Το ακίνητο βρίσκεται στην Benahavís, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ήρεμη, αγροτική της ατμόσφαιρα, που περιβάλλεται από μερικά από τα καλύτερα γήπεδα γκολφ της ακτής. Αυτό το διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου προσφέρει ένα μείγμα άνεσης, ευκολίας και επενδυτικής δυναμικής. Σχεδιασμένο κυρίως ως επενδυτικό ακίνητο για ενοικίαση, παρέχει στους επισκέπτες την ιδιωτικότητα ενός πλήρως εξοπλισμένου διαμερίσματος, ενώ επωφελείται από τις παγκόσμιας κλάσης υπηρεσίες ενός πολυτελούς θερέτρου 5 αστέρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Benahavís, 7 χιλιόμετρα από την ακτή, προσφέρει ένα ήσυχο, ορεινό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η φυσική ομορφιά της περιοχής είναι βασικά χαρακτηριστικά. Η απόσταση από την ακτή και την έντονη δραστηριότητα των παραθαλάσσιων θέρετρων υποδηλώνει έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία σε ένα πολυτελές θέρετρο, με δυνατότητα για περιορισμένη προσωπική χρήση. Η έμφαση δίνεται στην παροχή υπηρεσιών διαχείρισης για ενοικιάσεις, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν μια «hands-off» επένδυση.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός ευρύτερου συγκροτήματος πολυτελών κατοικιών, πιθανώς με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και υπηρεσίες. Η περιγραφή υποδηλώνει μια μοντέρνα κατασκευή, σχεδιασμένη για να προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής και λειτουργικότητα, ενταγμένη στο πλαίσιο ενός 5-αστέρων θερέτρου.
Η κύρια λειτουργική περιορισμός είναι ότι το ακίνητο δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κύρια κατοικία όλο το χρόνο λόγω της φύσης του ως επενδυτικό ακίνητο που συμμετέχει σε πρόγραμμα ενοικίασης. Η προσωπική χρήση είναι περιορισμένη σε μερικές εβδομάδες ετησίως.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα εισόδημα από ενοικιάσεις σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή, με ελάχιστη προσωπική διαχείριση. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια «hands-off» επένδυση, καθώς το συγκρότημα προσφέρει ολοκληρωμένες υπηρεσίες διαχείρισης ενοικιάσεων. Επίσης, μπορεί να είναι ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν ένα ακίνητο για περιορισμένη προσωπική χρήση, συνδυάζοντας διακοπές με επενδυτικό όφελος. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα. Το ακίνητο δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή πλήρη ιδιοκτησία χωρίς περιορισμούς στη χρήση.
Το διαμέρισμα είναι μέρος ενός πολυτελούς θερέτρου 5 αστέρων, γεγονός που υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας στην κατασκευή και την τελική επεξεργασία. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ψυχρός/θερμός αέρας), εντοιχισμένες ντουλάπες, και ιδιωτική σκεπαστή βεράντα. Η κατάσταση περιγράφεται ως «Άριστη». Η χρήση κοινόχρηστων πισινών, παιδικής πισίνας και η διαθεσιμότητα ανελκυστήρα ενισχύουν την αίσθηση της πολυτέλειας και της ευκολίας. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές αναμένεται να ανταποκρίνονται στα πρότυπα ενός 5-αστέρων θερέτρου, με στόχο την άνεση και την αισθητική. Η παροχή προεγκατάστασης για κλιματισμό και η δυνατότητα ρύθμισης της θερμοκρασίας (ζεστός/κρύος αέρας) προσφέρουν ευελιξία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου είναι €239.000. Η διαθεσιμότητα ενδέχεται να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ακίνητο που προορίζεται κυρίως για επενδυτικούς σκοπούς και συμμετέχει σε πρόγραμμα ενοικίασης. Ως εκ τούτου, η χρήση του από τον ιδιοκτήτη είναι περιορισμένη. Οι τιμές στην Benahavís, αν και τείνουν να είναι υψηλότερες λόγω της αποκλειστικότητας και της εγγύτητας σε εγκαταστάσεις γκολφ, παραμένουν ανταγωνιστικές σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η ζήτηση για επενδυτικά ακίνητα σε θέρετρα 5 αστέρων είναι σταθερή, υποστηριζόμενη από την τουριστική ανάπτυξη της Costa del Sol.
Η Benahavís, τοποθετημένη στρατηγικά ανάμεσα στη Marbella, την Estepona και τη Ronda, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ορεινής ηρεμίας και εγγύτητας στην πολυσύχναστη ακτογραμμή της Costa del Sol. Με έκταση 145 τετραγωνικών χιλιομέτρων, ο δήμος διατηρεί έναν αγροτικό χαρακτήρα, παρά την τουριστική του κίνηση, η οποία περιλαμβάνει 24 ξενοδοχεία και 1.1154 κλίνες. Ο μέσος όρος ηλικίας του πληθυσμού, που αναμένεται να φτάσει τους 9.472 κατοίκους το 2025, υποδηλώνει μια κοινότητα με ισορροπημένη δημογραφία. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως η La Zagaleta Country Club. Η ύπαρξη 14 εστιατορίων, 4 καφέ, 3 τραπεζών, 1 φαρμακείου και 1 σχολείου εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών, ενώ η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία όπως το The International School of Estepona (5,8 χλμ.) την καθιστά ελκυστική και για οικογένειες.
Η ζωή στην Benahavís χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και τη στενή σχέση με τη φύση, σε αντίθεση με την πολυσύχναστη ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 4 καφέ, 3 τράπεζες και 1 φαρμακείο (εντός 2 χιλιομέτρων) καλύπτει τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Ωστόσο, για μεγαλύτερες αγορές ή εξειδικευμένες υπηρεσίες, η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες περιορίζονται σε 1 γραμμή και 1 στάση. Το ιατρικό κέντρο απέχει 6,7 χλμ. και η πλησιέστερη παραλία 6,9 χλμ. Η τοποθεσία προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, ενώ ταυτόχρονα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ (1,8 χλμ.), αθλητικά κέντρα (0,5 χλμ.) και δημοτικές πισίνες (1,0 χλμ.).
Η Benahavís, που βρίσκεται στο εσωτερικό της Costa del Sol, προσφέρει μια γεύση της παραδοσιακής Ανδαλουσιανής ζωής, περιτριγυρισμένη από φυσική ομορφιά και παγκόσμιας κλάσης γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία αυτή συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες παραθαλάσσιες περιοχές.
Η Benahavís βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, σε στρατηγική θέση μεταξύ των δημοφιλών παράκτιων πόλεων Marbella και Estepona, και της ιστορικής ενδοχώρας της Ronda. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές. Η απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή την καθιστά προσβάσιμη για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τη θάλασσα, αλλά προτιμούν ένα πιο ήσυχο περιβάλλον διαμονής. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι καλή, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω ανέσεις και δραστηριότητες.
Η Benahavís βρίσκεται σε απόσταση 48 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ είναι εφικτή σε 4 χιλιόμετρα, ενώ ένα φαρμακείο και ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση (362μ και 296μ αντίστοιχα). Για όσους ασχολούνται με το γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club (1,9 χλμ.) και το Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ.) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η μετακίνηση εντός της περιοχής και η πρόσβαση σε αυτές τις ανέσεις απαιτεί αυτοκίνητο, δεδομένης της περιορισμένης δημόσιας συγκοινωνίας.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και κατά μέσο όρο 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό σχεδόν όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική διαφορά, με το κέντρο της πόλης στα 174 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει πανοραμική θέα και δροσότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή. Η εγγύτητα σε δάση ενισχύει την αίσθηση της φύσης, ενώ η ήπια κλίση της περιοχής μπορεί να επηρεάσει την προσβασιμότητα σε ορισμένες κατοικίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Benahavís είναι ένα ορεινό χωριό, η εγγύτητά του στην ακτή παρέχει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Παραλίες όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe απέχουν περίπου 7 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες, αν και όχι πάντα βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν δυνατότητες για χαλάρωση και θαλάσσια μπάνια. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα γνωστή για τις αθλητικές εγκαταστάσεις, κυρίως τα γήπεδα γκολφ. Με τρία κύρια γήπεδα σε ακτίνα 3,1 χιλιομέτρων, και επιπλέον αθλητικά κέντρα όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0,6 χλμ.) και δημοτικές πισίνες (1,0 χλμ.), οι ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή είναι άφθονες. Το Puerto Deportivo José Banus, μια διάσημη μαρίνα, βρίσκεται σε απόσταση 8,7 χιλιομέτρων.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, σε στρατηγική θέση μεταξύ των δημοφιλών παράκτιων πόλεων Marbella και Estepona, και της ιστορικής ενδοχώρας της Ronda. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα και τουριστικές υποδομές. Η απόσταση 7 χιλιομέτρων από την ακτή την καθιστά προσβάσιμη για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τη θάλασσα, αλλά προτιμούν ένα πιο ήσυχο περιβάλλον διαμονής. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι καλή, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω ανέσεις και δραστηριότητες.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL333403
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ακτή, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, που ξεκινούν από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, το εν λόγω διαμέρισμα στην Benahavís προσφέρει μια σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου στα €239.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του εσωτερικού, μακριά από την πρώτη γραμμή της παραλίας, αλλά και τη φύση του ως διαμέρισμα σε ένα πρόγραμμα ενοικίασης. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, αντιπροσωπεύει μια υψηλότερη κατηγορία στην ίδια ευρύτερη περιοχή. Ενώ τα ακίνητα στην Estepona ενδέχεται να προσφέρουν άμεση πρόσβαση στην παραλία, η Benahavís εστιάζει στην ηρεμία, τη φύση και την εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ. Οι επενδυτικές δυνατότητες στην Benahavís, ειδικά σε συνδυασμό με υπηρεσίες 5 αστέρων, μπορούν να προσφέρουν ελκυστικές αποδόσεις, αν και η διαφοροποίηση των τιμών υποδηλώνει διαφορετικά αγοραστικά κοινά και στρατηγικές ακινήτων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
