A Sky Marbella Apartments egy luxus lakóprojekt építés alatt, La Quinta területén, Benahavísban. Ez a tengerre és tájra néző fejlesztés lakásokból áll, minden egység saját medencével rendelkezik. Bár a projekt a Marbellához való közelségéről ismert, belső fekvése miatt a mindennapi élethez autó szükséges.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Benahavís belső részén, El Madroñal déli szélén, 238 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el. Ez a helyzet panorámás kilátást nyújt a Marbella-öbölre és a környező hegyekre. A terület közvetlenül határos a La Quinta Golfpályával, és természeti környezet veszi körül.
A lakások 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkeznek, 129 m² lakótérrel. Az elrendezések úgy lettek tervezve, hogy maximalizálják a természetes fényt. Minden lakás saját medencével rendelkezik a teraszon. Ez az lakástípus azok számára megfelelő, akik az intimitást és a kilátást keresik, de el kívánják kerülni egy különálló villa karbantartását.
A projekt jelenleg „építés alatt” áll, a várható átadás 2027 3. negyedévében (Q3). Ez az időpont tájékoztató jellegű. Az összesen 50 lakás és 16 villa komplexuma, a lakásrész közös létesítményeket oszt meg.
A helyszín a terepviszonyok miatt „autófüggő” (car dependent). A legközelebbi szupermarket és kórház 3,4 km távolságra van. A projekt nem kínál közvetlen hozzáférést a strandyhoz; a legközelebbi strandok több mint 5 km-re vannak. A létesítmények gyalogosan nem elérhetők.
Ez a projekt különösen azok számára megfelelő, akik értékelik az intimitást és a kilátást, de nem szeretnék a villa fenntartási terheit vállalni. Például nyugdíjasoknak, akik nagy részét Spanyolországban töltenék, vagy családoknak nyári vakációkra. A golfrajongóknak a La Quinta (700 m) közelsége nagy előny. A közvetlen Marbella közelség (kb. 15-20 perc autóval) praktikus egyensúlyt nyújt a hétvégén kikapcsolódni vágyó szakembereknek. A 24 órás biztonság pedig biztonságot ad azoknak, akik nem lakhuzamosan ott.
Az építési minőség magában foglalja a magas színvonalú anyagokat. A padlók nagy formátumú porcelán burkolatok (Inalco Pacific modell vagy hasonló) vannak, amelyek a travertint mesterképezik. A falakban hőszigetelés található a szabványoknak megfelelően. A mennyezet gipszkarton álmennyezet, LED indirekt világítással. A konyhákat a Gunni & Trentino tervezte, teljesen felszerelve. A fürdőszobák fa mennyezetburkolattal rendelkeznek, amelyek a teraszok fa lécjeivel folytatódnak. A légkondicionálás (fűtés és hűtés) és a padlófűtés a fürdőszobákban standard. A homlokzatok és külső terek anyagai 'Corian' vagy hasonló szilárd felületű anyagok.
Az árak a felső szegmensben helyezkednek el, €1 495 000 és €4 950 000 között változnak. A 2 hálószobás tipológia 129 m² lakóteret jelent. Az árkülönbségek az eltérő méretű egységekből és teraszokból fakadnak. Ez az árszint a minden lakáshoz tartozó privát medencével és a karbantartott zárt közösséggel magyarázható. A befektetési értéket a közeli golfpályák és az ápolt közös területek támasztják alá.
A Sky Marbella Apartments olyan környezetben található, amely egyensúlyt teremt a hegyi táj és a tengerkilátás között. A régió életstílusa a golfra és a természetre épül. Benahavís község stabil klímával rendelkezik, évi átlaghőmérséklete 17,8 °C, és évente kb. 3857 óra napsütést élvezhetünk. A 238 méteres magasság nyáron kellemesebb hőmérséklet-különbséget biztosít a tengerparthoz képest. A terület viszonylag csendes, a híres „Arany Háromszögben” (Marbella, Estepona, Benahavís) helyezkedik el. Ez a helyzet megfelelő azok számára, akik el akarják kerülni a város zaját, de közben a luxusközelséget tartják fenn. A helyi lakosság kb. 9500 fő, ami biztosítja a közösségi életet a fő turistaszezonon kívül is.
A környék különösen alkalmas golfozásra és túrázásra. A La Quinta Golf pálya közvetlenül a projekthez csatlakozik. Rövid autóútra (5-15 perc) több golfpálya is elérhető. A terület gasztronómiailag ismert, de a napi bevásárláshoz autó szükséges. A legközelebbi szupermarket és kórház 3,4 km, míg a patika 1,4 km távolságra van. A környéken találhatók nemzetközi iskolák (British International School, International School of Estepona). A tömegközlekedés korlátozott, így a helyszín kevésbé praktikus jármű nélkül.
A térkép a projekt stratégiai helyzetét mutatja Benahavís belső részén. A hangsúly az AP-7 autópályához való csatlakozáson és a Marbella-öböl közelségén van.
A Sky Marbella a Costa del Sol legpresztízsesebb területén, az „Arany Háromszögben” (Marbella, Estepona, Benahavís) helyezkedik el. Benahavís csendesebb részén, de gyors eléréssel Marbella (kb. 10-15 perc). Ez a helyzet menedéket nyújt a part zajától, miközben közel marad a szolgáltatásokhoz. A régió magas jövedelmű helyi lakosságnak és nagy nemzetközi közösségnek ad otthont.
A projekt 5 percre található az AP-7 autópályától. A Málaga Repülőtér (AGP) kb. 47 km-re (vonalmenti távolság) található, ami 45-50 perc autózást jelent. A legközelebbi strandok (Playa Canina, San Pedro) 5,6-5,8 km-re vannak. A Puerto Banús kikötő 6,4 km-re van. Elektromos autó töltőállomások Marbellában (7,7 km) elérhetők. Fontos megjegyezni, hogy minden távolság vonalmenti, a kanyargós hegyi utak miatt a menetidő hosszabb lehet.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió tipikus kontinentális éghajlatot mutat tengeri hatással. Az évi átlaghőmérséklet 17,8 °C. A 238 méteres magasság miatt nyáron kellemesebb a hőmérséklet-ingadozás. A napsütéses órák száma évi 3857. Az úszási szezon (vízhőmérséklet >20 °C) 4 hónapig tart. A terep dombos, ami korlátozza a sík terepen történő sétákat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, 5,6 km-re található. A Kék Zászlós strandok Marbella partszakaszán elérhetők. A környék fő rekreációs tevékenysége a golf; a La Quinta (700 m) és La Zagaleta (2,8 km) pályák közeli. Emellett sportközpontok (CrossFit Marbella) és kilátópontok (Mirador del Tajo del Novio) vannak a környéken. A projekten belül wellness központ és edzőterem áll rendelkezésre.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Sky Marbella a Costa del Sol legpresztízsesebb területén, az „Arany Háromszögben” (Marbella, Estepona, Benahavís) helyezkedik el. Benahavís csendesebb részén, de gyors eléréssel Marbella (kb. 10-15 perc). Ez a helyzet menedéket nyújt a part zajától, miközben közel marad a szolgáltatásokhoz. A régió magas jövedelmű helyi lakosságnak és nagy nemzetközi közösségnek ad otthont.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Március | 13.4°C | 89 mm |
| Április | 15.2°C | 60 mm |
| Május | 17.2°C | 47 mm |
| Június | 21.4°C | 12 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL604244
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Benahavís régióban léteznek hasonló árkategóriájú projektek, mint például a Be Lagom (€1 890 000-től) és a Tiara (€1 550 000-től). A Sky Marbella Apartments azzal különbözik, hogy minden lakáshoz saját medencét kínál. A Lyra Residences €1 510 000-től indul. A Sky Marbella elhelyezkedése összehasonlítható az ultra-luxus villaövezetekkel, mint például El Madroñal, de sűrűbb beépítettséget és lakástípust kínál. Bár a projekt távolabb van a tengertől mint néhány versenytárs, a kilátás és az építési minőség kompenzálja ezt a hátrányt. A Be Lagommal és a Lyrával összehasonlítva a Sky Marbellának későbbi az átadási dátuma (2027).
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
