Dieses geräumige und atmosphärische Höhlenhaus, eingebettet in die andalusische Landschaft bei Baza, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit vielfältigen Möglichkeiten. Die 1970 fertiggestellte Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und verfügt über ein großzügiges Grundstück von über 7.000 m². Das Hauptwohnhaus verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, während eine separate Gästeeinheit, die bereits als Bed & Breakfast eingerichtet ist, zusätzliche Flexibilität für Mieteinnahmen oder Familienbesuche bietet. Die Lage garantiert Ruhe, und dennoch sind Annehmlichkeiten zu Fuß und mit kurzer Fahrzeit erreichbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Höhlenhaus liegt in halbstädtischer Umgebung bei Baza und bietet die Ruhe des Landlebens mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Es befindet sich im Landesinneren, was einen größeren Abstand zur Küste und zum Flughafen bedeutet, garantiert aber ein authentisches andalusisches Wohnambiente. Die unmittelbare Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt mit charakteristischen Wohnhäusern.
Diese Immobilie eignet sich für alle, die ein geräumiges, authentisches Zuhause suchen, mit privatem Wohnbereich und Potenzial für Gäste oder Mieteinnahmen. Die dicken Höhlenwände bieten eine natürliche Isolierung. Das große Grundstück mit Pool, Terrassen und Außenbereichen bietet reichlich Möglichkeiten für Freizeit, Hobbys oder ein kleines Geschäftsvorhaben.
Die Immobilie ist bezugsfertig und wurde 1970 erbaut. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, kein Neubauprojekt, die über die Jahre gepflegt und teilweise modernisiert wurde. Der Fokus liegt auf der Bewahrung der authentischen Höhlenstruktur bei gleichzeitiger Integration moderner Einrichtungen.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, kein Neubauprojekt, die im Ist-Zustand angeboten wird. Die Binnenlage bedeutet begrenzte Nähe zur Küste und zu großen touristischen Zentren. Zwar sind Annehmlichkeiten in der Nähe, ein Auto wird jedoch empfohlen, um die Region optimal zu erkunden.
Ref: VL215611
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Höhlenhaus eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die ein besonderes, authentisches Wohnerlebnis fernab des Trubels, aber nah an städtischen Annehmlichkeiten suchen. Dank der separaten, vollständig ausgestatteten Wohneinheit bietet es eine geeignete Basis für ein Bed & Breakfast oder eine Gästeeinheit. Tierfreunde werden die vorhandenen Zwinger und den großzügigen Platz auf dem Gelände zu schätzen wissen. Kreative Unternehmer oder Hobbyisten, die Platz und eine inspirierende Umgebung benötigen, finden in dieser Immobilie mit ihrer zusätzlichen Höhle und dem großen Gelände viel Potenzial. Wer natürliche Isolierung und einen ruhigen Lebensstil schätzt, wird die Vorteile des Höhlenwohnens insbesondere in den wärmeren Monaten zu schätzen wissen.
Die 1970 erbaute Immobilie bewahrt viele authentische Elemente, die für Höhlenwohnungen charakteristisch sind. Die dicken Natursteinmauern bieten eine hervorragende Wärmedämmung und halten das ganze Jahr über eine angenehme Innentemperatur, kühl im Sommer und warm im Winter. Das Haupthaus verfügt über eine Küche im spanischen Stil mit Oberlicht, vollständig mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und in Koch- und Spülbereich unterteilt. Die Gästeeinheit ist ebenfalls gut ausgestattet mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Mehrere Sitzbereiche mit Kaminöfen tragen zur Atmosphäre bei. Der Außenbereich umfasst einen solarbeheizten Pool, Terrassen, eine Pergola und eine Außenküche. Die Bauweise ist solide, mit Fokus auf Langlebigkeit und die Bewahrung des Charakters der Höhlenhäuser.
Der Angebotspreis für dieses bestehende Höhlenhaus beträgt 339.000 €. Dies ist ein Festpreis für die gesamte Immobilie, einschließlich des Hauptwohnhauses, der Gästeeinheit, des großzügigen Grundstücks und aller vorhandenen Einrichtungen wie Pool und Außenküche. Es gibt keine Preisschwankungen oder „ab"-Preise, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die nach dem Kauf sofort übergeben werden kann. Die Immobilie wird derzeit als bezugsfertig geführt, was eine sofortige Verfügbarkeit nach Abschluss des Kaufs bedeutet.
Dies ist ein Ort, an dem Authentizität und Raum im Vordergrund stehen. Das Höhlenhaus selbst bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit natürlicher Kühle im Sommer und Wärme im Winter dank seiner dicken Wände. Das Hauptgebäude beherbergt fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, verschiedene Sitzbereiche und eine vollständig ausgestattete Küche. Angrenzend befindet sich eine komplett möblierte Gästeeinheit, bereit für die Nutzung als B&B oder für die Familie. Das geräumige, teilweise umzäunte Grundstück von über 7.000 m² ist in verschiedene Ebenen unterteilt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Gärtnern, zum Entspannen am Pool oder zur Anlage von Terrassen. Es gibt verschiedene Außen-Sitzbereiche, eine Holzhütte, eine Außenküche und sogar sechs Hundezwinger, was die Vielseitigkeit unterstreicht. Eine zusätzliche Höhle bietet Potenzial für weitere Entwicklungen. Das Haus liegt in halbstädtischer Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und bietet gleichzeitig die Ruhe des Landlebens.
Das Leben in und um dieses Höhlenhaus ist von einer Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit geprägt. Im Binnenland in halbstädtischer Lage gelegen, sind wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken leicht erreichbar, einige sogar fußläufig (43 m und 438 m). Dies sorgt für Komfort im Alltag. Die Nähe zu Baza (10 Fahrminuten) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, einschließlich eines Krankenhauses nur 2,7 km entfernt. Die Umgebung ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und ruhig, was zu einem entspannten Lebensstil beiträgt. Obwohl die unmittelbare Umgebung auf das lokale Leben ausgerichtet ist, ermöglicht die zentrale Lage in Andalusien Ausflüge in Naturparks oder kulturelle Städte der Region.
Die Lage dieses Höhlenhauses befindet sich in der Provinz Granada, Andalusien, Spanien. Die Immobilie liegt im Binnenland, nahe der Stadt Baza, und bietet ein ländliches, aber halbstädtisches Wohnambiente. Die Karte zeigt ihre Position relativ zu nahegelegenen Annehmlichkeiten sowie die Entfernungen zu den Küsten der Costa del Sol und der Costa de la Luz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Baza ist eine historische Stadt in der Provinz Granada, im nordöstlichen Teil Andalusiens. Dieses Höhlenhaus liegt in unmittelbarer Nähe von Baza, im Binnenland hinter der Costa del Sol. Das bedeutet, dass Bewohner von der Ruhe und authentischen Atmosphäre des andalusischen Binnenlandes profitieren und dennoch städtische Annehmlichkeiten in Reichweite haben. Die Lage in Granada platziert die Immobilie in einer Region, die für ihre reiche Geschichte, beeindruckende Naturparks (wie die Sierra Nevada) und kulturelle Attraktionen bekannt ist, einschließlich der Alhambra in der Stadt Granada. Die Entfernung zu Küstengebieten wie der Costa del Sol ist beträchtlich, was diesen Ort für alle attraktiv macht, die dem Küstenrummel entgehen möchten.
Die Erreichbarkeit dieses Höhlenhauses hängt in erster Linie vom privaten Verkehr ab. Ein Auto ist nützlich, wenn auch nicht für alle täglichen Besorgungen unerlässlich, da ein Supermarkt und eine Apotheke in der Nähe liegen. Strände sind in beträchtlicher Entfernung (ab 14 km), der nächste, Playa de Freila, liegt 14 km Luftlinie entfernt. Größere Städte wie Granada sind weiter entfernt. Der Flughafen Granada ist nicht leicht erreichbar, mit einer angegebenen Luftlinienentfernung von 999 km, was auf eine sehr lange Fahrzeit hindeutet. Der nächstgelegene Golfplatz ist La Envía Golf, 73 km Luftlinie entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Gegend begrenzt. Für Nutzer von Elektrofahrzeugen steht eine Ladestation 4,2 km entfernt zur Verfügung.
Diese Region Andalusiens genießt ein Mittelmeerklima mit warmen, trockenen Sommern und milden Wintern. Die Binnenlage in etwas erhöhter Position kann auch im Sommer kühlere Nächte im Vergleich zu Küstengebieten mit sich bringen. Die durchschnittlichen jährlichen Sonnenstunden in der Region Granada gehören zu den höchsten in Europa und unterstützen eine lange Badesaison sowie reichlich Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die terrassenförmige Gestaltung des Anwesens bietet unterschiedliche Kleinklimate mit sonnigen wie schattigen Plätzen. Die umliegende Landschaft ist typisch für das andalusische Binnenland, mit einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und natürlicher Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Stränden ist begrenzt; die nächste Option, Playa de Freila, liegt 14 km Luftlinie entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Cueva del Cura und El Palmer befinden sich 76 km bzw. 77 km entfernt. Die Erholung näher am Zuhause konzentriert sich auf die Immobilie selbst, mit Pool, verschiedenen Terrassen und Sitzbereichen. Für Golfbegeisterte stehen mehrere Plätze in der Region zur Verfügung, darunter La Envía Golf, 73 km Luftlinie entfernt. Die Umgebung eignet sich auch zum Wandern und zur Erkundung des andalusischen Hinterlandes. Das Vorhandensein von Hundezwingern deutet zudem auf Potenzial für Aktivitäten mit Tieren hin.
Quelle: OpenStreetMap
Im Vergleich zu Immobilien direkt an der Costa del Sol bietet dieses Höhlenhaus bei Baza ein deutlich anderes Wohnerlebnis. Während Küstengebiete durch Meernähe, touristische Infrastruktur und Golfplätze geprägt sind, konzentriert sich dieser Standort auf das andalusische Binnenland. Die Preise an der Küste sind im Allgemeinen höher, insbesondere für vergleichbare Wohnflächen und Grundstücke. Die Ruhe und Authentizität des Lebens hier stehen in direktem Kontrast zur eher internationalen und dynamischen Atmosphäre der Küste. Immobilien an der Costa de la Luz bieten, obwohl ebenfalls küstennah, oft ein anderes Flair als die belebtere Costa del Sol, sind jedoch ebenfalls weiter entfernt. Die Entfernung zu Annehmlichkeiten und die Notwendigkeit eines Autos sind hier ausgeprägter als in Küstengebieten mit exzellenter Infrastruktur. Für alle jedoch, die Raum, Charakter und ein Leben mitten in der authentischen andalusischen Kultur suchen, bietet diese Region eine attraktive Alternative, oft zu einem niedrigeren Preis pro Quadratmeter als direkte Küstenlagen.
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