Sky Marbella est un programme neuf comprenant 50 appartements et penthouses à Benahavís, Málaga. Le projet est situé à l'intérieur des terres, à une altitude d'environ 238 mètres au-dessus du niveau de la mer, en lisière sud d'El Madroñal et surplombant La Quinta. Le programme est actuellement en construction avec une date d'achèvement indicative au troisième trimestre 2027. Les résidences varient en taille et disposent d'une piscine privée sur la terrasse. L'emplacement offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans la commune de Benahavís, connue pour son paysage montagneux et son caractère rural. Le cadre est à l'intérieur des terres, offrant un environnement isolé. La distance à la côte est d'environ 5,7 kilomètres à vol d'oiseau. En raison de l'éloignement des commodités et du dénivelé du terrain, une voiture est indispensable pour la mobilité quotidienne.
Les résidences sont conçues comme des appartements de luxe axés sur la vie en extérieur. Chaque unité comprend une piscine privée et de spacieuses terrasses, tournant l'art de vivre vers le climat. La présence d'un chauffage au sol et de la climatisation permet une occupation toute l'année. Les agencements sont ouverts et modernes, conçus pour une résidence permanente ou de longs séjours.
La construction est en cours avec une livraison prévue au troisième trimestre 2027. Le projet comprend 50 appartements et 16 villas au sein de la même résidence sécurisée. L'architecture se caractérise par des formes organiques et de vastes surfaces vitrées. Les spécifications mettent en avant des matériaux de haute qualité, notamment des finitions de marques comme Gunni & Trentino et Corian sur la façade.
L'emplacement est « dépendant de la voiture », ce qui signifie qu'un véhicule privé est nécessaire pour se déplacer. La plage se trouve à environ 5,7 km à vol d'oiseau, mais en raison de la localisation en montagne, la distance en voiture est nettement plus longue. Les environs immédiats offrent des équipements limités ; les courses quotidiennes nécessitent de se rendre dans des supermarchés à plus de 3 km.
Ce programme convient aux résidents privilégiant le luxe, le calme et les vues plutôt que l'accès immédiat à pied aux commodités. Il convient aux familles ou aux couples menant une vie active et qui ne dépendent pas de la marche. La proximité de plusieurs parcours de golf le rend attractif pour les passionnés de golf. Grâce au contrôle climatique complet, les logements conviennent aussi à ceux qui passent l'hiver en Espagne. L'environnement sécurisé offre une intimité accrue à ceux qui la recherchent.
La finition est décrite comme haut de gamme, avec des spécifications axées sur la durabilité et le design. Les sols sont en grès cérame grand format (Inalco, modèle Pacific ou similaire), posés sans coupes pour un effet sans interruption. Les cuisines sont finies par Gunni & Trentino. Les façades utilisent des formes organiques avec des matériaux comme le Corian. Les intérieurs présentent des lattes en bois et des enduits. Les installations techniques comprennent des systèmes aérothermiques pour le climat, un chauffage au sol dans les salles de bains et une isolation phonique autour des locaux techniques.
Les prix des appartements démarrent à 1 495 000 €. Les prix indiqués sont indicatifs et varient selon la taille de l'appartement, l'étage et la vue. Le programme propose une gamme de typologies, de 2 à 4 chambres. Les prix sont toujours indiqués en euros.
Vivre à Sky Marbella, c'est résider sur une colline, avec un accent mis sur la confidentialité et la tranquillité. L'environnement est défini par les montagnes de Benahavís et les vastes parcours de golf de La Quinta au pied du complexe. Le projet étant à l'intérieur des terres, l'agitation directe de la côte est absente. Le rythme est dicté par la dépendance à la voiture ; les visites à la plage, aux supermarchés ou aux restaurants exigent de la planification et des transports. Les espaces communs sont conçus pour le confort, avec des équipements comme une salle de sport et des espaces bien-être accessibles quotidiennement sans quitter la résidence sécurisée.
Les environs immédiats sont dominés par la nature et les parcours de golf, notamment La Quinta Golf à 700 mètres. Benahavís est un village de montagne de 9 472 habitants (2025) à l'atmosphère rurale. Pour les plages, on se rend à San Pedro ou Marbella. Le « Triangle d'Or » offre un mélange de luxe et de culture. L'altitude de 238 mètres assure des nuits plus fraîches que sur la côte.
La carte montre la position à l'intérieur des terres à Benahavís, au sud d'El Madroñal et au nord de Nueva Andalucía. Les distances à la côte et à l'aéroport sont mesurées à vol d'oiseau.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Sky Marbella se situe dans la partie nord-ouest de la région, dans les collines au-dessus de Marbella. Il fait partie de la « Golf Valley ». Il n'est pas directement au bord de la mer, mais surplombe le littoral. La position est stratégique pour ceux qui veulent être près de Marbella sans être dans le centre animé.
Plages : Playa de San Pedro est à environ 5,7 km à vol d'oiseau. Le temps de trajet en voiture est plus long en raison des routes de montagne. Aéroport : Málaga-Costa del Sol est à 47 km, soit environ 45 à 50 minutes de route. Golf : La Quinta Golf est à 700 mètres. Commerces : le supermarché le plus proche est à 3,4 km. Les transports en commun sont limités ; une voiture est indispensable. L'autoroute AP7 est accessible en 5 minutes de route.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est méditerranéen avec 3 857 heures de soleil par an. La température annuelle moyenne est de 17,8 °C. En raison de l'altitude (238 m) et de la localisation en montagne, il y a souvent plus de vent et les soirées rafraîchissent. La saison de baignade dure environ 4 mois. Les environs sont verts et boisés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche est Playa de San Pedro. La région compte plusieurs plages au Pavillon Bleu. Les loisirs terrestres tournent autour du golf, avec 5 parcours à moins de 15 minutes (La Quinta, Los Arqueros, etc.). Il y a également des centres sportifs et des salles de sport à proximité. Le port de plaisance de Puerto Banús est à environ 6 km.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL604244
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets côtiers de Marbella ou Estepona, Sky Marbella offre plus d'intimité et de calme, mais exige plus de trajets en voiture. Des projets similaires comme « Be Lagom » ou « Tiara » partagent la localisation dans la « Golf Valley ». Sky Marbella se distingue en proposant des appartements avec piscines privées, une caractéristique non standard dans cette gamme de prix aux alentours. Les prix démarrent plus haut que la moyenne des programmes neufs à Benahavís, justifiés par les spécifications et la taille des unités.
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