Dieses Apartment befindet sich in Atalaya, Málaga, einer ruhigen und ländlichen Gegend. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es auf 105 m² Wohnfläche Platz. Das Projekt ist bezugsfertig. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen, obwohl die Anbindung an größere Zentren wie den Flughafen größere Entfernungen erfordert. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, erfordert jedoch für die meisten Wege ein Fahrzeug.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts in Atalaya, einer ländlichen und ruhigen Umgebung. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Casablanca (50 km hemelsbreed) und die Entfernung zum Flughafen Málaga (60 km hemelsbreed) prägen die Lage. Eine Apotheke ist nur 6,2 km entfernt, was die grundlegende Versorgung sicherstellt, während größere Einkäufe eine Fahrt von 11 km erfordern.
Für Bewohner, die Ruhe und eine ländliche Umgebung schätzen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die vorhandenen Einrichtungen wie Restaurants und Geschäfte in der Nähe decken den täglichen Bedarf ab. Die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für die meisten Fortbewegungen sollte bei der Planung des Alltags berücksichtigt werden. Die gute Anbindung an Golfplätze und Sportzentren spricht sportaffine Personen an.
Das Apartment ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, ohne Wartezeiten einzuziehen. Der Baufortschritt und die Planungsdetails zur Fertigstellung sind somit bereits abgeschlossen. Der Zustand des Apartments ist als exzellent einzustufen, was auf eine hohe Bauqualität und gute Instandhaltung hindeutet.
Dieses Apartment bietet keine unmittelbare Nähe zu größeren Stadtzentren oder dem Strand, da diese Entfernungen von 50 km (Strand) und 60 km (Flughafen) aufweisen. Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar vorhanden, ersetzen aber nicht die Notwendigkeit eines Autos für die meisten täglichen Erledigungen. Ein direkter Meerblick aus dem Apartment ist nicht spezifiziert, obwohl die 'Sea Views' erwähnt werden.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung dem direkten Stadtleben vorziehen und bereit sind, dafür längere Wege in Kauf zu nehmen. Es ist eine Option für Personen, die Wert auf sportliche Aktivitäten wie Golf und Tennis legen, da sich mehrere Anlagen in unmittelbarer Nähe befinden. Die 105 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sind passend für Paare oder kleine Familien. Die Verfügbarkeit eines Autos ist eine Grundvoraussetzung für ein komfortables Leben. Käufer, die eine sofortige Bezugsmöglichkeit suchen, werden von dem 'Gereed'-Status profitieren. Die Nähe zu 201 Restaurants im Umkreis von 2 km bietet zudem kulinarische Vielfalt.
Das Apartment zeichnet sich durch eine exzellente Verfassung aus und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Bodenbeläge im Flur sind mit Marmor ausgeführt, was auf eine hochwertige Grundausstattung hindeutet. Es verfügt über Einbauschränke, die für Stauraum sorgen. Die Terrasse bietet zusätzlichen Außenbereich, und die Gemeinschaftsbereiche umfassen gut gepflegte Gärten und einen Swimmingpool mit Kinderbecken. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Bäder sind praktisch gestaltet. Die Ausrichtung nach Süden und die Aussicht auf Garten, Pool und Meer tragen zum Wohnkomfort bei. Das Vorhandensein eines Aufzugs erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten.
Das Apartment wird ab €423.000 angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 105 m². Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist. Die Preisgestaltung positioniert sich im mittleren Segment für Apartments in der Region Atalaya. Variationen in Preis und Verfügbarkeit sind je nach genauer Lage innerhalb des Projekts und eventueller Sonderausstattungen möglich. Die angegebene 'ab'-Preisgestaltung deutet auf mögliche weitere Einheiten oder Optionen hin.
Atalaya präsentiert sich als eine Gegend, die auf Entspannung und ein ruhiges Leben setzt, fernab des Trubels der Küstenorte. Die umgebende Landschaft und die relativ große Entfernung zu städtischen Zentren und dem Flughafen (60 km) unterstreichen diesen Charakter. Ein Auto ist für die meisten Erledigungen unerlässlich, da die nächste Supermarkt 11 km entfernt liegt. Die lokale Infrastruktur bietet jedoch Annehmlichkeiten wie Restaurants (201 im Umkreis von 2 km), Apotheken (28 im Umkreis von 2 km) und Schulen (4 im Umkreis von 2 km), die den Alltag erleichtern. Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zur Natur und Sportmöglichkeiten wie Golf (El Campanario Golf Course 1,4 km) und Tennis. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten.
Das Leben in Atalaya ist durch eine ländliche und ruhige Atmosphäre gekennzeichnet, mit einer signifikanten Entfernung zu größeren städtischen Zentren wie Málaga (60 km) und Gibraltar (91 km). Die nächstgelegene Apotheke ist nur 6,2 km entfernt, während der nächste Supermarkt 11 km entfernt liegt, was die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen unterstreicht. Die unmittelbare Umgebung bietet jedoch eine hohe Dichte an Restaurants (201 im 2-km-Radius) und Freizeitmöglichkeiten. Strände wie Playa Atalaya sind nur 0,6 km entfernt, was den Zugang zur Küste erleichtert. Die Höhe von 666 m über dem Meeresspiegel trägt zum lokalen Mikroklima bei.
Dieses Apartment befindet sich in Atalaya, einer Erhebung landeinwärts der Costa del Sol. Die Karte zeigt die relative Nähe zu Küstenorten wie Estepona und Marbella sowie die Entfernungen zu Stränden und Golfplätzen. Die landwirtschaftlich geprägte Umgebung wird durch die Nähe zu infrastrukturellen Knotenpunkten wie der Autobahn und dem Flughafen Málaga ergänzt.
Atalaya befindet sich landeinwärts der Costa del Sol, etwa 60 km westlich von Málaga und 91 km östlich von Gibraltar. Die Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den direkt an der Küste gelegenen touristischen Zentren wie Marbella und Estepona, obwohl diese mit dem Auto gut erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre umfangreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Golfplätze und Strände. Atalaya selbst liegt in einer erhöhten Position (666m), was zu einem spezifischen Mikroklima und Ausblick führen kann.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa Atalaya (0,6 km) und Playa Isdabe (0,5 km) ist gut. Die nächsten großen Strände wie Playa de Casablanca sind 50 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 60 km (hemelsbreed) entfernt. Mehrere Golfplätze sind in Reichweite: El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km). Die nächste Supermarkt ist 11 km entfernt, die nächste Apotheke 6,2 km. Es gibt 7 Linien für den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Haltestellen, was jedoch die Notwendigkeit eines Autos für die meisten täglichen Fahrten nicht ersetzt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Setenil (9,0 km) und Almargen (9,4 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya liegt auf einer Höhe von 666 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigteren Klima als an der direkten Küste beitragen kann. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Klima ermöglicht einen längeren Schwimmsaison von 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die ländliche Umgebung bietet Potenzial für Naturerlebnisse, obwohl spezifische Naturparks nicht aufgeführt sind. Die Lage landeinwärts könnte mildere Sommer und kühlere Winter im Vergleich zur Küste bedeuten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa Atalaya (0,6 km) und Playa Isdabe (0,7 km) ist ein bemerkenswertes Merkmal. Mehrere Golfplätze sind in der Nähe, darunter El Campanario Golf Course (1,4 km) und El Paraíso Golf Club (2,1 km). Auch Sportzentren wie die RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) sind leicht erreichbar. Der Yachthafen Puerto Deportivo José Banús ist 5,9 km entfernt. Die Umgebung bietet somit eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Golf und Tennis.
Quelle: OpenStreetMap
Atalaya befindet sich landeinwärts der Costa del Sol, etwa 60 km westlich von Málaga und 91 km östlich von Gibraltar. Die Lage bietet eine ruhigere Alternative zu den direkt an der Küste gelegenen touristischen Zentren wie Marbella und Estepona, obwohl diese mit dem Auto gut erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre umfangreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Golfplätze und Strände. Atalaya selbst liegt in einer erhöhten Position (666m), was zu einem spezifischen Mikroklima und Ausblick führen kann.
Atalaya steht für:Atalaya (Wachturm), Wachturm in Spanien Atalaya (Gattung), Gattung der Seifenbaumgewächse
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL332637
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), dat dichter bij de kust ligt, positioneert dit project zich iets meer landinwaarts met een focus op rust en natuur. De prijsstelling is vergelijkbaar. Aby Upper in Estepona, geprijsd vanaf €320.000, biedt een lagere instapprijs, mogelijk met andere kenmerken of een minder centrale ligging binnen Estepona. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, is aanzienlijk duurder en ligt in een andere regio, waarschijnlijk met andere kenmerken zoals dichter bij de stad Benalmádena of een directer zeezicht. Dit project in Atalaya valt op door zijn landelijke ligging op hoogte, de nabijheid van specifieke stranden en golfbanen, en de vereiste mobiliteit van bewoners. De hogere ligging kan zorgen voor een ander klimaat en uitzicht dan projecten direct aan de kust.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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