marbre, ce qui suggère une finition de base de haute qualité. Il dispose d'armoires encastrées pour le rangement. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire, et les espaces communs comprennent des jardins bien entretenus et une piscine avec un bassin pour enfants. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bains sont fonctionnellement conçues. L'orientation sud et la vue sur le jardin, la piscine et la mer contribuent au confort de vie. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux unités résidentielles.
L'appartement est proposé à partir de 423 000 €. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 105 m². La disponibilité est immédiate, le projet étant classé comme 'Prêt'. La structure tarifaire se positionne dans le segment moyen pour les appartements de la région d'Atalaya. Des variations de prix et de disponibilité sont possibles en fonction de l'emplacement exact au sein du projet et des équipements supplémentaires éventuels. Le prix 'à partir de' indiqué suggère la possibilité d'autres unités ou options.
Atalaya se présente comme un quartier axé sur la détente et une vie tranquille, loin de l'agitation des villes côtières. Le paysage environnant et la distance relativement grande par rapport aux centres urbains et à l'aéroport (60 km) soulignent ce caractère. Une voiture est essentielle pour la plupart des déplacements, car le supermarché le plus proche est à 11 km. Cependant, l'infrastructure locale offre des commodités telles que des restaurants (201 dans un rayon de 2 km), des pharmacies (28 dans un rayon de 2 km) et des écoles (4 dans un rayon de 2 km), qui facilitent le quotidien. La vie ici est marquée par la proximité de la nature et des possibilités sportives comme le golf (El Campanario Golf Course 1,4 km) et le tennis. La température annuelle moyenne de 19,2°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air.
La vie à Atalaya est caractérisée par une atmosphère rurale et calme, avec une distance significative par rapport aux grands centres urbains comme Malaga (60 km) et Gibraltar (91 km). La pharmacie la plus proche est à seulement 6,2 km, tandis que le supermarché le plus proche est à 11 km, soulignant la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes. L'environnement immédiat offre cependant une forte densité de restaurants (201 dans un rayon de 2 km) et de possibilités de loisirs. Des plages comme Playa Atalaya sont à seulement 0,6 km, facilitant l'accès à la côte. L'altitude de 666 m au-dessus du niveau de la mer contribue au microclimat local.
Cet appartement est situé à Atalaya, une élévation à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. La carte montre la proximité relative des villes côtières comme Estepona et Marbella, ainsi que les distances par rapport aux plages et aux terrains de golf. L'environnement agricole est complété par la proximité des nœuds infrastructurels tels que l'autoroute et l'aéroport de Malaga.
Atalaya est située à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, à environ 60 km à l'ouest de Malaga et 91 km à l'est de Gibraltar. L'emplacement offre une alternative plus calme aux centres touristiques situés directement sur la côte, tels que Marbella et Estepona, bien que ceux-ci soient facilement accessibles en voiture. La région est connue pour son climat méditerranéen et ses vastes possibilités de loisirs, y compris les terrains de golf et les plages. Atalaya elle-même est située en altitude (666m), ce qui peut entraîner un microclimat et une vue spécifiques.
L'accessibilité aux plages comme Playa Atalaya (0,6 km) et Playa Isdabe (0,7 km) est bonne. Les plages principales comme Playa de Casablanca sont à 50 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 60 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf sont à portée de main : El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km). Le supermarché le plus proche est à 11 km, la pharmacie la plus proche à 6,2 km. Il existe 7 lignes de transport public avec 50 arrêts, mais cela ne remplace pas la nécessité d'une voiture pour la plupart des déplacements quotidiens. Les gares les plus proches sont Setenil (9,0 km) et Almargen (9,4 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya est située à une altitude de 666 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut contribuer à un climat plus tempéré qu'en bord de mer direct. La température annuelle moyenne est de 19,2°C, avec des variations entre 12°C et 27°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. Le climat permet une saison de baignade plus longue de 5 mois lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. L'environnement rural offre un potentiel d'expériences naturelles, bien que des parcs naturels spécifiques ne soient pas répertoriés. La localisation à l'intérieur des terres pourrait signifier des étés plus doux et des hivers plus frais par rapport à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages telles que Playa Atalaya (0,6 km) et Playa Isdabe (0,7 km) est une caractéristique notable. Plusieurs terrains de golf sont à proximité, notamment El Campanario Golf Course (1,4 km) et El Paraíso Golf Club (2,1 km). Des centres sportifs tels que le RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) sont également facilement accessibles. Le port de plaisance Puerto Deportivo José Banús se trouve à 5,9 km. La région offre ainsi un large éventail de possibilités de loisirs, des sports nautiques au golf et au tennis.
Source: OpenStreetMap
Atalaya est située à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, à environ 60 km à l'ouest de Malaga et 91 km à l'est de Gibraltar. L'emplacement offre une alternative plus calme aux centres touristiques situés directement sur la côte, tels que Marbella et Estepona, bien que ceux-ci soient facilement accessibles en voiture. La région est connue pour son climat méditerranéen et ses vastes possibilités de loisirs, y compris les terrains de golf et les plages. Atalaya elle-même est située en altitude (666m), ce qui peut entraîner un microclimat et une vue spécifiques.
Atalaya may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL332637
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), qui est plus proche de la côte, ce projet se positionne légèrement plus à l'intérieur des terres, en mettant l'accent sur le calme et la nature. La structure tarifaire est comparable. Aby Upper à Estepona, au prix de départ de 320 000 €, offre un prix d'entrée plus bas, probablement avec des caractéristiques différentes ou un emplacement moins central à Estepona. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, est considérablement plus cher et situé dans une autre région, probablement avec des caractéristiques différentes telles que la proximité de la ville de Benalmádena ou une vue mer plus directe. Ce projet à Atalaya se distingue par son emplacement rural en altitude, la proximité de plages et de terrains de golf spécifiques, et la mobilité requise des résidents. La position plus élevée peut offrir un climat et une vue différents des projets situés directement sur la côte.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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