Este exclusivo apartamento de cinco dormitorios está situado em Los Capanes del Golf, Benahavís, um concelho conhecido pela sua beleza natural e proximidade a campos de golfe de renome. Com 284 m² de espaço habitacional, a propriedade oferece vistas desafogadas para as montanhas e para o campo de golfe, beneficiando de uma orientação a sudeste que garante luz natural abundante. Renovado a um padrão elevado, o imóvel combina elegância com comodidades modernas, proporcionando um ambiente de vida sofisticado e confortável na Costa del Sol.
Comparativamente a outros projetos na região de Benahavís, este apartamento posiciona-se num segmento de mercado que valoriza o espaço, o conforto e as comodidades residenciais integradas. Projetos como Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de €840.000) e Solenne (a partir de €990.000) oferecem tipologias semelhantes em termos de luxo e localização dentro do concelho. No entanto, o imóvel em análise, com 5 quartos e 284 m², apresenta uma oferta de espaço superior à média para estes segmentos de preço, justificando o seu valor de €1.000.000. Projetos de gama mais alta, como Enebros Fase 2 (a partir de €1.290.000), podem oferecer características adicionais ou localizações mais cobiçadas, mas este apartamento satisfaz um nicho específico para compradores que necessitam de um número substancial de quartos e valorizam as instalações de lazer partilhadas num complexo seguro e bem mantido. A distância a campos de golfe é um fator comum a muitos empreendimentos em Benahavís, mas a proximidade a múltiplos campos de alta qualidade consolida o apelo desta área para golfistas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Benahavís, um município aninhado entre Marbella, Estepona e Ronda, a poucos quilómetros da costa, posiciona este apartamento num cenário de tranquilidade rural. A proximidade a campos de golfe e a uma paisagem montanhosa contrasta com a acessibilidade a infraestruturas costeiras, oferecendo um equilíbrio entre serenidade e conveniência.
Este apartamento responde a um desejo por um estilo de vida que combina luxo, espaço e acesso a atividades de lazer de alta qualidade. Com cinco quartos, amplas áreas comuns e comodidades residenciais como piscina interior e spa, é adequado para quem procura uma residência espaçosa com todas as comodidades modernas, ideal para famílias ou para quem valoriza conforto e privacidade.
Construído originalmente em 2007, o imóvel passou por uma renovação significativa há três anos, apresentando condições de excelente conservação. Embora não seja um projeto novo, a renovação assegura que as características e acabamentos estão atualizados, oferecendo um padrão de vida contemporâneo. A data de conclusão em 2007 fornece um contexto sobre a estrutura e infraestrutura subjacentes.
A propriedade não oferece acesso direto à praia ou vistas para o mar, focando-se antes em vistas para o campo de golfe e montanhas. A localização em Benahavís, embora pitoresca e tranquila, requer o uso de veículo para a maioria das deslocações diárias, dado que a proximidade a serviços essenciais como supermercados e centros urbanos é moderada.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência espaçosa e luxuosa, com ênfase no conforto e no acesso a instalações de lazer e desporto. É uma opção considerável para golfistas, devido à sua localização estratégica perto de vários campos de golfe de renome. A sua dimensão e configuração com cinco quartos tornam-no ideal para famílias numerosas ou para quem gosta de receber hóspedes com frequência. Aqueles que valorizam a tranquilidade e um ambiente mais rural, mas que ainda desejam acesso conveniente a serviços urbanos e à costa, encontrarão aqui um equilíbrio atrativo. A renovação e o estado de conservação indicam uma propriedade pronta a habitar, minimizando a necessidade de obras adicionais, o que pode ser um fator decisivo para compradores que procuram uma transição suave para a vida na Costa del Sol.
O apartamento exibe um elevado padrão de qualidade e acabamento, evidente após a sua renovação. As características mencionadas, como piso radiante nas casas de banho e ar condicionado central, indicam um conforto térmico superior. A cozinha, descrita como parcialmente equipada e em formato de cozinha-lounge, sugere um espaço funcional e moderno. Os roupeiros embutidos e a casa de banho privativa em cada um dos cinco quartos contribuem para a praticidade e o conforto individual. A presença de uma sala de estar com lareira e acesso a terraços privados e cobertos realça a qualidade dos espaços de convívio. Os materiais e técnicas de construção, embora não detalhados especificamente, são presumivelmente de qualidade superior, alinhados com o padrão de um empreendimento exclusivo como Los Capanes del Golf e o preço de comercialização.
O apartamento está avaliado em €1.000.000. Esta faixa de preço reflete a área habitacional considerável de 284 m², o número de cinco quartos e cinco casas de banho, bem como as comodidades residenciais de luxo. O estado de conservação, sendo excelente após renovação, contribui para o valor de mercado. A disponibilidade de um imóvel com estas características e localização numa área procurada como Benahavís sugere um posicionamento premium. A presença de campos de golfe nas proximidades e o acesso a infraestruturas de lazer de alta qualidade são fatores que justificam o investimento.
Los Capanes del Golf situa-se numa área predominantemente rural e montanhosa, aninhada no interior da Costa del Sol. A vida aqui é caracterizada pela tranquilidade e pela proximidade a espaços verdes, com os campos de golfe a definirem grande parte da paisagem envolvente. A comunidade oferece um conjunto de comodidades partilhadas, incluindo piscina interior aquecida, jacuzzi, sauna e ginásio, promovendo um estilo de vida focado no bem-estar e no relaxamento. A necessidade de um veículo para aceder a serviços mais abrangentes, como supermercados e centros comerciais, é um aspeto a considerar no quotidiano. A proximidade a restaurantes locais em Benahavís proporciona opções gastronómicas, enquanto as infraestruturas mais desenvolvidas de Marbella e Estepona ficam a uma curta distância de carro, permitindo um equilíbrio entre a vida pacata e o acesso a atividades urbanas e de lazer.
A vida em Benahavís é marcada pela sua localização estratégica entre a serra e o mar. A proximidade a campos de golfe de prestígio como La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort, a poucos minutos de distância, posiciona a área como um polo para entusiastas do golfe. A vila de Benahavís em si oferece um ambiente pitoresco com restaurantes locais, complementando a oferta de lazer. A distância de aproximadamente 7 km da costa significa que as praias e as infraestruturas das cidades costeiras como Marbella e Estepona estão acessíveis em cerca de 10-15 minutos de carro. O acesso a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, está disponível no raio de 4 km, facilitando as tarefas diárias. A rede de transportes públicos é limitada, com apenas uma linha e uma paragem de autocarro, o que reforça a necessidade de um veículo particular para mobilidade.
O mapa ilustra a localização de Benahavís na província de Málaga, aninhada entre a costa e o interior montanhoso da Andaluzia. A proximidade a Marbella e Estepona é visível, assim como a densidade de campos de golfe na área circundante, sublinhando o carácter de Benahavís como um enclave de luxo e lazer.
Benahavís está estrategicamente posicionada no coração da Costa del Sol, entre os polos urbanos de Marbella e Estepona. Esta localização permite um acesso relativamente rápido a ambas as cidades: Marbella, conhecida pelo seu glamour e vida noturna, a cerca de 10-15 minutos de carro, e Estepona, com o seu centro histórico encantador, igualmente acessível. A sua posição mais interior, a cerca de 7 km da costa, distingue-a das propriedades diretamente viradas para o mar, oferecendo um ambiente mais sereno e vistas para a paisagem montanhosa e campos de golfe. A proximidade a Gibraltar também é notável, com o aeroporto internacional a cerca de 50 km, facilitando as ligações ao Reino Unido e outros destinos.
A acessibilidade a infraestruturas é um ponto forte, embora a mobilidade dependa de veículo próprio. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a menos de 7 km. Os aeroportos internacionais de Gibraltar e Málaga-Costa del Sol estão a aproximadamente 49 km e 51 km, respetivamente, garantindo boas ligações aéreas internacionais. Para os golfistas, a conveniência é elevada, com múltiplos campos de golfe a menos de 3.1 km de distância. Serviços essenciais como supermercados e farmácias situam-se a cerca de 4 km e 362 metros, respetivamente. O centro de Benahavís, com os seus restaurantes e serviços locais, está a uma curta distância, enquanto as cidades maiores de Marbella e Estepona oferecem uma gama mais vasta de comércio, entretenimento e serviços hospitalares.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.8°C e uma amplitude térmica diária que varia entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Esta região da Costa del Sol é conhecida pelas suas cerca de 300 dias de sol por ano, o que prolonga a estação balnear para aproximadamente quatro meses, com temperaturas da água do mar a atingirem ou a excederem os 20°C. A altitude de 123 metros acima do nível do mar, combinada com a proximidade à costa, proporciona um clima agradável, com brisas marinhas a mitigar o calor nos meses de verão. A paisagem circundante, caracterizada por colinas e montanhas, oferece um cenário natural distinto, com inclinações que contribuem para vistas panorâmicas, mas que também podem influenciar a acessibilidade local.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Benahavís, embora não diretamente costeira, oferece acesso rápido a praias da Costa del Sol. Praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe estão a menos de 7 km de distância, proporcionando acesso a mais de 4 meses de estação balnear. Para além das atividades aquáticas, a região é um destino de eleição para golfistas, com vários campos de renome a uma curta distância de carro, incluindo La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort. A oferta de instalações desportivas é também considerável, com centros desportivos municipais e piscinas nas proximidades, promovendo um estilo de vida ativo. A presença de centros de bem-estar, como jacuzzi, sauna e banho turco nas comodidades do condomínio, complementa as opções de lazer e relaxamento.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente posicionada no coração da Costa del Sol, entre os polos urbanos de Marbella e Estepona. Esta localização permite um acesso relativamente rápido a ambas as cidades: Marbella, conhecida pelo seu glamour e vida noturna, a cerca de 10-15 minutos de carro, e Estepona, com o seu centro histórico encantador, igualmente acessível. A sua posição mais interior, a cerca de 7 km da costa, distingue-a das propriedades diretamente viradas para o mar, oferecendo um ambiente mais sereno e vistas para a paisagem montanhosa e campos de golfe. A proximidade a Gibraltar também é notável, com o aeroporto internacional a cerca de 50 km, facilitando as ligações ao Reino Unido e outros destinos.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL215210
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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