Αυτό το φωτεινό διαμέρισμα βρίσκεται στην ήσυχη οικιστική περιοχή El Paraíso, στην Benahavís της Μάλαγα. Αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για ανακαίνιση και δημιουργία ενός κομψού, σύγχρονου σπιτιού. Βρίσκεται σε υψηλό όροφο, επωφελείται από άφθονο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα άνετο καθιστικό-τραπεζαρία με πρόσβαση σε βεράντα, ξεχωριστή κουζίνα με χώρο πλυντηρίου, ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα και ένα πλήρες μπάνιο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέροντας μια γαλήνια ατμόσφαιρα μακριά από την ακτογραμμή, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις παράκτιες ανέσεις.
Η ιδιοκτησία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ακίνητο που να επιδέχεται εξατομίκευση, με δυνατότητα ανανέωσης ώστε να ταιριάζει στις σύγχρονες προτιμήσεις και να προσφέρει μια ήρεμη καθημερινότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται αναμονές για κατασκευή. Η κατάστασή του υποδηλώνει ότι η έμφαση δίνεται στην προσαρμογή και ανακαίνιση από τον νέο ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα και απαιτεί ανακαίνιση για να επιτευχθεί σύγχρονο επίπεδο φινιρίσματος. Η απόσταση από την ακτή και η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι επίσης παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Ref: VL272833
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο 'ανακαίνισης' με δυνατότητα δημιουργίας ενός σπιτιού προσαρμοσμένου στις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική. Είναι κατάλληλο για εκείνους που θέλουν να εκμεταλλευτούν την υπάρχουσα δομή και τη θέση του ακινήτου, ενσωματώνοντας σύγχρονες ανέσεις και σχεδιασμό. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα το καθιστούν ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ ή όσους επιθυμούν έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής. Επίσης, η τιμή και η δυνατότητα αύξησης της αξίας μετά την ανακαίνιση το καθιστούν μια ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για όσους σκοπεύουν να το διαθέσουν προς ενοικίαση μακροπρόθεσμα ή βραχυπρόθεσμα. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις σημαίνει ότι είναι πιο κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που δεν εξαρτώνται αποκλειστικά από τα μέσα μαζικής μεταφοράς.
Η υπάρχουσα περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο βρίσκεται σε 'καλή' κατάσταση, αλλά η φράση 'requires refurbishment' υποδηλώνει ότι οι εσωτερικές εργασίες είναι απαραίτητες για να επιτευχθεί ένα σύγχρονο επίπεδο ποιότητας και αισθητικής. Η δομή του κτιρίου είναι στιβαρή, κάτι που αποτελεί καλή βάση για τις ανακαινίσεις. Η 'πλήρως επιπλωμένη' κατάσταση μπορεί να αναφέρεται στην παρούσα κατάσταση, η οποία ενδέχεται να χρειαστεί ανανέωση ή αντικατάσταση κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης. Η κοινοτική πισίνα και οι κοινόχρηστοι κήποι προσφέρουν επιπλέον ανέσεις. Η ύπαρξη κλιματισμού υποδηλώνει βασική άνεση. Για μια πλήρη εκτίμηση της ποιότητας, θα απαιτούνταν λεπτομερής επιθεώρηση των υλικών, των εγκαταστάσεων (ηλεκτρολογικές, υδραυλικές) και των φινιρισμάτων.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €248.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την ανάγκη για ανακαίνιση, προσφέροντας τη δυνατότητα στον αγοραστή να διαμορφώσει το ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις. Η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ και την εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Marbella και η Estepona. Με 2.299 καταγεγραμμένες κτηματομεσιτικές συναλλαγές στην περιοχή, η αγορά παρουσιάζει σταθερή δραστηριότητα, υποδηλώνοντας δυνατότητες για αύξηση της αξίας μετά την ανακαίνιση, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για πιθανή ενοικίαση.
Η Benahavís, μια γραφική ορεινή πόλη, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, μόλις 7 χιλιόμετρα από τις ακτές της Μεσογείου. Η γύρω περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και τη φυσική ομορφιά της, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η πυκνότητα πληθυσμού, περίπου 9.472 κάτοικοι (2025), και η διαθεσιμότητα 14 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνουν μια ζωντανή, αν και όχι υπερβολικά πολυσύχναστη, κοινότητα. Η ύπαρξη 13 δημοτικών και 11 λυκείων στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και 2 κέντρων υγείας, εξασφαλίζει καλές υπηρεσίες για οικογένειες και κατοίκους. Η τοποθεσία αυτή ευνοεί έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει τη χαλάρωση με την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
Η ζωή στην Benahavís προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες. Βρίσκεται σε μια ορεινή περιοχή, προσφέροντας διαφορετική ατμόσφαιρα από τις άμεσα παραθαλάσσιες περιοχές, με πιο ήρεμο ρυθμό ζωής. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων και 3 τράπεζες, καθώς και 1 φαρμακείο, εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών καθημερινών αναγκών. Η παρουσία 1 σχολείου εντός 2 χιλιομέτρων είναι σημαντική για οικογένειες. Η μετακίνηση στην περιοχή απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες περιορίζονται σε 1 γραμμή και 1 στάση. Η απόσταση 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα σημαίνει ότι οι διεθνείς ταξιδιώτες θα χρειαστούν περίπου 45-50 λεπτά οδήγησης. Η εγγύτητα σε 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ, αθλητικών κέντρων και πισινών, υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Benahavís, μια περιοχή γνωστή για την ομορφιά της στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Ο χάρτης δείχνει τη θέση της σε σχέση με τις κοντινές παραθαλάσσιες πόλεις, τα γήπεδα γκολφ και την πρόσβαση σε κύριους δρόμους, επισημαίνοντας την ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας.
Η Benahavís τοποθετείται στρατηγικά ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Βρίσκεται 7 χιλιόμετρα από την ακτή, τοποθετώντας την στο εσωτερικό αλλά κοντά στις παραθαλάσσιες ανέσεις. Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την ησυχία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις ζωντανές πόλεις, τα εμπορικά κέντρα, τα εστιατόρια και τις παραλίες της Costa del Sol.
Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, είναι περίπου 7 χιλιόμετρα μακριά, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 51 χιλιόμετρα (εναέρια γραμμή), με πραγματική απόσταση οδήγησης γύρω στα 48 χιλιόμετρα. Η πλησιέστερη σούπερ μάρκετ είναι 4 χιλιόμετρα μακριά, και ένα νοσοκομείο 6.7 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το La Zagaleta Country Club (1.9 km), το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και το El Higueral Golf (3.1 km). Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) σε απόσταση 296 μέτρων είναι μια σημαντική σύγχρονη ανέση.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.3°C, με διακυμάνσεις μεταξύ 11°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.846 ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, συχνά ελαφρώς πιο δροσερές από την ακτή κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες του χειμώνα. Η ορεινή τοποθεσία προσφέρει επίσης ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα, το ακίνητο προσφέρει σχετικά εύκολη πρόσβαση σε παραλίες. Η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της. Σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων υπάρχουν πολλά εξαιρετικά γήπεδα, όπως η La Zagaleta Country Club (1.8 km), το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) και το El Higueral Golf (2.6 km). Επιπλέον, υπάρχουν ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων και δημοτικών πισινών, σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís τοποθετείται στρατηγικά ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις Marbella και Estepona, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Βρίσκεται 7 χιλιόμετρα από την ακτή, τοποθετώντας την στο εσωτερικό αλλά κοντά στις παραθαλάσσιες ανέσεις. Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την ησυχία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις ζωντανές πόλεις, τα εμπορικά κέντρα, τα εστιατόρια και τις παραλίες της Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Arosa στο Mijas (από €490.000) και το Astra Homes στη Fuengirola (από €364.000), το εν λόγω διαμέρισμα στη Benahavís προσφέρεται σε πιο προσιτή τιμή εκκίνησης (€248.000). Ωστόσο, η τιμή του Arosa και του Astra Homes αντικατοπτρίζει πιθανόν νεότερες κατασκευές ή θέσεις με διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως άμεση θέα στη θάλασσα ή πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις. Το Waterfall Residences στη Fuengirola, με τιμή εκκίνησης €720.000, αντιπροσωπεύει μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία ακινήτων, πιθανώς πολυτελών κατοικιών. Η Benahavís, αν και λιγότερο ανεπτυγμένη τουριστικά από τη Fuengirola ή τη Mijas, προσφέρει μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα και είναι γνωστή για την ποιότητα ζωής και τα πολυτελή γήπεδα γκολφ. Η τιμολόγηση του συγκεκριμένου διαμερίσματος, σε συνδυασμό με την ανάγκη για ανακαίνιση, το καθιστά μια ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν χαμηλότερο αρχικό κόστος και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν στην ανανέωσή του, στοχεύοντας σε δυνητική αύξηση της αξίας του.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
