3 Bed Penthouse in Bel Air в Bel Air — Пентхаус
Пентхаус

Пентхаус на продаж у Бель-Ейр, Малага

Цей вишуканий пентхаус з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами в Бель-Ейр (Малага) пропонує простору житлову площу 154 кв.м. Починаючи від 995 000 євро, цей об'єкт поєднує сучасний комфорт зі зручним розташуванням. Район Бель-Ейр — це жвавий район, розташований у пішій доступності від пляжу та численних зручностей, що робить його бажаним місцем для тих, хто шукає сонячний іспанський спосіб життя. Пентхаус з видом на море стратегічно розташований з легким доступом до місцевих визначних пам'яток та транспортних вузлів.

€995,000
3
Спальні
3
Ванні кімнати
154 m²
Житлова площа
€995,000
Prijs
0.9 km
Відстань до моря

Резюме

  • Пентхаус з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами в Бель-Ейр, Малага, 154 кв.м, від 995 000 євро.
  • Центральне розташування в пішій доступності від пляжу, супермаркетів та ресторанів.
  • Вид на море та гори, з просторими терасами.
  • Відремонтований та обладнаний сучасними зручностями, такими як підігрів підлоги та спліт-кондиціонер.
  • Поруч із полями для гольфу та спортивними центрами, що пропонують різноманітні можливості для відпочинку.

Порівняння в регіоні

Порівняно з сусідніми проектами, такими як Acqua Gardens (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), цей пентхаус у Бель-Ейр, починаючи від 995 000 євро, має вищу ціну. Це відображає його чудове розташування в популярному районі Бель-Ейр, а також запропоновану площу та якість ремонту. Alba Benalmadena (від 699 000 євро) знаходиться десь посередині. Пентхаус у Бель-Ейр, з 3 спальнями, 3 ванними кімнатами та 154 кв.м житлової площі, зазвичай пропонує більше простору та висококласні зручності порівняно з дешевшими об'єктами. Ці дешевші об'єкти можуть розташовуватися в сусідніх районах, таких як Естепона, і пропонувати житло різного розміру та зручностей.

Часті питання

Чому ціна цього пентхауса така висока?
Ціна відображає розташування нерухомості, її розмір (154 кв.м), 3 спальні та 3 ванні кімнати, а також якість нещодавнього ремонту. Бель-Ейр є бажаним районом, і його близькість до пляжу та зручностей також впливає на ціноутворення.
Чи легко дістатися з цього пентхауса до аеропорту Малага?
Пентхаус розташований приблизно за 54 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Хоча прямого сполучення немає, доступні варіанти громадського транспорту та таксі, які можуть забезпечити зручний доступ до аеропорту.
Які системи кондиціонування повітря та опалення в цьому пентхаусі?
Квартира використовує систему Airzone, яка дозволяє індивідуально контролювати кондиціонер для кожної кімнати. У всіх 3 ванних кімнатах є підігрів підлоги для додаткового комфорту.
Чи є район Бель-Ейр хорошим місцем для короткострокової оренди?
Район Бель-Ейр популярний завдяки близькості до пляжів, полів для гольфу та зручностей, що може зробити його потенційним місцем для короткострокової оренди. Однак конкретний попит на оренду та прибутковість можуть відрізнятися залежно від ринкових умов.
Які спортивні та розважальні заклади знаходяться поблизу пентхаусу?
У районі є кілька спортивних центрів, включаючи Club de Tenis (0,5 км) та Racket Club Villa Paderna (1,0 км). Крім того, поблизу є кілька полів для гольфу, таких як El Paraíso Golf Club (1,3 км).
Які поточні витрати слід враховувати, окрім ціни покупки?
Окрім ціни покупки, покупці повинні враховувати щорічний податок на нерухомість (IBI), комунальні платежі (comunidad) та рахунки за комунальні послуги (вода, електрика, газ). Конкретні суми варіюватимуться залежно від розміру нерухомості та правил громади.
Який процес придбання нерухомості в Іспанії?
Типовий процес придбання нерухомості в Іспанії включає: подання пропозиції, підписання договору купівлі-продажу (contrato de arras), отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця), відкриття банківського рахунку, наймання адвоката, проведення належної перевірки та, нарешті, підписання остаточного акта про право власності (escritura pública) у нотаріуса.
Які основні зручності доступні в районі Бель-Ейр?
Район Бель-Ейр пропонує широкий спектр зручностей, включаючи ресторани (21), аптеки (3) та банки (2), а також парк (1). Супермаркети знаходяться в пішій доступності, забезпечуючи зручність.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Цей пентхаус розташований у Бель-Ейр, неподалік від пляжу та зі зручним доступом до щоденних зручностей. Район характеризується розвиненим міським середовищем, зберігаючи при цьому спокійну житлову атмосферу. Його зручне розташування забезпечує мешканцям доступність, зберігаючи при цьому привабливість іспанського прибережного стилю життя.

Планування

Для тих, хто шукає комфортне житлове середовище, цей пентхаус пропонує 3 спальні та 3 ванні кімнати, забезпечуючи достатньо місця та приватності. Простора вітальня та їдальня ідеально підходять для сімейних зустрічей та розваг. Сучасні зручності та продумані планування розроблені для задоволення повсякденних потреб.

Статус проекту

Цей пентхаус було відремонтовано і він знаходиться у відмінному стані. Хоча це не нова будівля, нещодавні ремонти гарантують сучасні зручності та естетику. Догляд та модернізація будівлі обіцяють надати мешканцям добре обладнаний та комфортний будинок.

Важливі нюанси

Цей пентхаус не пропонує приватного саду. Хоча є вид на море, прямого приватного доступу до пляжу немає. Паркомісце включено, але кілька приватних паркомісць не вказано. Система кондиціонування повітря в деяких кімнатах потребує індивідуального керування.

Стиль життя та оточення

Цей пентхаус ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають комфортний, практичний та сонячний спосіб життя. Він підходить для тих, хто цінує близькість до пляжів, полів для гольфу та міських зручностей. Ті, хто шукає сонячне місце для виходу на пенсію, будинок для відпочинку або нерухомість, що забезпечує стабільний дохід від оренди, знайдуть це місце особливо привабливим. Район також пропонує міжнародні школи, що робить його бажаним вибором для сімей з дітьми.

Якість будівництва

Цей пентхаус був вишукано відремонтований, з увагою до деталей та сучасним комфортом. Він має дизайнерську стільницю кухні, винний холодильник та винну полицю, яка елегантно відокремлює їдальню від вітальні. У всьому будинку є світлодіодне освітлення та система кондиціонування повітря Airzone з індивідуальним керуванням для кожної кімнати. Крім того, всі 3 ванні кімнати мають підігрів підлоги для додаткового комфорту. Просторі тераси (понад 90 кв.м.) обладнані зоною для барбекю/зовнішньої кухні, ідеальною для їжі на свіжому повітрі.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей пентхаус у Бель-Ейр, починаючи від 995 000 євро, є преміум-пропозицією нерухомості на ринку. Його ціна відображає його чудове розташування, простору площу та якість ремонту. Зважаючи на його привабливість, очікується, що цей об'єкт нерухомості привабить покупців, які шукають якісну іспанську нерухомість. Оскільки це преміум-пропозиція на ринку, потенційним покупцям рекомендується якомога швидше дізнатися деталі.

€995,000
Prijs
3
Спальні
154 m²
Житлова площа
3
Ванні кімнати
€971
Податок/рік
€141
Сміття/рік

Оточення та стиль життя

Спосіб життя в Бель-Ейр активний і зручний; міське середовище пропонує широкий спектр зручностей на відстані витягнутої руки. Пляж знаходиться в пішій доступності, що дозволяє насолоджуватися життям на узбережжі. Район включає 21 ресторан, 3 аптеки та 2 банки, які задовольняють щоденні потреби. 3 845 годин середньорічного сонячного світла надають багато можливостей для активного відпочинку, а 6-місячний купальний сезон ідеально підходить для відпочинку на березі моря. Район також пропонує спортивні заходи, такі як спортивні центри та тенісні клуби, з середньою температурою від 12 до 27°C.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Bel Air

Оточення та доступність

Життя в Бель-Ейр є поєднанням міського та прибережного життя. Пляж знаходиться в пішій доступності, що дозволяє насолоджуватися середземноморським способом життя. Близькість до полів для гольфу, таких як El Paraíso Golf Club, пропонує можливості для відпочинку. Супермаркет знаходиться за 255 метрів, а аптека за 358 метрів, що забезпечує легкість у повсякденному житті. Шість ліній громадського транспорту та 32 автобусні зупинки в районі полегшують мобільність.

Карта та розташування

Карта показує розташування Бель-Ейр, жвавого району в провінції Малага, Іспанія. Вона підкреслює зручність близькості до пляжів, полів для гольфу та різноманітних зручностей, пропонуючи мешканцям середземноморський стиль життя.

Aerial view of a coastal city with a mix of urban and green areas.

Розташування в регіоні

Бель-Ейр розташований у провінції Малага, частині Коста-дель-Соль, регіону, відомого своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу та яскравим способом життя. Район розташований поблизу Арройо-де-ла-Міель, пропонуючи зручний доступ до міських зручностей. Він стратегічно розташований для легкого доступу до навколишніх міст та визначних пам'яток, зберігаючи при цьому унікальний шарм регіону.

Доступність та інфраструктура

Цей пентхаус знаходиться лише за 880 метрів від пляжу Playa del Saladillo, до якого можна дійти пішки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 54 км. Супермаркети (255 м) та аптеки (358 м) легко доступні. Любителі гольфу знайдуть El Paraíso Golf Club за 1,3 км. Наявність шести ліній громадського транспорту та 32 автобусних зупинок забезпечує легкий доступ до громадського транспорту.

Відстань до моря 0.9 km
Gibraltar (GIB) 44 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 54 km

Джерело: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal resort with a marina, pool, and sea view.

Природа та клімат

Beachfront room with ocean view, featuring a sandy beach, rocky shore, and lush greenery.

Район Бель-Ейр може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C, а середні температури коливаються від 12 до 27°C. 3 845 годин сонячного світла на рік забезпечують ідеальне середовище для активного відпочинку. Сезон купання триває 6 місяців, температура води зазвичай перевищує 20°C. Висота місцевості становить 32 метри над рівнем моря, що сприяє м'якому клімату.

3845 Сонячних годин/рік
6 Сезон купання (міс.)
19.2°C Сер. річна темп.
32m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Пляжі та відпочинок

Район Бель-Ейр пропонує вибір пляжів та можливостей для відпочинку. Найближчий пляж - Playa del Saladillo, розташований лише за 880 метрів. Інші пляжі включають Playa del Sol Villacana (1,3 км) та Playa de Guadalmansa (1,9 км). Район також є домом для кількох полів для гольфу, таких як El Paraíso Golf Club (1,3 км), а також спортивних центрів, таких як Club de Tenis (0,5 км).

Пляжі

  • Playa del Saladillo 0.9 km
  • Playa del Sol Villacana 1.3 km
  • Playa de Guadalmansa 1.9 km
  • Salduna 2.2 km
  • Playa Isdabe 2.3 km
  • Playa Atalaya 2.8 km

Golf

  • El Paraiso Golf Clubhouse 1.3 km
  • El Paraíso Golf Club 1.3 km
  • Tramores Golf 1.4 km
  • Flamingos Golf 1.6 km

Джерело: OpenStreetMap

Aerial view of a coastal town with a sandy beach and ocean waves.

Розташування в регіоні

Бель-Ейр розташований у провінції Малага, частині Коста-дель-Соль, регіону, відомого своїми прекрасними пляжами, полями для гольфу та яскравим способом життя. Район розташований поблизу Арройо-де-ла-Міель, пропонуючи зручний доступ до міських зручностей. Він стратегічно розташований для легкого доступу до навколишніх міст та визначних пам'яток, зберігаючи при цьому унікальний шарм регіону.

Гід по району: Bel Air

Bel Air or Bel-Air may refer to:

Ключові факти

Клімат

Місяць Сер. температура Опади
Січень 12.0°C 94 mm
Лютий 12.2°C 97 mm
Березень 14.3°C 85 mm
Квітень 16.1°C 56 mm
Травень 18.1°C 43 mm
Червень 22.3°C 11 mm
Липень 26.3°C 1 mm
Серпень 26.8°C 2 mm
Вересень 23.1°C 19 mm
Жовтень 19.1°C 80 mm
Листопад 15.2°C 116 mm
Грудень 12.5°C 104 mm

Інфраструктура поруч

21 restaurant
3 pharmacy
2 bank
1 park
2 cafe
1 dentist

Висота і рельєф

32m Висота
0.9 km Відстань до моря
3.1% Ухил до пляжу

Помірний

Поблизу

Спортивні центри

Поля для гольфу

Пляжі

Оглядові майданчики

Яхт-клуби

Басейни

Міжнародні школи

Ev Charging

Транспорт

44 km Gibraltar (GIB)
54 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
445 km Alicante-Elche (ALC)

Деталі проекту

Проект 3 Bed Penthouse in Bel Air
Місто Bel Air
Регіон Costa del Sol
Prijs €995,000
Житлова площа 154 m²
Ціна за м² €6,461 / m²
Тераса 92 m²
Спальні 3
Ванні кімнати 3
Паркінг Так
Басейн Так
Сад Так
Статус будівництва for_sale
Відстань до моря 0.9 km
Здача 2022
Податок/рік €971
Сміття/рік €141
Опубліковано 2026-04-20

Ref: VL905548

Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Експерт з нерухомості

Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на ринку житлової нерухомості Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти відповідний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.

Відповідь протягом 24 годин

Цікаво?

Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.

Технічні дані
Загальна площа пентхаусу становить 154 кв.м.
Розташований приблизно за 880 метрів від пляжу (Playa del Saladillo).
Середня кількість сонячних годин на рік становить 3 845 годин.
Середні температури коливаються від 12 до 27°C.
Через район проходить 6 ліній громадського транспорту.

Conversation history

Ask a question to start