בית מערה מרווח ואוורירי זה, השוכן בכפר האנדלוסי ליד Baza, מציע חווית מגורים ייחודית עם אפשרויות מגוונות. הנכס, שהושלם בשנת 1970, משלב קסם היסטורי עם מתקנים מודרניים ומתהדר במגרש עצום של למעלה מ-7,000 מ"ר. במגורים המרכזיים חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, ואילו יחידת אירוח נפרדת, המוכנה כבר כמלון בוטיק (Bed & Breakfast), מספקת גמישות נוספת להכנסות משכירות או לביקורי משפחה. המיקום מבטיח שקט ושלווה, ובה בעת מציע שירותים במרחק הליכה ובנסיעה קצרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית המערה ממוקם בסביבה חצי-עירונית ליד Baza, ומציע את שלוות הכפר עם שירותים במרחק הליכה. הוא שוכן בפנים הארץ, מה שמרחיק אותו מהחוף ומנמל התעופה, אך מבטיח סביבת מגורים אנדלוסית אותנטית. הסביבה הקרובה היא חקלאית עם בתים אופייניים.
הנכס מתאים למי שמחפש בית מרווח ואותנטי עם אזורי מגורים פרטיים ופוטנציאל לאירוח אורחים או להכנסות משכירות. קירות המערה העבים מספקים בידוד תרמי טבעי. המגרש הגדול, הכולל בריכת שחייה, מרפסות שמש ושטחים פתוחים, מציע הזדמנויות רבות לפנאי, לתחביבים או לעסק קטן.
הנכס מוכן לאכלוס מיידי (מוכן למגורים) ונבנה בשנת 1970. זהו נכס קיים, לא פרויקט חדש, שתוחזק וחודש חלקית לאורך השנים. הדגש הוא על שימור מבנה המערה האותנטי תוך שילוב מתקנים מודרניים.
זהו נכס קיים, לא פרויקט של בנייה חדשה, המוצע במצב 'כמו שהוא'. מיקומו בפנים הארץ פירושו קרבה מוגבלת לחוף ולמרכזי התיירות הגדולים. למרות שיש שירותים בסביבה הקרובה, מומלץ רכב לסיור אופטימלי באזור.
Ref: VL215611
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית מערה זה מתאים במיוחד ליחידים או למשפחות המחפשים חווית מגורים ייחודית ואותנטית הרחק מההמולה, אך בקרבה לשירותים עירוניים. הוא מציע בסיס מתאים למלון בוטיק או ליחידת אירוח, בזכות אזורי המגורים הנפרדים והמאובזרים במלואם. אוהבי בעלי חיים יעריכו את כלובי הכלבים הקיימים ואת המרחב הרב בשטח. יזמים יצירתיים או בעלי תחביבים הזקוקים למרחב ולסביבה מעוררת השראה ימצאו כאן פוטנציאל רב, עם המערה הנוספת והשטח הגדול. מי שמעריך בידוד טבעי ואורח חיים שקט יעריך את יתרונות המגורים במערה, במיוחד בחודשים החמים יותר.
הנכס, שנבנה בשנת 1970, משמר אלמנטים אותנטיים רבים האופייניים למגורים במערות. קירות האבן הטבעית העבים מספקים בידוד תרמי מעולה ושומרים על טמפרטורה נעימה בבית כל השנה, קריר בקיץ וחם בחורף. הבית המרכזי כולל מטבח בסגנון ספרדי עם צוהר, מאובזר במלואו במתקנים מודרניים, ומחולק לאזור בישול ולחדר כביסה. יחידת האירוח מאובזרת באותה מידה עם סלון, מטבח, שני חדרי שינה וחדר רחצה. מספר פינות ישיבה עם תנורי עץ מוסיפות לאווירה. שטח החוץ כולל בריכת שחייה מחוממת באנרגיה סולארית, מרפסות שמש, פרגולה ומטבח חוץ. הבנייה מוצקה, בדגש על עמידות ושימור אופי הבתים במערות.
המחיר המבוקש עבור בית המערה הקיים הזה הוא €339,000. זהו מחיר קבוע עבור הנכס כולו, כולל המגורים המרכזיים, יחידת האירוח, המגרש המרווח וכל המתקנים הקיימים כמו בריכת השחייה והמטבח החיצוני. אין תנודות מחירים או מחירים 'החל מ-', מכיוון שמדובר בנכס קיים המוכן להעברה מיידית לאחר הרכישה. הנכס מופיע כיום כ'מוכן למגורים', מה שמעיד על זמינות מיידית עם השלמת המכירה.
זהו מקום שבו האותנטיות והמרחב עומדים בראש סדר העדיפויות. בית המערה עצמו מציע חווית מגורים ייחודית, עם קרירות טבעית בקיץ וחום בחורף בזכות קירותיו העבים. המבנה המרכזי כולל חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, עם פינות ישיבה שונות ומטבח מאובזר במלואו. בסמוך אליו יחידת אירוח מרוהטת לחלוטין, מוכנה לשימוש כמלון בוטיק או למשפחה. המגרש המרווח, המגודר חלקית, של למעלה מ-7,000 מ"ר מחולק למספר מפלסים, ומציע שפע הזדמנויות לגינון, לרגיעה ליד הבריכה או ליצירת מרפסות שמש. ישנן פינות ישיבה חיצוניות שונות, בקתת עץ, מטבח חוץ ואפילו שישה כלובי כלבים, המעידים על הרבגוניות. מערה נוספת מציעה פוטנציאל לפיתוח נוסף. הבית ממוקם בסביבה חצי-עירונית עם שירותים במרחק הליכה, ובה בעת מספק את שלוות הכפר.
החיים בבית מערה זה ובסביבתו מתאפיינים בשילוב של שלווה ונגישות. המיקום בפנים הארץ בסביבה חצי-עירונית מבטיח שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת בהישג יד, חלקם אפילו במרחק הליכה (43 מ' ו-438 מ'). הקרבה ל-Baza (10 דקות נסיעה) מספקת גישה למגוון רחב יותר של חנויות, מסעדות ושירותים, כולל בית חולים במרחק 2.7 ק"מ בלבד. הסביבה ברובה חקלאית ושקטה, ותורמת לאורח חיים רגוע. למרות שהסביבה הקרובה מכוונת לחיים מקומיים, מיקומו המרכזי באנדלוסיה מאפשר טיולים לפארקים טבעיים או לערים תרבותיות באזור.
מיקומו של בית מערה זה הוא בפרובינציית Granada, אנדלוסיה, ספרד. הנכס שוכן בפנים הארץ, ליד העיירה Baza, ומציע סביבת מגורים כפרית אך חצי-עירונית. המפה מציגה את מיקומו ביחס לשירותים סמוכים ואת המרחקים לחופי Costa del Sol ו-Costa de la Luz.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Baza היא עיירה היסטורית בפרובינציית Granada, בחלק הצפון-מזרחי של אנדלוסיה. בית מערה זה ממוקם בסמוך ל-Baza, בפנים הארץ מ-Costa del Sol. משמעות הדבר היא שהתושבים נהנים מהשלווה ומהאווירה האותנטית של פנים אנדלוסיה, ועדיין יש להם גישה לשירותי העיר. מיקומו בפרובינציית Granada מציב את הנכס באזור המפורסם בהיסטוריה העשירה שלו, בפארקים הטבעיים המרשימים (כמו Sierra Nevada) ובאטרקציות התרבותיות, כולל האלהמברה בעיר Granada. המרחק לאזורי החוף כמו Costa del Sol ניכר, מה שהופך את המיקום הזה למושך עבור מי שרוצה להימנע מעומס התיירות בחוף.
הגישה לבית מערה זה תלויה בעיקר בתחבורה פרטית. רכב שימושי, אם כי לא הכרחי לכל הסידורים היומיומיים בהתחשב בקרבת הסופרמרקט ובית המרקחת. החופים במרחק ניכר (החל מ-14 ק"מ), כאשר הקרוב ביותר, Playa de Freila, נמצא במרחק 14 ק"מ בקו ישר. ערים גדולות כמו Granada רחוקות יותר. נמל התעופה Granada אינו נגיש בקלות, עם מרחק ישיר משוער של 999 ק"מ, מה שמרמז על זמן נסיעה ארוך מאוד. מגרש הגולף הקרוב ביותר הוא La Envía Golf, במרחק 73 ק"מ בקו ישר. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות בסביבה הכפרית הזו. למשתמשי רכב חשמלי, טעינה זמינה במרחק 4.2 ק"מ.
אזור זה של אנדלוסיה נהנה מאקלים ים תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. מיקומו בפנים הארץ, בגובה מסוים, עלול לגרום ללילות קרירים יותר, אפילו בקיץ, בהשוואה לאזורי החוף. שעות השמש השנתיות הממוצעות באזור Granada הן מהגבוהות באירופה, ותומכות בעונת שחייה ארוכה ובהזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. אופיו המדורג של הנכס מציע מיקרו-אקלימים מגוונים, עם פינות שמש וצל כאחד. הנוף הסובב אופייני לפנים אנדלוסיה, עם שילוב של אדמות חקלאיות וצמחייה טבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים מוגבלת; האפשרות הקרובה ביותר, Playa de Freila, נמצאת במרחק 14 ק"מ בקו ישר. חופים אחרים כמו Playa de la Cueva del Cura ו-El Palmer נמצאים במרחק 76 ק"מ ו-77 ק"מ בהתאמה. הפנאי הקרוב יותר לבית מתמקד בנכס עצמו, עם בריכת שחייה, מרפסות שמש שונות ופינות ישיבה. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל La Envía Golf, במרחק 73 ק"מ בקו ישר. הסביבה מתאימה גם לטיולי הליכה ולסיור בכפר האנדלוסי. קיומם של כלובי הכלבים מרמז גם על פוטנציאל לפעילויות הקשורות לבעלי חיים.
מקור: OpenStreetMap
בהשוואה לנכסים הממוקמים ישירות על Costa del Sol, בית מערה זה ליד Baza מציע חווית מגורים שונה בתכלית. בעוד שאזורי החוף מתאפיינים בקרבה לים, לשירותי תיירות ולמגרשי גולף, מיקום זה מתמקד בפנים האנדלוסי. המחירים בחוף גבוהים בדרך כלל, במיוחד עבור שטחי מגורים ומגרשים דומים. השלווה והאותנטיות של החיים כאן עומדות בניגוד ישיר לאווירה הבינלאומית והדינמית יותר של החוף. נכסים ב-Costa de la Luz, אף על פי שגם הם בחוף, מציעים לרוב אווירה שונה מ-Costa del Sol העמוסה יותר, אך גם הם רחוקים יותר. המרחק לשירותים והצורך ברכב בולטים כאן יותר מאשר באזורי חוף עם תשתית מצוינת. עם זאת, עבור מי שמחפש מרחב, אופי וחיים בלב תרבות אנדלוסית אותנטית, אזור זה מספק אלטרנטיבה אטרקטיבית, לרוב במחיר נמוך יותר למטר רבוע מאשר במיקומים ישירים על החוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
EL
SL
LV
ID