Овај реновирани пентхаус смештен је у Бенамари, делу Малаге, нудећи стамбени простор од 95 м² са две спаваће собе и два купатила. Локација се одликује директном близином обале и урбаним окружењем, где су многе основне услуге доступне пешке. Пројекат је позициониран на 44 км од аеродрома, што омогућава релативно лак приступ. Близина плаже Салдуна, која је удаљена 426 метара, као и других рекреативних садржаја, чини ову некретнину погодном за оне који траже комбинацију приморског живота и урбане погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Бенамари, урбаном делу Малаге, карактеристичном по својој непосредној близини обале. Окружење нуди многе садржаје на пешачкој удаљености, укључујући супермаркет (675 м) и апотеку (709 м). Близина плажа попут Салдуне (426 м) и голф терена као што је Ел Кампанарио Голф Клуб (1.3 км) омогућава лак приступ рекреативним активностима. Ова позиција обезбеђује практичност свакодневног живота у комбинацији са приморским амбијентом.
Овај реновирани пентхаус са две спаваће собе и два купатила, површине 95 м², дизајниран је да задовољи функционалне стамбене потребе. Простор обухвата пространи дневни боравак са камином, модерну, потпуно опремљену отворену кухињу и велику наткривену терасу са простором за роштиљ. Опремљен је клима уређајем, брзим WiFi-јем и паметним ТВ-ом, пружајући савремени комфор. Урбанизација је затвореног типа, са одржаваним зеленим површинама и два заједничка базена.
Овај пентхаус је недавно комплетно реновиран у оквиру већ успостављене урбанизације Бенамаре. То значи да се не ради о новоградњи, већ о постојећој некретнини која је доведена у одлично стање са савременим стандардима. Купци могу очекивати завршену и одмах усељиву некретнину, без чекања на завршетак изградње. Реновирање обухвата унутрашњи дизајн и техничку опрему, пружајући модернизовано искуство становања у зрелом окружењу.
Пројекат не нуди приватни врт, већ се ослања на заједничке зелене површине урбанизације. Директан панорамски поглед на море није експлицитно наведен, а погледи су усмерени према врту и тениском клубу. Иако постоје заједнички базени, не постоји приватни базен. За оне који траже велику приватну парцелу или ексклузивни, неометани поглед на море из сваке просторије, ова некретнина можда неће у потпуности испунити та специфична очекивања.
Овај реновирани пентхаус у Бенамари може бити одговарајући избор за појединце или породице које траже спремну за усељење некретнину на Коста дел Солу. Посебно је погодан за оне који цене живот у успостављеној урбанизацији са лаким приступом плажама и локалним садржајима. Ако тражите други дом за одмор, где можете одмах уживати у приморском начину живота без додатних улагања у реновирање, овај пентхаус нуди решење. Такође, може бити интересантан за оне који разматрају инвестицију са потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на атрактивну локацију и одлично стање некретнине. За људе који желе да буду близу голф терена и спортских објеката, али и да имају приступ градским погодностима, ова локација пружа добру равнотежу. Близина аеродрома и добри транспортни прикључци чине га практичним за међународне купце који траже лаку доступност.
Живот у Бенамари, где је овај пентхаус смештен, карактерише се комбинацијом приморског амбијента и урбане функционалности. Свакодневни ритам може укључивати јутарње шетње до плаже Салдуна, удаљене мање од 500 метара, или посету локалним кафићима и ресторанима који су на пешачкој удаљености. За набавку намирница, супермаркет је удаљен око 675 метара, што олакшава свакодневне обавезе. Околина нуди и бројне могућности за рекреацију, укључујући голф терене попут Ел Кампанарио Голф Клуба на 1.3 км, као и тениске и падел клубове. Током године, са просечно 3.848 сунчаних сати и сезоном купања која траје четири месеца, становници могу уживати у активностима на отвореном. Урбанизација је затвореног типа, са два заједничка базена, што доприноси осећају сигурности и заједништва. Ова локација је погодна за оне који цене приступ садржајима и активном начину живота, без потребе за сталним коришћењем аутомобила за основне потребе.
Околина пентхауса у Бенамари нуди добро развијену инфраструктуру која подржава удобан свакодневни живот. Многе основне потребе могу се задовољити пешке или бициклом, што смањује зависност од аутомобила. Супермаркет је удаљен 675 метара, а апотека 709 метара, обезбеђујући лак приступ основним услугама. У радијусу од 2 км налази се преко 20 ресторана и 5 кафића, што пружа разноврсне могућности за обедовање и дружење. За породице, у близини је и једна школа. Постоји и 6 линија јавног превоза са 50 стајалишта у околини, што омогућава повезаност са ширим подручјем. Присуство ЕВ станице за пуњење на 891 метар одражава савремену инфраструктуру. Овај ниво доступности услуга и превоза чини живот у Бенамари практичним и динамичним, комбинујући приморски амбијент са урбаним погодностима.
Приложена мапа илуструје стратешку позицију пентхауса у Бенамари. Она приказује близину некретнине обали, са плажом Салдуна на само 426 метара. Мапа такође визуелизује лак приступ локалним садржајима као што су супермаркети, апотеке и ресторани, као и голф теренима у непосредној близини. Посматрањем мапе, може се стећи јаснија слика о повезаности са главним путевима и околним градовима, пружајући свеобухватан контекст локације.
Бенамара је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између живахних центара Марбеље и Пуерто Бануса на истоку, и традиционалније Естепоне на западу. Ова локација омогућава становницима да искористе предности оба подручја, приступ луксузним бутицима и ресторанима Пуерто Бануса, као и шарму старог града Естепоне. Бенамара се истиче као успостављена урбанизација која нуди мирније окружење у односу на централне делове Марбеље, док и даље задржава одличну повезаност са главним саобраћајницама и аеродромом. Њена позиција је погодна за оне који траже равнотежу између приступа регионалним атракцијама и мирног приморског живота.
Локација у Бенамари обезбеђује добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, Салдуна (426 м), Плаја Изадабе (531 м) и Плаја Аталаја (954 м), доступне су брзом шетњом. За љубитеље голфа, Ел Кампанарио Голф Клуб је удаљен само 1.3 км, а Ел Параизо Голф Клуб 1.7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на око 44 км, што омогућава релативно брз долазак и одлазак. Алтернативни аеродром Гибралтар (ГИБ) је такође на сличној удаљености од око 45 км. Ова позиција омогућава приступ Пуерто Банусу за око 7 минута вожње и Естепони за око 10 минута, пружајући равнотежу између мирног окружења и приступа живахним центрима.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенамара се налази на надморској висини од 9 метара, са благим нагибом од 2.2% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси ведрим данима током већег дела године. Просечна годишња температура износи 18.1°C, са распоном од 12-28°C, што указује на пријатну климу. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца, омогућавајући дуг период за уживање у мору. Ови климатски услови подржавају активан живот на отвореном, од шетњи плажом до голфа, током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Бенамаре нуди разноврсне могућности за рекреацију, посебно за љубитеље плаже и голфа. Најближе плаже, Салдуна (0.4 км), Плаја Изадабе (0.5 км) и Плаја Аталаја (1.0 км), лако су доступне и пружају могућности за сунчање и купање. Иако нису све плаже експлицитно означене Плавом заставом у доступним подацима, њихова близина и квалитет су цењени. За љубитеље голфа, у непосредној близини налазе се Ел Кампанарио Голф Клуб (1.3 км) и Ел Параизо Голф Клуб (1.7 км), пружајући терене за игру. Додатни спортски садржаји укључују РозаРоса Тенис и Падел Клуб (0.8 км) и Клуб де Тенис (2.0 км), што омогућава активну рекреацију у различитим спортовима.
Izvor: OpenStreetMap
Бенамара је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између живахних центара Марбеље и Пуерто Бануса на истоку, и традиционалније Естепоне на западу. Ова локација омогућава становницима да искористе предности оба подручја, приступ луксузним бутицима и ресторанима Пуерто Бануса, као и шарму старог града Естепоне. Бенамара се истиче као успостављена урбанизација која нуди мирније окружење у односу на централне делове Марбеље, док и даље задржава одличну повезаност са главним саобраћајницама и аеродромом. Њена позиција је погодна за оне који траже равнотежу између приступа регионалним атракцијама и мирног приморског живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.7°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.8°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL083261
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција пентхауса у Бенамари нуди специфичне предности у поређењу са другим пројектима у региону. За разлику од нових изградњи попут 'Аква Гарденс' или 'Аби Апер' у Естепони, овај пентхаус је смештен у већ успостављеној и зрелој урбанизацији. То значи да су сви садржаји, инфраструктура и зелене површине већ развијени и интегрисани, за разлику од нових насеља која могу бити у фази развоја. Док пројекти у Естепони често наглашавају мирнији, породични амбијент, Бенамара пружа бољу равнотежу између мирног приморског живота и лаког приступа живахним центрима попут Пуерто Бануса и Марбеље. У поређењу са 'Алба Беналмаденом' у Беналмадени, која је даље на истоку Коста дел Сола, Бенамара је ближа западном делу обале, нудећи бржи приступ Гибралтару и мање туристичким, али аутентичним шпанским градовима. Реновирани статус овог пентхауса такође га издваја, јер купци добијају модернизовану некретнину у одличном стању, без потребе за чекањем на завршетак изградње или додатним улагањима у адаптацију, што може бити случај код старијих препродаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
