Αυτό το ημιαποσπώμενο ακίνητο βρίσκεται στην Αταλάγια, Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε σύγχρονες ανέσεις. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέρει εκτεταμένο χώρο διαβίωσης σε 188 τ.μ., σε ένα οικόπεδο 306 τ.μ. Η τοποθεσία του, αν και περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, με την πλησιέστερη φαρμακείο σε απόσταση 6,2 χλμ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή της Αταλάγια. Η απόσταση από τα κύρια αστικά κέντρα και την παραλία απαιτεί μεταφορικό μέσο, τονίζοντας τον ημιαστικό χαρακτήρα της τοποθεσίας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό της άμεσης γειτονιάς.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλές διαμορφώσεις, ιδανικό για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους για χόμπι ή εργασία. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για την πρόσβαση σε καταστήματα και άλλες υπηρεσίες είναι βασικός παράγοντας για τους δυνητικούς κατοίκους.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός αναπτυξιακού έργου που εστιάζει σε σύγχρονη αρχιτεκτονική. Η διαθεσιμότητα και η χρονική στιγμή ολοκλήρωσης δεν αναφέρονται, αλλά ο τύπος του ακινήτου υποδηλώνει μια σύγχρονη κατασκευή με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και τις ποιοτικές προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες για καθημερινές μετακινήσεις. Η απόσταση από μεγάλα εμπορικά κέντρα και την παραλία απαιτεί χρήση αυτοκινήτου. Δεν παρέχονται συγκεκριμένες πληροφορίες σχετικά με την άμεση διαθεσιμότητα πισίνας ή άλλων κοινόχρηστων εγκαταστάσεων εντός του ακινήτου.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Ισπανία, προσφέροντας επαρκή χώρο και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, ενώ όσοι αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, μακριά από τη φασαρία των μεγάλων πόλεων, θα βρουν την αγροτική τοποθεσία ελκυστική. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του υπογείου επιτρέπει την προσαρμογή του χώρου σε διαφορετικές ανάγκες, όπως ένα home cinema, γυμναστήριο ή επιπλέον υπνοδωμάτιο. Η κατοικία είναι επίσης κατάλληλη για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την άνεση μιας σύγχρονης βίλας με την εγγύτητα σε διεθνείς σχολές και αθλητικές εγκαταστάσεις. Ωστόσο, η απαίτηση για αυτοκίνητο για τις περισσότερες καθημερινές μετακινήσεις πρέπει να λαμβάνεται υπόψη.
Η κατασκευή του ακινήτου εστιάζει στην ποιότητα και την ενεργειακή απόδοση. Ενσωματώνει θερμομόνωση και ηχομόνωση, αλουμινίου εξωτερικά κουφώματα με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια, καθώς και σύστημα αεροθερμίας για ζεστό νερό και κλιματισμό. Η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα μπάνια χρησιμοποιούν υλικά υψηλής ποιότητας, ενώ οι εσωτερικές πόρτες είναι λευκές λακαρισμένες και οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες. Η παροχή ρεύματος και το σύστημα εξαερισμού είναι επίσης υψηλών προδιαγραφών, συμβάλλοντας στην συνολική ποιότητα του χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιαποσπώμενο ακίνητο στην Αταλάγια, Μάλαγα, ορίζεται στα 1.050.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 188 τ.μ. σε οικόπεδο 306 τ.μ. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία στην Costa del Sol, την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις. Λεπτομέρειες σχετικά με την τρέχουσα διαθεσιμότητα και πιθανές εκπτώσεις δεν παρέχονται. Οι τιμές στα συγκριτικά έργα, όπως το Acqua Gardens (από 418.800 €), υποδηλώνουν ένα ευρύτερο φάσμα τιμών στην περιοχή, με αυτό το ακίνητο να τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία.
Η Αταλάγια, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει μια ζωή που ισορροπεί μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από έναν ρυθμό που ευνοεί την χαλάρωση, με άφθονο φυσικό φως χάρη στον νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Η απόσταση από την παραλία (περίπου 0.5 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ.), απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος. Ταυτόχρονα, η παρουσία εστιατορίων, καταστημάτων και διεθνών σχολείων εντός λογικής απόστασης (π.χ. φαρμακείο 6.2 χλμ., διεθνή σχολεία 1.5 χλμ.) εξασφαλίζει πρακτικότητα για την καθημερινή ζωή. Το ημιαποσπώμενο σπίτι, με 4 υπνοδωμάτια, παρέχει ευελιξία για διάφορες διαμορφώσεις, είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως πολυτελής εξοχική κατοικία.
Η ζωή στην Αταλάγια, όπως υποδηλώνεται από την ανάλυση της περιοχής, χαρακτηρίζεται από μια εναλλαγή μεταξύ ήρεμων στιγμών και πρόσβασης σε ποικίλες δραστηριότητες. Η παρουσία 201 εστιατορίων, 49 καφέ, 28 φαρμακείων και 23 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χλμ. υποδεικνύει μια καλά εφοδιασμένη περιοχή. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (1.5 χλμ.), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως η RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ.), και τα γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για ψυχαγωγία και άθληση. Η απόσταση 60 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι βασικά στοιχεία που διαμορφώνουν τον τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία της Αταλάγια, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται σε μια περιοχή της Costa del Sol που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η γεωγραφική της θέση προσφέρει μια γεύση της μεσογειακής ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τα κύρια αστικά κέντρα.
Η Αταλάγια βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, παρέχοντας μια ισορροπημένη τοποθεσία μεταξύ της ζωντάνιας της Μαρμπέγια και της ηρεμίας της Εστεπόνα. Η απόσταση από την Εστεπόνα είναι μικρότερη, ενώ η Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς είναι προσβάσιμα για κοσμοπολίτικες εμπειρίες. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία μιας αγροτικής περιοχής, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις κύριες τουριστικές και εμπορικές περιοχές της ακτής.
Η πρόσβαση στην Αταλάγια απαιτεί κυρίως αυτοκίνητο. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 60 χλμ. Το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται στα 91 χλμ. Το πλησιέστερο τρένο είναι στο Setenil (9.0 χλμ.). Οι παραλίες, όπως η Playa Isdabe, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (0.5 χλμ.). Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχει φαρμακείο σε 6.2 χλμ. και σούπερ μάρκετ σε 11 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ.), και η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η αυτονομία με όχημα παραμένει σημαντική.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Αταλάγια, με υψόμετρο 666 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας το πεντάμηνο κολυμβητικό κύκλο (με θερμοκρασία νερού ≥20°C) ιδιαίτερα ελκυστικό. Η ήρεμη, αγροτική τοποθεσία, αν και ελαφρώς υψομετρικά, διατηρεί ευχάριστες κλιματικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικές για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Αταλάγια προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa Isdabe (0.5 χλμ.), Playa Atalaya (0.6 χλμ.) και Salduna (0.7 χλμ.), αν και οι πιο γνωστές παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla απέχουν 50 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με το El Campanario Golf Course να βρίσκεται μόλις 1.4 χλμ. μακριά, και επιπλέον επιλογές όπως το El Paraíso Golf Club σε 2.1 χλμ. Αθλητικά κέντρα, όπως η RozaRossa Tennis and Padel Club, είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (1.6 χλμ.). Η μαρίνα Puerto Deportivo José Banus απέχει 5.9 χλμ., προσφέροντας θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Αταλάγια βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol, παρέχοντας μια ισορροπημένη τοποθεσία μεταξύ της ζωντάνιας της Μαρμπέγια και της ηρεμίας της Εστεπόνα. Η απόσταση από την Εστεπόνα είναι μικρότερη, ενώ η Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς είναι προσβάσιμα για κοσμοπολίτικες εμπειρίες. Η θέση αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία μιας αγροτικής περιοχής, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις κύριες τουριστικές και εμπορικές περιοχές της ακτής.
Atalaya may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL422406
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το ακίνητο στην Αταλάγια με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, ή το Alba Benalmadena (€699.000), παρατηρείται μια σημαντική διαφορά στην τιμολόγηση. Το εν λόγω ακίνητο, με τιμή 1.050.000 €, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας μεγαλύτερο μέγεθος, υψηλότερη ποιότητα κατασκευής ή καλύτερη τοποθεσία σε σχέση με τα συγκριτικά. Η Αταλάγια, ως περιοχή, εστιάζει στην προσφορά μιας πιο ήσυχης, αγροτικής ατμόσφαιρας σε σύγκριση με την πιο πυκνοκατοικημένη και τουριστική Εστεπόνα ή την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια. Αυτό αντικατοπτρίζεται στην ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, ενώ παράλληλα προσφέρει εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, στοιχεία που δεν είναι πάντα τόσο έντονα στα παραθαλάσσια έργα. Η υψομετρική του θέση (666μ) προσφέρει διαφορετική οπτική και κλιματικές συνθήκες σε σχέση με τα ακίνητα που βρίσκονται ακριβώς στην ακτή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
