Dieses Apartment befindet sich in Benamara, Málaga, einer Küstenregion, die für ihren Lebensstil und ihre Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit 70 m² Wohnfläche, einem Schlafzimmer und zwei Bädern bietet diese neuwertige Immobilie eine solide Grundlage für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Lage, die Nähe zum Strand und die vorhandene touristische Lizenz positionieren sie als interessante Option für Eigennutzer und Investoren, die eine etablierte urbane Umgebung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Benamara, Málaga, direkt an der Küste und in unmittelbarer Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung bietet fußläufig erreichbare Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, was eine gute Integration in das lokale Leben ermöglicht.
Diese Unterkunft eignet sich für Käufer, die eine Wohnung mit guter Anbindung an das Meer und städtische Infrastruktur suchen. Die vorhandene touristische Lizenz und die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen sprechen sowohl Eigennutzer als auch Investoren an, die eine vielseitig nutzbare Immobilie wünschen.
Das Apartment ist ein Neubauprojekt und steht bereits zum Bezug bereit. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, sodass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung entstehen. Dies ermöglicht eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung der Immobilie nach dem Erwerb.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, und die Größe des Schlafzimmers ist auf eine Person ausgelegt. Es verfügt nicht über eine Tiefgarage, sondern über oberirdische Parkmöglichkeiten. Ein direkter Zugang zu einem privaten Garten ist ebenfalls nicht vorhanden, stattdessen gibt es eine gemeinschaftliche Gartenanlage.
Ref: VL585479
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Personen, die eine Immobilie an der sonnigen Costa del Sol suchen, welche sowohl als Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz dienen kann. Für Käufer, die Wert auf eine Lage legen, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet, ist diese Wohnung eine passende Wahl. Die Nähe zum Strand und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen sprechen Aktivurlauber und Golfer an. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietungen suchen, unterstützt durch die vorhandene touristische Lizenz, ist diese Wohnung interessant. Die kompakte Größe mit einem Schlafzimmer und zwei Bädern eignet sich gut für Paare oder Einzelpersonen, die eine pflegeleichte Unterkunft schätzen. Die Südausrichtung und die Nähe zur Küste bieten ein mediterranes Wohngefühl, während die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (44 km) die Erreichbarkeit aus dem Ausland erleichtert. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung, aber dennoch mit einem ruhigen Patio, spricht jene an, die eine Balance zwischen lebendigem Treiben und privater Rückzugsmöglichkeit suchen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine funktionale Ausstattung aus, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist. Die Wohnfläche von 70 m² ist gut aufgeteilt und beinhaltet ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den praktischen Nutzen erhöht. Die separate Küche bietet Raum für kulinarische Entfaltung und ist von den Wohnbereichen getrennt. Große Fensterflächen, insbesondere durch die Südausrichtung, sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung verfügt über Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie über eine allgemeine Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Ausstattung ist darauf ausgelegt, den Anforderungen eines modernen Lebensstandards gerecht zu werden, ohne übermäßigen Luxus. Der private Patio mit Bäumen und Grünflächen stellt ein besonderes Merkmal dar, das im städtischen Umfeld selten ist und einen ruhigen Außenbereich schafft. Die Gemeinschaftsbereiche, wie der Pool und die Gärten, sind gepflegt und tragen zur allgemeinen Wohnqualität bei.
Das Apartment wird ab €277.000 angeboten. Dieser Preis spiegelt die Lage in Benamara, Málaga, und die Merkmale der Immobilie wider, darunter 70 m² Wohnfläche, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Als bereits fertiggestelltes Objekt ist es sofort verfügbar. Die Preisgestaltung liegt im mittleren Segment für die Region, was es zu einer zugänglichen Option für Käufer macht, die eine Immobilie an der Costa del Sol suchen. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um eine einzelne Einheit handelt, was eine zeitnahe Entscheidung für Interessenten ratsam macht.
Benamara, Málaga, präsentiert sich als eine urbane Küstenlandschaft, in der das tägliche Leben von der Nähe zum Mittelmeer und den zahlreichen Annehmlichkeiten geprägt ist. Die Wohnung ist strategisch günstig gelegen, sodass viele Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für alltägliche Besorgungen und fördert einen aktiveren Lebensstil. Die Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, lädt zu regelmäßigen Spaziergängen oder Entspannungsphasen am Meer ein. Die Umgebung bietet eine Mischung aus residentiellen Zonen und kommerziellen Angeboten, was eine lebendige, aber nicht übermäßig laute Atmosphäre schafft. Das Apartment selbst, mit seiner Südausrichtung, profitiert von reichlich Tageslicht, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die vorhandene touristische Lizenz deutet auf ein Potenzial für Ferienvermietungen hin, was zusätzliche Flexibilität für die Nutzung der Immobilie bedeutet.
Das Leben in Benamara, Málaga, ist geprägt von der Nähe zur Küste und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind oft nur wenige Gehminuten entfernt, was ein autoarmes Leben ermöglicht. Die Wohnung ist in einer urbanen Zone angesiedelt, die jedoch durch gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen Pool eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Südausrichtung der Wohnung verspricht viel Sonnenschein über das Jahr hinweg, was das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht. Die Nähe zum Strand und die flache Topografie des Geländes (2,2 % Neigung zum Strand) begünstigen Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge oder Radtouren. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen und Linien erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Die Umgebung bietet zudem eine Auswahl an Sportmöglichkeiten, darunter Tennis- und Padel-Clubs sowie Golfplätze in relativer Nähe, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Benamara, Málaga, an der südspanischen Küste. Sie visualisiert die Nähe zu den Stränden, Golfplätzen und wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants. Die Positionierung ermöglicht eine gute Einschätzung der Erreichbarkeit und der umliegenden Freizeitmöglichkeiten.
Benamara liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage befindet sich zwischen den größeren Städten Estepona und Marbella, die beide für ihre touristische Infrastruktur, Yachthäfen und gastronomischen Angebote bekannt sind. Die unmittelbare Nähe zu diesen Zentren ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu einem breiten Spektrum an Kultur-, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Estepona ist etwa 8 km entfernt, während Marbella mit dem berühmten Puerto Banús in rund 7 km erreichbar ist. Die Positionierung in dieser dynamischen Region, aber in einer etwas ruhigeren Urbanisation, bietet eine gute Balance zwischen Zugänglichkeit und Wohnqualität.
Die Erreichbarkeit von Benamara, Málaga, ist gut gegeben. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 52 km entfernt, was eine bequeme Anreise für internationale Reisende ermöglicht. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, mit dem Strand von Salduna lediglich 426 Meter entfernt. Innerhalb eines Radius von etwa 1 km finden sich wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und weitere Strände wie Playa Atalaya. Das Stadtzentrum von Estepona ist gut erreichbar, und wichtige Dienstleistungen wie ein Krankenhaus (5,2 km) und EV-Ladestationen sind vorhanden. Golfer profitieren von der Nähe zu renommierten Plätzen wie dem El Campanario Golf Course (1,3 km) und dem El Paraíso Golf Club (1,7 km). Das Angebot an Restaurants (20 im 2km-Radius), Apotheken (4) und Cafés (5) unterstützt die täglichen Bedürfnisse und Freizeitaktivitäten der Bewohner.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Benamara, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,1°C und einer hohen Anzahl von Sonnenstunden (historisch 3.848 pro Jahr). Dies schafft ideale Bedingungen für einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer, was angenehme Verhältnisse für die meisten Aktivitäten bietet. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Lage auf einer Höhe von nur 9 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum nächstgelegenen Strand (2,2%) machen das Gebiet leicht zugänglich und bieten eine direkte Verbindung zur Küstenlandschaft. Die Natur zeigt sich hier von ihrer sonnigen Seite, mit einer üppigen Vegetation, die durch die moderaten Temperaturen und ausreichenden Niederschläge begünstigt wird.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Benamara, Málaga, bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Salduna, ist nur 426 Meter entfernt und zeichnet sich durch seine flache Neigung aus. Weitere Strände wie Playa Isdabe (531 m) und Playa Atalaya (954 m) sind ebenfalls gut erreichbar und laden zu verschiedenen Wassersportarten und Entspannung ein. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit einer Vielzahl von Plätzen wie dem El Campanario Golf Course (1,3 km) und dem El Paraíso Golf Club (1,7 km) in unmittelbarer Nähe. Auch für Tennisfans gibt es Angebote, wie die RozaRossa Tennis and Padel Club (0,8 km). Die vorhandene touristische Lizenz deutet auf ein Potenzial für Ferienvermietungen hin, was die Attraktivität der Immobilie für Investoren erhöht.
Quelle: OpenStreetMap
Benamara liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage befindet sich zwischen den größeren Städten Estepona und Marbella, die beide für ihre touristische Infrastruktur, Yachthäfen und gastronomischen Angebote bekannt sind. Die unmittelbare Nähe zu diesen Zentren ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu einem breiten Spektrum an Kultur-, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Estepona ist etwa 8 km entfernt, während Marbella mit dem berühmten Puerto Banús in rund 7 km erreichbar ist. Die Positionierung in dieser dynamischen Region, aber in einer etwas ruhigeren Urbanisation, bietet eine gute Balance zwischen Zugänglichkeit und Wohnqualität.
Benamara ist der Familienname folgender Personen:Abdelhafid Benamara, algerischer Fußballspieler Nora Benamara, deutsch-französische Jazzmusikerin Youssouf Benamara, algerischer Fußballspieler
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) positioniert sich dieses Apartment in Benamara mit einem Startpreis von €277.000 im mittleren Preissegment. Etherna Homes 2 in Estepona, das ab €259.000 angeboten wird, liegt preislich näher, jedoch ist die konkrete Lage und Ausstattung des Benamara-Apartments mit seiner Nähe zum Strand und der touristischen Lizenz ein wesentliches Unterscheidungsmerkmal. Während Torre del Mar und Mijas ebenfalls attraktive Küstenorte sind, bietet Benamara, durch seine Lage zwischen Marbella und Estepona, Zugang zu einem etwas exklusiveren Umfeld mit renommierten Golfplätzen und Marinas. Die Verfügbarkeit einer touristischen Lizenz ist nicht bei allen Angeboten selbstverständlich und stellt einen klaren Vorteil für Investoren dar. Die hier angebotene Erdgeschosslage mit privatem Patio ist ebenfalls ein Pluspunkt gegenüber typischen Wohnungen in größeren Wohnanlagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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