Sky Marbella je nový projekt zahrnující 50 bytů a penthouse v Benahavís, Málaga. Projekt se nachází ve vnitrozemí v nadmořské výšce přibližně 238 metrů nad hladinou moře, na jižním okraji El Madroñal s výhledem na La Quintu. Projekt je v současnosti ve výstavbě s orientačním termínem dokončení ve 3. čtvrtletí 2027. Rezidence se liší velikostí a mají vlastní bazén na terase. Lokalita nabízí panoramatický výhled na Středozemní moře a okolní hory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v obci Benahavís, známé svou hornatou krajinou a venkovským charakterem. Poloha je ve vnitrozemí a poskytuje odlehlé prostředí. Vzdálenost k pobřeží je vzdušnou čarou přibližně 5,7 kilometru. Vzhledem ke vzdálenosti ke službám a výškovým rozdílům terénu je auto pro každodenní mobilitu nezbytné.
Rezidence jsou navrženy jako luxusní byty s důrazem na venkovní bydlení. Každá jednotka zahrnuje vlastní bazén a prostorné terasy, které přizpůsobují životní styl klimatu. Podlahové vytápění a klimatizace umožňují celoroční užívání. Dispozice jsou otevřené a moderní, určené pro trvalé bydlení nebo dlouhodobé pobyty.
Výstavba probíhá s cílovým termínem předání ve 3. čtvrtletí 2027. Projekt zahrnuje 50 bytů a 16 vil ve stejném uzavřeném rezidenčním areálu. Architektura se vyznačuje organickými tvary a rozsáhlým zasklením. Specifikace zdůrazňují vysoce kvalitní materiály, včetně povrchů značek jako Gunni & Trentino a Corian na fasádě.
Lokalita je závislá na autě, což znamená, že k mobilitě je nutné soukromé vozidlo. Pláž je vzdušnou čarou vzdálena přibližně 5,7 km, ale vzhledem k horské poloze je vzdálenost autem výrazně delší. Bezprostřední okolí nabízí omezené vybavení; denní nákupy vyžadují cestu do supermarketů vzdálených přes 3 km.
Tento projekt vyhovuje obyvatelům, kteří upřednostňují luxus, klid a výhled před okamžitou pěší dostupností služeb. Hodí se rodinám nebo párům s aktivním životním stylem, kteří nespoléhají na pěší přesuny. Blízkost několika golfových hřišť jej činí atraktivním pro golfisty. Díky kompletní regulaci klimatu jsou domovy vhodné i pro ty, kdo tráví zimu ve Španělsku. Střežené prostředí nabízí extra soukromí pro ty, kdo si jej váží.
Úprava je popsána jako špičkové kvality se specifikacemi zaměřenými na odolnost a design. Podlahy tvoří velkoformátová porcelánová dlažba (Inalco, model Pacific nebo podobný), pokládaná bez řezů pro bezešvý vzhled. Kuchyně dokončuje Gunni & Trentino. Fasády využívají organické tvary s materiály jako Corian. Interiéry obsahují dřevěné lamely a štukaturu. Technické instalace zahrnují aerotermální systémy pro regulaci klimatu, podlahové vytápění v koupelnách a zvukovou izolaci kolem strojoven.
Ceny bytů začínají od 1.495.000 €. Uvedené ceny jsou orientační a liší se podle velikosti bytu, patra a výhledu. Projekt nabízí řadu typů, od bytů se 2 až 4 ložnicemi. Ceny jsou vždy uváděny v eurech.
Bydlení v Sky Marbella znamená život na návrší s důrazem na soukromí a klid. Prostředí definují hory Benahavís a rozsáhlá golfová hřiště La Quinty pod úpatím komplexu. Protože projekt leží ve vnitrozemí, přímý ruch pobřeží zde chybí. Rytmus určuje závislost na autě; návštěvy pláže, supermarketů nebo restaurací vyžadují plánování a dopravu. Společné prostory jsou navrženy pro komfort, se zařízením jako posilovna a wellness zóny dostupnými denně bez opuštění uzavřeného areálu.
Bezprostřednímu okolí dominuje příroda a golfová hřiště, konkrétně La Quinta Golf ve vzdálenosti 700 metrů. Benahavís je horská vesnice s 9 472 obyvateli (2025) a venkovskou atmosférou. Na pláže se cestuje do San Pedra nebo Marbelly. ‚Zlatý trojúhelník‘ nabízí směs luxusu a kultury. Nadmořská výška 238 metrů zajišťuje chladnější noci ve srovnání s pobřežím.
Mapa ukazuje polohu ve vnitrozemí v Benahavís, jižně od El Madroñal a severně od Nueva Andalucía. Vzdálenosti k pobřeží a letišti jsou měřené vzdušnou čarou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sky Marbella leží v severozápadní části regionu, v kopcích nad Marbellou. Je součástí ‚Golf Valley‘. Není přímo u moře, ale s výhledem na pobřežní linii. Poloha je strategická pro ty, kdo chtějí být blízko Marbelly, ale ne v rušném centru.
Pláže: Playa de San Pedro je vzdušnou čarou přibližně 5,7 km daleko. Doba cesty je delší kvůli horským silnicím. Letiště: Málaga-Costa del Sol je 47 km daleko, zhruba 45-50 minut jízdy. Golf: La Quinta Golf je 700 metrů daleko. Nakupování: Nejbližší supermarket je 3,4 km daleko. Veřejná doprava je omezená; auto je nezbytné. Dálnice AP7 je dostupná do 5 minut jízdy.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je středomořské s 3 857 slunečními hodinami ročně. Průměrná roční teplota je 17,8 °C. Vzhledem k nadmořské výšce (238 m) a horské poloze je zde často více větru a večery se ochlazují. Plavecká sezóna v moři trvá asi 4 měsíce. Okolí je zelené a zalesněné.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláží je Playa de San Pedro. Region má několik pláží s Modrou vlajkou. Rekreace na souši se soustředí na golf, s 5 hřišti do 15 minut (La Quinta, Los Arqueros atd.). V okolí jsou také sportovní centra a posilovny. Přístav pro jachty Puerto Banús je asi 6 km daleko.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 90 mm |
| Únor | 12.4°C | 57 mm |
| Březen | 13.5°C | 182 mm |
| Duben | 15.6°C | 80 mm |
| Květen | 18.9°C | 36 mm |
| Červen | 23.1°C | 8 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 7 mm |
| Září | 22.9°C | 28 mm |
| Říjen | 19.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.9°C | 97 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL604244
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními projekty v Marbellě nebo Esteponě nabízí Sky Marbella více soukromí a klidu, ale vyžaduje delší dobu jízdy autem. Podobné projekty jako ‚Be Lagom‘ nebo ‚Tiara‘ sdílejí lokalitu ‚Golf Valley‘. Sky Marbella se odlišuje nabídkou bytů s vlastním bazénem, což není v okolí v této cenové kategorii standardem. Ceny jsou vyšší než průměr novostaveb v Benahavís, což je ospravedlněno specifikacemi a velikostí jednotek.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
