Este apartamento en Benahavís, provincia de Málaga, se presenta como una oportunidad en un entorno rural y tranquilo. Con una superficie habitable de 65 m², ofrece un dormitorio y un baño. La propiedad, actualmente terminada, requiere una actualización para adaptarse a las preferencias modernas, combinando la posibilidad de reforma con su ubicación estratégica en la Costa del Sol. El complejo residencial cerrado cuenta con servicios como piscina comunitaria y aparcamiento privado, reforzando su atractivo como opción de vivienda o inversión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Benahavís, el proyecto se sitúa en una zona predominantemente rural y montañosa, a escasos kilómetros de la costa mediterránea. Su localización a 7 km de playas como Playa del Saladillo y a 48 km del aeropuerto de Málaga, subraya su carácter de retiro tranquilo con acceso a servicios urbanos y de ocio cercanos.
Este inmueble responde a la necesidad de un espacio residencial que combine la serenidad del campo con la proximidad a la costa. La configuración de un dormitorio y un baño, junto con la posibilidad de personalización mediante reforma, se orienta a compradores que buscan un hogar adaptable o una base de inversión para el mercado de alquiler vacacional o de larga estancia.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'). Esto significa que no se trata de una promoción sobre plano ni en fase de construcción activa. La disponibilidad inmediata permite a los interesados evaluar el estado actual del inmueble y planificar las eventuales reformas sin depender de plazos de obra.
El proyecto no ofrece características de obra nueva ni acabados a estrenar, ya que la propiedad está terminada y requiere una reforma integral. No dispone de múltiples dormitorios o baños adicionales, y su ubicación interior implica que el acceso directo a la playa no es una característica intrínseca del entorno inmediato, siendo necesario el uso de vehículo.
Ref: VL272833
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan un proyecto de renovación en un entorno residencial tranquilo, alejado del bullicio costero pero con fácil acceso a servicios. Es una opción a considerar para inversores que deseen adquirir un inmueble a un precio competitivo para actualizarlo y destinarlo al mercado de alquiler, dada la demanda en la Costa del Sol. También puede encajar para quienes priorizan la vida cerca de campos de golf, con acceso a instalaciones deportivas y la naturaleza, y están dispuestos a invertir en la personalización de su futuro hogar según sus gustos y necesidades.
La propiedad se describe como 'Good' en cuanto a su estado general, pero requiere una reforma. Esto implica que los acabados, instalaciones y materiales actuales no cumplen necesariamente con los estándares modernos o las preferencias estéticas contemporáneas. La futura calidad de la vivienda dependerá en gran medida de la inversión y las decisiones tomadas durante el proceso de renovación. La estructura existente proporciona una base sólida, sobre la cual se podrán implementar nuevos revestimientos, instalaciones eléctricas y de fontanería, así como sistemas de climatización y ventanas, según el diseño y presupuesto definidos por el nuevo propietario.
El apartamento se oferta a partir de 248.000 €. Este precio corresponde a una unidad de un dormitorio y un baño, con una superficie de 65 m². Al tratarse de una propiedad terminada y existente, el precio refleja el estado actual del inmueble, que requiere obras de renovación. La disponibilidad es inmediata para la unidad descrita, sin que se especifiquen otras variaciones de precio o tipologías dentro de esta promoción específica. El valor final dependerá de los costes asociados a la reforma y la posible actualización de acabados.
Benahavís, situado entre Marbella, Estepona y Ronda, ofrece un estilo de vida que combina la tranquilidad de un pueblo de montaña con la cercanía a la vibrante costa. A 174 metros sobre el nivel del mar, esta localidad de 145 km² atrae a residentes que buscan un entorno más sosegado sin renunciar a las comodidades. Con una población de 9,472 habitantes (estimación 2025) y una notable actividad turística, Benahavís mantiene una identidad propia, complementada por una oferta de 14 restaurantes, 1 escuela y 3 bancos en su radio de 2 km. La elevada cifra de 3,846 horas de sol anuales y un clima con temperaturas medias entre 11-26°C invitan a disfrutar del exterior durante la mayor parte del año, con un periodo de baño de aproximadamente 4 meses.
Vivir en Benahavís implica una conexión con la naturaleza y un ritmo de vida más pausado, en contraste con el dinamismo de las zonas costeras cercanas. El día a día se organiza en torno a la proximidad a servicios esenciales y de ocio. La necesidad de un vehículo es fundamental para los desplazamientos diarios, dada la naturaleza del terreno y la dispersión de algunas instalaciones. La oferta de restauración en el radio de 2 km, junto con la presencia de farmacias y bancos, cubre las necesidades básicas, mientras que las atracciones naturales y deportivas, como los miradores y centros deportivos, invitan a la exploración local.
El mapa ilustra la ubicación de Benahavís en el interior de la Costa del Sol, destacando su posición entre importantes núcleos urbanos y su cercanía a la costa mediterránea. La representación visual subraya su acceso a rutas de comunicación principales y su entorno natural, ofreciendo un contexto geográfico para comprender las distancias a servicios y puntos de interés.
Benahavís se posiciona estratégicamente en el interior de la Costa del Sol, actuando como un nexo entre las zonas costeras de Marbella y Estepona, y el interior andaluz hacia Ronda. Esta ubicación permite un acceso relativamente ágil a ambas ciudades costeras, conocidas por su oferta de servicios, ocio y playas, a la vez que mantiene la identidad de un pueblo tradicional andaluz. Se encuentra a unos 50 km del aeropuerto de Málaga, principal puerta de entrada aérea a la región.
La ubicación de Benahavís sitúa la propiedad a una distancia de aproximadamente 7 km de playas como Playa del Saladillo y a unos 48 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP). El acceso a servicios básicos es relativamente cercano, con supermercados a 4 km y hospitales a 6.7 km. La concentración de 14 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km facilita las opciones de ocio y restauración. Para los aficionados al golf, la proximidad a varios campos de renombre, como La Zagaleta Country Club a 1.9 km, es un factor destacado.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.3°C, fluctuando entre 11°C y 26°C a lo largo del año. La zona recibe aproximadamente 3,846 horas de sol al año, lo que propicia actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El periodo considerado para el baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende por unos 4 meses. La altitud de 174 metros sobre el nivel del mar influye en el microclima, ofreciendo vistas panorámicas y una atmósfera generalmente apacible, alejada de la humedad directa de la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque ubicado tierra adentro, el proyecto se beneficia de la proximidad a la costa, con playas como Playa del Saladillo a menos de 7 km. La zona de Benahavís es reconocida por su oferta de golf, albergando campos como La Zagaleta Country Club (a 1.9 km) y Marbella Club Golf Resort (a 2.6 km). Para el deporte, existen instalaciones municipales como el Pabellón Municipal de Deportes a 0.6 km y piscinas a 1 km, complementando las oportunidades de ocio activo en un entorno natural y paisajístico.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se posiciona estratégicamente en el interior de la Costa del Sol, actuando como un nexo entre las zonas costeras de Marbella y Estepona, y el interior andaluz hacia Ronda. Esta ubicación permite un acceso relativamente ágil a ambas ciudades costeras, conocidas por su oferta de servicios, ocio y playas, a la vez que mantiene la identidad de un pueblo tradicional andaluz. Se encuentra a unos 50 km del aeropuerto de Málaga, principal puerta de entrada aérea a la región.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
En comparación con proyectos en Mijas (Arosa, desde 490.000 €) y Fuengirola (Waterfall Residences, desde 720.000 €; Astra Homes, desde 364.000 €), este apartamento en Benahavís se presenta con un punto de partida de precio significativamente más bajo, a 248.000 €. Esta diferencia puede atribuirse a su ubicación más interior, su condición de requerir reforma y su menor tamaño en comparación con algunas de las ofertas en Mijas o Fuengirola, que a menudo se benefician de la primera línea de playa o desarrollos más recientes con acabados de alta gama. Mientras que las propiedades en Mijas y Fuengirola pueden ofrecer acceso más directo a servicios turísticos y playas, Benahavís atrae a un perfil de comprador que valora la serenidad del entorno rural, la cercanía a campos de golf de primer nivel y un ritmo de vida más tranquilo, asumiendo la necesidad de vehículo para desplazamientos. La oportunidad de reforma en Benahavís permite una personalización considerable, potencialmente ofreciendo un valor añadido tras la inversión en la actualización.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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