Atalaya, gelegen in de provincie Málaga, is een project met halfvrijstaande woningen dat zich bevindt in een rustige, landelijke omgeving op enige afstand van de kust. Het project combineert een residentiële levensstijl met de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, met name gericht op golfers en natuurliefhebbers. De locatie biedt een balans tussen rust en toegankelijkheid tot stedelijke centra en de kustlijn van de Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Dit project is gesitueerd in Atalaya, een gebied dat zich kenmerkt door een landelijke ligging, omringd door groen en met een relatieve rust. De nabijheid van golfbanen en natuurgebieden vormt een belangrijk onderdeel van de aantrekkingskracht. De stedelijke voorzieningen en de kustlijn zijn bereikbaar, maar vereisen wel gemotoriseerd vervoer.
De woningen zijn ontworpen voor bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving met voldoende ruimte en faciliteiten. De indeling, met meerdere woonlagen en opties voor extra kamers in het souterrain, biedt flexibiliteit voor gezinnen of degenen die ruimte wensen voor hobby's. De focus op binnen-buitenleven is een belangrijk aspect.
Het betreft een nieuwbouwproject met een moderne architectuur en afwerking. De bouwfase is voltooid, waardoor de woningen direct beschikbaar zijn. De gebruikte materialen en systemen zijn gericht op comfort en energie-efficiëntie, zoals aerothermische systemen en vloerverwarming, wat duidt op een hedendaagse constructieaanpak.
Het project biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer voor dagelijkse behoeften; een auto is essentieel. Strandtoegang is niet op loopafstand. De locatie ligt op grotere afstand van belangrijke stedelijke centra zoals Marbella en Estepona, en de luchthaven is ook niet direct nabijgelegen. Een privé zwembad is een optionele toevoeging tegen meerprijs.
Dit project is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een rustige, landelijke omgeving, maar toch de voorzieningen van de Costa del Sol binnen bereik willen hebben. Het is een aantrekkelijke optie voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere golfbanen. Families kunnen de aanwezigheid van internationale scholen waarderen, mits bereid zijn gebruik te maken van eigen vervoer. De woningen bieden voldoende ruimte en flexibiliteit, ook voor gasten of hobbyruimtes, dankzij de indeling over meerdere verdiepingen en een veelzijdig souterrain. De focus op comfort en moderne afwerking past bij kopers die een instapklare woning zoeken zonder directe renovatiewensen.
De woningen zijn gebouwd met aandacht voor kwaliteit en comfort, met een focus op energie-efficiëntie. Kenmerken omvatten thermische en akoestische isolatie, aluminium kozijnen met dubbel glas en een thermische onderbreking. Het aerothermische systeem verzorgt warm water en klimaatbeheersing, ondersteund door vloerverwarming en airconditioning. De afwerking van de badkamers is met hoogwaardige materialen. Interieurdetails zoals een versterkte voordeur, wit gelakte deuren en ingebouwde kasten dragen bij aan de algemene kwaliteitsperceptie. De visuele elementen van de interieurs, zoals zichtbaar in de beelden, duiden op een moderne en minimalistische esthetiek.
De vraagprijs voor deze halfvrijstaande woning bedraagt €1.050.000. Dit is een prijsindicatie voor een woning met 4 slaapkamers en 4 badkamers, op een perceel van 306 m² met een woonoppervlak van 188 m². De projectgegevens specificeren een nieuwbouwstatus, wat impliceert dat de woningen recent zijn opgeleverd of nog beschikbaar zijn. Er is een mogelijkheid tot het bouwen van een privé zwembad tegen een meerprijs, wat de uiteindelijke investering kan verhogen.
Atalaya biedt een leefomgeving die zich richt op rust en ruimte, weg van de drukte van de directe kustlijn. Het is een gebied dat voornamelijk bewoners aantrekt die waarde hechten aan een groene omgeving en de nabijheid van golfbanen. De landelijke setting suggereert een rustiger dagelijks ritme, waarbij verplaatsingen naar voorzieningen zoals supermarkten en restaurants gemotoriseerd vervoer vereisen. De aanwezigheid van internationale scholen binnen redelijke afstand maakt het ook een optie voor gezinnen. De omgeving is overwegend residentieel en gericht op een actieve, buitenlevensstijl, met sportfaciliteiten in de nabijheid.
De directe omgeving van Atalaya wordt gekenmerkt door een overwegend landelijke en residentiële sfeer. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs, en diverse golfbanen, biedt volop mogelijkheden voor een actieve levensstijl. De aanwezigheid van 201 restaurants, 49 cafés, 28 apotheken en 23 banken binnen een straal van 2 km duidt op een aanzienlijke concentratie aan diensten, hoewel deze mogelijk niet allemaal direct te voet bereikbaar zijn. Stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya bevinden zich op circa 0.5-0.6 km afstand, wat een relatief korte reis naar de kust betekent. De grotere steden Marbella en Estepona, evenals de internationale luchthaven van Málaga, vereisen echter een langere reis.
Deze kaart toont de locatie van het project in Atalaya, Málaga. Het geeft een visueel overzicht van de landschappelijke context, de nabijheid van golfbanen, stranden en sportfaciliteiten, evenals de ligging ten opzichte van grotere steden en de kustlijn. Het illustreert de landinwaartse positie in relatie tot de Middellandse Zee.
Atalaya is strategisch gelegen in de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de populaire kustzone van de Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de grotere steden Estepona en Marbella, wat een relatieve nabijheid tot beide centra impliceert, hoewel de exacte reistijden afhankelijk zijn van het verkeer. De ligging landinwaarts, op een hogere hoogte, biedt een ander karakter dan de directe kuststrook, met meer nadruk op natuur en rust, terwijl de voorzieningen van de kuststeden binnen een redelijke rijafstand blijven voor daguitstapjes of boodschappen.
De bereikbaarheid van dit project vereist primair een auto. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 11 km afstand, de apotheek op 6.2 km en het ziekenhuis op 24 km. Voor strandliefhebbers zijn de dichtstbijzijnde stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya op ongeveer 0.5-0.6 km hemelsbreed. Grotere stranden aan de kust zijn verder weg (ca. 50 km). De luchthaven van Málaga ligt op circa 60 km hemelsbreed. Golfbanen zijn relatief nabijgelegen, met El Campanario Golf Course op 1.4 km. Toegang tot internationale scholen is ook voorzien binnen een korte rijafstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond 19.2°C, variërend tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio veel zonneschijn. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie op 666 meter hoogte boven zeeniveau kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere winters dan aan de directe kustlijn, en kan ook invloed hebben op de intensiteit van de zon. De helling van het terrein is niet gespecificeerd.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
De directe nabijheid van stranden zoals Playa Isdabe (0.5 km) en Playa Atalaya (0.6 km) biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn. Deze stranden zijn een belangrijk recreatief element in de omgeving. Voor golfers zijn er diverse opties: El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) en La Zagaleta (45 km). Sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs (RozaRossa) zijn ook op korte afstand (1.6 km) aanwezig. De grotere jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus liggen op circa 6 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en recreatie op zee.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya is strategisch gelegen in de provincie Málaga, landinwaarts ten opzichte van de populaire kustzone van de Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de grotere steden Estepona en Marbella, wat een relatieve nabijheid tot beide centra impliceert, hoewel de exacte reistijden afhankelijk zijn van het verkeer. De ligging landinwaarts, op een hogere hoogte, biedt een ander karakter dan de directe kuststrook, met meer nadruk op natuur en rust, terwijl de voorzieningen van de kuststeden binnen een redelijke rijafstand blijven voor daguitstapjes of boodschappen.
Atalaya may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL422406
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die significant lagere startprijzen hanteren (vanaf €418.800 en €320.000 respectievelijk), positioneert dit project in Atalaya zich in een hogere prijsklasse (€1.050.000). Dit hogere prijspunt kan verklaard worden door de grotere woonoppervlakte (188 m² versus ongespecificeerd voor de vergelijkbare projecten) en de grotere perceeloppervlakte (306 m²). De locatie in Atalaya, landinwaarts en in een meer exclusieve, rustige setting met nadruk op golf, verschilt van de directe kustligging die mogelijk de lagere prijzen van Acqua Gardens en Aby Upper verklaart. Alba Benalmadena in Benalmadena, met een startprijs van €699.000, valt qua prijs tussen de Estepona-projecten en dit project in Atalaya, en biedt mogelijk een andere balans tussen kusttoegang en voorzieningen. Dit project in Atalaya lijkt zich te richten op een specifieke niche die rust, ruimte en golf nabijheid prefereert, wat zich vertaalt in de hogere prijsstelling.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
