Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Benahavís, einer ruhigen Gemeinde in der Provinz Málaga, bekannt für ihr malerisches Bergdorf-Ambiente und die Nähe zu Küstenstädten wie Marbella und Estepona. Eingebettet in eine ländliche Umgebung, bietet die Lage eine harmonische Verbindung von Natur und moderner Infrastruktur. Das Projekt repräsentiert eine Wohnmöglichkeit, die auf die Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten ist, die eine ruhigere Lebensweise im Einklang mit der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist in Benahavís positioniert, einem Gebiet, das sich durch seine bergige Landschaft und die Entfernung zur Küste auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend ländlich geprägt, was eine friedliche Atmosphäre begünstigt. Die Anbindung an größere Zentren erfolgt über gut ausgebaute Straßen, wobei eine Autofahrt für die Erledigung alltäglicher Besorgungen notwendig ist. Dies unterstreicht den Charakter eines Rückzugsortes abseits des Trubels.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Residenz mit Panoramablick und eine ruhige Umgebung suchen. Der Fokus liegt auf Wohnkomfort, Sicherheit und der Integration in eine etablierte Golf- und Country-Club-Community. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die vorhandene Terrasse sprechen jene an, die Wert auf Privatsphäre, Entspannung und die Möglichkeit legen, die mediterrane Lebensweise im Freien zu genießen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohneinheiten sofort bezugsfertig sind. Dies ermöglicht eine zügige Übergabe und Nutzung, ohne auf den Abschluss von Bauphasen warten zu müssen. Der Status 'Gereed' bietet die Sicherheit, dass das Projekt den aktuellen Baustandards entspricht und sofort zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung steht.
Die Lage erfordert für tägliche Erledigungen zwingend ein Fahrzeug, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind. Die Entfernung zum Meer und größeren städtischen Zentren bedingt eine gewisse Fahrzeit. Das Projekt bietet keine direkte Strandlage und ist eher für jene geeignet, die das Leben im Landesinneren mit moderaten Distanzen zu Küstenaktivitäten bevorzugen.
Ref: VL429277
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Personen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an sportliche Aktivitäten wie Golf und Tennis suchen, ohne auf die Nähe zu Küstenstädten verzichten zu wollen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine repräsentative Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz im mediterranen Klima schätzen. Die Möglichkeit, direkt einzuziehen, macht es attraktiv für Käufer, die kurzfristig eine Immobilie erwerben möchten. Die Lage in Benahavís spricht jene an, die eine authentischere spanische Atmosphäre bevorzugen, aber dennoch die Annehmlichkeiten und das internationale Flair der Küste genießen möchten. Die 24-Stunden-Sicherheit in der Anlage bietet zudem ein Gefühl der Geborgenheit.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Ausführung aus, die auf Komfort und Ästhetik abzielt. Marmorböden im gesamten Wohnbereich verleihen den Räumen eine edle Optik und sind pflegeleicht. Die voll ausgestattete Küche mit modernen Einbauten, wie den beschriebenen weißen Schränken und Arbeitsflächen, bietet Funktionalität. Die Badezimmer sind mit zeitgemäßen Armaturen und Oberflächen gestaltet. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit, besonders während der kühleren Monate. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern maximieren den Stauraum. Die Terrasse ist mit Holzelementen, wie Deckenbalken, verziert, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Das Apartment wird ab einem Preis von €385.000 angeboten. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im mittleren Segment für Zweitwohnungen oder Erstwohnsitze in dieser Region der Costa del Sol. Die angebotene Wohnfläche von 110 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ein gutes Verhältnis von Raum und Preis. Da das Projekt 'Gereed' ist, sind die Wohneinheiten sofort verfügbar, was eine schnelle Entscheidungsfindung und Nutzung ermöglicht. Es ist zu erwarten, dass bei diesem Preisniveau auch die Kosten für Gemeinschaftseinrichtungen und die lokale Grundsteuer (IBI) zu berücksichtigen sind.
Benahavís, eingebettet zwischen Marbella und Estepona, bietet eine einzigartige Mischung aus rustikalem Charme und moderner Infrastruktur. Als 'Restaurant-Gemeinde' Andalusiens bekannt, lockt es mit einer Vielzahl an kulinarischen Genüssen in seinem historischen Ortskern. Die Lage des Projekts, etwas landeinwärts und in erhöhter Position, verspricht Ruhe und weite Ausblicke über die Landschaft bis hin zum Mittelmeer. Das tägliche Leben hier könnte von morgendlichem Kaffee auf der privaten Terrasse mit Blick auf die grünen Golfplätze und Täler geprägt sein. Einkäufe erledigt man am besten im nahegelegenen Supermarkt (4 km), während das pulsierende Leben Marbellas oder die Strände von Estepona mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen unterstreicht das sportlich-entspannte Lebensgefühl.
Das Leben in Benahavís bedeutet, Teil einer Gemeinde zu sein, die für ihre Gastronomie und ihre landschaftliche Schönheit bekannt ist. Die Umgebung ist geprägt von Hügeln und Golfplätzen, was eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft. Restaurants (14 im 2km-Radius) und Cafés (4) bieten lokale kulinarische Erlebnisse, während die Nähe zu Supermärkten (4km) und Apotheken (362m) den täglichen Bedarf deckt. Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie Schulen (13 Grund-, 11 weiterführende) vorhanden. Die 24-Stunden-Sicherheit der Anlage bietet zusätzliche Sicherheit und Seelenfrieden, insbesondere für jene, die lange Abwesenheiten planen.
Diese Karte veranschaulicht die Lage von Benahavís im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Küstenorten Marbella und Estepona. Sie hebt die Nähe zu bedeutenden Golfplätzen und die Erhebung über dem Meeresspiegel hervor, welche die charakteristische ländliche und sportlich orientierte Umgebung dieses Projekts unterstreicht.
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella (14 km) und Estepona. Es liegt etwa 60 km westlich von Málaga, der größten Stadt der Provinz, und 56 km östlich von Algeciras. Diese zentrale Position ermöglicht einen guten Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region, während die Bergkulisse für eine ruhigere Wohnatmosphäre sorgt. Die Nähe zu Marbella, einem Zentrum für Luxus und Nachtleben, ist ein wesentlicher Faktor für die Attraktivität dieser Lage.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa del Saladillo (ca. 7 km) oder Playa Isdabe (ca. 7 km) ist gut, erfordert jedoch eine kurze Autofahrt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 48 km entfernt, was eine moderate Reisezeit für internationale Flüge bedeutet. Supermärkte sind in 4 km und eine Apotheke in unmittelbarer Nähe (362 m) angesiedelt. Die Golfplätze der Region, darunter La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort, sind durch ihre Nähe (ca. 2-3 km) besonders attraktiv für Golfliebhaber. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine zügige Fahrt zu den umliegenden Städten.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das von milden Wintern und heißen Sommern geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C im Jahresverlauf. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über rund vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und angenehmere Temperaturen während der Sommermonate im Vergleich zur direkten Küstenlage.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist mit Stränden wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe etwa 7 km entfernt. Diese Strände sind für ihre natürliche Schönheit bekannt, auch wenn sie nicht alle mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Die Region Benahavís ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort in unmittelbarer Nähe (1,8-2,6 km). Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) oder städtische Schwimmbäder (1 km) im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Banús (8,7 km) erweitert das Freizeitangebot.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella (14 km) und Estepona. Es liegt etwa 60 km westlich von Málaga, der größten Stadt der Provinz, und 56 km östlich von Algeciras. Diese zentrale Position ermöglicht einen guten Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region, während die Bergkulisse für eine ruhigere Wohnatmosphäre sorgt. Die Nähe zu Marbella, einem Zentrum für Luxus und Nachtleben, ist ein wesentlicher Faktor für die Attraktivität dieser Lage.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Fuente Lirios (ab €400.000) oder Altura 160 (ab €499.000), positioniert sich dieses Apartment mit €385.000 im unteren bis mittleren Preissegment. Während Fuente Lirios preislich ähnlich angesiedelt ist, liegt Altura 160 im höherpreisigen Segment, was auf eine eventuell luxuriösere Ausstattung oder Lage hindeuten könnte. Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800), das näher an der Küste liegt, bietet Benahavís eine ruhigere, landschaftlich reizvollere Umgebung mit stärkerem Fokus auf Golf und Natur. Die Entscheidung hängt somit stark von der Präferenz zwischen Küstennähe und einem ruhigeren, bergigeren Inland ab. Benahavís zieht Käufer an, die eine authentischere andalusische Atmosphäre suchen und Wert auf Ruhe legen, während Estepona eine größere Auswahl an strandnahen Objekten bietet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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