في بيئة ريفية هادئة في منطقة أتايا (Atalaya)، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية، نقدم شقة أنيقة بغرفتي نوم. يقع العقار داخل مجتمع مسور، ويوفر نمط حياة متوازن يجمع بين الهدوء والراحة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وقربها من ملاعب الجولف، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط الحياة في جنوب إسبانيا. توفر الشقة مزيجًا متناغمًا من الراحة الداخلية والبيئة الخارجية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة ريفية هادئة في أتايا، على مسافة من المراكز الرئيسية والشواطئ. على الرغم من هدوئها، فإن توفر السيارة ضروري للتنقل اليومي، مما يضمن سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. هذا الموقع مناسب لأولئك الذين يقدرون المناظر الطبيعية والاسترخات.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن بيئة معيشية هادئة. توفر غرفتا النوم وحمامان مساحة كافية، في حين أن القرب من ملاعب الجولف والمدارس والخدمات الأساسية يلبي الاحتياجات اليومية. المرافق الموجودة داخل المجتمع المسور، مثل حمامات السباحة وصالة الألعاب الرياضية، تزيد من جاذبيتها.
هذا العقار ليس مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن قرب مباشر من الشاطئ أو وسط المدينة. نظرًا للمسافة الكبيرة إلى المطار والمدن الكبرى، فإن امتلاك سيارة ضروري. علاوة على ذلك، قد لا يكون موقعها الريفي مناسبًا لمن يعطي الأولوية لسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ في جنوب إسبانيا. سيجد أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والتنس في بيئة خضراء أن هذه المنطقة جذابة. إنها مناسبة كمنزل ثانٍ، وتوفر ملاذًا من ضغوط الحياة اليومية، وكذلك لأولئك الذين يفضلون العيش بعيدًا عن مراكز المدن الرئيسية مع سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية. تجعل إجراءات الأمن في المجتمع والمناطق المشتركة المُصانة جيدًا منه خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن راحة البال والراحة. كما أن القرب من المدارس الدولية يعد عاملاً مهماً للعائلات التي تخطط للدراسة أو العمل في المنطقة. إذا كنت تبحث عن منزل يجمع بين الجمال الطبيعي والمرافق وبيئة معيشية آمنة، فقد تكون هذه الشقة مناسبة لك.
الشقة في حالة جيدة، مما يعكس الاهتمام براحة العيش. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد والتشطيبات غير مفصلة، فإن العقارات الواقعة في مثل هذه المجتمعات عادة ما تتميز بتشطيبات عالية الجودة لتتناسب مع موقعها وسعرها. عادة ما تكون مجهزة بتكييف الهواء للتحكم في المناخ، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. كونها مشروعًا قائمًا، فإن المطبخ والحمامات مجهزة بالكامل وجاهزة للاستخدام. تزيد المرافق التي يوفرها المجتمع، بما في ذلك المسبح الداخلي المدفأ والساونا وصالة الألعاب الرياضية، من تجربة المعيشة الشاملة، وتشير صيانتها إلى الالتزام بالمعايير العالية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 495,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 124 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها في منطقة أتايا، وهي منطقة معروفة بجودة الحياة العالية وقربها من ملاعب الجولف. كونها شقة مبنية جيدًا ومُصانة، فإن السعر يأخذ في الاعتبار أيضًا المرافق التي يوفرها المجتمع، بما في ذلك حمامات السباحة والحدائق وخدمات الأمن. نظرًا لكونه عقارًا قائمًا، فقد تتغير إمكانية الوصول إليه في أي وقت، ويُنصح المشترون المحتملون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات.
توفر هذه المنطقة من أتايا نمط حياة هادئًا بعيدًا عن صخب الساحل. تقع الشقة داخل مجتمع مسور آمن، محاط بحدائق مُصانة جيدًا وحمامات سباحة متعددة، مما يوفر للسكان مساحة للاسترخاء والترفيه. تشتهر المنطقة بمساحاتها الخضراء وقربها من ملاعب الجولف الشهيرة، مما يجذب أولئك الذين يقدرون الأنشطة الخارجية والبيئة الهادئة. على الرغم من الهدوء، فإن الخدمات الأساسية مثل المطاعم والمدارس والصيدليات والبنوك تقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. المناظر الحضرية من الشرفة تضيف لمسة من الحيوية لهذا الحي السكني الهادئ.
توفر هذه المنطقة من أتايا تجربة معيشية ريفية هادئة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. تقع الشقة على بعد 50 كم من الشواطئ و 60 كم من المطار، مما يشير إلى أنها مناسبة بشكل أكبر لمن يستمتعون بالريف ويمتلكون سيارة خاصة. يوفر سوبر ماركت على بعد 11 كم ومستشفى على بعد 24 كم وسائل الراحة للحياة اليومية. تضم المنطقة 201 مطعم و 49 مقهى و 28 صيدلية، مما يوفر خيارات وفيرة لتناول الطعام والتسوق. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف (مثل El Campanario Golf Course، على بعد 1.4 كم) والمراكز الرياضية (مثل RozaRossa Tennis and Padel Club، على بعد 1.6 كم) يجذب عشاق الرياضة. على الرغم من أن بعض المسافة عن المراكز المزدخمة، فإن خصوصية المجتمع والمناظر الطبيعية المحيطة توفر إيقاع حياة فريد.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لمنطقة أتايا، مع إبراز الموقع النسبي للشقة. تؤكد على قربها من المعالم الرئيسية مثل ملاعب الجولف والمدارس والشواطئ، بينما توضح أيضًا مكانتها ضمن المشهد الجغرافي لكوستا ديل سول.
تقع الشقة في أتايا، وهي منطقة في الأندلس بجنوب إسبانيا، كجزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجذاب وملاعب الجولف ومناخها المعتدل. قد تشير أتايا نفسها إلى منطقة أوسع، وهذا العقار يقع في موقع داخلي نسبيًا ولكنه يسهل الوصول إليه. إنه يقع بين الجبال والبحر، ويوفر مزيجًا من كلا التجربتين. نظرًا لبعده النسبي عن المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا وإستيپونا، فإنه يوفر المزيد من الهدوء، ولكنه قريب بما يكفي للوصول بسهولة إلى المرافق والأنشطة الخاصة بها.
تقع الشقة في أتايا، على مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ مثل بلايا إسدابي (0.5 كم) والمارينا مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (5.9 كم). يقع المطار الرئيسي مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 60 كم (مسافة خط مستقيم)، وتستغرق القيادة حوالي ساعة. تقع أقرب محطة قطار Setenil على بعد حوالي 9 كم. في حين أن هناك 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، فإن طبيعة المنطقة (ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر) والمسافة تجعلها تعتمد بشكل أكبر على السيارة الخاصة، مع وجود سوبر ماركت على بعد 11 كم ومستشفى على بعد 24 كم. المنطقة غنية بالمرافق الرياضية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف وأندية التنس، بالإضافة إلى المدارس الدولية القريبة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أتايا بمناخ متوسطي، يتراوح متوسط درجة حرارتها السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وتصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المنتجع على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أجواءً أكثر برودة وهدوءًا ريفيًا، ربما تختلف عن المناطق الساحلية. في حين أن أنواع الغطاء النباتي المحددة غير مفصلة، فإن المنطقة معروفة عادة بمساحاتها الخضراء وحدائقها المُصانة جيدًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا إسدابي (0.5 كم) وبلايا أتايا (0.6 كم) وسالدونا (0.7 كم)، وكلها على مسافة قريبة أو مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يقع ملعب El Campanario Golf Course على بعد 1.4 كم فقط، و El Paraíso Golf Club على بعد 2.1 كم، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف. تلبي المراكز الرياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 كم) و El Paraiso Golf Clubhouse (2.3 كم) الاحتياجات الرياضية. توفر مارين Puerto Deportivo José Banus (5.9 كم) القريب مرافق المرسى والأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في أتايا، وهي منطقة في الأندلس بجنوب إسبانيا، كجزء من منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجذاب وملاعب الجولف ومناخها المعتدل. قد تشير أتايا نفسها إلى منطقة أوسع، وهذا العقار يقع في موقع داخلي نسبيًا ولكنه يسهل الوصول إليه. إنه يقع بين الجبال والبحر، ويوفر مزيجًا من كلا التجربتين. نظرًا لبعده النسبي عن المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا وإستيپونا، فإنه يوفر المزيد من الهدوء، ولكنه قريب بما يكفي للوصول بسهولة إلى المرافق والأنشطة الخاصة بها.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL687644
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن شقة أتايا هذه، بسعر يبدأ من 495,000 يورو، تحتل مكانة أعلى قليلاً، مما قد يعكس موقعها الفريد أو مرافق المجتمع أو مزايا العقار المحددة. من المحتمل أن يكون Acqua Gardens و Aby Upper أقرب إلى وسط إستيپونا، مما يوفر إمكانية وصول حضرية أكثر مباشرة. Alba Benalmadena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) تقع في شريحة سعرية أعلى، وربما تقدم مرافق أكثر فخامة أو مساحة معيشة أكبر. تقع شقة أتايا في منطقة داخلية نسبيًا وهادئة، على عكس التطورات الكثيفة في المدن الساحلية. تكمن مزاياها في بيئتها الريفية، وقربها من ملاعب الجولف والمدارس، بدلاً من الوصول المباشر إلى الشاطئ أو وسط المدينة. هذا التموضع مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية للهدوء والمساحات الخضراء ونمط حياة معين (مثل الجولف)، ولكنه يتطلب النظر في الاعتماد على السيارة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
