Ovaj stan sa jednom spavaćom sobom nalazi se u stambenoj zoni El Paraíso u Benahavísu, općini u provinciji Málaga. Projekt se sastoji od 65 kvadratnih metara stambenog prostora sa jednom spavaćom sobom, jednom kupatilom, prostranim dnevnim boravkom i terasom. Vila je završena i spremna za useljenje, smeštena na gornjem spratu sa obilom prirodnog svetla i otvorenim pogledom na okolinu. Kompleks obezbeđuje bezbedno okruženje sa zajedničkim bazenima, pejzažnim vrtovima, teretanom i privatnim parkingom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u unutrašnjosti, u mirnoj ruralnoj sredini Benahavísa, na 174 metra nadmorske visine. Pozicioniran je između Marbelle i Estepone, oko 7 kilometara od obale. Ova lokacija nudi tihi ambijent sa blizinom do brojnih golf terena i prirodnih pogleda na okolna brda. Udaljenost od obale i glavnih gradskih centara definiše karakter ove stambene četvrti.
Stan sa jednom spavaćom sobom odgovara potrebama pojedinaca, parova ili kao investicioni objekat za iznajmljivanje. Prostor od 65 m² pruža dovoljno mesta za udoban život, sa prostranim dnevnim boravkom koji se može adaptirati prema potrebama stanara. Postojanje terase omogućava uživanje u spoljašnjem prostoru, a zajedničke površine kompleksa doprinose kvalitetu života bez održavanja privatnog dvorišta.
Projekt je u potpunosti završen i spreman za useljenje. Objekat se nalazi u završenoj fazi razvoja sa svim potrebnim dozvolama i dokumentacijom. Zgrada je već izgrađena i opremljena, što omogućava brzo useljavanje nakon kupovine. Implementirani su elementi bezbednosti kao što su video nadzor i kontrolisani ulaz, dok lift olakšava pristup gornjim spratovima.
Projekt nudi stan sa samo jednom spavaćom sobom, što može biti nedovoljno za veće porodice ili one koji traže više prostora. Udaljenost od obale zahteva korišćenje vozila za dostizanje plaža, što predstavlja ograničenje za one koji žele peške pristupiti moru. Osim toga, objekat zahteva rekonstrukciju, što predstavlja dodatnu investiciju nakon kupovine.
Ref: VL272833
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili parove koji traže sekundarni smeštaj u Španiji sa balansom između mira i dostupnosti sadržaja. Posebno privlači one koji cene golf aktivnosti, budući da se nalazi u blizini nekoliko prestižnih golf klubova, uključujući La Zagaleta na 1,9 km i Marbella Club Golf Resort na 2,6 km. Takođe je pogodan za investitore koji traže objekat sa potencijalom za povećanje vrednosti kroz rekonstrukciju. Njegova pozicija između Estepone i Marbelle čini ga praktičnim za one koji žele istraživati različite delove Costa del Sol, dok privatni parking i lift povećavaju praktičnost za starije stanovnike ili one sa ograničenom mobilnošću.
Stan se isporučuje potpuno namešten, što olakšava proces useljavanja. Građevinska struktura je solidna, iako objekat zahteva rekonstrukciju da bi se postigli savremeni standardi. Postojeći elementi uključuju klima uređaj za kontrolu temperature, što je važno za mediteransku klimu sa letnjim temperaturama koje mogu premašiti 30°C. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svetla tokom cele godine, doprinoseći energetskoj efikasnosti. Zajednički delovi kompleksa održavaju se visokim standardima, sa uređenim vrtovima, bazenima i teretanom. Bezbednosni sistemi uključuju video nadzor i kontrolisani pristup kompleksu, što doprinosi sigurnosti stanara.
Cena stana iznosi 248.000 evra, što predstavlaju početnu vrednost za ovaj tip nekretnine u Benahavísu. U poređenju sa sličnim objektima u regionu, ova nekretnina nudi konkurentnu cenu, posebno kada se uzme u obzir potencijal za povećanje vrednosti nakon rekonstrukcije. Tržište nekretnina u Benahavísu beleži 2.299 transakcija, što ukazuje na vitalnost lokalnog tržišta i investicioni potencijal ove oblasti.
Dnevni život u ovom stanu u Benahavísu odvija se u mirnijem ritmu u poređenju sa priobalnim oblastima. Jutarnji sati mogu početi sa kavom na terasi sa južne orijentacije, uz pogled na zajedničke bazene i pejzažne vrtove kompleksa. Životna sredina nudi dostupnost osnovnim potrepštinama, sa apotekom na svega 362 metra i supermarketom na 4 kilometra. Zahvaljujući blizini golf terena, stanari mogu lako integrirati sportske aktivnosti u svoju nedeljnu rutinu. Popodneva se mogu provoditi u teretani ili šetnjom kroz pešačke staze u okolini, dok večeri nude tihi ambijent dalji od gradske gužve. Lokacija nudi balans između dostupnosti rekreativnih sadržaja i očuvanosti prirodnog ambijenta karakterističnog za unutrašnjost Costa del Sol.
Životna sredina u Benahavísu kombinuje ruralni mir sa blizinom urbanih sadržaja. U okviru 2 km od objekta nalazi se 14 restorana, 4 kafića i 3 banke, što pruža dovoljno usluga za svakodnevne potrebe. Osnovna zdravstvena zaštita dostupna je kroz dva zdravstvena centra u općini, dok bolnica nalazi se na 6,7 km. Obrazovne ustanoke su zastupljene sa 13 osnovnih i 11 srednjih škola, od kojih se jedna nalazi u neposrednoj blizini. Za međunarodno obrazovanje dostupna je Internacionalna škola u Esteponi na 5,8 km. Javni prevoz je ograničen sa jednom autobuskom linijom i stajalištem, što potvrđuje neophodnost privatnog vozila za efikasno kretanje.
Karta pokazuje pozicioniranje objekta u Benahavísu, brdovitom području između Marbelle i Estepone. Može se videti strateška lokacija u odnosu na obalu (7 km) i glavne golf terene koji okružuju kompleks. Prikazana je i blizina ključnih saobraćajnih pravaca koji povezuju ovu oblast sa obalom i aerodromima, ilustrujući pristupačnost uz zadržavanje ruralnog ambijenta.
Benahavís je pozicioniran u unutrašnjosti Costa del Sol, formirajući trougao između Marbelle na istoku, Estepone na jugozapadu i Ronde na severozapadu. Ova strateška pozicija omogućava stanovnicima pristug tri različita gradska centra, svaka sa svojim karakterom i sadržajima. Marbella nudi luksuzna kupovina i zabavu, Estepona tradicionalniji španski šarm, dok Ronda pruža istorijsko i kulturno iskustvo. Benahavís delimično zadržava autentičnost španskog sela unatoč blizini ovih turističkih centara, što stvara jedinstvenu balans između autentičnosti i pristupa modernoj infrastrukturi.
Najbliže plaže, uključujući Playu del Saladillo i Playu Isdabe, nalaze se na oko 7 km od objekta, što zahteva oko 10-15 minuta vožnje automobilom. Luka Puerto Deportivo José Banus, poznata po luksuznim jahtama i sadržajima, udaljena je 8,7 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol, glavna vazdušna veza, nalazi se na 51 km, dok je aerodrom Gibraltar na 49 km. Golf tereni su posebno dostupni, sa La Zagaleta Country Clubom na samo 1,9 km, Marbella Club Golf Resortom na 2,6 km i El Higueral Golfom na 3,1 km. Uživanje u golf aktivnostima predstavlja jednu od glavnih prednosti ove lokacije.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ima mediteransko klimato sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,3°C i temperaturnim rasponom od 11°C do 26°C tokom godine. Godišnje ima 3.846 sunčanih sati, što čini ovu regiju privlačnom tokom cele godine. Plivačka sezona traje 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C, obično od juna do septembra. Lokacija na 174 metara nadmorske visine doprinosi umerenijim temperaturama tokom leta u poređenju sa priobalnim oblastima. Reljef je blago brežuljast, što pruža prirodne poglede i doprinosi estetskom vrednosti lokacije bez ekstremnih nagiba koji bi otežavali kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako nije direktno na obali, objekat nudi pristup nekoliko plaža na kratkoj vožnji, uključujući Playu del Saladillo i Playu Isdabe na oko 7 km. Ove plaže pružaju klasične mediteranske uslove sa peščanim i šljunkovitim obalama. Glavna rekreativna ponuda lokacije su golf tereni, sa tri kluba u neposrednoj blizini: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf. Sportske aktivnosti su dodatno dostupne kroz 25 sportskih objekata u općini, uključujući opštinsku sportsku dvoranu Pabellon Municipal de Deportes na 0,6 km, opštinsku teretanu Gymnasio Municipal na 0,8 km i opštinske bazene Piscinas Municipales na 1,0 km. Prirode za rekreaciju ima kroz više vidikovaca, poput Mirador del Tajo del Novio na 0,5 km.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je pozicioniran u unutrašnjosti Costa del Sol, formirajući trougao između Marbelle na istoku, Estepone na jugozapadu i Ronde na severozapadu. Ova strateška pozicija omogućava stanovnicima pristug tri različita gradska centra, svaka sa svojim karakterom i sadržajima. Marbella nudi luksuzna kupovina i zabavu, Estepona tradicionalniji španski šarm, dok Ronda pruža istorijsko i kulturno iskustvo. Benahavís delimično zadržava autentičnost španskog sela unatoč blizini ovih turističkih centara, što stvara jedinstvenu balans između autentičnosti i pristupa modernoj infrastrukturi.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
U poređenju sa sličnim projektima u regionu, ovaj stan u Benahavísu niza povoljniju cenu po kvadratnom metru. Arosa u Mijasu počinje od 490.000 evra, Waterfall Residences u Fuengiroli od 720.000 evra, a Astra Homes u Fuengiroli od 364.000 evra. Dok su ovi projekti često bliže obali ili u urbanijim sredinama, Benahavís niza jedinstvenu kombinaciju mira i pristupa golf terenima. U poređenju sa Marbellom, Benahavís zadržava više autentičnog španskog šarma i niže cene nekretnina, dok je u poređenju sa more ruralnim oblastima poput Ronda, bliži priobalnim sadržajima i aerodromima. Investiciona vrednost ovog projekta pojačava se činjenicom da se nalazi u oblasti sa 2.299 transakcija nekretnina, što ukazuje na zdravo tržište, dok potencijal za vrednosni rast dolazi iz potrebe za renoviranjem, što omogućava kupcima da prilagode objekat svojim željama.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, graditeljskog kvaliteta i pogodnosti za život, i daje iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
