マラガのベル・エア地区にあるこのモダンな4ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、ウォーターフロントのライフスタイルを求める方に最適です。この物件は、広々としたリビング・ダイニングエリア、共用プールへの直接アクセス、そしてバーベキュースペース付きの広々とした屋上テラスを含む複数のテラスを提供しています。エアコン、床暖房、海、山、パノラマの景色を望む床から天井までの窓が備わっており、究極の快適さと贅沢さを提供するように設計されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベル・エア（Bel Air）に位置し、ビーチまで徒歩圏内、アメニティが充実した都市部にあります。その優れたロケーションは、太陽の降り注ぐ海岸を楽しみながら、便利なライフスタイルを求める人々にとって完璧な選択肢となります。
アメニティへのアクセスが容易な、広々としたモダンな住まいをお探しの方に最適です。4つのベッドルーム、3つのバスルーム、オープンリビングエリアを備え、家族でのご利用やゲストのおもてなしに最適です。屋上テラスとバーベキュースペースは、屋外でのエンターテイメントにさらにスペースを提供します。
この物件は、モダンなデザインと高品質な素材で、完璧な状態で完成しています。家はすぐに住むことができ、快適さとスタイルを確保するためにすべてのモダンなアメニティが備わっています。
この物件にはプライベートプールはありませんが、共用プールへのアクセスは可能です。屋上テラスはありますが、移動に制限のある方には適さない場合があります。駐車スペースは含まれていますが、ガレージのスペースは限られている可能性があります。
Ref: VL286316
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、豪華な海岸沿いのライフスタイルを求める家族や個人に適しています。近くのゴルフコース、ビーチ、レストランを楽しむ人々にとって便利です。4つのベッドルームと広々とした共用エリアは、ゲストをもてなしたり、大家族の住まいとして最適です。バーベキュースペース付きの屋上テラスの存在は、屋外での生活にさらなる魅力を加え、地中海気候を楽しむのに最適です。物件はすぐに住むことができ、スペインで新しい家を探している人々に即時の機会を提供します。
このタウンハウスは、その卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。モダンなインテリアデザインは、共用プールへの直接アクセスが可能な、明るくオープンなリビング・ダイニングエリアを特徴としています。キッチンにはモダンな電化製品と便利なランドリールームが備わっています。マスターベッドルームには専用バスルームがあり、さらなる快適さとプライバシーを提供します。屋上テラスは、バーベキュースペースとジャグジーを備えたパノラマビューを楽しみながら、屋外でリラックスするのに最適な場所です。家には、一年中快適さを確保するためにエアコンと床暖房が備わっています。
このタウンハウスは930,000ユーロからで、4つのベッドルームと3つのバスルームを備えており、広々とした高品質な住居を求める購入者に適しています。物件の広さは264平方メートルで、その価格は優れたロケーション、モダンな仕上げ、そして提供されるアメニティを反映しています。物件はすぐに住むことができ、購入希望者に夢のマイホームをすぐに手に入れる機会を提供します。
ニューゴールデンマイル沿いのベル・エアは、都会の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを融合させた場所です。このエリアには、豊富なダイニングオプション（レストラン21軒、カフェ2軒）と必需品店（薬局3軒、銀行2軒）があり、日々の生活を容易にします。この物件は、プラヤ・デル・サラダilloビーチからわずか900メートルに位置し、太陽とビーチアクティビティへのアクセスが容易です。エル・パラダイス・ゴルフクラブも近くにあり、ゴルファーにとって便利です。この地域は年間を通じて快適な気候、平均気温19.2℃、そして豊富な日照に恵まれており、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
マラガのニューゴールデンマイルにあるベル・エアは、都会の利便性と海岸沿いのリラクゼーションの完璧な融合を提供する活気あるエリアです。このエリアは便利な交通機関があり、プラヤ・デル・サラディージョのようなビーチは歩いてすぐです。エル・パラダイス・ゴルフクラブも近くにあり、スポーツ愛好家に素晴らしい機会を提供します。このエリアには、あらゆる好みに合わせた21軒のレストランと2軒のカフェがあり、3軒の薬局と2軒の銀行が日々の利便性を提供しています。
この地図は、ビーチやゴルフコースへの近さで知られるマラガの地区、ベル・エアの場所を示しています。地図は、近くのビーチ、ゴルフクラブ、ショップ、レストラン、マラガ空港までの距離を強調しており、潜在的な購入者に立地の利便性について包括的な理解を提供します。
マラガのニューゴールデンマイルにあるベル・エアは、コスタ・デル・ソル地域で人気の目的地です。このエリアは、高級不動産、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この物件は、マラガ市内中心部から車でわずかな距離（約8.4km）にあり、地域のショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションに簡単にアクセスできます。また、エステポナやベナルマデナなどの都市にも近く、住民が周辺地域を探索できます。
ベル・エアにあるこの物件は、さまざまなアメニティへのアクセスに戦略的に位置しています。ビーチは徒歩圏内（最も近いプラヤ・デル・サラディージョは900メートル先）にあり、スーパーマーケット（255メートル）や薬局（358メートル）も近くにあります。ゴルフ愛好家は、1.3km先にあるエル・パラダイス・ゴルフクラブを楽しむことができます。公共交通機関は、32のバス停と6つの公共交通機関の路線で簡単に利用できます。マラガ空港（AGP）は約54km、ジブラルタル空港（GIB）は約44kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベル・エアは、年間平均気温19.2℃、年間3845時間の豊富な日照に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。これは、住民が一年中アウトドアアクティビティを楽しめることを意味します。この地域は、穏やかな冬と暑い夏、そして水温が20℃以上に達することが多い6ヶ月間の長い水泳シーズンがあります。この地域の標高は海抜32メートルで、山と海の素晴らしい景色を望めます。緩やかな傾斜（3.1%）により、ビーチへのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベル・エアは、さまざまなレクリエーションの選択肢を誇っています。最も近いビーチであるプラヤ・デル・サラディージョは、わずか900メートル先にあり、太陽と海を楽しむのに理想的な場所です。他の近くのビーチには、プラヤ・デル・ソル・ビジャカナー（1.3km）とプラヤ・デ・グアダマンサ（1.9km）があります。ゴルフ愛好家は、1.3km先にあるエル・パラダイス・ゴルフクラブを楽しむことができます。さらに、このエリアにはテニスセンター（0.5km）や、スポーツ愛好家のニーズに応えるさまざまなスポーツセンターがあります。
出典: OpenStreetMap
マラガのニューゴールデンマイルにあるベル・エアは、コスタ・デル・ソル地域で人気の目的地です。このエリアは、高級不動産、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この物件は、マラガ市内中心部から車でわずかな距離（約8.4km）にあり、地域のショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションに簡単にアクセスできます。また、エステポナやベナルマデナなどの都市にも近く、住民が周辺地域を探索できます。
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
やや傾斜
エステポナの近隣プロジェクト、アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens、418,800ユーロから）やアビー・アッパー（Aby Upper、320,000ユーロから）と比較して、ベル・エアのロス・ミランダレス・デル・ソル・プロジェクトは、より高い開始価格（930,000ユーロ）を持っています。これは、より広い建築面積（他のプロジェクトの通常より小さい面積と比較して264㎡）と、ビーチやゴルフコースへの近さなどのより優れたロケーションを反映しています。アルバ・ベナルマデナ・プロジェクト（Alba Benalmádena、699,000ユーロから）は、中間価格帯に属します。ニューゴールデンマイルの一部であるベル・エアのロケーションは、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルの組み合わせを提供し、特定の生活の質を求める購入者を引き付ける可能性があります。より安価なプロジェクトと比較して、ロス・ミランダレス・デル・ソルは、より高い仕上げ品質、より広いテラスエリア（特に屋上テラス）、そしてゴルフやビーチへのより直接的なアクセスなどのアメニティを提供する可能性があります。4ベッドルームの構成は、大家族やより広いスペースを求める人々のニーズにも応えることができます。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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