شقة حديثة مكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في أтаلايا، ملقا. يقع العقار في منطقة سكنية حديثة محاطة بملاعب الجولف والمناطق الطبيعية. توفر الشقة تشطيبات عالية الجودة ومرافق مريحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ بالقرب من وسائل الراحة. هذا المشروع مناسب تمامًا لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة الإسباني النموذجي في جنوب إسبانيا في منطقة ساحلية مركزية في الأندلس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في أтаلايا، وهي منطقة تشتهر بملاعب الجولف والمناطق الريفية الهادئة. في حين أنه يقع في الداخل، إلا أنه يبعد حوالي 50 كم عن الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمراسي الشهيرة. توفر المنطقة نمط حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح ومجهز بالكامل. توفر غرف النوم الثلاث وثلاث حمامات مساحة واسعة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي. تخلق منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والشرفة الخاصة أجواءً ترحيبية.
في حين لم يتم تقديم معلومات بناء محددة، فإن العقار يقع في مجمع سكني حديث. يوفر المجمع أمنًا على مدار الساعة ومرافق داخلية متنوعة مثل مسبح داخلي وصالة ألعاب رياضية وسبا، مما يشير إلى أنه جيد الصيانة وحديث.
يقع العقار في الداخل، على مسافة من الشواطئ والبلدات الرئيسية، مما يستلزم استخدام السيارة للتنقل اليومي. في حين أنه قريب من ملاعب الجولف، إلا أنه ليس على الخط الأمامي للشاطئ، والذي قد لا يكون مناسبًا للمشترين الذين يعطون الأولوية لإطلالات البحر.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ويقدرون ملاعب الجولف والمساحات الخضراء والمناخ المعتدل. إنها مناسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية مثل المتاجر والمدارس والمطاعم، مع تفضيل بعض العزلة عن المراكز السياحية الرئيسية. يوفر الارتفاع العالي (666 مترًا) ووفرة أشعة الشمس (3856 ساعة سنويًا) خيارًا مثاليًا لمن يستمتعون بالطقس المشمس والممتع. بالإضافة إلى ذلك، توفر القرب من المراكز الرياضية والشواطئ (على الرغم من وجود مسافة) خيارات لنمط حياة نشط.
تقع الشقة في مجمع سكني حديث، ويُقال إنها توفر تشطيبات عالية الجودة. تشمل الميزات مطبخًا مفتوحًا مدمجًا بسلاسة في منطقة المعيشة، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. تتميز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي وشرفة خاصة. تحتوي غرفتي النوم الأخريين على حمامات داخلية. تعزز المرافق داخل المجمع، مثل المسبح الداخلي والسبا وصالة الألعاب الرياضية، جاذبية العقار، مما يشير إلى الاهتمام بالراحة والرفاهية.
تتوفر شقة بغرف نوم ثلاث في أтаلايا بسعر 795,000 يورو. يعكس السعر موقع العقار وحجمه والمرافق المقدمة. موقعه في منطقة سكنية هادئة بالقرب من ملاعب الجولف ووسائل الراحة يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مساكن راقية. يشير الطلب المرتفع على الإيجارات في المنطقة أيضًا إلى إمكاناته كعقار استثماري.
يجمع أسلوب الحياة في أтаلايا بين الهدوء والراحة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، وتوفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب الساحل. ومع ذلك، فإن قربه من المراكز الحضرية يعني أن مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والمدارس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر منظورًا فريدًا وقد يساهم في مناخ أكثر اعتدالًا. يشير متوسط 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا إلى وفرة من الضوء، بينما يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر فرصًا كافية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. كما توفر 32 عطلة محلية سنوية فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
توفر الحياة في أтаلايا للمقيمين توازنًا فريدًا. وهي تقع في بيئة ريفية هادئة، على عكس صخب وضجيج الساحل. يوفر قرب المنطقة من ملاعب الجولف (أقربها 1.4 كم) والمراكز الرياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 كم) فرصًا رائعة لعشاق الرياضة. في حين أن المدن الكبرى والشواطئ (مثل Playa Atalaya، 0.6 كم) بعيدة قليلاً، إلا أنها لا تزال في متناول رحلة قصيرة بالسيارة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يضمن البعد عن المطار (ملقا - 60 كم) سهولة السفر.
توضح الخريطة موقع شقق أтаلايا، مع تسليط الضوء على قربها من ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة المختلفة. يسلط الضوء على الطبيعة السكنية الهادئة للمنطقة، بالإضافة إلى بعدها النسبي عن المدن الرئيسية ومراكز النقل.
تقع أтаلايا في مقاطعة مالقة، الأندلس، وهي في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تقع في منطقة هادئة نسبيًا تشتهر بملاعب الجولف، بينما تظل قريبة من وسائل الراحة في المناطق الحضرية. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف.
يقع العقار في أтаلايا، على بعد حوالي 0.5 كم من الشواطئ (مثل Playa Atalaya) و 11 كم من وسط المدينة، الذي يقدم مجموعة واسعة من المرافق بما في ذلك 201 مطعم و 28 صيدلية و 23 بنكًا. أقرب صيدلية على بعد 6.2 كم فقط. في حين أن المطار (ملقا) يبعد حوالي 60 كم، فإن المنطقة بها 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر درجة من الوصول إلى وسائل النقل العام. ومع ذلك، يوصى باستخدام السيارة للتنقل اليومي. سيستمتع عشاق الجولف بوجود العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، حيث يقع El Campanario Golf Course على بعد 1.4 كم فقط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع أтаلايا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر العدد التاريخي لساعات الشمس السنوية البالغ 3856 ساعة ضوءًا وفيرًا للأنشطة الخارجية، وهو أعلى بكثير من العديد من المناطق الأوروبية الأخرى. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصة رائعة للاستمتاع بالحياة الساحلية. يضيف ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر ميزة جغرافية فريدة للمنطقة وقد يؤثر على أنماط الطقس المحلية، مما يوفر صيفًا أكثر برودة من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما تقع أтаلايا في الداخل، إلا أنها ليست بعيدة عن الشواطئ، حيث تقع Playa Isdabe و Playa Atalaya و Salduna ضمن مسافة 1 كم. توفر هذه الشواطئ للمقيمين فرصة للاستمتاع بالحياة الساحلية والرياضات المائية. المنطقة هي أيضًا جنة لعشاق الجولف، مع El Campanario Golf Course و El Paraíso Golf Club و La Quinta Golf كلها قريبة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل RozaRossa Tennis and Padel Club فرصًا رياضية أخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع أтаلايا في مقاطعة مالقة، الأندلس، وهي في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. تقع في منطقة هادئة نسبيًا تشتهر بملاعب الجولف، بينما تظل قريبة من وسائل الراحة في المناطق الحضرية. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المشهورة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف.
Atalaya may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL183787
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (Estona، بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estona، بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقق في Atalaya (795,000 يورو) لها سعر أعلى، مما يعكس موقعها الفريد في Atalaya، وهي منطقة معروفة بمرافق الجولف الراقية والبيئة الهادئة. Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) قابلة للمقارنة في السعر، ولكن قد يقدم مشروع Atalaya نمط حياة مختلفًا نظرًا لموقعه الأكثر هدوءًا وداخلية. مقارنة بمشاريع Estona الأخرى، يقع مشروع Atalaya على مسافة أبعد من الشاطئ (حوالي 50 كم)، في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper أقرب إلى الساحل. ومع ذلك، فإن ارتفاع Atalaya الكبير (666 مترًا) يوفر مناظر فريدة وظروف مناخية. تركيز المنطقة على ملاعب الجولف (El Campanario Golf Course على بعد 1.4 كم) يميزها أيضًا عن التطويرات التي تركز بشكل أكبر على الواجهة البحرية. توفر المنطقة أمنًا على مدار الساعة ومرافق في الموقع، وهو أمر شائع في السوق الراقية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
