Este apartamento de 1 quarto está localizado numa zona rural tranquila em Benahavís, província de Málaga. Faz parte de um resort de luxo de 5 estrelas, rodeado por campos de golfe de renome. A propriedade é concebida principalmente para fins de investimento, com um programa de aluguel estabelecido que oferece gestão profissional para reservas e manutenção. Os proprietários podem utilizar a propriedade por períodos limitados todos os anos. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade às atrações costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado no interior de Benahavís, uma vila conhecida pelas suas aldeias de montanha. Oferece uma atmosfera rural e calma, mas está ligada à costa e a infraestruturas importantes através de boas ligações rodoviárias. A envolvente é caracterizada pela natureza e campos de golfe estabelecidos.
Este apartamento destina-se a investidores que procuram uma propriedade de aluguel com gestão no local. É menos adequado para pessoas que pretendem residir nele durante todo o ano, pois faz parte de um programa de aluguel. O equipamento é concebido para o conforto e funcionalidade dos hóspedes de férias.
O apartamento faz parte de um resort estabelecido e encontra-se em excelente estado. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente dentro de uma urbanização gerida. A infraestrutura do resort é moderna e bem conservada.
A propriedade faz parte de um programa de aluguel, o que exclui o seu uso próprio durante todo o ano pelo proprietário. É concebida como um investimento puro. A localização rural requer o uso de um veículo para as compras diárias e mobilidade fora do resort.
Este apartamento é adequado para investidores que procuram uma propriedade de férias gerida profissionalmente na Costa del Sol, sem ter de se preocupar com a gestão diária. É uma consideração para compradores que desejam beneficiar dos rendimentos de aluguel enquanto utilizam o complexo para as suas próprias férias. A localização é adequado para golfistas que beneficiam da proximidade a vários campos de renome. Pessoas que preferem um ambiente rural tranquilo e estão dispostas a usar um carro para as compras apreciarão a atmosfera. Para compradores que procuram uma residência permanente ou uma propriedade para uma família numerosa, esta oferta é menos adequada devido ao programa de aluguel e às restrições de uso.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, resultado da manutenção regular assegurada pela gestão do resort. Dispõe de ar condicionado (quente e frio), roupeiros embutidos e um terraço coberto que oferece espaço adicional de estar ao ar livre. Os acabamentos interiores são concebidos para o conforto dos hóspedes de férias e refletem o padrão de um resort de 5 estrelas. Os materiais utilizados e a construção cumprem os requisitos de qualidade para apartamentos de luxo na região. O edifício está equipado com elevador, o que facilita o acesso a todos os pisos.
O apartamento é oferecido a partir de 239.000 € e inclui um quarto e uma casa de banho. A área habitacional é de 69 m². A estrutura de preços reflete a localização num resort estabelecido e a sua orientação como objeto de investimento. Como parte de um programa de aluguel, a disponibilidade pode variar, pois a propriedade está ativamente alugada. Os proprietários têm períodos de uso limitados por ano. Os custos de gestão do programa de aluguel e as despesas gerais devem ser considerados no cálculo do rendimento.
Benahavís, uma charmosa vila de montanha, oferece um cenário mais tranquilo que se distingue dos centros costeiros mais movimentados. Este apartamento está situado num ambiente rural, rodeado por jardins bem cuidados e perto de campos de golfe de primeira classe. O próprio resort foi concebido como um complexo de luxo, oferecendo aos seus hóspedes e proprietários uma vasta gama de comodidades, incluindo várias piscinas, um ginásio e uma receção. A atmosfera foi concebida para proporcionar relaxamento e conforto, enquanto a gestão profissional garante uma propriedade sem preocupações. A proximidade a supermercados e ao centro de Benahavís, a poucos quilómetros de distância, facilita a cobertura das necessidades diárias, embora um carro seja recomendado para deslocações fora do resort.
A vida em Benahavís, uma pitoresca vila de montanha, oferece uma alternativa mais tranquila à agitação da costa, ao mesmo tempo que está bem conectada. A envolvente caracteriza-se pela natureza e por campos de golfe de primeira classe. Existem restaurantes nas proximidades, com 14 estabelecimentos num raio de 2 km. As lojas são de fácil acesso, com um supermercado a apenas 4 km de distância. O hospital fica a 6,7 km de distância. O próprio resort oferece comodidades como piscinas e um ginásio, que enriquecem o dia a dia. É necessário um carro para explorar as cidades vizinhas como Marbella ou Estepona.
A localização de Benahavís no interior, a poucos quilómetros da costa mediterrânica, oferece uma combinação única de tranquilidade rural e boa acessibilidade. O projeto está situado perto de campos de golfe estabelecidos e oferece acesso às comodidades de um resort de 5 estrelas.
Benahavís está estrategicamente localizado entre Marbella e Estepona, aninhado na paisagem montanhosa da província de Málaga. Situa-se a cerca de 7 km da costa, oferecendo assim um refúgio tranquilo com bom acesso às vibrantes cidades costeiras. A Costa del Sol é conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe, praias e clima mediterrânico, e Benahavís complementa esta oferta com a sua beleza paisagística e proximidade a resorts de golfe exclusivos.
A ligação à rede de transportes está assegurada, sendo um carro indispensável para os trajetos diários. O supermercado mais próximo fica a 4 km, a farmácia a 362 m. As praias ficam a 6,9 km e campos de golfe de renome como La Zagaleta são acessíveis a menos de 2 km. O aeroporto de Málaga fica a 48 km (em linha reta). Os transportes públicos são limitados com 1 linha e 1 paragem, o que sublinha a necessidade de um veículo próprio. As escolas internacionais mais próximas ficam a cerca de 5,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado em Benahavís, a uma altitude de 174 m acima do nível do mar, o local beneficia de um microclima agradável. A região goza de uma média de 3.846 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,3°C, com variações sazonais entre 11°C e 26°C. A época balnear dura aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. Os arredores são caracterizados pela natureza e pelas colinas, contribuindo para uma atmosfera calma e relaxante, distinta do clima diretamente costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora o projeto esteja localizado no interior, as costas com praias como a Playa del Saladillo e a Playa Isdabe ficam a cerca de 7 km. Estas praias são de fácil acesso e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer. Benahavís é, em si, um paraíso para golfistas, com vários campos de classe mundial como La Zagaleta e o Marbella Club Golf Resort nas imediações (menos de 3 km). Para os desportistas, existem também centros desportivos e piscinas no município. A proximidade de marinas como Puerto Banús (8,7 km) amplia a oferta de lazer.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizado entre Marbella e Estepona, aninhado na paisagem montanhosa da província de Málaga. Situa-se a cerca de 7 km da costa, oferecendo assim um refúgio tranquilo com bom acesso às vibrantes cidades costeiras. A Costa del Sol é conhecida pelos seus campos de golfe de primeira classe, praias e clima mediterrânico, e Benahavís complementa esta oferta com a sua beleza paisagística e proximidade a resorts de golfe exclusivos.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL333403
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que começam a preços mais elevados e estão mais perto da costa, este apartamento em Benahavís posiciona-se como uma oportunidade de investimento mais acessível numa área mais tranquila, mas bem servida. Enquanto Alba Benalmádena está claramente no segmento de preço superior, esta propriedade oferece um preço inicial de 239.000 €. A localização estratégica no interior, perto de campos de golfe de primeira classe, distingue-o de projetos situados diretamente na praia. A orientação como investimento de aluguel com gestão profissional é um fator chave que o diferencia de propriedades puramente residenciais. A proximidade às comodidades de um resort de 5 estrelas e ao ambiente rural oferece uma qualidade de vida específica que atrai um determinado segmento de compradores.
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