关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于贝纳哈维斯，一个介于马贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间的山区小镇，距离海岸约7公里。该地区以其乡村环境和高尔夫球场闻名，为居民提供了一个远离城市喧嚣但又相对便利的居住环境。
此公寓适合那些寻求在宁静环境中进行个性化改造的购房者。它为单身人士、情侣或希望拥有度假屋的买家提供了一个基础。便利的地理位置、社区设施以及对高尔夫和自然的热爱是吸引此类购房者的关键因素。
该项目为现房，意味着购房者可以立即入住或开始进行翻新。虽然不是新建项目，但其现有的建筑结构和社区设施为未来的居住者提供了一个稳固的基础，可以根据个人喜好进行升级和现代化改造。
该项目的主要限制是其需要进行翻新，这可能需要额外的投资和时间。此外，虽然距离海岸和一些主要城镇不远，但该区域的性质意味着可能需要依赖私家车进行日常通勤和更广泛的出行。社区的公共交通选择有限。
Ref: VL272833
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合那些正在寻找一个可以根据自己喜好进行改造的科斯塔德尔索尔的据点的人。它适合寻求宁静环境、热爱高尔夫运动或只是想在阳光明媚的地区拥有一个度假屋的个人或夫妇。对于在海滩和高尔夫球场之间寻求平衡的购房者来说，它也很有吸引力。鉴于其需要翻新，它也可能吸引那些寻求具有增值潜力的投资物业的投资者，特别是通过租赁市场。该区域的整体环境适合那些欣赏安达卢西亚乡村生活方式，同时又希望靠近马贝拉和埃斯特波纳等热门城镇便利设施的人。
该公寓为现房，但需要进行翻新。根据现有描述，其结构稳固，但内部装修和设施需要更新以达到现代标准。其南向朝向保证了充足的自然光线，这是其一个有利特征。翻新工程将有机会选择现代化的厨房和浴室设备，以及地板和墙面饰面。社区内提供的设施，如公共泳池、花园和健身房，均为既有标准。购房者应期望投入额外资金用于更新内部，可能包括更换厨房橱柜、电器、浴室洁具、瓷砖、油漆以及可能的管道和电力升级，以实现现代化的居住体验。
该一居室公寓的起价为248,000欧元。由于该物业需要翻新，其价格可能反映了这一需求，为购房者提供了在理想地段进行个性化改造的空间。目前该项目已完工，可供立即购买和入住。价格点可能对寻求比新建公寓更经济实惠的科斯塔德尔索尔房产的买家具有吸引力，特别是那些愿意投资于翻新工程以提升房产价值的人。
贝纳哈维斯是一个独特的地区，结合了安达卢西亚的山村魅力和靠近科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）海岸的便利性。该区域以高尔夫球场闻名，吸引着运动爱好者，同时也提供宁静的乡村生活体验。尽管离海滩有一定距离，但该地区的生活节奏悠闲，居民可以享受当地餐厅、银行和药店等设施。该地区平均每年有3846小时的日照，气候温和，平均气温在11-26°C之间，泳池季节可持续约4个月。对于需要前往机场或更远城市的居民来说，拥有一辆汽车是必不可少的，距离马拉加机场约48公里。
该公寓位于贝纳哈维斯（Benahavís）的 El Paraíso 住宅区，这是一个以宁静和高尔夫球场闻名的地区。该区域距离海岸仅几公里，但提供了远离海滨喧嚣的乡村氛围。日常生活节奏相对悠闲。步行范围内就有一些便利设施，如药店（362米）、高尔夫球场（1.9公里起）和体育中心（0.6公里起）。最近的超市距离约4公里，为日常购物提供了便利。最近的医院距离约6.7公里。该地区拥有14家餐厅和4家咖啡馆，为当地居民提供了餐饮选择。然而，由于其位置，对于大多数日常出行，包括前往超市、主要城镇或机场，拥有私家车是必要的。公共交通选择有限，只有1条公交线路和1个站点。
该地图展示了项目在贝纳哈维斯（Benahavís）的地理位置，这是一个以高尔夫球场和山区景观闻名的地区。地图突显了其靠近主要高尔夫度假村和体育设施的优势，同时也显示了到最近超市和药店的距离，强调了其乡村环境中的便利性。海岸线和主要城镇（如马贝拉和埃斯特波纳）的相对位置也清晰可见，有助于理解其连接性和周边环境。
该项目位于贝纳哈维斯（Benahavís），一个在马拉加省内陆的山区小镇，地理位置上处于马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，距离海岸线约7公里。这种位置使其能够享受内陆的宁静，同时又相对靠近科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的主要旅游中心和海滩。它与龙达（Ronda）等历史名城也在合理距离内，提供了探索安达卢西亚内陆的机会。其在马贝拉和埃斯特波纳之间的位置，意味着居民可以方便地前往这两个城镇提供的各种购物、餐饮和娱乐设施。
该项目地理位置便利，但需要私家车才能充分利用周围的设施。距离海滩（如Playa del Saladillo）约7公里。最近的超市和药店分别位于4公里和362米处。距离医院约6.7公里。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，多个著名球场，如La Zagaleta Country Club，距离不到2公里。距离埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）等城镇的餐厅、商店和娱乐场所也很方便，车程约10-15分钟。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约48公里，提供国内和国际航班连接，而直布罗陀机场（GIB）也相对较近，约49公里。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和湿润。年平均气温约为18.3°C，冬季平均气温在11°C左右，夏季最高可达26°C。每年平均日照时间长达3846小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得户外活动和享受周边自然环境成为可能。该地区海拔约174米，位于山丘地带，提供了远离海岸的宁静感。泳季通常为4个月，水温在20°C以上。该区域的景观以其高尔夫球场和起伏的山丘为主，靠近自然保护区（尽管具体未在此项目数据中详述），为户外爱好者提供了远足和探索的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管该项目位于内陆，但距离海岸仅约7公里。附近的“蓝旗”海滩，如Playa del Saladillo和Playa Isdabe，为居民提供了享受地中海的便利。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有多个世界级的高尔夫球场，包括La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort和El Higueral Golf，最近的球场距离仅1.9公里。此外，社区内设有公共游泳池和健身房。周边地区还有体育中心，如Pabellon Municipal de Deportes，提供多种运动设施。对于喜欢水上运动或前往码头的人来说，Puerto Deportivo José Banus距离约8.7公里。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于贝纳哈维斯（Benahavís），一个在马拉加省内陆的山区小镇，地理位置上处于马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，距离海岸线约7公里。这种位置使其能够享受内陆的宁静，同时又相对靠近科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的主要旅游中心和海滩。它与龙达（Ronda）等历史名城也在合理距离内，提供了探索安达卢西亚内陆的机会。其在马贝拉和埃斯特波纳之间的位置，意味着居民可以方便地前往这两个城镇提供的各种购物、餐饮和娱乐设施。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
与Arosa（Mijas，起价490,000欧元）、Waterfall Residences（Fuengirola，起价720,000欧元）和Astra Homes（Fuengirola，起价364,000欧元）等周边项目相比，该项目在价格上具有竞争力，起价为248,000欧元。然而，需要注意的是，该项目位于贝纳哈维斯（Benahavís），而Arosa和Waterfall Residences位于沿海城镇Mijas和Fuengirola。贝纳哈维斯通常以其宁静的山区环境和高尔夫设施而闻名，而Mijas和Fuengirola则提供更直接的海滩通道和更浓厚的度假氛围。Astra Homes的价格与之接近，但具体位置和项目类型可能有所不同。该项目的独特之处在于其需要翻新，这为买家提供了潜在的增值机会，但也意味着额外的成本和精力投入。与Fuengirola的项目相比，这里的环境更为安静，远离主要旅游区，更适合寻求长期居住或宁静度假的买家。其靠近高尔夫球场的特点在科斯塔德尔索尔地区是普遍的，但贝纳哈维斯地区尤为突出。
Maiko是一位专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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