Dette attraktive lejlighedskompleks ligger i den eftertragtede urbanisation Gran Bahía, strategisk placeret i Bahía de Marbella. Anlægget tilbyder en harmonisk kombination af diskret luksus og umiddelbar nærhed til havet, beliggende i et roligt og trygt boligområde kendt for sine frodige haver. Med 150 m² boligareal, suppleret af en 81 m² terrasse, tilbyder denne ejendom et ideelt opholdsrum for at nyde middelhavslivet året rundt. Den vestvendte orientering sikrer behageligt dagslys og udsigt over velholdte fælleshaver, hvilket gør den til et attraktivt valg for kræsne købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Gran Bahía, Bahía de Marbella, placerer denne lejlighed som en del af et eksklusivt boligområde, værdsat for sin ro og tryghed. Den umiddelbare nærhed til havet og de velholdte haver skaber en afslappet atmosfære. Forbindelsen til strandpromenaden giver gåafstand til lokale faciliteter og Marbella centrum, hvilket øger dens tiltrækningskraft for et komfortabelt liv.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter komfort, kvalitet og en fornem boligatmosfære. Indretningen med tre rummelige soveværelser og tre komplette badeværelser, suppleret af et separat køkken og en stor stue-spisestue med terrasseadgang, opfylder behovene hos familier eller individer, der sætter pris på ekstra plads. Faciliteter som gulvvarme på badeværelserne og klimaanlæg bidrager til et højt niveau af boligkomfort.
Ejendommen blev bygget i 2002 og er i god stand. Som en etableret bygning i en moden urbanisation drager den fordel af moden infrastruktur og velholdte fællesfaciliteter, såsom de fem swimmingpools og de tropiske haver. Fokus ligger på eksisterende komfort og livskvalitet, garanteret af solid konstruktion og gennemtænkt rumplanlægning.
Selvom ejendommen er i god stand, er det en eksisterende bygning fra 2002 og opfylder derfor ikke de nyeste energiklassestandarder eller de seneste arkitektoniske tendenser. Det angivne boligareal og terrassestørrelse er faste og tillader ingen udvidelser. Den vestvendte orientering, selvom den er gunstig for aftenlys, kan udsætte lejligheden for intens eftermiddagssol under varme sommerdage. Ejendommen sælges fuldt møbleret, hvilket måske ikke passer alle køberes præferencer.
Denne lejlighed er ideel for købere, der søger en etableret, rolig bolig nær havet, samtidig som de sætter pris på nærheden til byens faciliteter. Den er perfekt til familier, der værdsætter rummelige og sikre opholdsrum, samt til par, der ønsker en kvalitets feriebolig. Nærheden til flere anerkendte golfbaner tiltrækker også sportsentusiaster. Med Malaga lufthavn kun 30 minutter væk, er den velegnet til internationale beboere. Omgivelserne tilbyder aktiviteter året rundt, hvilket gør den til et ideelt valg for dem, der stræber efter en permanent middelhavslivsstil.
Bygget i 2002, udmærker denne ejendom sig ved sin solide konstruktion designet til komfort og holdbarhed. Interiøret omfatter tre rummelige soveværelser og tre komplette badeværelser, hvoraf de sidstnævnte er udstyret med gulvvarme for øget komfort i køligere måneder. De 150 m² boligareal er funktionelt fordelt, med en rummelig stue-spisestue, der giver direkte adgang til den 81 m² store terrasse. Køkkenet er separat og fuldt udstyret. Klimaanlæg og opvarmning sikrer komfort året rundt. Trægulve og delvist inkluderet møblering bidrager til en velplejet og indbydende indretning, der afspejler kvaliteten af de anvendte materialer og det gennemtænkte design.
Denne lejlighed med tre soveværelser, beliggende i eksklusive Bahía de Marbella, tilbydes til en pris af 1.300.000 €. Denne pris afspejler dens førsteklasses beliggenhed i et af Marbellas mest eftertragtede områder, dens umiddelbare nærhed til stranden og dens generøse dimensioner, inklusive en 81 m² terrasse. Den repræsenterer en solid mulighed på luksusboligmarkedet. Potentielle købere bør tage højde for yderligere omkostninger som skatter (ITP eller moms+AJD) og notarius- og registreringsgebyrer, som tillægges købsprisen.
At bo i urbanisationen Gran Bahía i Bahía de Marbella betyder at vælge en livsstil, der kombinerer ro, sikkerhed og øjeblikkelig adgang til Middelhavskysten. Nærheden til en af Marbellas fineste strande, Playa de la Bajadilla, er en betydelig fordel. Den nybyggede strandpromenade forbinder direkte boligkomplekset med Marbella centrum, hvilket muliggør behagelige gåture, cykelture eller skøjteture langs kysten. Dette bomiljø fremmer en afbalanceret daglig rytme mellem afslapning ved havet og nem adgang til byens faciliteter. De frodige haver og fælles pools tilbyder yderligere fritidsområder, mens områdets 24-timers sikkerhed garanterer uovertruffen tryghed, velegnet til permanent bolig.
Livet i urbanisationen Gran Bahía, i Bahía de Marbella, er synonymt med ro, sikkerhed og direkte adgang til kysten. Det lukkede område, med sin 24-timers sikkerhedstjeneste, frodige tropiske haver og fem swimmingpools, tilbyder en eksklusiv og afslappende livsstil. Kun få minutters gang derfra ligger Playa de la Bajadilla, kendt for sine faciliteter. Den nybyggede strandpromenade forbinder urbanisationen med Marbella centrum, som er tilgængeligt på få minutters kørsel. Denne privilegerede beliggenhed giver adgang til et utal af faciliteter, herunder restauranter, butikker og kulturelle attraktioner, samtidig som den bevarer boligens fredelige atmosfære.
Kortet illustrerer den strategiske position af Bahía de Marbella, et kyststrækning øst for Marbella centrum. Det fremhæver nærheden til strande, servicefaciliteter og transportforbindelser. Beliggenheden inden for en etableret urbanisation som Gran Bahía understreges visuelt af kortet, som viser en harmonisk integration i det omgivende landskab og kystlinjen.
Bahía de Marbella, hvor denne lejlighed er beliggende, er en del af Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima og sine attraktive kystbyer. Denne beliggenhed placerer projektet mellem det pulserende centrum af Marbella (5 minutters kørsel) og de omkringliggende eksklusive boligområder som Santa Clara og Los Monteros. Dette giver en balance mellem nærhed til byens faciliteter og roen i et eksklusivt boligområde. Costa del Sol er et etableret marked for internationale købere, og denne specifikke beliggenhed i Marbella understreger fokus på luksus og livsstil.
Ejendommens tilgængelighed er fremragende. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 0,6 km væk og er dermed inden for gåafstand. Supermarkeder og apoteker er også meget tæt på (421 m og 2,3 km henholdsvis), hvilket letter hverdagen. Malaga Lufthavn-Costa del Sol ligger ca. 35 km væk og nås på ca. 30-40 minutters kørsel. Flere golfbaner, såsom Greenlife Golf, ligger inden for 5 km. Kollektivtransportnettet er godt betjent med 11 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, selvom en bil anbefales til at udforske den omkringliggende region. Ejendommen er også godt forbundet til vejnettet.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Bahía de Marbella nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og historisk 3.851 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang sæson for udendørsaktiviteter, hvor havet er velegnet til svømning i ca. fem måneder (med temperaturer over 20°C). Beliggende 27 meter over havets overflade og med en svag hældning mod stranden (1,7%), er topografien behagelig. Den omgivende vegetation, inklusive urbanisationens tropiske haver og nærheden til kysten, skaber et attraktivt naturligt miljø. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket giver behagelige forhold året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Bahía de Marbellas kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til en række strande. Playa de la Bajadilla, 0,6 km væk, er den nærmeste og værdsat for sine faciliteter og sikkerhed. Andre strande som El Alicate (2,4 km) og Playa de Artola (5,9 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner som Greenlife Golf (4,9 km) og Santa María Golf & Country Club (5,9 km) i nærheden. Regionen tilbyder også vandsport, gåture langs strandpromenaden og brug af fællespoolene i boligkomplekset. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla Marbella er også inden for rækkevidde.
Kilde: OpenStreetMap
Bahía de Marbella, hvor denne lejlighed er beliggende, er en del af Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima og sine attraktive kystbyer. Denne beliggenhed placerer projektet mellem det pulserende centrum af Marbella (5 minutters kørsel) og de omkringliggende eksklusive boligområder som Santa Clara og Los Monteros. Dette giver en balance mellem nærhed til byens faciliteter og roen i et eksklusivt boligområde. Costa del Sol er et etableret marked for internationale købere, og denne specifikke beliggenhed i Marbella understreger fokus på luksus og livsstil.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL855370
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), som positionerer sig mere i mellemprissegmentet og ofte har nyere byggeår eller andre karakteristika, repræsenterer denne lejlighed i Bahía de Marbella et etableret luksussegment. Priserne i Estepona er typisk lavere, hvilket skyldes de specifikke beliggenheder og udviklingsstadier i de respektive områder. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) er også lavere i pris, men tilbyder en anden geografisk orientering og potentielt anderledes forbindelser. Ejendommen, der tilbydes her, udmærker sig ved sin førsteklasses beliggenhed i et af Marbellas mest prestigefyldte områder, dens umiddelbare nærhed til stranden og dens generøse terrasseareal, hvilket retfærdiggør den højere pris på 1.300.000 €. Selve urbanisationen Gran Bahía er kendt for sin eksklusivitet og sikkerhed, hvilket adskiller den fra mere generelle komplekser beliggende i andre kystbyer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
