Το σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών στην Αταλάγια της Μάλαγα προσφέρει διαμερίσματα με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή. Με εμβαδόν 113 m² και νότιο-δυτικό προσανατολισμό, το ακίνητο συνδυάζει άνεση με πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία του, αν και απομονωμένη, παρέχει ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία και ποιότητα ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται στην Αταλάγια, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης σε μια γαλήνια, αγροτική περιοχή. Παρά την ηρεμία, η εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές και γήπεδα γκολφ προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η αναγκαία χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις υπογραμμίζει τον ήρεμο χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και σύγχρονο διαμέρισμα σε ήσυχο περιβάλλον. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η ενιαία κουζίνα-σαλόνι και η ιδιωτική βεράντα καλύπτουν τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο. Οι εγκαταστάσεις του συγκροτήματος ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Το συγκρότημα αποτελείται από σύγχρονες κατοικίες, πιθανώς σε φάση ολοκλήρωσης ή πρόσφατης κατασκευής, με έμφαση στον μοντέρνο σχεδιασμό και τις προσφερόμενες ανέσεις. Η περιγραφή υποδηλώνει έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, έτοιμο να υποδεχτεί τους νέους του κατοίκους.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις μετακινήσεις. Η απόσταση από την ακτή (50 χλμ) και το αεροδρόμιο (60 χλμ) σημαίνει ότι δεν απευθύνεται σε όσους αναζητούν άμεση παραθαλάσσια ή αεροπορική σύνδεση. Η θέα είναι κυρίως προς την εσωτερική πισίνα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια ήσυχη απόδραση, μακριά από τη φασαρία των πολυσύχναστων παραθαλάσσιων περιοχών, αλλά παραμένουν κοντά στις ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ηρεμία, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ (σε απόσταση 45-47 χλμ) και αθλητικά κέντρα (εντός 2 χλμ). Η αναγκαία χρήση αυτοκινήτου το καθιστά κατάλληλο για όσους είναι διατεθειμένοι να έχουν δικό τους όχημα για μετακινήσεις. Επίσης, επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με υψηλή ζήτηση ενοικίασης σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, μπορούν να δουν αξία σε αυτό το ακίνητο, λαμβάνοντας υπόψη τη σημαντική αρχική επένδυση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος στο συγκρότημα είναι υψηλή, με έμφαση στον σύγχρονο σχεδιασμό. Τα διαμερίσματα διαθέτουν νότιο-δυτικό προσανατολισμό, μεγιστοποιώντας το φυσικό φως και τη θέα προς την πισίνα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ψύξη/θέρμανση), ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, εντοιχισμένες ντουλάπες, και καλυμμένες βεράντες. Η παρουσία ασανσέρ διευκολύνει την πρόσβαση. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν μοντέρνα αισθητική στην κουζίνα, το σαλόνι και τα μπάνια, με προσοχή στις λεπτομέρειες και τη λειτουργικότητα.
Το διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης τα €795.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών για τρία υπνοδωμάτια στην περιοχή. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει πιθανώς την ποιότητα κατασκευής, τις σύγχρονες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος, και την ήσυχη, αγροτική τοποθεσία του. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για συγκεκριμένη μονάδα, και η τιμή πιθανόν να μην περιλαμβάνει πρόσθετα έξοδα όπως φόρους ή τέλη μεταβίβασης. Η υψηλή ζήτηση ενοικίασης στην περιοχή υποδηλώνει επενδυτική αξία, αν και η αρχική επένδυση είναι σημαντική.
Η Αταλάγια, όπου βρίσκεται αυτό το συγκρότημα, χαρακτηρίζεται από ένα ήρεμο, αγροτικό τοπίο, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την έντονη τουριστική κίνηση. Η ζωή εδώ υπαγορεύεται από έναν πιο χαλαρό ρυθμό, με τις καθημερινές δραστηριότητες να περιστρέφονται γύρω από την ηρεμία του σπιτιού και τις κοντινές, αν και όχι άμεσα προσβάσιμες, ανέσεις. Η ύπαρξη εστιατορίων, καφέ και φαρμακείων σε σχετικά μικρή απόσταση (εντός 2 χλμ για ορισμένα) προσφέρει βασική εξυπηρέτηση, αλλά η ευρύτερη μετακίνηση απαιτεί όχημα. Το συγκρότημα αυτό καθαυτό, με τις εγκαταστάσεις του όπως εσωτερική πισίνα, σπα και γυμναστήριο, προσφέρει ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον διαβίωσης, μειώνοντας την ανάγκη για συχνές μετακινήσεις για αναψυχή.
Η Αταλάγια προσφέρει ένα ήρεμο, κυρίως αγροτικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους επιδιώκουν ηρεμία. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από χαμηλότερους ρυθμούς. Το συγκρότημα διαθέτει εσωτερική πισίνα, σπα και γυμναστήριο, παρέχοντας ανέσεις εντός των εγκαταστάσεων. Για βασικές ανάγκες, υπάρχουν εστιατόρια, φαρμακεία και καφέ σε κοντινή απόσταση (εντός 2 χλμ), ενώ η πρόσβαση σε μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα ή νοσοκομεία απαιτεί μετακίνηση 20-24 χλμ. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει κάποια διασύνδεση, αλλά η πρακτικότητα εξαρτάται από τη συχνότητα και τις διαδρομές.
Η τοποθεσία της Αταλάγια, στην ενδοχώρα της Μάλαγα, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον μακριά από την ακτή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία είναι εμφανής, ενώ η απόσταση από μεγάλες πόλεις υπογραμμίζει την ανάγκη για αυτοκίνητο.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Αταλάγια, μια περιοχή που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 60 χλμ από τη Μάλαγα, την κύρια πόλη της επαρχίας, και 91 χλμ από το Γιβραλτάρ. Οι δημοφιλείς προορισμοί όπως η Εστεπόνα (4.4 χλμ για EV-laadpaal) και το Μαρμπέγια (9.0 χλμ για EV-laadpaal) είναι σχετικά προσβάσιμες, ενώ το Πουέρτο Μπανίους απέχει 5.9 χλμ. Η θέση του προσφέρει μια πιο απομονωμένη εμπειρία, ενώ εξακολουθεί να επιτρέπει πρόσβαση σε υποδομές και ψυχαγωγία.
Η προσβασιμότητα στο ακίνητο απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς βρίσκεται σε αγροτική περιοχή. Ο πλησιέστερος κόμβος μεταφορών είναι το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), περίπου 60 χλμ μακριά. Το πλησιέστερο τρένο είναι στα 9 χλμ. Παρόλο που η ακτή βρίσκεται σε απόσταση 50 χλμ, υπάρχουν παραλίες όπως η Playa Atalaya (0.6 χλμ) που μπορεί να είναι προσβάσιμες με μικρότερη διαδρομή. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 1.4 - 2.3 χλμ, ενώ τα διεθνή σχολεία και τα κέντρα αναψυχής βρίσκονται εντός 1.5 - 2.1 χλμ. Η απομόνωση της τοποθεσίας, παρά την ύπαρξη κοντινών σημείων ενδιαφέροντος, απαιτεί οργάνωση για τις μετακινήσεις.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Αταλάγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ελκυστική για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 666 μέτρων προσφέρει μια δροσιστική ατμόσφαιρα σε σχέση με την ακτή, ενώ η νότια και νοτιοδυτική έκθεση των διαμερισμάτων εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε κοντινή απόσταση (0.5 - 0.7 χλμ) βρίσκονται οι παραλίες Playa Isdabe, Playa Atalaya και Salduna, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή. Το συγκρότημα βρίσκεται επίσης κοντά σε διάφορα γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ) και το El Paraíso Golf Club (2.1 χλμ), καθώς και σε αθλητικά κέντρα όπως η RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ). Η ύπαρξη μαρίνας (Puerto Deportivo José Banus) σε απόσταση 5.9 χλμ, προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Αταλάγια, μια περιοχή που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 60 χλμ από τη Μάλαγα, την κύρια πόλη της επαρχίας, και 91 χλμ από το Γιβραλτάρ. Οι δημοφιλείς προορισμοί όπως η Εστεπόνα (4.4 χλμ για EV-laadpaal) και το Μαρμπέγια (9.0 χλμ για EV-laadpaal) είναι σχετικά προσβάσιμες, ενώ το Πουέρτο Μπανίους απέχει 5.9 χλμ. Η θέση του προσφέρει μια πιο απομονωμένη εμπειρία, ενώ εξακολουθεί να επιτρέπει πρόσβαση σε υποδομές και ψυχαγωγία.
Atalaya may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL183787
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), το παρόν ακίνητο στην Αταλάγια, με τιμή εκκίνησης €795.000, τοποθετείται σημαντικά υψηλότερα. Η διαφορά αυτή δικαιολογείται πιθανώς από την πιο απομονωμένη και αγροτική τοποθεσία, τις ενδεχομένως υψηλότερης ποιότητας εγκαταστάσεις του συγκροτήματος, και τον προσανατολισμό σε ένα πιο εκλεκτό κοινό που αναζητά ηρεμία. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή, προσφέροντας διαφορετική δυναμική. Σε αντίθεση με τα έργα της Εστεπόνας, που βρίσκονται πλησιέστερα στην ακτή και προσφέρουν ευκολότερη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές, το ακίνητο της Αταλάγια επικεντρώνεται σε ένα lifestyle που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως τα γήπεδα γκολφ. Η απόσταση από την ακτή (50 χλμ) και το αεροδρόμιο (60 χλμ) είναι σημαντικά μεγαλύτερη σε σχέση με την Εστεπόνα ή τη Μπεναλμαντένα, κάτι που πρέπει να συνεκτιμηθεί από πιθανούς αγοραστές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
