Эта однокомнатная квартира расположена в Бенахависе (Benahavís), в тихом сельском районе. Недвижимость площадью 69 м² предлагает уникальную инвестиционную возможность как часть управляемой арендной программы. Квартира удобно расположена недалеко от полей для гольфа и местных удобств, что делает ее привлекательной для инвесторов, ищущих удобный образ жизни и потенциальный доход от аренды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира находится в районе Бенахавис (Benahavís), внутреннем анклаве, который предлагает спокойное уединение от побережья Андалусии. Окрестности известны своими сельскими пейзажами и акцентом на гольф, обеспечивая безмятежную обстановку вдали от прибрежной суеты. Район характеризуется природной красотой и полями для гольфа.
Эта квартира подходит для тех, кто ищет удобную и потенциально приносящую доход недвижимость. Являясь частью арендной программы, она привлекает инвесторов, которые хотят получить опыт проживания на курорте, одновременно получая выгоду от управляемой инвестиционной возможности. Близость к полям для гольфа и природным ландшафтам делает ее привлекательной для тех, кто ищет спокойный образ жизни.
Квартира является частью существующей недвижимости, расположенной на устоявшемся курорте, и может потребовать обновления или использоваться в рамках существующей арендной программы. Характер собственности предполагает, что это не новый проект, а скорее часть существующего портфеля, подчеркивая его немедленную доступность и потенциал в качестве арендной инвестиции.
Основным ограничением этой собственности является то, что она не может быть постоянно занята владельцем круглый год, поскольку она действует как часть арендной программы. Это означает, что использование владельцем может быть ограничено, и он может не иметь возможности использовать ее в качестве постоянного места жительства в любое время. Кроме того, из-за его внутреннего расположения, личный автомобиль крайне необходим для ежедневных поездок.
Эта квартира идеально подходит для инвесторов, стремящихся выйти на испанский рынок недвижимости, особенно тех, кто интересуется гольфом и спокойной обстановкой. Те, кто ищет курортную недвижимость с полным обслуживанием и потенциалом получения дохода от аренды, найдут ее привлекательной. Она подходит для тех, кто отдает предпочтение удобству, выгодному расположению (рядом с полями для гольфа) и инвестиционной прибыли. Из-за его внутреннего расположения и зависимости от арендной программы, те, кто отдает приоритет легкости проживания круглый год и полной самостоятельности, могут пожелать тщательно рассмотреть.
Квартира находится в «отличном» состоянии и предлагает различные варианты климат-контроля, включая кондиционер (горячий/холодный), что указывает на ее комфорт и уровень обслуживания. Восточная ориентация обеспечивает утреннее солнце. Хотя конкретные материалы не указаны, такие особенности, как «урбанизация» и «общественный бассейн», предполагают застройку и удобства курортного типа. Удобства, такие как крытая терраса, встроенные шкафы и лифт, повышают функциональность и привлекательность квартиры, обеспечивая комфортное и удобное проживание.
Эта однокомнатная квартира по цене от 239 000 евро представляет собой объект недвижимости с инвестиционным потенциалом в районе Бенахавис (Benahavís). Предлагаемая в рамках управляемой арендной программы, квартира обеспечивает путь к пассивному доходу. Цена отражает статус региона как места для гольфа и спокойного образа жизни. Потенциальным покупателям следует учитывать природу собственности как инвестиции и понимать ее ограничения, такие как ограничения на круглогодичное проживание.
Бенахавис (Benahavís), испанская деревня, расположенная в горах, примерно в 7 км от побережья. Он находится в провинции Малага, между популярными прибрежными городами Марбелья и Эстепона. Район известен своими живописными сельскими пейзажами, полями для гольфа и гастрономическими предложениями. Деревня отличается традиционным андалузским очарованием с узкими улочками и белыми домами, при этом оставаясь близко к удобствам побережья. Средняя годовая температура составляет 18,3 °C, а 3846 часов солнечного света в год делают регион приятным круглый год. Население составляет 9 472 человека, что добавляет жизненную силу местному сообществу, в то время как 24 отеля и 11 154 койко-места указывают на то, что это популярное туристическое направление.
Окрестности Бенахависа (Benahavís) сочетают в себе спокойствие сельской местности с удобным расположением. Район характеризуется близостью к городу, магазинам, школам и лесу, а также описывается как «урбанизированный» район. Хотя он находится немного вдали от побережья, он находится недалеко от 14 ресторанов, 1 аптеки и 3 банков, что указывает на значительное количество местных удобств. Район является раем для любителей гольфа, с несколькими известными полями для гольфа, ближайшее из которых (La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course) находится всего в 1,8 км. Близость к урбанизации обеспечивает современные удобства, такие как зарядные станции для электромобилей (296 м), в то время как сельская местность предлагает спокойное уединение.
Эта карта демонстрирует расположение квартиры в Бенахависе (Benahavís), подчеркивая ее близость к полям для гольфа, природным зонам и относительную удаленность от прибрежных городов. Она подчеркивает спокойную, сельскую привлекательность региона, обеспечивая при этом легкий доступ к пляжам и городским удобствам.
Бенахавис (Benahavís), расположенный в провинции Малага в Андалусии, занимает стратегическое положение между прибрежными городами Марбелья и Эстепона, но при этом сохраняет свое внутреннее спокойствие. Он считается частью «Золотой мили», известной своими роскошными виллами, полями для гольфа и природной красотой. Этот район является важным компонентом Коста-дель-Соль, привлекая туристов и жителей своим мягким климатом, множеством развлечений и космополитической атмосферой.
Квартира находится примерно в 7 км от побережья, а ближайшие пляжи (Playa del Saladillo, Playa Isdabe), примерно в 6,9-7,0 км. Поездка до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) займет около 48 км (дорожное расстояние будет больше). Ближайший супермаркет (4,0 км) и больница (6,7 км) обеспечивают основные потребности. Для местного передвижения необходим автомобиль, так как здесь всего 1 линия общественного транспорта и 1 автобусная остановка. Ближайший порт (Puerto Deportivo José Banus) находится примерно в 8,7 км, что удобно для тех, кто ищет водные развлечения.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис (Benahavís) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3 °C, а температура колеблется от 11 °C до 26 °C. Район получает 3846 часов солнечного света в год, а купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20 °C или выше. На высоте 174 метра над уровнем моря район немного выше по сравнению с прибрежными районами, что может обеспечить немного более прохладные вечера. Район окружен лесами, что добавляет природной красоты окружающей среде и обеспечивает спокойный фон вдали от шума пляжа.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам Бенахавис (Benahavís) находится в глубине страны, он находится недалеко от побережья, а ближайшие пляжи (например, Playa del Saladillo и Playa Isdabe) находятся примерно в 6,9-7,0 км. Для любителей гольфа этот район является отличным местом, с несколькими известными полями для гольфа поблизости, включая La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,8 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). В городе также есть спортивные сооружения, в том числе спортивные залы и муниципальные бассейны, причем ближайший спортивный центр (Pabellon Municipal de Deportes) находится всего в 0,6 км. Кроме того, есть несколько смотровых площадок, таких как Mirador del Tajo del Novio (0,5 км), откуда открываются захватывающие виды.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис (Benahavís), расположенный в провинции Малага в Андалусии, занимает стратегическое положение между прибрежными городами Марбелья и Эстепона, но при этом сохраняет свое внутреннее спокойствие. Он считается частью «Золотой мили», известной своими роскошными виллами, полями для гольфа и природной красотой. Этот район является важным компонентом Коста-дель-Соль, привлекая туристов и жителей своим мягким климатом, множеством развлечений и космополитической атмосферой.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL333403
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с соседними проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), эта однокомнатная квартира в Бенахависе (Benahavís) с начальной ценой 239 000 евро предлагает более конкурентоспособную цену. Однако Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро) представляет собой другой конец спектра элитного рынка в этом регионе. Район Бенахавис (Benahavís) обычно известен своими роскошными виллами и полями для гольфа, в то время как этот квартирный проект, по-видимому, ориентирован на нишу покупателей, ищущих доступные инвестиционные возможности, но при этом желающих насладиться спокойствием сельской местности Андалусии. Проекты в Эстепоне предлагают схожие пляжные и городские удобства, но по более высокой цене, в то время как проект в Бенальмадене представляет собой более высокую ценовую категорию и другое географическое положение. Инвестиционный характер этого проекта, особенно его ограничения на проживание, отличает его от свойств, ориентированных в первую очередь на постоянных жителей или краткосрочную аренду.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
