Acest apartament situat în zona rezidențială liniștită El Paraíso, Benahavís, oferă ocazia de a renova și crea o locuință contemporană. Situat la un etaj superior, beneficiază de lumină naturală abundentă și vedere deschisă. Compartimentarea include o zonă de zi și sufragerie confortabilă cu acces la terasă, o bucătărie separată cu spațiu de spălătorie, un dormitor dublu cu dressing și o baie completă. Proprietatea este situată într-o comunitate închisă cu două piscine, grădini peisagistice, sală de gimnastică, acces cu lift, supraveghere video și loc de parcare privat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Benahavís, un sat montan între Marbella, Estepona și Ronda, la 7 km de coastă. Amplasarea sa inlandică oferă un mediu mai liniștit decât zonele costiere aglomerate. Proprietatea se află în apropierea mai multor cluburi de golf de prestigiu, la o altitudine de 174 de metri deasupra nivelului mării, beneficiind de un climat mediteranean blând pe tot parcursul anului.
Acest apartament este potrivit pentru cei care caută o locuință secundară sau o investiție într-o zonă rezidențială prestigioasă. Cu o suprafață de 65 m², compartimentarea practică oferă spațiu suficient pentru un cuplu sau persoană singură. Apartamentul necesită renovare, permițând cumpărătorilor să personalizeze spațiul conform propriilor preferințe, cu structură solidă ca bază pentru transformare.
Proprietatea este finalizată și gata de locuit, dar necesită renovare pentru a atinge standardele contemporane. Aceasta prezintă o oportunitate pentru cumpărătorii care doresc să personalizeze spațiul propriu. Apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial bine stabilit cu facilități comunale complete, inclusiv piscine, grădini și o sală de gimnastică, care sunt deja funcționale și întreținute.
Proprietatea se află într-o zonă unde deplasările necesită automobil, fără acces direct la transport public în apropiere. Fiind amplasat inland, accesul la plaje necesită deplasare de aproximativ 7 km. Apartamentul necesită renovare, ceea ce înseamnă costuri și timp suplimentar pentru a ajunge la starea dorită. Suprafața de 65 m² cu un singur dormitor poate fi limitativă pentru familii sau cei care necesită mai mult spațiu.
Ref: VL272833
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o oportunitate de a personaliza o locuință într-o locație exclusivistă, fără a plăti un preț premium pentru finisaje deja existente. Este o opțiune excelentă pentru investitorii cu viziune pe termen lung care recunosc potențialul de valorificare a proprietăților din Benahavís, o zonă cu cerere constantă. De asemenea, se adresează persoanelor singure sau cuplurilor care doresc o a doua locuință într-un mediu mai liniștit decât zonele costiere aglomerate, dar cu acces relativ ușor la plaje și facilități. Pentru iubitorii de golf, proximitatea a mai multor cluburi de prestigiu reprezintă un avantaj semnificativ.
Apartamentul are o structură solidă, dar necesită renovare completă pentru a atinge standardele contemporane. Finisajele actuale sunt funcționale, însă depășite, oferind cumpărătorilor o tablă goală pentru creativitate. Pardoseala și tâmplăria necesită înlocuire, iar instalațiile sanitare și electrice ar trebui verificate și, posibil, modernizate pentru a îndeplini cerințele actuale de eficiență și confort. Zona de zi este spațioasă, cu o terasă care oferă potențial de transformare într-un spațiu de exterior elegant. Bucătăria, deși separată, necesită modernizare pentru a deveni un spațiu funcțional și estetic plăcut.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 248.000 de euro, plasându-l într-un segment accesibil al pieței imobiliare din Benahavís, o zonă cunoscută pentru proprietățile sale de lux. Prețul reflectă faptul că proprietatea necesită renovare, oferind potențial pentru valorificare prin modernizare. În comparație cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Arosa din Mijas (pornind de la 490.000 de euro) sau Astra Homes din Fuengirola (364.000 de euro), acest apartament prezintă un punct de intrare mai accesibil pe piața rezidențială de prestigiu.
Viața în acest apartament din Benahavís oferă un echilibru între liniște și accesibilitate la facilități premium. Seara, după o zi petrecută pe terasa orientată spre sud, se poate admira apusul soarelui peste munții din apropiere. Dimineațele încep adesea cu o cafea în timpul soarelui, pregătindu-vă pentru o zi pe unul dintre numeroasele terenuri de golf din apropiere. Comunitatea închisă oferă siguranță și intimitate, cu grădini întreținute și piscine pentru zilele de vară. La sfârșitul săptămânii, puteți explora restaurantele locale din satul Benahavís, cunoscute pentru gastronomia sa excelentă, sau puteți face scurte excursii la plajele de la Costa del Sol, la doar câteva minute de condus. Zona este ideală pentru cei care apreciază un ritm de viață mai calm, fără a renunța la accesul la facilități de înaltă calitate.
Viața de zi cu zi în acest apartament din Benahavís necesită planificare a deplasărilor, deoarece majoritatea serviciilor esențiale sunt accesibile cu mașina. Supermarketul cel mai apropiat se află la 4 km, oferind posibilitatea de a face cumpărături săptămânale. Spitalul este la 6.7 km, asigurând acces relativ rapid la servicii medicale. Zona rurală oferă o atmosferă liniștită, cu aer mai curat și peisaje montane, dar și mai puține facilități la distanță de mers pe jos. Într-un rază de 2 km, există 14 restaurante, o farmacie, trei bănci și patru cafenele, oferind opțiuni diverse pentru ieșiri scurte.
Harta prezintă poziția strategică a complexului în El Paraíso, Benahavís, între marile centre urbane ale coastei și zona montană a interne-ului andaluz. Vă puteți observa proximitatea imediată a mai multor cluburi de golf prestigioase și distanța relativ scurtă până la plajele mediteraneene. Amplasarea oferă un echilibru perfect între accesibilitatea la servicii și intimitatea oferită de peisajul natural înconjurător.
Benahavís ocupă o poziție strategică între orașele costiere cunoscute Marbella și Estepona, la doar 7 km de coasta mediteraneană. Satul montan servește ca o poartă de acces atât la zona de coastă aglomerată, cât și la regiunea mai retrasă a munților andaluzi, inclusiv orașul istoric Ronda. Această poziție intermediară oferă rezidenților posibilitatea de a se bucura de liniștea zonei rurale, menținând în același timp accesul rapid la facilitățile costiere. Comunitatea este bine conectată la rețeaua rutieră regională.
Accesul la principalele facilități necesită deplasare cu autoturismul. Plajele cele mai apropiate, Playa del Saladillo și Playa Isdabe, sunt situate la aproximativ 7 km, echivalent cu 10-15 minute de condus. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 51 km, aproximativ 45 de minute de condus, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 49 km. Cluburile de golf din împrejurimi sunt o atracție majoră, cu La Zagaleta Country Club la doar 1,9 km, Marbella Club Golf Resort la 2,6 km și El Higueral Golf la 3,1 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 174 de metri deasupra nivelului mării, Benahavís beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18.3°C. Intervalul de temperatură variază între minime de 11°C și maxime de 26°C, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Regiunea înregistrează 3.846 de ore de soare anual, oferind un mediu luminos și plăcut. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Poziția inlandică oferă o protecție naturală împotriva brizei marine puternice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși amplasat inland, apartamentul oferă acces relativ ușor la câteva plaje de calitate. Plajele cele mai apropiate, Playa del Saladillo și Playa Isdabe, sunt situate la aproximativ 7 km, oferind nisip fin și ape curate. Aceste plaje sunt potrivite pentru activități de vară, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. O adevărată atracție a zonei este reprezentată de cluburile de golf de prestigiu din apropiere, incluzând La Zagaleta Country Club la 1.9 km, Marbella Club Golf Resort la 2.6 km și El Higueral Golf la 3.1 km.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție strategică între orașele costiere cunoscute Marbella și Estepona, la doar 7 km de coasta mediteraneană. Satul montan servește ca o poartă de acces atât la zona de coastă aglomerată, cât și la regiunea mai retrasă a munților andaluzi, inclusiv orașul istoric Ronda. Această poziție intermediară oferă rezidenților posibilitatea de a se bucura de liniștea zonei rurale, menținând în același timp accesul rapid la facilitățile costiere. Comunitatea este bine conectată la rețeaua rutieră regională.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
În comparație cu alte proprietăți similare din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Benahavís prezintă un raport preț-valoare interesant. Proiecte precum Arosa din Mijas, cu prețuri de la 490.000 de euro, sau Waterfall Residences din Fuengirola, de la 720.000 de euro, se situează într-un segment semnificativ mai premium. Chiar și Astra Homes din Fuengirola, cu prețuri de la 364.000 de euro, depășește considerabil oferta de 248.000 de euro a acestui apartament. Totuși, trebuie menționat că proprietatea necesită renovare, spre deosebire de majoritatea proiectelor noi care sunt predate finisate la cheie. Avantajul major al acestei proprietăți constă în localizarea sa în Benahavís, o localitate cunoscută pentru exclusivitate și calitate superioară a vieții, în contrast cu zonele mai aglomerate precum Fuengirola.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate de pe Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe bază de locație, valoare de piață, calitate construcție și nivel de trai, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
