Questo appartamento con 1 camera da letto si trova in una tranquilla zona rurale di Benahavís, provincia di Málaga. Fa parte di un resort di lusso a 5 stelle, circondato da campi da golf rinomati. La proprietà è progettata principalmente per scopi di investimento, con un consolidato programma di affitto che offre una gestione professionale per prenotazioni e manutenzione. I proprietari possono utilizzare la proprietà per periodi limitati ogni anno. La posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza alle attrazioni costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nell'entroterra di Benahavís, un paese noto per i suoi villaggi di montagna. Offre un'atmosfera rurale e tranquilla, ma è collegato alla costa e alle infrastrutture importanti tramite buoni collegamenti stradali. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla natura e da campi da golf consolidati.
Questo appartamento è rivolto agli investitori che cercano una proprietà in affitto con gestione in loco. È meno adatto a persone che desiderano abitarvi tutto l'anno, poiché fa parte di un programma di affitto. L'arredamento è pensato per il comfort e la funzionalità degli ospiti in vacanza.
L'appartamento fa parte di un resort consolidato e si presenta in eccellenti condizioni. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente all'interno di una residenza gestita. L'infrastruttura del resort è moderna e ben mantenuta.
La proprietà fa parte di un programma di affitto, che preclude l'uso proprio durante tutto l'anno da parte del proprietario. È concepita come puro investimento. La posizione rurale richiede l'uso di un veicolo per le commissioni quotidiane e la mobilità al di fuori del resort.
Questo appartamento è adatto agli investitori che cercano una proprietà per vacanze gestita professionalmente sulla Costa del Sol, senza doversi preoccupare della gestione quotidiana. È una considerazione per gli acquirenti che desiderano beneficiare dei redditi da locazione utilizzando il complesso per le proprie vacanze. La posizione è adatto per i golfisti che beneficiano della vicinanza a diversi campi rinomati. Le persone che preferiscono un ambiente rurale tranquillo e sono disposte a usare un'auto per le commissioni apprezzeranno l'atmosfera. Per gli acquirenti che cercano una residenza permanente o una proprietà per una famiglia numerosa, questa offerta è meno adatta a causa del programma di affitto e delle restrizioni d'uso.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, risultato della manutenzione regolare garantita dalla gestione del resort. Dispone di aria condizionata (calda e fredda), armadi a muro e una terrazza coperta che offre spazio abitativo aggiuntivo all'aperto. Le finiture interne sono progettate per il comfort degli ospiti in vacanza e riflettono lo standard di un resort a 5 stelle. I materiali utilizzati e la costruzione soddisfano i requisiti di qualità per appartamenti di lusso nella regione. L'edificio è dotato di ascensore, che facilita l'accesso a tutti i piani.
L'appartamento è offerto a partire da €239.000 e dispone di una camera da letto e un bagno. La superficie abitabile è di 69 m². La struttura dei prezzi riflette la posizione in un resort consolidato e il suo orientamento come oggetto di investimento. Essendo parte di un programma di affitto, la disponibilità può variare poiché la proprietà è attivamente affittata. I proprietari hanno periodi di utilizzo limitati all'anno. I costi di gestione del programma di affitto e le spese condominiali devono essere considerati nel calcolo del rendimento.
Benahavís, un affascinante villaggio di montagna, offre un'ambientazione più tranquilla che si distingue dai centri costieri più vivaci. Questo appartamento è immerso in un contesto rurale, circondato da giardini curati e vicino a campi da golf di prima classe. Il resort stesso è concepito come un complesso di lusso, che offre ai suoi ospiti e proprietari una vasta gamma di servizi, tra cui diverse piscine, una palestra e una reception. L'atmosfera è pensata per offrire relax e comfort, mentre la gestione professionale garantisce una proprietà senza pensieri. La vicinanza a supermercati e al centro di Benahavís, a pochi chilometri di distanza, facilita la copertura delle necessità quotidiane, anche se un'auto è raccomandata per gli spostamenti al di fuori del resort.
La vita a Benahavís, un pittoresco villaggio di montagna, offre un'alternativa più tranquilla al trambusto della costa, pur rimanendo ben collegata. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e da campi da golf di prima classe. Ci sono ristoranti nelle vicinanze, con 14 locali in un raggio di 2 km. I negozi sono facilmente raggiungibili, con un supermercato a soli 4 km di distanza. L'ospedale si trova a 6,7 km di distanza. Il resort stesso offre servizi come piscine e una palestra, che arricchiscono la vita quotidiana. È necessaria un'auto per esplorare le città circostanti come Marbella o Estepona.
La posizione di Benahavís nell'entroterra, a pochi chilometri dalla costa mediterranea, offre una combinazione unica di tranquillità rurale e buona accessibilità. Il progetto si trova vicino a campi da golf consolidati e offre accesso ai servizi di un resort a 5 stelle.
Benahavís si trova in una posizione strategica tra Marbella ed Estepona, immerso nel paesaggio montuoso della provincia di Málaga. Si trova a circa 7 km dalla costa, offrendo così un rifugio tranquillo con un buon accesso alle vivaci città costiere. La Costa del Sol è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, le spiagge e il clima mediterraneo, e Benahavís completa questa offerta con la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a esclusivi golf resort.
Il collegamento alla rete di trasporto è assicurato, anche se un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, la farmacia a 362 m. Le spiagge distano 6,9 km e rinomati campi da golf come La Zagaleta sono raggiungibili a meno di 2 km. L'aeroporto di Malaga dista 48 km (in linea d'aria). Il trasporto pubblico è limitato con 1 linea e 1 fermata, sottolineando la necessità di un veicolo privato. Le scuole internazionali più vicine si trovano a circa 5,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situato a Benahavís, a un'altitudine di 174 m sul livello del mare, il sito gode di un microclima piacevole. La regione gode in media di 3.846 ore di sole all'anno e di una temperatura media annua di 18,3°C, con variazioni stagionali tra 11°C e 26°C. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. I dintorni sono caratterizzati dalla natura e dalle colline, contribuendo a un'atmosfera tranquilla e rilassante, distinta dal clima direttamente costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene il progetto sia situato nell'entroterra, le coste con spiagge come Playa del Saladillo e Playa Isdabe distano solo circa 7 km. Queste spiagge sono facilmente accessibili e offrono opportunità per sport acquatici e ricreazione. Benahavís è di per sé un paradiso per i golfisti, con diversi campi di livello mondiale come La Zagaleta e il Marbella Club Golf Resort nelle immediate vicinanze (meno di 3 km). Per gli sportivi, ci sono anche centri sportivi e piscine all'interno del comune. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (8,7 km) amplia l'offerta ricreativa.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si trova in una posizione strategica tra Marbella ed Estepona, immerso nel paesaggio montuoso della provincia di Málaga. Si trova a circa 7 km dalla costa, offrendo così un rifugio tranquillo con un buon accesso alle vivaci città costiere. La Costa del Sol è rinomata per i suoi campi da golf di prima classe, le spiagge e il clima mediterraneo, e Benahavís completa questa offerta con la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a esclusivi golf resort.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL333403
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che partono da prezzi più alti e si trovano più vicino alla costa, questo appartamento a Benahavís si posiziona come un'opportunità di investimento più accessibile in una zona più tranquilla ma ben collegata. Mentre Alba Benalmadena si colloca decisamente nella fascia di prezzo alta, questa proprietà offre un prezzo di partenza di 239.000 €. La posizione strategica nell'entroterra, vicino a campi da golf di prima classe, lo distingue dai progetti situati direttamente sulla spiaggia. L'orientamento come investimento in affitto con gestione professionale è un fattore chiave che lo differenzia dalle proprietà puramente residenziali. La vicinanza ai servizi di un resort a 5 stelle e all'ambiente rurale offre una qualità di vita specifica che attrae un certo segmento di acquirenti.
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