Renovirano stanovanje s privatnim vrtom v Benamari, Málaga, locirano le 400 metrov od plaže. Objekt s 80 m² bivalnega prostora in 100 m² vrta ponuja 2 spalnice in 2 kopalnice. Zgrajeno leta 2005, stanovanje združuje mestno udobje s bližino morja. Nahaja se v urejenem stanovanjskem kompleksu s skupnim bazenom in zelenimi površinami, kar zagotavlja enostaven dostop do lokalnih storitev in rekreacijskih možnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v neposredni bližini obale v Benamari, delu občine Estepona na Costa del Solu. Lega omogoča peš dostop do plaže Salduna v manj kot petih minutah, številne lokalne amenitete so dosegljive peš ali s kolesom. Urbanistično gledano je to razvito območje z dobrimi povezavami do sosednjih mest.
Objekt ustreza potrebam po stalnem bivanju ali sekundarnem prebivališču zaradi dveh spalnic in dveh kopalnic. Privatni vrt z možnostjo opreme za žar in zunanjim jedilniškim predelom omogoča uporabo zunanjih površin skozi vse leto. Skupni bazen in zelene površine dopolnjujejo bivalno izkušnjo.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2005 in je bilo nedavno renovirano. Objekt je takoj naseljiv brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Renovacija je zajela moderne kopalnice, opremljeno kuhinjo in notranje prostore, ki ohranjajo funkcionalnost ob sodobni estetiki.
Stanovanje nima lastnega bazena, kar je omejitev za tiste, ki iščejo izključno zasebne vodne površine. Zgrajeno je v stanovanjskem kompleksu, kar pomeni delitev skupnih površin s drugimi prebivalci. Parkiranje je skupno, zasebnega garažnega prostora ni na voljo. Objekt ni prizemljen, kar omejuje dostopnost za ljudi z omejeno mobilnostjo.
Ref: VL785900
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče v Španiji s poudarkom na kakovosti življenja in dostopnosti do plaže. Primerno je za upokojence, ki želijo preživeti del ali celo leto v prijetnem podnebju z enostavnim dostopom do storitev. Za športne navdušence, še posebej golf igralce, je lokacija blizu dveh golf igrišč posebej privlačna. Prav tako je primerno za tiste, ki želijo preizkusiti življenjski slog v Španiji pred morebitnim preselitvijo. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajo, ta objekt ponuja dober potencial zaradi turistične privlačnosti regije in stalnega povpraševanja po kakovostnih nastanitvenih kapacitetah v bližini plaže.
Stanovanje je bilo nedavno renovirano s poudarkom na sodobnih materialih in funkcionalnosti. Notranji prostori so opremljeni s hrastovimi podovi, ki prispevajo k toplini in naravnosti notranjosti. Kopalnice so bile popolnoma prenovljene v sodobnem slogu s kakovostnimi sanitarjnimi elementi in keramičnimi ploščicami. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebbnimi aparatovi in omogoča enostavno pripravo hrane. Posebej je treba izpostaviti kamin, ki poleg estetskega vpliva ponuja tudi funkcionalno ogrevalno rešitev za hladnejše zimské mesece. Vgrajene omare optimalno izkoriščajo prostor in zagotavljajo zadostne shranjevalne površine. Privatni vrt je zasajen z avtohtonnimi rastlinami, ki zahtevajo minimalno vzdrževanje, ter opremljen s prostorom za sproščanje in jedilnim predelom.
Cena stanovanja se začne pri €450,000, kar ustreza segmentu srednje do visoke cene ob obali Costa del Sol. Cena vključuje 80 m² bivalnega prostora, 100 m² privatnega vrta in delno opremljen notranji prostor. V primerjavi z drugimi objekti v regiji je cena višja od povprečja, kar je odvisno od lokacije, bližine plaže in dodatnih površin. Na trgu so na voljo tudi primerljivi projekti z nižjimi začetnimi cenami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) in Lantana Residencial v Mijasu (od €205,000), vendar te ponudbe nimajo iste kombinacije lokacijskih prednosti.
Benamara ponuja mešanico mestnega in obalnega življenjskega sloga. Dan se lahko začne s kratkim sprehodom do plaže Salduna za jutranje kopanje, sledi zajtrk v enem od številnih lokalnih caféev. Prodajalne in storitve so dosegljive peš, kar odpravlja potrebo po avtomobilu za dnevne opravke. Popoldne lahko potekajo sproščeno v privatnem vrtu ali ob skupnem bazenu. Večeri so primerni za uživanje na terasi z možnostjo priprave žara na lastnem vrtu. Območje je dobro povezano z golf igrišči El Campanario in El Paraíso, kar ponuja dodatne rekreacijske možnosti. Mestna živahnost Estepone je dosegljiva s kratko vožnjo, medtem ko bližina Marbelle omogoča dostop do širše ponudbe storitev.
Benamara se nahaja v urbani sredini z dobrimi povezavami do ključnih destinacij v regiji. Oddaljenost do Estepone je približno 10 km, do Marbelle pa okoli 20 km, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, zabave in kulinarik. Lokalne šole, lekarne, banke in trgovine so dosegljive peš, kar poenostavi vsakdanje življenje. Za širje potrebščine je na voljo večje nakupovalno središče na razdalji približno 5 km. Regija je dobro oskrbovana z javnim prevozom, ki ponuja povezave do večjih mest. Okoliška narava ponuja možnosti za sprehode in rekreacijo, posebej zanimiv je obalni pešpot, ki povezuje različne plaže v okolici. Za športne aktivnosti so na voljo številni teniški in padel klubi, ki so dosegljivi v okoliških naseljih.
Karta prikazuje lego stanovanja v Benamari, ki je del občine Estepona. Objekt se nahaja neposredno ob obali, z izjemno bližino do plaže Salduna in drugih lokalnih znamenitosti. Vidna je dobra povezljivost s sosednjimi mesti in ključnimi infrastrukturnimi točkami, kot so letališča, golf igrišča in marina.
Benamara se nahaja na zahodnem delu Costa del Sola, med Estepono in Marbello. To strateška pozicija omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih središč in njihovih storitev. Oddaljenost od Estepone je približno 10 km, od Marbelle pa okoli 20 km. To omogoča prebivalcem kombinacijo mirnejše obalne vsakdanjosti z dostopom do urbanih možnosti, ki jih ponujajo večja mesta. Regija je del t. i. 'Zlale milje Costa del Sola', znanega po visoki koncentraciji luksuznih nepremičnin, turističnih ponudb in kakovostne infrastrukture. V primerjavi z vzhodnejšimi deli obale, kot so Torre del Mar in Mijas, je ta del Costa del Sol bolj razvit in ponuja višjo raven storitev.
Objekt je odlično pozicioniran glede na ključne obmorske dostopne točke. Plaža Salduna je oddaljena le 426 metrov, Playa Isdabe 531 metrov, Playa Atalaya pa 954 metrov, kar omogoča praktično dnevno kopanje. Mednarodni letališči Malaga-Costa del Sol in Gibraltar sta oddaljeni približno 52 oziroma 45 km, kar pomeni enourni do 75-minutni vozi. Za golf navdušence sta El Campanario Golf Course (1,3 km) in El Paraíso Golf Club (1,7 km) v neposredni bližini. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 6,8 km. Lokalne zdravstvene storitve so na voljo v bolnišnici na razdalji 5,2 km, lekarne pa so dostopne v radiju 700 metrov. Za vozil z električnim pogonom je na voljo polnilna postaja na razdalji 891 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Benamare se ponaša z 3.848 sončnimi urami na leto, kar ena od najvišjih vrednosti v Evropi. Povprečna letna temperatura znaša 18,1°C, pri čemer se temperature gibljejo med 12°C pozimi in 28°C poletja. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča udobno kopanje od maja do oktobra. Objekt je lociran na nadmorski višini 9 metrov z rahlim naklonom proti plaži (2,2%), kar prispeva k dobro drenaži in preprečevanju poplav. Podnebje je sredozemsko z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji, ki so idealna za aktivno življenje na prostem. Letni način padavin je zmerni s poudarkom na zimskih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini objekta so tri glavne plaže: Salduna (0,4 km), Playa Isdabe (0,5 km) in Playa Atalaya (1,0 km). Te plaže ponujajo peščen obalni pas in so primerne za družinsko kopanje. Za golf navdušence sta v neposredni bližini dve kakovostni igrišči: El Campanario Golf Course (1,3 km) in El Paraíso Golf Club (1,7 km). Regija je znana po visoki koncentraciji golf igrišč, kar jo naredi priljubljeno destinacijo za ljubitelje tega športa. Za športne aktivnosti so v bližini tudi RozaRossa Tennis and Padel Club (0,8 km) in Club de Tenis (2,0 km), ki ponujajo možnosti za rekreativno in tekmovalno igranje tenisa in padla. Območje je primerno tudi za kolesarjenje, tek ali sprehode po obalni pešpoti, ki povezuje različne plaže in naselja.
Vir: OpenStreetMap
Benamara se nahaja na zahodnem delu Costa del Sola, med Estepono in Marbello. To strateška pozicija omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih središč in njihovih storitev. Oddaljenost od Estepone je približno 10 km, od Marbelle pa okoli 20 km. To omogoča prebivalcem kombinacijo mirnejše obalne vsakdanjosti z dostopom do urbanih možnosti, ki jih ponujajo večja mesta. Regija je del t. i. 'Zlale milje Costa del Sola', znanega po visoki koncentraciji luksuznih nepremičnin, turističnih ponudb in kakovostne infrastrukture. V primerjavi z vzhodnejšimi deli obale, kot so Torre del Mar in Mijas, je ta del Costa del Sol bolj razvit in ponuja višjo raven storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi objekti v regiji ponuja stanovanje v Benamari edinstveno kombinacije neposredne bližine plaže in urbanega udobja. Objekti kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) so cenejši, vendar so oddaljeni od glavnih turističnih središč Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijasu (od €205,000) ponuja nižje cene, vendar manjše bivalne površine in manj ugodno lego glede na ključne destinacije. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259,000) je podobno pozicioniran kot stanovanje v Benamari, vendar nima primerljive velikosti privatnega vrta. Benamara ima prednost pred vzhodnejšimi deli obale zaradi bližine Marbelle in njenih luksuznih storitev, hkrati pa ohranja razumnejše cene nepremičnin v primerjavi z neposredno bližino Marbelle. Okoliški naselji, kot je New Golden Mile, ponujajo podobno kakovost gradnje, vendar pri višjih cenah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID