Situato nel cuore di Benahavís, un pittoresco villaggio bianco incastonato tra le montagne e la costa, questo spazioso appartamento con 5 camere da letto offre un'esperienza di vita esclusiva. Con 284 m² di superficie abitabile, la proprietà è stata ristrutturata per offrire comfort moderni e finiture di pregio. La posizione privilegiata all'interno della comunità Los Capanes del Golf garantisce un ambiente tranquillo, pur mantenendo un facile accesso alle rinomate strutture ricreative e ai servizi della Costa del Sol.
Nella regione di Benahavís, nota per la sua offerta di lusso e per essere un hub per gli amanti del golf, questo appartamento si posiziona in modo competitivo. Rispetto a Marbella Club Hills Phase 2 (a partire da €840.000), che potrebbe offrire unità simili per dimensioni e servizi, questo immobile si presenta con un prezzo leggermente superiore (€1.000.000), giustificato potenzialmente dalle finiture, dalla ristrutturazione recente o dalla posizione specifica all'interno di Los Capanes del Golf. Solenne, con un prezzo di partenza di €990.000, si colloca in una fascia di prezzo molto simile, suggerendo un mercato affine per tipologia e target di clientela. Enebros Fase 2, invece, con un prezzo di partenza di €1.290.000, rappresenta un segmento di mercato più elevato, indicando possibilmente caratteristiche più esclusive, metrature maggiori o ubicazioni ancora più privilegiate. L'appartamento in questione si inserisce quindi in una fascia di prezzo medio-alta per la zona, offrendo una metratura generosa e un pacchetto di servizi comunitari che bilanciano il costo con il valore percepito, specialmente considerando la qualità delle finiture e la necessità di mobilità per raggiungere le principali attrazioni costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona tranquilla e rurale di Benahavís, a breve distanza dalla costa. Questa posizione offre un equilibrio tra la serenità della campagna e la vicinanza alle attrazioni della Costa del Sol. La necessità di un veicolo per gli spostamenti quotidiani è un fattore chiave da considerare per la mobilità.
Questo immobile si rivolge a chi cerca un'abitazione spaziosa e ben rifinita, con un forte accento sul comfort e sul relax. Le 5 camere da letto e 5 bagni sono ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o per attività ricreative. Le strutture comuni come piscina interna, sauna e palestra soddisfano un desiderio di benessere e svago.
Costruito nel 2007 e ristrutturato di recente, l'appartamento unisce la solidità di una costruzione moderna con aggiornamenti contemporanei. Sebbene l'immobile sia già pronto per essere abitato, la data di completamento originale del 2007 fornisce un contesto temporale per la sua concezione e le sue caratteristiche strutturali.
La proprietà non offre la vicinanza immediata al mare; le spiagge più vicine richiedono un tragitto in auto. L'accesso ai servizi pubblici di trasporto è limitato, rendendo l'automobile un elemento quasi indispensabile per la vita quotidiana. La posizione, sebbene tranquilla, è più orientata alla residenza che al centro urbano vivace.
Questo immobile è particolarmente adatto per famiglie numerose che necessitano di ampio spazio abitativo, o per chi desidera una residenza secondaria dove ospitare comodamente parenti e amici. La presenza di 5 camere da letto e 5 bagni assicura privacy e comfort per tutti i residenti. È altresì una scelta eccellente per gli appassionati di golf, data la vicinanza a diversi campi di fama internazionale, permettendo di godere di questo sport regolarmente. Il complesso offre servizi esclusivi come piscina interna, sauna e palestra, ideali per chi cerca uno stile di vita attivo e rilassato tutto l'anno. La tranquillità dell'area di Benahavís, pur essendo a breve distanza dalla costa e da centri più vivaci come Marbella, lo rende una soluzione perfetta per coloro che apprezzano la serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture moderne. La sua condizione di completato e ristrutturato significa che è pronto per essere vissuto senza attese.
La qualità costruttiva dell'appartamento, completato originariamente nel 2007 e successivamente ristrutturato, si manifesta in diverse caratteristiche. I pavimenti in parquet, sebbene non esplicitamente menzionati nei dati grezzi ma deducibili da uno standard elevato, si integrano con un'atmosfera calda e accogliente. I bagni includono riscaldamento a pavimento, un dettaglio che eleva il comfort, specialmente durante i mesi più freschi. L'aria condizionata garantisce un clima interno ottimale durante tutto l'anno. Le finestre con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Sebbene la cucina sia descritta come parzialmente attrezzata, lo stile generale suggerisce finiture curate e materiali durevoli, in linea con l'esclusività della comunità Los Capanes del Golf. La presenza di un ripostiglio aggiunge funzionalità pratica alla residenza.
L'appartamento con 5 camere da letto e 5 bagni a Los Capanes del Golf è proposto al prezzo di €1.000.000. Questa cifra riflette le dimensioni generose dell'immobile (284 m²) e le sue caratteristiche di lusso, oltre alla sua posizione in una zona prestigiosa di Benahavís. Essendo un'unità già costruita e completata nel 2007, con recenti ristrutturazioni, non ci sono variabili di prezzo legate a fasi di costruzione o tempi di consegna futuri. La disponibilità è immediata, dato lo stato di 'Completed'. Il prezzo di partenza si allinea con immobili di simili dimensioni e finiture nella regione, offrendo un punto di riferimento per valutare il valore sul mercato attuale.
Benahavís, un affascinante villaggio bianco nella provincia di Malaga, offre un ritmo di vita distintamente mediterraneo. Situato strategicamente tra Marbella, Estepona e Ronda, a circa 7 chilometri dalla costa, questo comune di 145 km² vanta un paesaggio variegato che spazia da aree collinari a zone più pianeggianti. La vita qui è caratterizzata da una tranquillità intrinseca, con un'enfasi sul godimento degli spazi esterni e delle attività ricreative. La presenza di numerosi ristoranti (14 entro 2 km) e campi da golf di alto livello, come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, definisce un ambiente orientato al tempo libero e al benessere. La popolazione, stimata intorno ai 9.472 abitanti per il 2025, suggerisce una comunità che preserva un senso di appartenenza pur essendo aperta a residenti internazionali. La vicinanza a scuole internazionali e centri sportivi arricchisce ulteriormente le opzioni per uno stile di vita attivo e confortevole, rendendo Benahavís una destinazione attraente per chi cerca una residenza primaria o secondaria all'insegna della qualità e della serenità.
La vita quotidiana a Benahavís, in particolare all'interno della comunità di Los Capanes del Golf, è definita da un ritmo tranquillo e dall'accesso a servizi di prossimità. La distanza di 4 km da un supermercato facilita gli acquisti essenziali, mentre la presenza di una farmacia a soli 362 metri e di banche nell'area circostante assicura comodità per le necessità quotidiane. La vicinanza a 14 ristoranti entro un raggio di 2 km offre una varietà di opzioni culinarie. La necessità di un'automobile è sottolineata dalla distanza dall'aeroporto (48 km) e dalla limitata presenza di trasporto pubblico (1 linea, 1 fermata). Tuttavia, la disponibilità di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 296 metri è un vantaggio per chi possiede o intende acquistare un'auto elettrica. L'ambiente circostante, caratterizzato da spazi verdi e campi da golf, promuove uno stile di vita all'aria aperta.
La mappa posiziona questo appartamento all'interno di Benahavís, un'area conosciuta per i suoi campi da golf e la tranquillità rurale. La prossimità a Marbella e Estepona è evidente, ma la localizzazione specifica suggerisce un ambiente più appartato, ideale per chi cerca pace e natura, pur rimanendo a breve distanza dalle comodità urbane e costiere.
L'appartamento è situato a Benahavís, un comune che funge da ponte tra le località costiere di Marbella e Estepona e l'entroterra andaluso. La sua posizione lo colloca a circa 7 km dalla costa, permettendo un facile accesso alle spiagge e ai servizi marittimi come il Puerto Deportivo José Banus (8.8 km). La vicinanza a Marbella (circa 10-15 km a seconda della zona) offre accesso a un'ampia gamma di negozi di lusso, ristoranti e vita notturna. Estepona, a una distanza simile, presenta anch'essa un centro storico affascinante e un lungomare animato. Ronda, invece, situata più nell'entroterra, rappresenta un'opzione per escursioni culturali e paesaggistiche. Questa posizione centrale permette di esplorare diverse sfaccettature della Costa del Sol.
La raggiungibilità della proprietà è principalmente legata all'uso dell'automobile. L'aeroporto di Malaga (AGP), uno dei principali hub aerei della regione, dista circa 48 km in linea d'aria, un tragitto che in auto può variare a seconda del traffico ma che solitamente richiede meno di un'ora. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km, rendendo l'accesso al mare comodo per frequenti visite. Per gli amanti del golf, la posizione è strategica, con diversi campi prestigiosi come La Zagaleta Country Club (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km) a portata di mano. La presenza di un supermercato a 4 km, un ospedale a 6.7 km e una farmacia a 362 metri copre le esigenze sanitarie e di acquisto quotidiano.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media annua di 17.8°C. La regione offre circa 300 giorni di sole all'anno, con un periodo di nuoto confortevole che dura approssimativamente 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 123 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, mitigando le temperature estive più estreme della costa. La vicinanza alle montagne offre scenari naturali suggestivi e opportunità per attività all'aperto. La topografia della zona può presentare pendenze, tipiche delle aree collinari andaluse, che offrono viste panoramiche ma richiedono una certa adattabilità negli spostamenti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a rinomati campi da golf come La Zagaleta Country Club (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km) posiziona questo immobile come un punto di riferimento per gli appassionati di questo sport. Per quanto riguarda le attività acquatiche, le spiagge più vicine, tra cui Playa del Saladillo, sono raggiungibili in circa 7 km. Benahavís dispone inoltre di diverse strutture sportive, tra cui un padiglione municipale e piscine comunali a breve distanza, offrendo opportunità per un regime di vita attivo. La presenza di centri benessere e SPA all'interno della comunità Los Capanes del Golf, con piscina interna, sauna e bagno turco, arricchisce ulteriormente le opzioni di svago e benessere per i residenti.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato a Benahavís, un comune che funge da ponte tra le località costiere di Marbella e Estepona e l'entroterra andaluso. La sua posizione lo colloca a circa 7 km dalla costa, permettendo un facile accesso alle spiagge e ai servizi marittimi come il Puerto Deportivo José Banus (8.8 km). La vicinanza a Marbella (circa 10-15 km a seconda della zona) offre accesso a un'ampia gamma di negozi di lusso, ristoranti e vita notturna. Estepona, a una distanza simile, presenta anch'essa un centro storico affascinante e un lungomare animato. Ronda, invece, situata più nell'entroterra, rappresenta un'opzione per escursioni culturali e paesaggistiche. Questa posizione centrale permette di esplorare diverse sfaccettature della Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL215210
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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