这套一卧室公寓位于马贝拉、埃斯特波纳和龙达之间的贝纳哈维斯（Benahavís）地区，坐落在一个宁静、乡村的环境中。该房产面积为 69 平方米，提供了一个独特的投资机会，作为精心管理的租赁计划的一部分。该公寓地理位置优越，靠近高尔夫球场和当地便利设施，适合寻求便利生活方式和潜在租金收益的投资者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于贝纳哈维斯（Benahavís）地区，这是一个内陆飞地，与安达卢西亚的海岸线保持着宁静的距离。周边地区以其乡村风光和对高尔夫运动的关注而闻名，提供了一种远离沿海喧嚣的宁静环境。该区域的特点是自然美景和高尔夫球场。
这套公寓适合寻求方便且具有潜在收益的房产的个人。作为租赁计划的一部分，它迎合了那些希望获得度假式体验并同时获得管理式投资机会的投资者。它靠近高尔夫球场和自然景观，为寻求宁静生活方式的居民提供了吸引力。
该公寓是现有房产的一部分，属于一个成熟的度假村，可能需要进行翻新或作为现有租赁计划的一部分。该房产的性质表明它可能不是一个新开发项目，而是现有投资组合中的一部分，强调了其作为租赁投资的即时可用性和潜力。
该房产的主要限制是它不能全年供业主自住，因为它作为租赁计划的一部分运行。这意味着业主的使用可能会受到限制，并且可能无法在任何时候都将其用作永久住宅。此外，由于其内陆位置，对于日常出行，强烈建议拥有汽车。
这套公寓非常适合寻求进入西班牙房地产市场的投资者，特别是那些对高尔夫和宁静环境感兴趣的人。那些希望获得有管理服务的度假式物业，并在一定程度上获得潜在租金收入的人会发现它很有吸引力。它适合那些优先考虑便利性、位置优势（靠近高尔夫球场）和投资收益的个人。由于其内陆位置和对租赁计划的依赖，那些优先考虑全年居住便利性和完全自主权的人可能需要仔细考虑。
公寓拥有“优良”的状况，并提供多种气候控制选项，包括空调（冷热），表明其舒适性和维护水平。朝东的朝向可确保早晨的阳光。虽然没有详细说明具体材料，但“城市化”设置和“公共游泳池”等功能暗示了度假村风格的建筑和设施。封闭式露台、衣柜和电梯等功能增加了公寓的实用性和吸引力，为居民提供了舒适和便利。
这套一卧室公寓的起价为 239,000 欧元，代表了在贝纳哈维斯（Benahavís）地区具有投资潜力的房产。作为管理式租赁计划的一部分，该公寓提供了一种获得被动收入的途径。价格点反映了该地区作为高尔夫度假胜地和宁静生活方式的目的地的地位。潜在买家应考虑该物业作为投资的性质，并了解其限制，例如全年居住的限制。
贝纳哈维斯（Benahavís）是一个坐落在山间的西班牙村庄，距离海岸约 7 公里。它位于马拉加省，介于热门的沿海目的地马贝拉和埃斯特波纳之间。该地区以其风景优美的乡村、高尔夫球场和对美食的关注而闻名。该村庄的特色是其传统的安达卢西亚魅力，拥有狭窄的街道和白色的房屋，同时又靠近海岸线的便利设施。平均年温度为 18.3 摄氏度，3,846 小时的年日照量，使得该地区全年宜人。该地区有 9,472 名居民，为当地社区增添了活力，同时有 24 家酒店和 11,154 张床位，表明该地区是一个受欢迎的旅游目的地。
贝纳哈维斯（Benahavís）的周边环境融合了乡村的宁静和便利的地理位置。该地区被定义为靠近城镇、商店、学校和森林，并被描述为“城市化”区域。虽然离海岸有点远，但它靠近 14 家餐厅、1 家药房和 3 家银行，表明当地有相当多的便利设施。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有多个知名高尔夫球场，最近的球场（La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course）仅 1.8 公里。靠近城市化地区提供了现代化的生活便利设施，如电动汽车充电站（296 米），而乡村环境则提供了宁静的撤退。
这张地图展示了贝纳哈维斯（Benahavís）公寓的位置，突出了其靠近高尔夫球场、自然区域以及与沿海城镇的相对距离。它强调了该地区宁静、乡村的吸引力，同时还可以方便地前往海滩和城市便利设施。
贝纳哈维斯（Benahavís）位于安达卢西亚省马拉加省，处于一个战略位置，介于沿海城市马贝拉和埃斯特波纳之间，但又保持着内陆的宁静。它被认为是“黄金地段”的一部分，以其豪华的别墅、高尔夫球场和自然美景而闻名。该地区是 Costa del Sol 的一个重要组成部分，以其温和的气候、丰富的活动和国际化的氛围而吸引着游客和居民。
该公寓距离海岸线约 7 公里，附近的沙滩（Playa del Saladillo, Playa Isdabe）约 6.9-7.0 公里。驾车前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约需 48 公里（陆路距离会更长）。最近的超市（4.0 公里）和医院（6.7 公里）提供了日常必需品。对于当地交通，驾车是必不可少的，因为只有 1 条公共交通线路和 1 个公交车站。距离最近的港口（Puerto Deportivo José Banus）约 8.7 公里，为那些寻求海上活动的人提供了便利。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯（Benahavís）拥有地中海气候，年平均气温为 18.3°C，温度范围在 11°C 到 26°C 之间。该地区享有 3,846 小时的年日照量，游泳季节约为 4 个月，水温达到或超过 20°C。海拔 174 米，该地区比沿海地区略高，可能带来稍微凉爽的夜晚。该地区被森林环绕，为周围环境增添了自然美景，并提供了一个远离海滩喧嚣的宁静背景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然贝纳哈维斯（Benahavís）本身是内陆的，但它距离海岸线仅有很短的车程，最近的海滩（如 Playa del Saladillo 和 Playa Isdabe）距离大约 6.9-7.0 公里。对于高尔夫爱好者来说，该地区非常棒，附近有 La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course（1.8 公里）、Marbella Club Golf Resort（2.6 公里）和 El Higueral Golf（3.1 公里）。该镇还提供运动设施，包括体育馆和市政游泳池，最近的体育中心（Pabellon Municipal de Deportes）距离仅 0.6 公里。此外，还有多个观景点，如 Mirador del Tajo del Novio（0.5 公里），提供了壮丽的景色。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯（Benahavís）位于安达卢西亚省马拉加省，处于一个战略位置，介于沿海城市马贝拉和埃斯特波纳之间，但又保持着内陆的宁静。它被认为是“黄金地段”的一部分，以其豪华的别墅、高尔夫球场和自然美景而闻名。该地区是 Costa del Sol 的一个重要组成部分，以其温和的气候、丰富的活动和国际化的氛围而吸引着游客和居民。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL333403
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（埃斯特波纳，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（埃斯特波纳，起价 320,000 欧元）等邻近地区项目相比，这套位于贝纳哈维斯（Benahavís）的公寓的起价为 239,000 欧元，价格更具竞争力。然而，Alba Benalmádena（贝纳尔马德纳，起价 699,000 欧元）代表了该地区高端市场的另一端。贝纳哈维斯（Benahavís）地区通常以其豪华别墅和高尔夫设施而闻名，而这个公寓项目似乎瞄准了寻求可负担投资但又希望享受安达卢西亚乡村宁静的细分市场。埃斯特波纳（Estepona）的项目提供了相似的海滩和城市便利设施，但价格更高，而贝纳尔马德纳（Benalmádena）项目则代表了更高的价格点和不同的地理位置。该项目的投资性质，特别是其居住限制，使其与那些主要针对永久居民或度假租赁市场的房产区分开来。
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