Cet appartement d'une chambre est situé dans un cadre rural paisible à Benahavís, province de Málaga. Il fait partie d'un complexe de luxe 5 étoiles, entouré de parcours de golf de renommée mondiale. La propriété est principalement conçue à des fins d'investissement, avec un programme de location établi offrant une gestion professionnelle pour les réservations et l'entretien. Les propriétaires peuvent utiliser la propriété pour des périodes limitées chaque année. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec la proximité des attractions côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, une ville connue pour ses villages de montagne. Il offre une atmosphère rurale et calme, mais est connecté à la côte et aux infrastructures importantes par de bonnes liaisons routières. Les environs sont caractérisés par la nature et des terrains de golf établis.
Cet appartement s'adresse aux investisseurs recherchant une propriété générant des revenus avec une gestion sur place. Il convient moins aux personnes souhaitant y résider toute l'année, car il fait partie d'un programme de location. L'équipement est conçu pour le confort et la fonctionnalité des vacanciers.
L'appartement fait partie d'un complexe établi et est en excellent état. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante au sein d'une résidence gérée. L'infrastructure du complexe est moderne et bien entretenue.
La propriété fait partie d'un programme de location, ce qui exclut son utilisation propre toute l'année par le propriétaire. Elle est conçue comme un pur investissement. La situation rurale nécessite l'utilisation d'un véhicule pour les courses quotidiennes et la mobilité en dehors du complexe.
Cet appartement convient aux investisseurs qui recherchent une propriété de vacances gérée de manière professionnelle sur la Costa del Sol, sans avoir à se soucier de la gestion quotidienne. Il peut intéresser les acheteurs qui souhaitent bénéficier des revenus locatifs tout en utilisant le complexe pour leurs propres vacances. L'emplacement est adapté pour les golfeurs qui profitent de la proximité de plusieurs parcours de renommée mondiale. Les personnes qui préfèrent un environnement rural calme et sont prêtes à utiliser une voiture pour leurs courses apprécieront l'atmosphère. Pour les acheteurs recherchant une résidence permanente ou une propriété pour une grande famille, cette offre est moins adaptée en raison du programme de location et des restrictions d'utilisation.
L'appartement est en excellent état, résultat de l'entretien régulier assuré par la direction du complexe. Il dispose de la climatisation (chaude et froide), de placards intégrés et d'une terrasse couverte offrant un espace de vie extérieur supplémentaire. Les finitions intérieures sont conçues pour le confort des vacanciers et reflètent le standard d'un complexe 5 étoiles. Les matériaux utilisés et la construction répondent aux exigences de qualité des appartements de luxe de la région. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages.
L'appartement est proposé à partir de 239 000 € et comprend une chambre et une salle de bains. La surface habitable est de 69 m². La structure tarifaire reflète l'emplacement dans un complexe établi et son orientation en tant qu'objet d'investissement. En tant que partie d'un programme de location, la disponibilité peut varier car la propriété est activement louée. Les propriétaires disposent de périodes d'utilisation limitées par an. Les coûts de gestion du programme de location et les charges doivent être pris en compte dans le calcul du rendement.
Benahavís, un charmant village de montagne, offre un cadre plus calme qui se distingue des centres côtiers plus animés. Cet appartement est niché dans un environnement rural, entouré de jardins bien entretenus et à proximité de terrains de golf de premier ordre. La résidence elle-même est conçue comme un complexe de luxe, offrant à ses clients et propriétaires une large gamme d'équipements, notamment plusieurs piscines, une salle de sport et une réception. L'atmosphère est axée sur la détente et le confort, tandis que la gestion professionnelle garantit une propriété sans souci. La proximité des supermarchés et du centre de Benahavís, à quelques kilomètres, facilite les courses quotidiennes, bien qu'une voiture soit recommandée pour les déplacements en dehors du complexe.
La vie à Benahavís, un village de montagne pittoresque, offre une alternative plus calme à l'agitation de la côte, tout en restant bien connectée. Les environs sont caractérisés par la nature et des terrains de golf de premier ordre. Les restaurants sont à proximité, avec 14 établissements dans un rayon de 2 km. Les commerces sont facilement accessibles, avec un supermarché à seulement 4 km. L'hôpital est à 6,7 km. La résidence elle-même propose des équipements tels que des piscines et une salle de sport, qui enrichissent la vie quotidienne. Une voiture est nécessaire pour explorer les villes environnantes comme Marbella ou Estepona.
L'emplacement de Benahavís à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne, offre une combinaison distinctif de tranquillité rurale et de bonne accessibilité. Le projet est situé à proximité de terrains de golf établis et offre un accès aux commodités d'un complexe 5 étoiles.
Benahavís est stratégiquement situé entre Marbella et Estepona, niché dans le paysage montagneux de la province de Málaga. Il se trouve à environ 7 km de la côte, offrant ainsi une retraite paisible avec un bon accès aux villes côtières animées. La Costa del Sol est réputée pour ses terrains de golf de première classe, ses plages et son climat méditerranéen, et Benahavís complète cette offre par sa beauté paysagère et sa proximité avec des complexes de golf exclusifs.
La connexion au réseau de transport est assurée, mais une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche est à 4 km, la pharmacie à 362 m. Les plages sont à 6,9 km et des parcours de golf réputés comme La Zagaleta sont accessibles à moins de 2 km. L'aéroport de Malaga est à 48 km (à vol d'oiseau). Les transports en commun sont limités avec 1 ligne et 1 arrêt, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule personnel. Les écoles internationales les plus proches sont à environ 5,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à Benahavís, à une altitude de 174 m au-dessus du niveau de la mer, le site bénéficie d'un microclimat agréable. La région jouit en moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an et d'une température annuelle moyenne de 18,3°C, avec des variations saisonnières entre 11°C et 26°C. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Les environs sont caractérisés par la nature et les collines, contribuant à une atmosphère calme et relaxante, distincte du climat directement côtier.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que le projet soit situé à l'intérieur des terres, les côtes avec des plages telles que Playa del Saladillo et Playa Isdabe ne sont qu'à environ 7 km. Ces plages sont facilement accessibles et offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. Benahavís est elle-même un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de classe mondiale comme La Zagaleta et le Marbella Club Golf Resort à proximité immédiate (moins de 3 km). Pour les sportifs, il existe également des centres sportifs et des piscines au sein de la municipalité. La proximité de marinas comme Puerto Banús (8,7 km) élargit l'offre de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé entre Marbella et Estepona, niché dans le paysage montagneux de la province de Málaga. Il se trouve à environ 7 km de la côte, offrant ainsi une retraite paisible avec un bon accès aux villes côtières animées. La Costa del Sol est réputée pour ses terrains de golf de première classe, ses plages et son climat méditerranéen, et Benahavís complète cette offre par sa beauté paysagère et sa proximité avec des complexes de golf exclusifs.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL333403
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, dont les prix de départ sont plus élevés et qui sont plus proches de la côte, cet appartement à Benahavís se positionne comme une opportunité d'investissement plus abordable dans une zone plus calme mais bien desservie. Alors que Alba Benalmadena se situe nettement dans le segment de prix supérieur, cette propriété offre un prix d'entrée de 239 000 €. Son emplacement stratégique à l'intérieur des terres, à proximité de terrains de golf de premier plan, le distingue des projets situés directement sur la plage. L'orientation en tant qu'investissement locatif avec gestion professionnelle est un facteur clé qui le différencie des propriétés résidentielles pures. La proximité des commodités d'un complexe 5 étoiles et de l'environnement rural offre une qualité de vie spécifique qui attire un certain segment d'acheteurs.
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