NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

Bahía de Marbella

Bahía de Marbella, Málaga'nın güney kıyısında yer alan, göz alıcı bir körfezdir. Yaklaşık 30 km uzunluğundaki bu bölge, Estepona, Marbella ve Mijas belediyelerini kapsar ve yıl boyunca bol güneş ışığı ve Akdeniz yaşam tarzıyla bilinir. Yaklaşık 77.667 kişilik nüfusuyla, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de aktif bir sosyal çevre isteyenler için ideal bir destinasyondur.

77.667
Nüfus
3851
Güneş saati/yıl
27m
Yükseklik
33
AQI (Fair)

Yaşam ve Sosyal Hayat

Bahía de Marbella'da yaşam, rahat ve sofistike bir Akdeniz deneyimi sunar. Bölge, Marbella'nın canlı atmosferine yakınlığıyla bilinirken, kendi sakinliğini ve doğal güzelliğini korur. Yaklaşık 138 restoran, 25 kafe ve 20 banka ile günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. 29 eczane ve 3 dişçi kliniği, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Kültürel etkinlikler, yerel festivaller ve yıl boyunca süren güneşli hava, bölgeyi çekici kılar.

İklim ve Hava Durumu

Bahía de Marbella, yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim sunar. Yılda ortalama 3851 güneş saati ile bölge, Avrupa'nın en güneşli yerlerinden biridir. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, ortalama sıcaklıklar Temmuz ve Ağustos'ta 25.9°C ile 26.4°C arasında seyreder ve yağış çok azdır (Haziran'da 11 mm, Temmuz'da 1 mm, Ağustos'ta 2 mm). Kışlar ılıman olup, Ocak ayında ortalama sıcaklık 11.8°C'dir ve yağış miktarı artar (Ocak'ta 94 mm, Aralık'ta 104 mm). Yıllık ortalama 58 yağışlı gün, hava durumunun genellikle elverişli olduğunu gösterir.
Ay °C gem. °C max°C min Yağış mm Güneş saati
Ocak 12.8° 16.2°9.8° 64 mm 248h
Şubat 13.7° 16.9°10.7° 40 mm 259h
Mart 14.8° 18.1°11.6° 130 mm 293h
Nisan 16.6° 20.0°13.4° 59 mm 331h
Mayıs 19.8° 23.2°16.3° 23 mm 389h
Haziran 23.6° 27.3°19.8° 6 mm 401h
Temmuz 26.3° 30.0°22.7° 1 mm 407h
Ağustos 26.8° 30.3°23.5° 7 mm 392h
Eylül 23.8° 27.2°20.8° 24 mm 335h
Ekim 20.5° 23.8°17.7° 73 mm 291h
Kasım 16.2° 19.6°13.3° 78 mm 258h
Aralık 14.0° 17.2°11.2° 70 mm 247h

Ulaşım

Bahía de Marbella'ya ulaşım oldukça kolaydır. En yakın büyük havalimanı olan Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) sadece 39 km uzaklıktadır. Cebelitarık Havalimanı (GIB) ise 57.7 km mesafededir. Marbella Otobüs Terminali'ne olan mesafe sadece 1.4 km'dir ve bu terminalden bölge içi ve dışı birçok yere ulaşım sağlanabilir. Bölge içinde 11 otobüs hattı ve 140 durak bulunmaktadır. Arazi yapısı genel olarak düz olup (yükseklik 27m, eğim %1.7), bisiklet kullanımı için uygundur.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

39.0 km

Gibraltar (GIB)

57.7 km

Alicante-Elche (ALC)

429.9 km

Estación de autobuses de Marbella

1.4 km

Hatlar

11

Duraklar

140

Bisiklet: flat (gradient 1.7%)

EV şarj istasyonları

  • Marbella Supercharger (3.7 km)

Doğa ve Plajlar

Bahía de Marbella, Akdeniz kıyısında yer alan doğal güzellikleri ve plajlarıyla öne çıkar. Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ve Playa de Nagüeles gibi popüler plajlar, altın kumları ve berrak sularıyla dinlenmek ve güneşlenmek için idealdir. Bölge, temizliği ve sunduğu hizmetlerle Blue Flag sertifikası almış plajlara da ev sahipliği yapmaktadır. Kıyı şeridi boyunca uzanan doğal peyzaj, yürüyüş ve doğa sporları için de fırsatlar sunar.

Manzara noktaları

Marinalar

Spor ve Rekreasyon

Spor ve rekreasyon açısından Bahía de Marbella, çeşitli seçenekler sunar. Bölgede 5 adet golf sahası bulunmaktadır, bunlar arasında Real Club de Golf Las Brisas ve Magna Marbella Golf gibi tanınmış yerler yer alır. Yüzme için municipal yüzme havuzları ve Supera Miraflores gibi tesisler mevcuttur. Marina kültürü de öne çıkar; Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marina la Bajadilla Marbella ve Marina Marbella gibi önemli marinalar bulunmaktadır. Ayrıca, Polideportivo Francisco Norte ve Polideportivo Riohuelo gibi spor merkezleri çeşitli spor aktiviteleri için imkan sağlar.

Golf sahaları

Olanaklar

Restaurant

138

Pharmacy

29

Bank

20

Cafe

25

Dentist

3

Hava kalitesi

PM2.5

3.6

µg/m³

PM10

6.4

µg/m³

NO²

2.3

µg/m³

Ozon

82.0

µg/m³

UV Index

2.7

Eğitim

Bölgede uluslararası eğitime erişim mümkündür. British International School ve English International College gibi saygın uluslararası okullar, hem yerel halkın hem de expat ailelerin çocukları için kaliteli eğitim seçenekleri sunmaktadır. Bu okullar genellikle İngiliz müfredatını takip eder ve çok kültürlü bir öğrenme ortamı sağlar.

Uluslararası okullar

Ekonomi ve Gelir

Bahía de Marbella, turizm ve hizmet sektörünün güçlü olduğu canlı bir ekonomiye sahiptir. Bölgede yaklaşık 138 restoran ve 25 kafe, turizme dayalı işletmelerin yoğunluğunu göstermektedir. Gayrimenkul piyasası, lüks konutlarıyla bilinir ve ortalama mülk fiyatları 1.897.812 EUR civarındadır, ancak fiyatlar 615.000 EUR'dan 9.500.000 EUR'a kadar geniş bir aralıkta değişir. Bu durum, bölgenin hem yatırımcılar hem de yüksek yaşam standardı arayanlar için cazip olduğunu göstermektedir.

Yerel Tatiller (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Genel Bakış

  • Yıllık ortalama 3851 güneş saati ile çok güneşli bir iklim.
  • Málaga Havalimanı'na (39 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (57.7 km) yakınlık.
  • Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ve Playa de Nagüeles gibi güzel plajlar.
  • Real Club de Golf Las Brisas dahil olmak üzere 5 golf sahası.
  • Yaklaşık 138 restoran ve 25 kafe ile zengin gastronomi.
  • British International School ve English International College gibi uluslararası okullar.
  • Ortalama mülk fiyatı 1.897.812 EUR olan canlı bir gayrimenkul piyasası.
  • Marbella şehir merkezine yakınlık (0.1 km) ve kolay ulaşım imkanları.

Türe göre ara

New Build
4 gayrimenkul
→
Daireler
1 gayrimenkul
→
Villalar
2 gayrimenkul
→
Sıra Evler
1 gayrimenkul
→

Mevcut Mülkler

Bahía de Marbella'daki gayrimenkul piyasası, çeşitlilik ve lüks seçenekler sunar. Şu anda piyasada 16 konut bulunmaktadır. En yaygın konut tipleri arasında orta kat daireler ve şehir evleri yer alır (her birinden 4 adet), ayrıca 3 adet zemin kat daire, 2 adet dubleks çatı katı ve 2 adet müstakil villa bulunmaktadır. Ortalama mülk fiyatı 1.897.812 EUR'dur ve bu fiyatlar 615.000 EUR'dan başlayıp 9.500.000 EUR'a kadar çıkabilmektedir. Bu geniş fiyat aralığı, farklı bütçelere ve tercihlere uygun seçeneklerin mevcut olduğunu göstermektedir.
New Build (4) Daireler (1) Villalar (2) Sıra Evler (1)
Bahía de Marbella bölgesindeki tüm mülkleri gör →

Sıkça Sorulan Sorular

Bahía de Marbella'da yaşam maliyeti nedir?
Bahía de Marbella'da yaşam maliyeti, özellikle gayrimenkul fiyatları açısından yüksektir. Ortalama bir mülk fiyatı 1.897.812 EUR'dur. Ancak, restoran ve kafe sayısı fazlalığı, çeşitli bütçelere uygun yemek seçenekleri sunabilir.
Bölgede ulaşım nasıl sağlanmaktadır?
Bölgeye Málaga Havalimanı (39 km) üzerinden ulaşılabilir. İç ulaşım için 11 otobüs hattı ve 140 durak mevcuttur. Marbella şehir merkezine yakınlığı (0.1 km) da ulaşımı kolaylaştırır.
Bahía de Marbella'da ne tür sportif aktiviteler yapılabilir?
Bölgede 5 golf sahası, spor merkezleri, yüzme havuzları ve marinalar bulunmaktadır. Kıyı şeridi yürüyüş ve diğer açık hava aktiviteleri için de uygundur.
Uluslararası okullara erişim var mı?
Evet, Bahía de Marbella'da British International School ve English International College gibi uluslararası okullar bulunmaktadır, bu da expat aileler için önemli bir avantajdır.
Bölgenin iklimi nasıldır?
Bölge, yılda ortalama 3851 güneş saati ile çok elverişli bir iklime sahiptir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Ortalama yıllık yağışlı gün sayısı 58'dir.
Bahía de Marbella'da konaklama seçenekleri nelerdir?
Konaklama seçenekleri arasında orta kat daireler, şehir evleri, zemin kat daireler, dubleks çatı katları ve müstakil villalar bulunmaktadır. Şu anda piyasada 16 konut mevcuttur.
Denize yakınlık durumu nedir?
Bahía de Marbella, Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ve Playa de Nagüeles gibi güzel plajlara ev sahipliği yapmaktadır. Bu plajlar bölgenin kıyı şeridinde yer alır.
vestalinks.com

Bilmeye değer

Buying Process apartman almak Costa del Sol adımlar → Costs & Fees mülk satın alma masrafları İspanya yüzde → Tax & Legal İspanya'da yabancı mülk vergisi açıklandı → Living in Spain Costa del Sol'da İngiliz göçmen olarak yaşamak → New Build yeni inşaat Costa del Sol 2025 tamamlanma → Rankings Mavi Bayrak Plajları Costa del Sol 2026 →