Tento byt se nachází v obci Benahavís, přímořské vesnici v provincii Málaga, která leží 7 kilometrů od pobřeží mezi Marbellou, Esteponou a Rondou. Byt o velikosti 65 m² s jednou ložnicí a jednou koupelnou se nachází ve vybaveném komplexu El Paraíso. Poloha nabízí klidné prostředí s přístupem k golfovým hřištím a nedalekým plážím. Vzhledem k vnitrozemské poloze je pro dopravu do okolních měst a pobřežních oblastí nezbytné auto.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti El Paraíso v Benahavísu, obklopen golfovými hřišti. Vesnický charakter obce kombinuje přírodní krásu s dostupností základních služeb. Vzhledem k poloze v horách je možné se těšit z otevřených výhledů a mírnějších teplot v letních měsících.
Byt s jednou ložnicí je vhodný pro jednotlivce, páry nebo jako druhé bydlení pro dovolenou. Dispoziční řešení nabízí oddělenou kuchyň s prostorem na prádelnu, obývací pokoj s jídelním koutem a terasou, jednu ložnici s vestavěnou skříní a plně vybavenou koupelnu.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Bytový komplex je udržovaný a funkční, s dokončenými společnými prostory, bazény a zelenými plochami. Byt vyžaduje renovaci, která umožní novému majiteli přizpůsobit prostor podle vlastních představ.
Projekt nenabízí přímý přístup k plážím, které jsou vzdálené téměř 7 km. Vzhledem k venkovské poloze je omezená dostupnost veřejné dopravy - v obci funguje pouze 1 autobusová linka. Pro nákupy a přístup k službám je nutné používat automobil.
Ref: VL272833
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající klidné bydlení ve venkovském prostředí s blízkostí golfových hřišť. Pro milovníky golfu je lokalita ideální díky bezprostřední blízkosti několika kvalitních hřišť. Jako druhé bydlení pro dovolené nabízí výhodnou polohu mezi přírodou a pobřežními rekreačními oblastmi. Investoři ocení potenciál zhodnocení nemovitosti po renovaci a rostoucí popularitu oblasti Benahavís pro mezinárodní kupce. Ti, kteří hledají únik od ruchu velkých měst, ale zároveň chtějí mít přístup k jejich službům, ocení tuto klidnou rezidenční oblast s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti.
Byt je v dobrém stavu, ale vyžaduje renovaci, která umožní novému majiteli přizpůsobit prostor současným standardům. Struktura budovy je pevná a stabilní, což zajišťuje bezpečnou základnu pro modernizaci. V bytě je nainstalována klimatizace pro pohodlné bydlení během horkých letních měsíců. Podlahové krytiny, sanitární vybavení a kuchyňská linka odpovídají původnímu standardu bytu. Prostor nabízí možnost instalace moderních materiálů a technologií dle preferencí nového majitele. Komplex je vybaven výtahem, což usnadňuje přístup do vyšších pater, a CCTV systémem pro zvýšení bezpečnosti.
Cena bytu činí 248 000 eur, což představuje příznivou nabídku v porovnání s podobnými projekty v regionu. Například srovnatelné projekty v Mijas začínají na 490 000 eur a ve Fuengirole na 364 000 eur. Ceny se mohou lišit v závislosti na podlaží, výhledu a stavu bytu. Potřeba rekonstrukce je zohledněna v cenové nabídce a představuje příležitost pro navýšení hodnoty nemovitosti po provedení renovace.
Denní život v tomto bytě je spojen s klidným tempem venkovského prostředí s blízkostí golfových aktivit. Místní komunita v Benahavísu zachovává tradiční španělský životní styl s dostatkem restaurací a kaváren. Ráno lze strávit na soukromé terase s ranním sluncem díky jižní orientaci, odpoledne využít společného bazénu a večer navštívit některou z místních restaurací. Nedaleké pláže nabízejí příležitost pro odpolední procházky podél pobřeží. Díky poloze mezi Marbellou a Esteponou je snadný přístup k širší nabídce služeb, zábavy a nákupních možností v těchto městech.
Životní prostředí v Benahavísu nabízí kombinaci venkovského klidu a přístupu k službám. V docházkové vzdálenosti (do 1 km) se nachází sportovní centrum, veřejný bazén a vyhlídkové body. Základní služby jako banky, lékárna a supermarket jsou dostupné v obci. Pro větší nákupy, zdravotní péči a širší nabídku služeb je nutné navštívit blízká města Marbella a Estepona, vzdálené přibližně 15-20 minut jízdy autem. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější tempo života bez přímého kontaktu s masovou turistikou, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k pobřežním aktivitám a městským službům.
Benahavís se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v oblasti známé jako Andalusie. Obec leží v přírodním parku Sierra de las Nieves, což jí dodává unikátní kombinaci horského a přímořského klimatu. Na mapě je patrné, že Benahavís tvoří jakýsi most mezi pobřežními městy Marbella a Estepona a historickým vnitrozemím kolem Rondy. Tato strategická poloha činí z Benahavís ideální místo pro ty, kteří chtějí prozkoumávat celou oblast Costa del Sol.
Benahavís je strategicky položena mezi třemi významnými městy Costa del Sol: Marbellou, Esteponou a Rondou. Tato poloha umožňuje snadný přístup ke všem těmto lokalitám během krátké jízdy autem. Marbella, známá svým luxusním životním stylem a nákupními možnostmi, je vzdálena přibližně 15 minut jízdy. Estepona, s tradičnějším španělským charakterem a krásnou promenádou, je vzdálena podobně. Ronda, historické město s působivým kaňonem, je vzdálena přibližně 45 minut jízdy a nabízí příležitost pro kulturní výlety. Poloha Benahavís kombinuje výhody venkovského života s dostupností městských služeb a atrakcí.
Pláže se nacházejí vzdálené přibližně 7 km od bytu, což představuje asi 10-15 minut jízdy autem. Nejbližší pláže jsou Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Města Marbella a Estepona jsou vzdáleny přibližně 15-20 minut jízdy autem a nabízejí komplexní služby, zábavu a nákupní možnosti. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 51 km, což je přibližně 40-50 minut jízdy. Golfová hřiště jsou velkou výhodou lokality - La Zagaleta Country Club je vzdáleno 1,9 km, Marbella Club Golf Resort 2,6 km a El Higueral Golf 3,1 km od bytu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází ve výšce 174 metrů nad mořem, což přináší mírnější klima ve srovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota činí 18,3°C, s letními teplotami kolem 26°C a zimními okolo 11°C. Roční sluneční svit dosahuje 3 846 hodin, což zajišťuje slunečné počasí po většinu roku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody v moři dosahuje alespoň 20°C. Poloha v horách poskytuje příjemné ochlazení v letních měsících a chrání před přehřátím, které je typické pro přímořská letoviska.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Playa del Saladillo a Playa Isdabe, vzdálené přibližně 7 km od bytu. Tyto pláže nabízejí klasické středomořské prostředí s písečným pobřežím a možností vodních sportů. Golfové aktivity představují hlavní rekreační možnost v oblasti - v bezprostřední blízkosti bytu se nachází několik vysoce kvalitních golfových hřišť, včetně La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Místní sportovní centrum, veřejný bazén a gymnázium nabízejí další možnosti pro fyzickou aktivitu. Pro pěší túry a přírodní procházky lze využít okolní horské útesy a vyhlídkové body, jako je Mirador del Tajo del Novio a Mirador de la Charca de los Tubos.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky položena mezi třemi významnými městy Costa del Sol: Marbellou, Esteponou a Rondou. Tato poloha umožňuje snadný přístup ke všem těmto lokalitám během krátké jízdy autem. Marbella, známá svým luxusním životním stylem a nákupními možnostmi, je vzdálena přibližně 15 minut jízdy. Estepona, s tradičnějším španělským charakterem a krásnou promenádou, je vzdálena podobně. Ronda, historické město s působivým kaňonem, je vzdálena přibližně 45 minut jízdy a nabízí příležitost pro kulturní výlety. Poloha Benahavís kombinuje výhody venkovského života s dostupností městských služeb a atrakcí.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 96 mm |
| Únor | 11.3°C | 99 mm |
| Březen | 13.4°C | 89 mm |
| Duben | 15.2°C | 60 mm |
| Květen | 17.2°C | 47 mm |
| Červen | 21.4°C | 12 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 106 mm |
V porovnání s ostatními byty v oblasti Costa del Sol nabízí tento projekt výhodnou poměr cena/výkon. Srovnatelné projekty v Mijas, jako je Arosa, začínají na ceně 490 000 eur, což je téměř dvojnásobek ceny tohoto bytu. Podobně byty ve Waterfall Residences ve Fuengirole začínají na 720 000 eur. Benahavís se od těchto lokalit odlišuje svým venkovským charakterem a nižší hustotou zástavby. Zatímco Mijas a Fuengirola nabízejí přímější přístup k plážím, Benahavís poskytuje klidnější prostředí s blízkostí golfových hřišť. Oproti přímořským lokalitám má Benahavís mírnější klima díky své nadmořské výšce, což představuje výhodu během horkých letních měsíců. Pro ty, kteří hledají klidnější životní styl s dostatkem rekreačních možností, představuje Benahavís atraktivní alternativu k přeplněným přímořským letoviskům.
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a životních podmínek a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
