3 Bed Penthouse in Bel Air 位于 Bel Air — 顶层公寓
顶层公寓

Bel Air, 马拉加 3 居室顶层公寓出售

这套位于 Bel Air(马拉加)的精美顶层公寓提供宽敞的 154 平方米的居住空间,设有 3 间卧室和 3 间浴室。该房产的起价为 995,000 欧元,融合了现代舒适与便利的地理位置。Bel Air 区是一个充满活力的地区,靠近海滩和各种便利设施,使其成为寻求阳光明媚的西班牙生活方式的个人的理想选择。该顶层公寓享有海景,位置优越,可轻松前往当地景点和交通枢纽。

€995,000
3
卧室
3
卫浴
154 m²
居住面积
€995,000
Prijs
0.9 km
距海滩

摘要

  • Bel Air, Málaga, 3 卧 3 卫顶层公寓,154 平方米,售价 995,000 欧元起。
  • 地理位置优越,步行可达海滩、超市和餐厅。
  • 享有海景和山景,并设有宽敞的露台。
  • 经过翻新,配备现代化的舒适设施,如地暖和分区空调。
  • 靠近高尔夫球场和体育中心,提供丰富的休闲活动。

区域对比

与 Acqua Gardens(起价 418,800 欧元)和 Aby Upper(起价 320,000 欧元)等附近的楼盘相比,Bel Air 的这套顶层公寓价格较高,为 995,000 欧元起。这反映了其在热门地区 Bel Air 的优越地理位置,以及它所提供的宽敞面积和翻新标准。而 Alba Benalmadena(起价 699,000 欧元)的价格介于两者之间。Bel Air 的顶层公寓提供 3 间卧室和 3 间浴室,面积为 154 平方米,通常比价格较低的房产提供更多的空间和更高级的设施。这些较低价格的房产可能位于埃斯特波纳等周边地区,提供不同规模和设施的住宅。

常见问题

这套顶层公寓的定价为何如此之高?
价格反映了该房产的地理位置、面积(154平方米)、3间卧室和3间浴室以及近期翻新的品质。Bel Air是一个备受欢迎的区域,靠近海滩和便利设施,这也会影响定价。
从该顶层公寓到马拉加机场的交通是否便利?
该顶层公寓距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场(AGP)约 54 公里。虽然不提供直达交通,但有公共交通线路和出租车服务,可以方便地到达机场。
该顶层公寓的暖通空调和供暖系统如何?
该公寓采用 Airzone 系统,可在每个房间独立控制空调。所有 3 间浴室都配有地暖,以提供额外的舒适度。
Bel Air 地区是度假租赁的理想地点吗?
Bel Air 地区因其靠近海滩、高尔夫球场和便利设施而备受欢迎,这可能使其成为度假租赁的潜在地点。然而,具体的租赁需求和回报率会因市场条件而异。
该顶层公寓附近有哪些体育和娱乐设施?
该地区拥有多家体育中心,包括 Club de Tenis(0.5 公里)和 Racket Club Villa Paderna(1.0 公里)。此外,附近还有多家高尔夫球场,如 El Paraíso Golf Club(1.3 公里)。
除了购买价格外,还有哪些持续性费用需要考虑?
除了购买价格外,买家应考虑年度财产税(IBI)、社区费用(comunidad)以及公用事业费用(水电煤)。具体金额会因房产的面积和社区规定而异。
购买西班牙房产的购房流程是怎样的?
购买西班牙房产的典型流程包括:出价、签订购买协议(contrato de arras)、申请NIE(外国居民身份号码)、开设银行账户、聘请律师、进行尽职调查,最后在公证人处签署最终的购房契约(escritura pública)。
Bel Air 地区有哪些主要的便利设施?
Bel Air 地区拥有丰富的便利设施,包括餐厅(21家)、药店(3家)、银行(2家)和公园(1家)。步行即可到达超市,非常方便。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该顶层公寓位于 Bel Air,靠近海滩,交通便利,生活设施触手可及。该地区拥有完善的城市环境,但仍能享受宁静的居住氛围。其优越的地理位置为居民提供了便利性,同时又不失西班牙海岸生活方式的吸引力。

户型图

对于那些寻求舒适的住宅环境的人来说,这套顶层公寓提供了 3 间卧室和 3 间浴室,确保了充足的空间和隐私。宽敞的起居区和用餐区非常适合家庭聚会和娱乐。现代化的设施和精心设计的空间旨在满足日常生活的需求。

项目状态

该顶层公寓已进行了翻新,处于优良状态。虽然不是新建项目,但其近期的翻新工作确保了现代化的设施和美学。建筑的维护和更新承诺为居民提供一个设备齐全且舒适的家。

注意事项

该顶层公寓不提供私人花园。虽然享有海景,但没有直接的私人海滩通道。停车位是包含在内的,但没有指定多个私人停车位。某些房间的空调系统需要单独控制。

生活方式与环境

这套顶层公寓非常适合寻求舒适、便利和阳光生活方式的个人或家庭。它适合那些重视靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施的人。那些寻找阳光充足的退休地点、度假屋或提供稳定租金收入的房产的人会发现这个地方特别有吸引力。该地区还提供国际学校,使其成为有孩子的家庭的理想选择。

建筑质量与装修

该顶层公寓已进行了精美的翻新,注重细节和现代舒适。它拥有一个设计师厨房台面、葡萄酒冷却器和酒架,巧妙地分隔了用餐区和起居区。全屋采用 LED 照明,并配有 Airzone 独立房间控制的空调系统。此外,所有 3 间浴室均铺设了地暖,营造出奢华的氛围。宽敞的露台(超过 90 平方米)配有烧烤/厨房区,非常适合户外用餐。

周边与生活

价格与供应

这套位于 Bel Air 的顶层公寓的起价为 995,000 欧元,是市场上高端的房产选择。其定价反映了其优越的地理位置、宽敞的面积和精美的装修。由于其吸引力,该房产预计将吸引寻求优质西班牙房地产的买家。由于这是市场上的一处高端房产,建议潜在买家尽快咨询以了解详细的可用性信息。

€995,000
Prijs
3
卧室
154 m²
居住面积
3
卫浴
€971
房产税/年
€141
垃圾税/年

周边与生活

Bel Air 的生活节奏是活跃而便利的,城市环境提供了触手可及的各种便利设施。步行即可到达海滩,享受海滨生活。该地区拥有 21 家餐厅、3 家药店和 2 家银行,可满足日常生活的需求。3,845 小时的年平均日照时间为户外活动提供了充足的机会,而 6 个月长的游泳季节则适合海滨休闲。该地区还提供运动中心和网球俱乐部等体育活动,平均气温在 12-27°C 之间。

咨询详情

地段与环境: Bel Air

周边与交通

Bel Air 的生活环境是城市和海滨生活的融合。步行即可到达海滩,享受地中海的生活方式。该地区靠近高尔夫球场,如 El Paraíso Golf Club,提供了休闲机会。255 米即可到达超市,358 米即可到达药店,确保了日常生活便利。该地区共有 6 条公交线路和 32 个公交站点,方便出行。

地图与位置

该地图显示了 Bel Air 的位置,这是一个位于西班牙马拉加省的繁华地区。它突出了靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施的便利性,为居民提供了地中海风格的生活方式。

Aerial view of a coastal city with a mix of urban and green areas.

区域位置

Bel Air 位于马拉加省,是 Costa del Sol 的一部分,以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该地区靠近阿罗约-德拉-米尔,提供便利的交通和城市环境。它处于一个战略位置,可以轻松前往周边的城镇和景点,同时又保持了独特的区域魅力。

交通与配套

该顶层公寓距离海滩(Playa del Saladillo)仅 880 米,步行即可到达。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场(AGP)约 54 公里。步行即可到达超市(255 米)和药店(358 米)。高尔夫爱好者可以在 1.3 公里处找到 El Paraíso Golf Club。共有 6 条公共交通线路和 32 个公交站点,方便出行。

距海滩 0.9 km
Gibraltar (GIB) 44 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 54 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal resort with a marina, pool, and sea view.

自然与气候

Beachfront room with ocean view, featuring a sandy beach, rocky shore, and lush greenery.

Bel Air 地区享有地中海气候,年平均温度为 19.2°C,平均温度在 12-27°C 之间。每年有 3,845 小时的日照时间,非常适合户外活动。游泳季节持续 6 个月,水温通常高于 20°C。该地区的海拔为 32 米,享有温和的气候。

3845 年日照时数
6 游泳季节(月)
19.2°C 年均温度
32m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

海滩与休闲

Bel Air 地区拥有丰富的海滩和娱乐选择。最近的海滩是 Playa del Saladillo,距离仅 880 米。其他海滩包括 Playa del Sol Villacana(1.3 公里)和 Playa de Guadalmansa(1.9 公里)。该地区还拥有多个高尔夫球场,如 El Paraíso Golf Club(1.3 公里),以及体育中心,如 Club de Tenis(0.5 公里)。

海滩

  • Playa del Saladillo 0.9 km
  • Playa del Sol Villacana 1.3 km
  • Playa de Guadalmansa 1.9 km
  • Salduna 2.2 km
  • Playa Isdabe 2.3 km
  • Playa Atalaya 2.8 km

Golf

  • El Paraiso Golf Clubhouse 1.3 km
  • El Paraíso Golf Club 1.3 km
  • Tramores Golf 1.4 km
  • Flamingos Golf 1.6 km

来源: OpenStreetMap

Aerial view of a coastal town with a sandy beach and ocean waves.

区域位置

Bel Air 位于马拉加省,是 Costa del Sol 的一部分,以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该地区靠近阿罗约-德拉-米尔,提供便利的交通和城市环境。它处于一个战略位置,可以轻松前往周边的城镇和景点,同时又保持了独特的区域魅力。

区域指南: Bel Air

Bel Air or Bel-Air may refer to:

主要事实

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 12.0°C 94 mm
二月 12.2°C 97 mm
三月 14.3°C 85 mm
四月 16.1°C 56 mm
五月 18.1°C 43 mm
六月 22.3°C 11 mm
七月 26.3°C 1 mm
八月 26.8°C 2 mm
九月 23.1°C 19 mm
十月 19.1°C 80 mm
十一月 15.2°C 116 mm
十二月 12.5°C 104 mm

周边配套

21 restaurant
3 pharmacy
2 bank
1 park
2 cafe
1 dentist

海拔与地形

32m 海拔
0.9 km 距海滩
3.1% 到海滩坡度

适中

周边亮点

体育中心

高尔夫球场

海滩

观景台

游艇码头

游泳池

国际学校

Ev Charging

交通出行

44 km Gibraltar (GIB)
54 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
445 km Alicante-Elche (ALC)

项目详情

项目 3 Bed Penthouse in Bel Air
城市 Bel Air
地区 Costa del Sol
Prijs €995,000
居住面积 154 m²
单价 (每平米) €6,461 / m²
露台 92 m²
卧室 3
卫浴 3
车位
泳池
花园
施工状态 for_sale
距海滩 0.9 km
完工时间 2022
房产税/年 €971
垃圾税/年 €141
发布日期 2026-04-20

Ref: VL905548

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
房产专家

Maiko 是一位房地产专家,专门从事西班牙的住宅市场。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解,帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性,并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。

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技术参数
顶层公寓总面积为 154 平方米。
距离海滩(Playa del Saladillo)约 880 米。
年平均日照时间为 3,845 小时。
平均气温范围为 12-27°C。
有 6 条公共交通线路经过。

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