Dit appartement in El Paraíso, Benahavís, biedt een landelijke woonervaring in een rustige setting op slechts 7 kilometer van de Costa del Sol kust. Het 65 m² grote appartement, met één slaapkamer en een terras, bevindt zich op een bovenverdieping en profiteert van veel natuurlijk licht. Gelegen in een beveiligde residentiële gemeenschap met voorzieningen zoals zwembaden, een fitnessruimte en groene zones. De locatie combineert landelijke rust met nabijheid van golfbanen, stranden en voorzieningen in Marbella en Estepona. Het appartement is gereed voor bewoning, maar vereist renovatie naar de smaak van de nieuwe eigenaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in de wijk El Paraíso van Benahavís, een landelijke gemeenschap tussen Marbella en Estepona. De locatie biedt een landelijke setting op 174 meter hoogte met uitzicht op de omringende natuur. Op korte afstand bevinden zich meerdere golfbanen, waaronder La Zagaleta Country Club op minder dan 2 kilometer. De stranden van de Costa del Sol liggen op ongeveer 7 kilometer afstand.
Het appartement van 65 m² biedt een functionele indeling met één slaapkamer, geschikt voor een persoon of een stel. De aanwezigheid van een eigen terras, gemeenschappelijke zwembaden en een fitnessruimte voldoen aan recreatieve behoeften. De beveiligde omgeving met CCTV-toezicht en privéparkeergelegenheid biedt veiligheid en gemak. De nabijheid van golfbanen en voorzieningen ondersteunt een actieve levensstijl.
Het appartement is volledig gereed voor bewoning. Als onderdeel van een bestaande residentiële gemeenschap zijn alle gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, tuinen en fitnessfaciliteiten reeds operationeel. Het appartement vereist wel renovatie naar persoonlijke smaak, maar de constructie is solide en de basisinfrastructuur is volledig aangelegd. Geen bouwvertragingen of onzekerheden omtrent oplevering.
Het appartement biedt geen uitzicht op zee vanwege de landinwaartse ligging. De beperkte grootte van 65 m² met één slaapkamer maakt het minder geschikt voor gezinnen of permanente bewoning door meerdere personen. De afgelegen ligging vereist eigen vervoer voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer beperkt is. Er zijn geen winkels of horeca in directe nabijheid van de gemeenschap.
Ref: VL272833
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij single personen of koppels die een tweede woning in Spanje zoeken met een focus op golf en landelijke rust. De combinatie van betaalbaarheid en nabijheid van golfbanen maakt het geschikt voor golfenthousiastelingen die regelmatig op de Costa del Sol verblijven. De noodzaak voor renovatie biedt kansen voor kopers die graag een persoonlijke stempel willen drukken op hun woning. Ook is dit een passende optie voor investeerders die de potentiële waardestijging zien in de Benahavís regio, met name door de toenemende populariteit van golf-toerisme. Voor semi-permanente bewoning is dit appartement geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een rustige omgeving maar niet afgesloten willen zijn van stedelijke voorzieningen.
Het appartement beschikt over een solide constructie die een goede basis biedt voor renovatie naar moderne standaarden. De bestaande afwerking dateert van een eerdere bouwperiode en vereist vernieuwing om te voldoen aan hedendaagse wooncomforteisen. De woonkamer en eethoek zijn praktisch ingedeeld met directe toegang tot het terras, wat de woonervaring met de buitenruimte verbindt. De keuken is apart gesitueerd en beschikt over een wasruimte, een praktische indeling die tijdens renovatie kan worden gemoderniseerd met energiezuinige apparatuur en eigentijdse materialen. De slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast, wat handige opslagruimte biedt. In de gemeenschappelijke zones zijn hoogwaardige voorzieningen aangelegd, waaronder twee zwembaden, professioneel aangelegde tuinen en een uitgeruste fitnessruimte.
De vraagprijs van dit appartement bedraagt €248.000, exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten, registratiebelasting en juridische fees. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), biedt dit appartement een relatief betaalbare instap in de Benahavís vastgoedmarkt. De prijs weerspiegelt de noodzakelijke renovatie die de nieuwe eigenaar moet uitvoeren, evenals de kleinere oppervlakte en enkele beperkingen zoals de noodzaak van eigen vervoer.
Dit appartement in El Paraíso biedt een dagelijks ritme dat landelijke rust combineert met toegang tot voorzieningen. 's Ochtends begint de dag met zonlicht dat via de zuidgerichte ramen de woonkamer vult, gevolgd door een ontbijt op het eigen terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen. Voor dagelijkse boodschappen is een auto noodzakelijk voor de rit van 4 kilometer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. De ochtenduren zijn ideaal voor een bezoek aan een van de nabijgelegen golfbanen of een training in de gemeenschappelijke fitnessruimte. In de namiddag kan men kiezen voor een duik in een van de twee zwembaden of een uitstap naar het strand, op ongeveer 7 kilometer afstand. De avonden kunnen worden doorgebracht in de lokale restaurants van Benahavís, op korte rijafstand, of met een bezoek aan het bruisende nachtleven van Marbella of Estepona. Door de landelijke ligging zijn de avonden rustig, met uitzicht op de verlichte heuvels van de omgeving.
Het leven in de omgeving van dit appartement combineert landelijke rust met toegang tot voorzieningen. De locatie in Benahavís biedt een dorpse sfeer met slechts 9.472 inwoners, wat zorgt voor een gemoedelijke leefomgeving. De infrastructuur is gericht op gebruik van auto's, aangezien het openbaar vervoer beperkt is tot slechts één lijn met één halte in de directe omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zijn er in de directe buurt een apotheek (362 meter) en een supermarkt (4 kilometer). Het ziekenhuis ligt op 6,7 kilometer, wat zorgt voor goede medische toegankelijkheid. Ervaringsrestaurants en cafés zijn er in overvloed in de regio, met name in Benahavís-dorp en de kustplaatsen Marbella en Estepona. De infrastructuur voor sport en recreatie is goed ontwikkeld, met 25 sportfaciliteiten in de omgeving en drie golfbanen op korte afstand.
De kaart toont de strategische ligging van El Paraíso in Benahavís, tussen de bekende kuststeden Marbella en Estepona. Het appartement bevindt zich in een landelijke setting op 174 meter hoogte, met golfbanen en natuurlijke landschappen in de directe omgeving. De wegverbindingen naar de kust en steden zijn duidelijk zichtbaar, evenals de relatief korte afstanden tot voorzieningen en recreatiegebieden.
Benahavís bevindt zich in een strategische positie tussen de bekende kuststeden Marbella en Estepona, op ongeveer 15-20 minuten rijden van beide steden. De gemeenschap is landinwaarts gelegen op 7 kilometer van de kust, wat zorgt voor een rustigere omgeving vergeleken met de drukke kustplaatsen. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot high-end voorzieningen, exclusieve winkels en internationale diensten, terwijl Estepona een authentiekere Spaanse sfeer met lokale markten en restaurants biedt. De positie tussen deze steden combineert de voordelen van landelijke rust met de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen.
De appartement heeft een centrale ligging ten opzichte van belangrijke voorzieningen, waarbij een auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa del Saladillo en Playa Isdabe, bevinden zich op ongeveer 7 kilometer afstand, wat met de auto ongeveer 10-15 minuten rijden is. Voor golfenthousiastelingen is de locatie uitzonderlijk gunstig, met La Zagaleta Country Club op slechts 1,9 kilometer, Marbella Club Golf Resort op 2,6 kilometer en El Higueral Golf op 3,1 kilometer. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 48 kilometer afstand, wat een rijtijd van ongeveer 45 minuten betekent. De steden Marbella en Estepona zijn beide op korte afstand te bereiken, respectievelijk ongeveer 15 en 20 minuten met de auto.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging van Benahavís op 174 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C. De hogere ligging in vergelijking met de kust biedt verkoeling tijdens de zomermaanden, terwijl de winter temperaturen aangenaam blijven. Met 3.846 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich over vier maanden uit, van juni tot september, met watertemperaturen van 20°C of hoger. De landelijke omgeving van het appartement biedt groene landschappen, typisch voor de Andalusische binnenlanden, met uitzicht op bergketens en valleien. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Benahavís biedt meerdere Blue Flag stranden, waaronder Playa del Saladillo en Playa Isdabe, beide op ongeveer 7 kilometer afstand. Deze stranden staan bekend om hun schone wateren, goede voorzieningen en toegankelijkheid. Het zwemseizoen loopt van juni tot september, met water temperaturen die ideaal zijn voor recreatieve wateractiviteiten. Golf is een belangrijk recreatief aanbod in de regio, met drie gerenommeerde golfbanen op korte afstand: La Zagaleta Country Club op 1,9 kilometer, Marbella Club Golf Resort op 2,6 kilometer en El Higueral Golf op 3,1 kilometer. Naast golf biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten. Het Pabellon Municipal de Deportes bevindt zich op 600 meter en biedt binnen sportmogelijkheden. De gemeenschappelijke voorzieningen van het appartementencomplex omvatten twee zwembaden en een fitnessruimte.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich in een strategische positie tussen de bekende kuststeden Marbella en Estepona, op ongeveer 15-20 minuten rijden van beide steden. De gemeenschap is landinwaarts gelegen op 7 kilometer van de kust, wat zorgt voor een rustigere omgeving vergeleken met de drukke kustplaatsen. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot high-end voorzieningen, exclusieve winkels en internationale diensten, terwijl Estepona een authentiekere Spaanse sfeer met lokale markten en restaurants biedt. De positie tussen deze steden combineert de voordelen van landelijke rust met de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
In vergelijking met andere appartementencomplexen in de regio biedt dit project in Benahavís een unieke combinatie van landelijke rust en toegankelijkheid tot voorzieningen. Waar projecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000) zich primair richten op direct kustwonen, biedt dit appartement een meer gebalanceerde leefomgeving tussen natuur en cultuur. De prijsstelling van €248.000 is aanzienlijk lager dan vergelijkbare projecten in directe kustgebieden, wat gedeeltelijk te verklaren is door de landinwaartse ligging en de noodzakelijke renovatie. Echter, de nabijheid van elite golfbanen zoals La Zagaleta Country Club geeft de locatie een exclusief karakter dat niet direct in lagere prijzen tot uitdrukking komt. In het grotere geplaatst biedt Benahavís een traditioneler Andalusisch karakter dan de meer internationale kuststeden, met een lager inwoneraantal en een meer authentieke gemeenschapszin.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
