NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Бахија де Марбеља

Бахија де Марбеља је прелепа приморска област на Коста дел Сол, позната по својим луксузним вилама, приватним плажама и близини Марбеље. Ова област нуди јединствен спој мира и елеганције, са погледом на Медитеранско море.

77.667
Становништво
3851
Сунчаних сати/год.
27m
Надморска висина
33
AQI (Fair)

Живот и стил

Живот у Бахија де Марбељи је синоним за елеганцију и спокој. Са око 30 км обале, ова област припада општинама Естепона, Марбеља и Мијас, нудећи разноврсне стамбене могућности. Овде живи око 77.667 људи, што доприноси космополитској атмосфери. Област је добро опскрбљена са 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака, што осигурава да су све дневне потрепштине лако доступне. Близина Марбеље, са својом популацијом од 147.958 становника, пружа приступ још већем броју садржаја, укључујући врхунске продавнице, гастрономске понуде и културне догађаје. Упркос луксузном карактеру, Бахија де Марбеља задржава осећај заједнице и мир.

Клима и време

Клима у Бахија де Марбељи је медитеранска, са топлим, сувим летима и благим, влажним зимама. Просечна годишња температура износи око 18.5°C, са максималним летњим температурама које достижу 26.4°C у августу и минималним зимским температурама око 11.8°C у јануару. Област ужива у просеку од 3851 сунчаног сата годишње, што је знатно више од европског просека. Број кишних дана је релативно мали, са око 58 дана годишње, концентрисаних углавном у јесењим и зимским месецима, са највише падавина у новембру (116 mm) и децембру (104 mm).
Месец °C gem. °C max°C min Падавине мм Сунчани сати
Јануар 12.8° 16.2°9.8° 64 mm 248h
Фебруар 13.7° 16.9°10.7° 40 mm 259h
Март 14.8° 18.1°11.6° 130 mm 293h
Април 16.6° 20.0°13.4° 59 mm 331h
Мај 19.8° 23.2°16.3° 23 mm 389h
Јун 23.6° 27.3°19.8° 6 mm 401h
Јул 26.3° 30.0°22.7° 1 mm 407h
Август 26.8° 30.3°23.5° 7 mm 392h
Септембар 23.8° 27.2°20.8° 24 mm 335h
Октобар 20.5° 23.8°17.7° 73 mm 291h
Новембар 16.2° 19.6°13.3° 78 mm 258h
Децембар 14.0° 17.2°11.2° 70 mm 247h

Превоз

Бахија де Марбеља је одлично повезана са осталим деловима региона и Европе. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен само 39 км, који нуди директне летове до многих међународних дестинација. Алтернативно, аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен 57.7 км. Градски превоз је добро организован са 11 аутобуских линија и 140 стајалишта, укључујући аутобуску станицу Марбеља удаљену само 1.4 км. За оне који више воле да се крећу бициклом, равни терен са благим нагибом од 1.7% чини Бахија де Марбељу пријатним местом за вожњу бицикла.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

39.0 km

Gibraltar (GIB)

57.7 km

Alicante-Elche (ALC)

429.9 km

Estación de autobuses de Marbella

1.4 km

Линије

11

Станице

140

Бициклизам: flat (gradient 1.7%)

ЕВ пунионице

  • Marbella Supercharger (3.7 km)

Природа и плаже

Бахија де Марбеља се може похвалити прелепим природним пејзажима и приступачним плажама. Обала је дуга око 30 км и пружа се између Пунта де Бањос на истоку и Пунта де Торенуева на западу. Три познате плаже, Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca и Playa de Nagüeles, нуде златан песак и чисту воду, идеалне за сунчање и одмор. Област је позната по свом чистом окружењу, што потврђује и висок квалитет ваздуха (AQI 33 - Fair) и низак ниво УВ зрачења (UV 2.7). Постоји и неколико видиковаца, попут Mirador de los Gitanos, који пружају панорамске погледе на Медитеран.

Видиковци

Марине

Спорт и рекреација

За љубитеље спорта и рекреације, Бахија де Марбеља нуди обиље могућности. Област је дом за пет престижних терена за голф, укључујући познате као што су Magna Marbella Golf и Greenlife Golf Marbella. Постоји неколико спортских центара, попут Polideportivo Francisco Norte и Supera Miraflores, који нуде различите спортске објекте. Поред тога, постоје два јавна базена, Piscina municipal и Supera Miraflores, за освежење и рекреацију. За љубитеље водених спортова, неколико лука, укључујући Marina la Bajadilla Marbella и Marina Marbella, пружају приступ Медитерану.

Голф терени

Садржаји

Restaurant

138

Pharmacy

29

Bank

20

Cafe

25

Dentist

3

Квалитет ваздуха

PM2.5

3.6

µg/m³

PM10

6.4

µg/m³

NO²

2.3

µg/m³

Озон

82.0

µg/m³

UV Index

2.7

Образовање

Област Бахија де Марбеље нуди квалитетне образовне могућности за породице. За међународне студенте, постоје две реномиране међународне школе: British International School и English International College. Ове школе пружају наставу по међународним програмима, припремајући ученике за глобално окружење. Поред тога, близина Марбеље обезбеђује приступ ширем спектру образовних установа, од предшколских до високошколских установа, задовољавајући потребе различитих узраста и интересовања.

Међународне школе

Економија и приход

Бахија де Марбеља је део динамичне економије Коста дел Сол, са фокусом на туризам, некретнине и услуге. Постоји 20 банака у области, што указује на снажно присуство финансијског сектора. Просечан приход у овој области је висок, што одражава луксузни карактер и присуство међународних станара и туриста. Тржиште некретнина је активно, са сталном потражњом за имовином, посебно у сегменту луксузних вила и апартмана. Близина Марбеље додатно подстиче економски раст и пружа могућности за запошљавање у различитим секторима.

Локални празници (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Укратко

  • Око 77.667 становника у области Бахија де Марбеља.
  • Просечна годишња температура од око 18.5°C и 3851 сунчани сат годишње.
  • Близина међународног аеродрома Малага (39 км).
  • Пет терена за голф у непосредној близини.
  • Три познате плаже: Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, Playa de Nagüeles.
  • Две међународне школе: British International School и English International College.
  • Луксузно тржиште некретнина са просечном ценом од 1.897.812 евра.
  • Одлична инфраструктура са 138 ресторана и 20 банака.

По типу

New Build
4 некретнине
→
Станови
1 некретнине
→
Виле
2 некретнине
→
Куће у низу
1 некретнине
→

Dostupne nekretnine

Тржиште некретнина у Бахија де Марбељи је веома атрактивно, посебно за купце који траже луксуз и ексклузивност. Тренутно је доступно 16 стамбених јединица, са распоном цена од 615.000 евра до 9.500.000 евра, при чему је просечна цена 1.897.812 евра. Понуда укључује различите типове некретнина, са највећим бројем апартмана средњег спрата (4) и кућа у низу (4), као и приземних апартмана (3) и луксузних вила (2). Ова разноврсност омогућава задовољење различитих преференција и буџета, док се одржава висок стандард квалитета и локације.
New Build (4) Станови (1) Виле (2) Куће у низу (1)
Pogledajte sve nekretnine u Bahía de Marbella →

Често постављана питања

Колика је просечна температура у Бахија де Марбељи током године?
Просечна годишња температура у Бахија де Марбељи је око 18.5°C. Лети температуре могу достићи 26.4°C, док су зиме благе са око 11.8°C у јануару.
Колико сунчаних сати има Бахија де Марбеља годишње?
Бахија де Марбеља ужива у просеку од 3851 сунчаног сата годишње, што је чини једном од најсунчанијих области у Европи.
Који су најближи аеродроми Бахија де Марбељи?
Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен 39 км. Аеродром Гибралтар (GIB) је такође доступан, удаљен 57.7 км.
Које врсте некретнина су највише заступљене у Бахија де Марбељи?
Највише су заступљени апартмани средњег спрата (4) и куће у низу (4), али постоји и понуда приземних апартмана, вила и пентхауса.
Да ли постоје међународне школе у близини?
Да, у близини се налазе British International School и English International College, које нуде међународне образовне програме.
Које су познате плаже у Бахија де Марбељи?
Познате плаже укључују Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca и Playa de Nagüeles, које нуде одличне услове за рекреацију и одмор.
Колика је просечна цена некретнина у Бахија де Марбељи?
Просечна цена некретнина у Бахија де Марбељи је око 1.897.812 евра, са распоном цена од 615.000 до 9.500.000 евра.
vestalinks.com

Вреди знати

Costs & Fees трошкови куповине имовине Шпанија проценат → Living in Spain живот на Коста дел Сол као британски исељеник → Rankings Плаже са Плавом заставом Коста дел Сол 2026 →