Dit instapklare townhouse in Bel Air, Estepona, biedt een renovatiemogelijkheid met potentieel voor een gezinswoning, vakantiewoning of investering. Gelegen op loopafstand van voorzieningen en het strand, combineert het de rust van een residentiële omgeving met stedelijk comfort. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open haard en een terras, terwijl de slaapkamers op de bovenverdieping toegang bieden tot een gedeeld balkon. De gemeenschappelijke tuin en zwembad verhogen het wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich in Bel Air, een stedelijke woonwijk nabij Estepona. De locatie biedt directe toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels en sportfaciliteiten, terwijl het strand en golfbanen zich op korte afstand bevinden. De nabijheid van de kustweg N-340 verbetert de bereikbaarheid naar omliggende steden en de luchthaven.
Het object is geschikt voor wie een woning zoekt die naar eigen smaak kan worden aangepast. De indeling met drie slaapkamers en een woonkamer met haard biedt ruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke tuin en zwembad ondersteunt een actieve en sociale levensstijl.
Dit townhouse is reeds gereed voor bewoning. De staat van de woning vereist een complete renovatie, met uitzondering van de recent vernieuwde badkamer. Dit biedt de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wensen en moderne standaarden te actualiseren.
De woning vereist een significante renovatie om het volledige potentieel te benutten. De directe omgeving is stedelijk, wat kan betekenen dat er minder natuurlijke rust is dan in landelijkere gebieden. De exacte afwerking en extra functies (zoals airconditioning of domotica) zijn afhankelijk van de geplande renovatie.
Ref: VL751237
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor investeerders die de waarde willen verhogen door middel van een renovatie, of voor particulieren die een woning naar eigen smaak willen creëren. Personen die waarde hechten aan loopbare voorzieningen, zoals winkels en sportfaciliteiten, en tegelijkertijd de nabijheid van het strand en golfbanen wensen, zullen de locatie aantrekkelijk vinden. Het biedt een basis voor een gezinswoning, vakantieverblijf of een langer verblijf, mits de renovatie naar wens wordt uitgevoerd.
De woning is momenteel in een staat die een complete renovatie vereist. Hoewel de functionele elementen zoals de woonkamer met open haard en de indeling van de slaapkamers aanwezig zijn, zullen de afwerkingen van vloeren, muren, keuken en sanitaire voorzieningen naar verwachting gemoderniseerd moeten worden. Een recent vernieuwde badkamer vormt een startpunt. De oriëntatie op het zuidwesten suggereert potentieel voor veel natuurlijk lichtinval en zon op het terras. De keuze van materialen en technieken tijdens de renovatie zal de uiteindelijke kwaliteit en energie-efficiëntie bepalen.
De vraagprijs voor dit 3-slaapkamer townhouse in Bel Air bedraagt €295.000. De woning is gereed voor oplevering en vereist een renovatie. De prijs is te beschouwen als een instapprijs voor een project dat na modernisering een hogere marktwaarde kan realiseren. Variatie in prijsstelling is gebruikelijk voor vergelijkbare projecten in de regio, afhankelijk van de omvang, locatie binnen de urbanisatie en de mate van vernieuwing.
Bel Air, gelegen nabij Estepona, biedt een stedelijke woonervaring met de Costa del Sol binnen handbereik. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door nabijheid tot voorzieningen; een supermarkt is op minder dan 300 meter, en diverse restaurants en apotheken bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer. De nabijheid van sportcentra zoals het Bel Air Padel Club (0,5 km) en golfbanen zoals El Paraiso Golf Club (1,3 km) suggereert een actieve levensstijl. Het leven hier combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met toegang tot recreatieve activiteiten aan de kust, zoals het nabijgelegen Playa del Saladillo (0,9 km).
Bel Air kenmerkt zich als een stedelijke woonomgeving met een residentieel karakter. De directe omgeving biedt een concentratie van voorzieningen, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De aanwezigheid van 21 restaurants, diverse winkels en een supermarkt op loopafstand zorgt voor gemak. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs, en diverse golfbanen binnen een straal van 1,4 km, onderstreept de recreatieve mogelijkheden. Het strand, Playa del Saladillo, ligt op minder dan een kilometer afstand, wat de kustligging van de locatie benadrukt.
Dit townhouse ligt in Bel Air, een stedelijke woonzone binnen Estepona, bekend om zijn mix van residentiële gebouwen en voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van de kust, golfbanen en diverse commerciële centra, wat de praktische ligging van de woning benadrukt.
Dit townhouse in Bel Air is strategisch gelegen binnen de gemeente Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn kustlijn, golfbanen en diverse voorzieningen. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van stedelijke gebieden en de nabijheid van natuurlijke kustlandschappen. Het positioneert de bewoner centraal tussen Marbella en Estepona, met goede verbindingen naar andere steden aan de Costa del Sol, zoals Málaga en Sotogrande.
Het townhouse is centraal gelegen met veel voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 255 meter, en apotheken en banken zijn binnen 2 km bereikbaar. Het strand Playa del Saladillo ligt op circa 900 meter afstand, terwijl golfbanen zoals El Paraiso Golf Club op 1,3 km liggen. De bereikbaarheid per auto is goed; de luchthaven van Málaga is 44 km (in vogelvlucht) verwijderd. Er zijn 32 openbaar vervoerhalttes en 6 OV-lijnen in de nabijheid, wat bijdraagt aan de mobiliteit zonder auto.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19,2°C per jaar en 3.845 zonuren. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, strekt zich uit over ongeveer 6 maanden. De locatie op 32 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3,1% richting het strand, biedt een aangenaam klimaat. De omgeving is stedelijk, maar de nabijheid van de kustlijn en de algemene klimatologische omstandigheden van de Costa del Sol dragen bij aan een aantrekkelijke leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik, met Playa del Saladillo op slechts 900 meter afstand, een strand dat vaak als aantrekkelijk wordt beschouwd. Andere stranden zoals Playa del Sol Villacana (1,3 km) en Playa de Guadalmansa (1,9 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen El Paraiso Golf Club en Tramores Golf op respectievelijk 1,3 km en 1,4 km afstand. Diverse sportcentra, waaronder tennis- en padelclubs, bevinden zich op loopafstand, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse in Bel Air is strategisch gelegen binnen de gemeente Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. De regio staat bekend om zijn kustlijn, golfbanen en diverse voorzieningen. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van stedelijke gebieden en de nabijheid van natuurlijke kustlandschappen. Het positioneert de bewoner centraal tussen Marbella en Estepona, met goede verbindingen naar andere steden aan de Costa del Sol, zoals Málaga en Sotogrande.
Bel Air kan verwijzen naar:Bel Air Bel Air (Maryland) Bel-Air (metrostation) in Parijs Bel Air (Paramaribo), een wijk in Paramaribo Bel-Air (Suriname), een militaire post aan de Pericakreek Bel Air, dorp in Sint Maarten Bel-Air (Berbice), een voormalige katoenplantage in Berbice Bel Air (Seychellen), een district van de Seychellen Bel Air (Hotel) een hotel in Den Haag Bel Air (Reisorganisatie) een reisorganisatie uit Rotterdam Bel-Air (televisieserie), Amerikaanse televisieserie uit 2022 Chevrolet Bel Air, een auto van Amerikaanse makelij
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Matig
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), biedt dit townhouse in Bel Air een instapprijs van €295.000. Etherna Homes 2 in Estepona, een vergelijkbare locatie, start vanaf €259.000. Dit specifieke object onderscheidt zich door de noodzaak tot een algehele renovatie, wat een lagere initiële investering mogelijk maakt, maar wel extra budget en tijd voor modernisering vereist. De locatie in Bel Air profiteert van de nabijheid van gevestigde voorzieningen en sportfaciliteiten, kenmerkend voor de westelijke Costa del Sol, terwijl Torre del Mar en Mijas andere regionale marktsegmenten vertegenwoordigen met elk hun eigen prijsstelling en kenmerken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN