Cette maison troglodyte spacieuse et pleine de charme, nichée dans la campagne andalouse près de Baza, offre une expérience de vie singulière aux multiples possibilités. Achevée en 1970, le bien immobilier allie charme historique et confort moderne et dispose d'un terrain de plus de 7 000 m². La résidence principale compte cinq chambres et trois salles de bains, tandis qu'un hébergement pour invités séparé, déjà aménagé en Bed & Breakfast, offre une flexibilité supplémentaire pour des revenus locatifs ou des visites familiales. L'emplacement garantit la tranquillité, tout en proposant des commodités accessibles à pied et à quelques minutes en voiture.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement semi-urbain près de Baza, cette maison troglodyte offre la tranquillité de la campagne avec des commodités accessibles à pied. Elle se trouve à l'intérieur des terres, ce qui implique une plus grande distance de la côte et de l'aéroport, mais garantit un cadre de vie andalou authentique. Les environs immédiats sont agricoles, avec des habitations caractéristiques.
Ce bien immobilier convient à ceux qui recherchent une maison spacieuse et authentique, avec à la fois des espaces de vie privés et un potentiel d'accueil d'invités ou de revenus locatifs. Les murs épais de la grotte offrent une isolation naturelle. Le grand terrain, doté d'une piscine, de terrasses et d'espaces extérieurs, offre de nombreuses possibilités pour les loisirs, les passe-temps ou une petite activité commerciale.
Le bien immobilier est prêt à être occupé immédiatement (clés en main) et a été construit en 1970. Il s'agit d'un bien existant, et non d'un programme neuf, qui a été entretenu et partiellement modernisé au fil des ans. L'accent est mis sur la préservation de la structure troglodytique authentique tout en intégrant des installations modernes.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, et non d'un projet de construction neuve, proposé « en l'état ». Son emplacement à l'intérieur des terres implique une proximité limitée avec la côte et les grands pôles touristiques. Bien que des commodités soient à proximité, une voiture est recommandée pour explorer pleinement la région.
Ref: VL215611
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison troglodyte convient exceptionnellement bien aux personnes ou aux familles recherchant une expérience de vie authentique et singulière, loin de l'agitation, mais à proximité des commodités urbaines. Elle offre une base appropriée pour un Bed & Breakfast ou un hébergement pour invités, grâce aux espaces de vie séparés et entièrement équipés. Les amoureux des animaux apprécieront les chenils existants et l'espace abondant du terrain. Les entrepreneurs créatifs ou les passionnés ayant besoin d'espace et d'un environnement inspirant trouveront dans ce bien immobilier un fort potentiel, avec sa grotte supplémentaire et son grand terrain. Ceux qui privilégient l'isolation naturelle et un mode de vie paisible apprécieront les avantages de la vie troglodytique, surtout pendant les mois les plus chauds.
Construite en 1970, la maison conserve de nombreux éléments authentiques caractéristiques des habitations troglodytiques. Les murs épais en pierre naturelle offrent une excellente isolation thermique, maintenant une température intérieure confortable toute l'année, fraîche en été et chaude en hiver. La maison principale dispose d'une cuisine de style espagnol avec un puits de lumière, entièrement équipée en équipements modernes et divisée en zones de cuisson et de lavage. L'hébergement pour invités est tout aussi bien aménagé, avec un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Plusieurs coins salon avec poêles à bois ajoutent à l'ambiance. L'espace extérieur comprend une piscine chauffée par énergie solaire, des terrasses, une pergola et une cuisine extérieure. La construction est solide, avec un accent sur la durabilité et la préservation du caractère des maisons troglodytiques.
Le prix demandé pour cette maison troglodyte existante est de 339 000 €. Il s'agit d'un prix fixe pour l'ensemble du bien immobilier, comprenant la résidence principale, l'hébergement pour invités, le terrain spacieux et toutes les installations existantes telles que la piscine et la cuisine extérieure. Il n'y a pas de fluctuations de prix ni de prix « à partir de », car il s'agit d'un bien existant prêt à être transféré immédiatement après l'achat. Le bien est actuellement proposé comme « clés en main », ce qui indique une disponibilité immédiate après la conclusion de la vente.
C'est un lieu où l'authenticité et l'espace sont primordiaux. La maison troglodyte elle-même offre une expérience de vie singulière, avec une fraîcheur naturelle en été et une chaleur en hiver grâce à ses murs épais. Le bâtiment principal abrite cinq chambres et trois salles de bains, avec divers coins salon et une cuisine entièrement équipée. À côté se trouve un hébergement pour invités entièrement meublé, prêt à être utilisé comme chambre d'hôtes ou pour la famille. Le terrain spacieux, partiellement clôturé, de plus de 7 000 m² est divisé en différents niveaux, offrant de nombreuses possibilités de jardinage, de détente au bord de la piscine ou de création de terrasses. Il y a divers coins repas en extérieur, une cabane en bois, une cuisine extérieure et même six chenils, soulignant sa polyvalence. Une grotte supplémentaire offre un potentiel de développement. La maison se trouve dans un environnement semi-urbain avec des commodités accessibles à pied, tout en procurant le calme de la campagne.
La vie dans et autour de cette maison troglodyte se caractérise par un mélange de tranquillité et d'accessibilité. Située à l'intérieur des terres dans un cadre semi-urbain, elle bénéficie de commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies facilement accessibles, certaines même à pied (43 m et 438 m). Cela garantit le confort au quotidien. La proximité de Baza (10 minutes en voiture) donne accès à un plus large éventail de commerces, de restaurants et de services, dont un hôpital à seulement 2,7 km. Les environs sont en grande partie agricoles et paisibles, contribuant à un mode de vie détendu. Bien que le voisinage immédiat soit orienté vers la vie locale, sa position centrale en Andalousie permet des excursions vers les parcs naturels ou les villes culturelles de la région.
L'emplacement de cette maison troglodyte se situe dans la province de Grenade, en Andalousie, en Espagne. Le bien immobilier est situé à l'intérieur des terres, près de la ville de Baza, offrant un cadre de vie rural mais semi-urbain. La carte montre sa position par rapport aux commodités voisines et les distances par rapport aux côtes de la Costa del Sol et de la Costa de la Luz.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Baza est une ville historique de la province de Grenade, située dans la partie nord-est de l'Andalousie. Cette maison troglodyte se trouve dans les environs immédiats de Baza, à l'intérieur des terres depuis la Costa del Sol. Cela signifie que les habitants bénéficient du calme et de l'atmosphère authentique de l'Andalousie intérieure, tout en ayant des commodités urbaines à portée de main. Sa position dans la province de Grenade place le bien immobilier dans une région réputée pour sa riche histoire, ses impressionnants parcs naturels (comme la Sierra Nevada) et ses attraits culturels, dont l'Alhambra dans la ville de Grenade. La distance des zones côtières comme la Costa del Sol est considérable, ce qui rend cet emplacement attrayant pour ceux qui souhaitent éviter la foule du littoral.
L'accès à cette maison troglodyte dépend principalement des transports privés. Une voiture est utile, mais pas indispensable pour toutes les courses quotidiennes compte tenu de la proximité d'un supermarché et d'une pharmacie. Les plages sont à une distance considérable (à partir de 14 km), la plus proche, Playa de Freila, étant à 14 km à vol d'oiseau. Les grandes villes comme Grenade sont plus éloignées. L'aéroport de Grenade n'est pas facilement accessible, avec une distance indicative à vol d'oiseau de 999 km, ce qui suggère un temps de trajet très long. Le parcours de golf le plus proche est La Envía Golf, à 73 km à vol d'oiseau. Les options de transports en commun sont limitées dans ce cadre rural. Pour les utilisateurs de véhicules électriques, une borne de recharge est disponible à 4,2 km.
Cette région d'Andalousie bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Son emplacement à l'intérieur des terres, légèrement en altitude, peut entraîner des nuits plus fraîches, même en été, par rapport aux zones côtières. Les heures d'ensoleillement annuelles moyennes dans la région de Grenade sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant une longue saison de baignade et de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La nature en terrasses du domaine offre des microclimats variés, avec des endroits aussi bien ensoleillés qu'ombragés. Le paysage environnant est typique de l'Andalousie intérieure, avec un mélange de terres agricoles et de végétation naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est limitée ; l'option la plus proche, Playa de Freila, est à 14 km à vol d'oiseau. D'autres plages comme Playa de la Cueva del Cura et El Palmer se trouvent respectivement à 76 km et 77 km. Les loisirs les plus proches de la maison se concentrent sur le bien immobilier lui-même, avec une piscine, diverses terrasses et coins salon. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans la région, dont La Envía Golf, à 73 km à vol d'oiseau. Les environs se prêtent également à la randonnée et à l'exploration de la campagne andalouse. La présence de chenils suggère aussi un potentiel pour des activités liées aux animaux.
Source: OpenStreetMap
Par rapport aux biens immobiliers directement sur la Costa del Sol, cette maison troglodyte près de Baza offre une expérience de vie radicalement différente. Alors que les zones côtières se caractérisent par la proximité de la mer, des équipements touristiques et des parcours de golf, cet emplacement met l'accent sur l'intérieur andalou. Les prix sur la côte sont généralement plus élevés, surtout pour des surfaces habitables et des terrains comparables. La tranquillité et l'authenticité de la vie ici contrastent directement avec l'atmosphère plus internationale et dynamique de la côte. Les biens immobiliers sur la Costa de la Luz, bien que également côtiers, offrent souvent une ambiance différente de la plus animée Costa del Sol, mais sont aussi plus éloignés. La distance aux commodités et la nécessité d'une voiture sont plus marquées ici que dans les zones côtières dotées d'une excellente infrastructure. Cependant, pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et une vie au cœur de la culture andalouse authentique, cette région offre une alternative attrayante, souvent à un prix au mètre carré inférieur à celui des emplacements directs en bord de mer.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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