Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung in Benahavís, Provinz Málaga. Sie ist Teil eines 5-Sterne-Luxusresorts, das von renommierten Golfplätzen umgeben ist. Die Immobilie ist primär für Investitionszwecke konzipiert, mit einem etablierten Mietprogramm, das ein professionelles Management für Buchungen und Instandhaltung bietet. Eigentümer können die Wohnung für begrenzte Zeiträume im Jahr selbst nutzen. Die Lage kombiniert die Ruhe des ländlichen Raums mit der Nähe zu Küstenattraktionen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Landesinneren von Benahavís, bekannt für seine Bergdörfer. Es bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, ist aber durch gute Straßenanbindungen mit der Küste und wichtigen Infrastrukturen verbunden. Die Umgebung ist geprägt von Natur und etablierten Golfplätzen.
Dieses Apartment richtet sich an Investoren, die eine Renditeimmobilie mit Management vor Ort suchen. Es ist weniger geeignet für Personen, die ganzjährig selbst in der Immobilie wohnen möchten, da es Teil eines Mietprogramms ist. Die Ausstattung ist auf Komfort und Funktionalität für Feriengäste ausgelegt.
Die Wohnung ist Teil eines etablierten Resorts und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie innerhalb einer verwalteten Anlage. Die Infrastruktur des Resorts ist modern und gut instand gehalten.
Die Immobilie ist Teil eines Mietprogramms, was eine ganzjährige Eigennutzung durch den Eigentümer ausschließt. Sie ist als reine Kapitalanlage konzipiert. Die ländliche Lage erfordert für tägliche Besorgungen und Mobilität außerhalb des Resorts die Nutzung eines Fahrzeugs.
Dieses Apartment eignet sich für Investoren, die eine Ferienimmobilie mit professionellem Management an der Costa del Sol suchen, ohne sich um die tägliche Verwaltung kümmern zu müssen. Es ist eine Überlegung wert für Käufer, die von den touristischen Einnahmen profitieren möchten, während sie die Anlage für eigene Urlaube nutzen. Die Lage ist passend für Golfer, die von der Nähe zu mehreren renommierten Plätzen profitieren. Personen, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen und bereit sind, für Besorgungen ein Auto zu nutzen, werden die Atmosphäre schätzen. Für Käufer, die eine ganzjährige Wohnadresse oder eine Immobilie für eine große Familie suchen, ist dieses Angebot aufgrund des Mietprogramms und der Nutzungsbeschränkungen weniger geeignet.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf die regelmäßige Instandhaltung durch das Resortmanagement zurückzuführen ist. Sie verfügt über eine Klimaanlage (warm und kalt), Einbauschränke und eine überdachte Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die Innenausstattung ist auf den Komfort von Feriengästen ausgerichtet und spiegelt den Standard eines 5-Sterne-Resorts wider. Die verwendeten Materialien und die Bauweise entsprechen den Qualitätsanforderungen für Luxusapartments in dieser Region. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang zu allen Etagen erleichtert.
Das Apartment wird ab €239.000 angeboten und verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 69 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einem etablierten Resort und die Ausrichtung als Investitionsobjekt wider. Als Teil eines Mietprogramms kann die Verfügbarkeit variieren, da die Immobilie aktiv vermietet wird. Eigentümer haben begrenzte Nutzungszeiten pro Jahr. Die Kosten für das Management des Mietprogramms und die Nebenkosten sind bei der Kalkulation der Rendite zu berücksichtigen.
Benahavís, ein charmantes Bergdorf, bietet eine ruhige Kulisse, die sich von den belebteren Küstenorten abhebt. Dieses Apartment liegt eingebettet in eine ländliche Umgebung, umgeben von gepflegten Gärten und in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen. Die Anlage selbst ist als Luxusresort konzipiert, das seinen Gästen und Eigentümern eine breite Palette an Annehmlichkeiten bietet, darunter mehrere Pools, ein Fitnessstudio und eine Rezeption. Die Atmosphäre ist darauf ausgelegt, Entspannung und Komfort zu bieten, während das professionelle Management einen sorgenfreien Besitz gewährleistet. Die Nähe zu Supermärkten und dem Stadtzentrum von Benahavís, nur wenige Kilometer entfernt, erleichtert die Deckung des täglichen Bedarfs, auch wenn ein Auto für die Erledigungen außerhalb des Resorts empfehlenswert ist.
Das Leben in Benahavís, einem malerischen Bergdorf, bietet eine ruhigere Alternative zum Trubel der Küste, während es dennoch gut angebunden ist. Die Umgebung ist von Natur und erstklassigen Golfplätzen geprägt. Restaurants sind in der Nähe, wie die 14 im Umkreis von 2 km. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, mit einem Supermarkt nur 4 km entfernt. Das Krankenhaus ist in 6,7 km erreichbar. Die Anlage selbst bietet Annehmlichkeiten wie Pools und ein Fitnessstudio, die das tägliche Leben bereichern. Für die Erkundung der umliegenden Städte wie Marbella oder Estepona ist ein Auto erforderlich.
Die Lage von Benahavís im Landesinneren, nur wenige Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Projekt liegt in der Nähe von etablierten Golfplätzen und bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten eines 5-Sterne-Resorts.
Benahavís befindet sich strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona, eingebettet in die bergige Landschaft der Provinz Málaga. Es liegt etwa 7 km von der Küste entfernt und bietet somit eine ruhige Zuflucht mit guter Anbindung an die pulsierenden Küstenstädte. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, Strände und das mediterrane Klima, und Benahavís ergänzt dieses Angebot durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zu exklusiven Golfresorts.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gegeben, wobei ein Auto für tägliche Wege unerlässlich ist. Der nächstgelegene Supermarkt ist 4 km entfernt, dieapotheke 362 m. Die Strände sind 6,9 km entfernt, und renommierte Golfplätze wie La Zagaleta sind in rund 2 km erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 48 km (Luftlinie) entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 1 Linie und 1 Haltestelle begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht. Die nächsten internationalen Schulen sind etwa 5,8 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Benahavís auf einer Höhe von 174 m über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Mikroklima. Die Region genießt durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 11°C und 26°C. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Umgebung ist von Natur und Hügeln geprägt, was zu einer ruhigen und erholsamen Atmosphäre beiträgt, die sich vom direkten Küstenklima unterscheidet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Projekt landeinwärts liegt, sind die Küstenlinien mit Stränden wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe nur etwa 7 km entfernt. Diese Strände sind gut zugänglich und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Benahavís selbst ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren Weltklasse-Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort in unmittelbarer Nähe (weniger als 3 km). Für sportlich Aktive gibt es zudem Sportzentren und Schwimmbäder innerhalb der Gemeinde. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Banús (8,7 km) erweitert das Freizeitangebot.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona, eingebettet in die bergige Landschaft der Provinz Málaga. Es liegt etwa 7 km von der Küste entfernt und bietet somit eine ruhige Zuflucht mit guter Anbindung an die pulsierenden Küstenstädte. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze, Strände und das mediterrane Klima, und Benahavís ergänzt dieses Angebot durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zu exklusiven Golfresorts.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL333403
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die preislich höher beginnen und sich näher an der Küste befinden, positioniert sich dieses Apartment in Benahavís als eine erschwinglichere Investitionsmöglichkeit in einer ruhigeren, aber dennoch gut angebundenen Gegend. Während Alba Benalmadena deutlich im oberen Preissegment angesiedelt ist, bietet dieses Objekt einen Einstiegspreis von €239.000. Die strategische Lage im Landesinneren, nahe erstklassiger Golfplätze, unterscheidet es von Projekten, die direkt am Strand liegen. Die Ausrichtung als Mietinvestition mit professionellem Management ist ein Schlüsselfaktor, der es von reinen Wohnimmobilien abhebt. Die Nähe zu den Annehmlichkeiten eines 5-Sterne-Resorts und die ländliche Umgebung bieten eine spezifische Lebensqualität, die für eine bestimmte Käufergruppe attraktiv ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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