立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、緑豊かなゴルフコースに囲まれています。海岸からは約7km離れており、静かで自然に近い環境ながらも、主要な都市やビーチへのアクセスも良好な立地です。内陸部に位置するため、より落ち着いた生活環境を求める層に適しています。
広々としたテラスは、屋外での生活を重視する居住者のニーズに応えます。ゴルフコースのフェアウェイを望む朝食、地中海を遠くに望む午後のひととき、山々を背景にしたサンセットドリンクなど、多彩なシーンを演出できます。室内は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、広々としたリビングエリアとテラスへの直接アクセスが可能です。
この物件は、すでに完成しているアパートメントです。購入後すぐに居住を開始できる状態にあり、新築の利便性と、完成物件ならではの安心感を提供します。大規模な開発プロジェクトの一部ではなく、既存のコミュニティに組み込まれた物件であるため、成熟した周辺環境の中で生活を始めることができます。
この物件は、海岸沿いのビーチフロント物件ではありません。また、プライベートなプールは備わっておらず、共有のプール施設を利用することになります。さらに、公共交通機関の便は限定的であり、日々の移動には自動車が不可欠となる場合があります。ゴルフコースに隣接しているため、ゴルフ愛好家以外にとっては、その環境が必ずしも最適ではない可能性があります。
Ref: VL381830
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、静かでプライベートな環境を重視し、ゴルフやリゾートスタイルのライフスタイルを求める個人または家族に適しています。コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスを探している方、またはより落ち着いた環境への移住を検討している方にも良い選択肢となります。広々としたテラスは、屋外での時間を楽しむことを好む人々にとって魅力的です。また、リゾート施設が充実しているため、メンテナンスの手間を最小限に抑えつつ、充実した生活を送りたい方にも適しています。ベナアビスは、マルベーリャやエステポナといった活気ある都市にも近く、文化的なアクティビティやショッピング、ダイニングも楽しみたいと考える人々にとっても、バランスの取れたロケーションと言えます。年間を通じて温暖な気候と、ゴルフシーズンが長いことも、この地域を選ぶ動機となるでしょう。
このアパートメントは、高品質な素材と洗練されたデザインで仕上げられています。室内は、明るく開放的な空間が広がり、最新の設備が整っています。特に、広々としたテラスは、屋外での生活を豊かにするための重要な要素です。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用され、バスルームにはモダンで機能的な衛生設備が設置されています。キッチンも最新の家電製品を備え、実用性とデザイン性を両立させています。断熱性能や空調システムも考慮されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できるよう配慮されています。全体として、高級感がありながらも、実用的で快適な居住空間を提供することに重点が置かれています。物件の状態は「Excellent」と評価されており、手入れが行き届いていることがうかがえます。南西向きのorientationは、午後の日差しを室内に取り込み、テラスでの時間をより快適にします。
このアパートメントは、850,000ユーロから提供されています。これは、3つのベッドルームと3つのバスルーム、129平方メートルの居住スペース、そして90平方メートルの広々としたテラスを備えた物件の価格です。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住が可能です。価格は、立地、広さ、アメニティ、そして周辺のゴルフコースへの近接性などを反映しています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける高級アパートメント市場における標準的な範囲内にあると考えられます。利用可能な物件の数や、特定の階や向きによる価格の変動については、直接お問い合わせいただく必要があります。
ベナアビスは、マラガ県に属するスペインの町であり、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置する山間の村です。海岸からは約7km離れています。このアパートメントは、ロサンキロス・ゴルフ＆カントリークラブ内にあり、サー・ニック・ファルドが設計したコースの景観を望むことができます。物件は、広さ129平方メートルの居住空間と、90平方メートルの広々としたテラスを備えています。このテラスは、屋外での食事やリラクゼーションのための第二のリビングスペースとして機能します。室内には、3つのベッドルームと3つのバスルーム、そしてテラスに直接アクセスできるオープンリビングエリアがあります。コミュニティには、屋外プール、屋内温水プール、ジム、サウナ、ジャグジー、手入れの行き届いた庭園などのリゾートスタイルのアメニティが備わっており、ロサンキロス・クラブのプライベートな環境内で利用できます。この地域は、静かでプライベートな環境、国際的な魅力、そして南スペインで最も望ましいコミュニティの一部として知られています。
ベナアビスは、マラガ県に位置する静かな山間の町で、海岸から約7kmの距離にあります。周囲には14のレストラン、1つの学校、1つの薬局、3つの銀行、4つのカフェがあり、生活に必要な基本的な施設は近隣に揃っています。人口は約9,472人（2025年推定）で、落ち着いたコミュニティを形成しています。このアパートメントは、ロサンキロス・ゴルフ＆カントリークラブ内に位置しており、ゴルフ愛好家にとっては理想的な環境です。周辺には、1.8kmの距離にLa Zagaleta Country Club、2.6kmにMarbella Club Golf Resortといった著名なゴルフコースがあります。また、スポーツセンターやプール、公園なども近隣に点在しており、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって魅力的な選択肢となります。国際的な学校も5.8kmの距離にあり、子育て世帯にも対応可能です。EV充電ステーションも近距離にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
この地図は、コスタ・デル・ソル西部のベナアビス地域におけるアパートメントの所在地を示しています。緑で表示されているのはゴルフコースであり、物件がゴルフコースに隣接していることを示唆しています。青い線は、海岸線と主要なビーチへの距離を表しています。赤色のアイコンは、近隣の主要な都市、空港、およびその他の重要な施設への距離を示しています。この地図により、物件の周辺環境、利便施設へのアクセス、そして自然環境との関係性を視覚的に理解することができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マルベーリャとエステポナという二つの主要都市の間に挟まれています。海岸からは内陸に約7km入った丘陵地帯にあり、静かで自然豊かな環境を提供しています。マルベーリャ中心部へは約15分、プエルト・バヌスへは約10分、サン・ペドロ・デ・アルカンタラへは約8分という近さで、これらの賑やかな都市の利便性にも容易にアクセスできます。一方で、ベナアビス自体は、伝統的なアンダルシアの村の雰囲気を色濃く残しており、落ち着いた生活を求める住民に人気があります。この立地は、都市の活気と、田園地帯の静けさという、両方の魅力を享受できるバランスの取れた場所と言えます。
このアパートメントは、ベナアビスの丘陵地帯に位置しており、主要な交通網へのアクセスは車に依存します。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまでは約6.9km、プラヤ・イスダベまでは約7.0kmです。マラガ空港（AGP）までは約48km、ジブラルタル空港（GIB）までは約49kmの直線距離です。日々の買い物に必要なスーパーマーケットまでは約4.0km、病院までは約6.7kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）などが近距離にあります。公共交通機関は、1つの路線と1つのバス停のみですが、その利便性は限定的です。EV充電ステーションは296m先にあり、アポセカリーも362mの距離にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が12℃から26℃の温暖な地中海性気候に恵まれています。平均年間気温は17.8℃で、日照時間も豊富です。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。標高は123mで、穏やかな丘陵地帯に位置しています。この地域は、緑豊かな自然環境と、ゴルフコースが広がる景観が特徴です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで雨が降ります。地中海からの風と、内陸の山々からの影響を受けるため、比較的快適な気候が年間を通じて維持されます。この気候は、アウトドアアクティビティや、ゴルフ、テニスなどのスポーツを楽しむのに理想的です。また、近隣には自然保護区やハイキングコースもあり、自然を満喫できる機会も豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、内陸のベナアビスに位置しているため、ビーチへは車でのアクセスが必要です。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベまでは約7kmです。これらのビーチは、コスタ・デル・ソル沿いに点在する美しいビーチの一部です。この地域は、ゴルフコースが充実していることで特に知られています。物件からわずか1.9kmの距離には、ラ・サガレタ・カントリークラブがあり、他にもマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）などが近距離にあります。スポーツ施設としては、0.6kmの距離にパベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス、0.7kmにジムナシオ・ムニシパル、1.0kmにピシーナス・ムニシパレスがあり、住民の健康増進やレクリエーション活動をサポートしています。また、8.8kmの距離には、有名なプエルト・バヌス・マリーナがあり、ヨットやウォータースポーツを楽しむことができます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マルベーリャとエステポナという二つの主要都市の間に挟まれています。海岸からは内陸に約7km入った丘陵地帯にあり、静かで自然豊かな環境を提供しています。マルベーリャ中心部へは約15分、プエルト・バヌスへは約10分、サン・ペドロ・デ・アルカンタラへは約8分という近さで、これらの賑やかな都市の利便性にも容易にアクセスできます。一方で、ベナアビス自体は、伝統的なアンダルシアの村の雰囲気を色濃く残しており、落ち着いた生活を求める住民に人気があります。この立地は、都市の活気と、田園地帯の静けさという、両方の魅力を享受できるバランスの取れた場所と言えます。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
ベナアビス地域のアパートメント市場は、高級志向と自然環境の調和を特徴としています。この物件（850,000ユーロ）は、近隣のAzurean Marbella（699,000ユーロから）やMarbella Club Hills Phase 2（840,000ユーロから）と比較して、価格帯の中央からやや高めに位置します。Solenne（990,000ユーロから）は、より高価格帯の物件群に属します。この物件の強みは、完成済みであること、広大なテラス、そして充実した共有施設にあります。Azurean MarbellaやMarbella Club Hills Phase 2は、比較的新しい開発プロジェクトである可能性があり、価格帯が若干低いのは、建築段階や提供されるアメニティの違いによるものかもしれません。ベナアビスという立地自体が、その静けさ、ゴルフコースへの近接性、そしてマルベーリャやエステポナへのアクセスの良さから、一定のプレミアム価格を正当化します。この物件は、特に屋外リビングスペースの広さと、リゾートのような共有施設を重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。周辺の同等物件と比較して、価格と提供される価値のバランスを評価することが重要です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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