Diese Wohnung in Benamara, Málaga, befindet sich in direkter Küstenlage einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen. Das im Jahr 2005 fertiggestellte Objekt bietet 80 m² Wohnfläche auf einem 100 m² großen Grundstück. Die Lage zeichnet sich durch Nähe zu mehreren Stränden, Golfplätzen und täglichen Einrichtungen aus. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet es sich als dauerhafter Wohnsitz oder Zweitwohnsitz an der Costa del Sol. Die Immobilie wurde bereits renoviert und verfügt über einen privaten Garten sowie Gemeinschaftsanlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Küstenlage von Benamara, nur etwa 400 Meter vom Strand Salduna entfernt. Die städtische Umgebung ermöglicht einen einfachen Zugang zu täglichen Einrichtungen, während die Nähe zum Meer das mediterrane Lebensgefühl prägt. Die Lage in einer etablierten Wohnsiedlung bietet eine ausgewogene Kombination aus Urbanität und Küstenlebensstil.
Die Immobilie erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse durch ihre praktische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die 80 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der private Garten von 100 m² erweitert den Lebensraum ins Freie und ermöglicht es das ganze Jahr über im Freien zu wohnen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Grünflächen ergänzen das Wohnangebot.
Bei diesem Projekt handelt es sich nicht um einen Neubau, sondern um eine im Jahr 2005 fertiggestellte Immobilie. Die Immobilie wurde bereits einer Renovierung unterzogen, die insbesondere die Bäder und die Küche modernisiert hat. Die etablierte Bauweise und die abgeschlossene Entwicklung des Wohnkomplexes bieten Planungssicherheit hinsichtlich der Umgebung und der Nachbarschaft.
Die Wohnung bietet keine Meerblick, da sie sich in einer ebenen Küstenlage befindet. Die Immobilie verfügt über keinen privaten Pool, sondern nur Zugang zum Gemeinschaftspool. Die Bauweise von 2005 entspricht nicht den neuesten Energiestandards. Die Größe mit 80 m² Wohnfläche könnte für größere Familien oder Personen mit besonderen Raumbedürfnissen als unzureichend empfunden werden.
Ref: VL785900
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Personen oder Paare, die eine geregelte Kombination aus Stadtleben und Küstenleben suchen. Berufstätige, die remote arbeiten können, schätzen die Infrastruktur für den täglichen Bedarf und die Nähe zum Meer für die Freizeit. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für Gäste oder Kleinkinder, was die Immobilie auch für junge Familien oder Paare mit Besuchern aus dem Ausland geeignet macht. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen spricht Expatriates und Pendler an, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten. Als Ferienimmobilie bietet die Wohnung die Vorteile einer etablierten Nachbarschaft und die Nähe zu touristischen Attraktionen wie Puerto Banús (6,8 km), ohne den Trubel einer reinen Touristenregion. Die bereits durchgeführte Renovierung erspart den neuen Eigentümern zusätzliche Investitionen und ermöglicht ein sofortiges Beziehen.
Die Immobilie wurde vor kurzem renoviert, wobei besonderer Wert auf die Modernisierung der Bäder und der Küche gelegt wurde. Die Küche ist vollständig eingerichtet und zeichnet sich durch weiße Fliesenspiegel und Holzdetails aus, die einen zeitgemäßen Eindruck vermitteln. Die Wohnbereiche verfügen über Holzböden, die Wärme und Natürlichkeit ausstrahlen. Die Badezimmer wurden im modernen Stil gestaltet und bieten zeitgemäße Armaturen und Sanitärobjekte. Der Wohnbereich zeichnet sich durch viel Tageslicht und offen gestaltete Räume mit sichtbaren Holzbalken an der Decke aus, die ein mediterranes Flair vermitteln. Die eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum. Die Kombination aus traditionellen Elementen wie dem Kamin und modernen Einrichtungsdetails schafft eine ausgewogene Atmosphäre. Der private Garten wurde mit tropischen Pflanzen und Zierpflanzen gestaltet und bietet eine chill-out Area, eine Barbecue-Möglichkeit sowie einen Essbereich im Freien.
Der Preis für diese Wohnung in Benamara beginnt bei 450.000 Euro, was für eine renovierte Immobilie mit zwei Schlafzimmern und privatem Garten in der Region als marktkonform gilt. Die Preisgestaltung spiegelt die attraktive Lage in unmittelbarer Strandnähe sowie die bereits durchgeführten Modernisierungen wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) positioniert sich die Immobilie im mittleren bis gehobenen Preissegment, was durch die Küstenlage und die Ausstattung gerechtfertigt erscheint.
Das Leben in dieser Wohnung in Benamara ist geprägt von der Nähe zum Meer und der alltagstauglichen Infrastruktur. Der Morgenspaziergang zum Strand Salduna wird zur alltäglichen Routine, da dieser nur wenige Minuten zu Fuß entfernt liegt. Die lokalen Geschäfte, Restaurants und Cafés können ohne Fahrzeug erreicht werden, was ein flanierartiges Stadtleben ermöglicht. Der private Garten dient als Erweiterung des Wohnraums und ist geeignet für sonnige Tage und gesellige Abende im Freien. Die Gemeinschaftsanlagen inklusive Pool bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten ohne den Aufwand einer eigenen Unterhaltung. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen macht den Standort besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern und Golfinteressierte attraktiv. Die Kombination aus Küstennähe und urbaner Infrastruktur schafft ein ausgewogenes Wohnumfeld.
Die Infrastruktur rund um die Wohnung in Benamara ist gut entwickelt und bietet alles für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt befindet sich in nur 675 Metern Entfernung, was den Einkauf zu Fuß ermöglicht. Apotheken (709 Meter) und Banken (innerhalb von 2 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 5,2 Kilometern Entfernung gesichert. Die internationale Schule von Estepona (0,8 km) macht den Standort für Familien mit Kindern besonders attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist durch sechs öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe gewährleistet. Die Nähe zu den Costa del Sol Hauptstraßen ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Küstenlage schafft eine ausgewogene Lebensqualität.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage der Wohnung in Benamara an der Costa del Sol. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu mehreren Stränden, Golfplätzen und der umliegenden Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohnsiedlung mit direkter Anbindung an die Küstenstraßen und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte Estepona und Marbella.
Benamara befindet sich an der Westküste der Costa del Sol in der Provinz Málaga, zwischen den größeren Städten Estepona und Marbella. Diese Position ermöglicht eine gute Anbindung an beide Städte und ihre Infrastruktur, ohne direkt in deren Zentren zu liegen. Die Lage in diesem Abschnitt der Costa del Sol ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Tourismus und Wohnqualität. Im Vergleich zu nördlicher gelegenen Gebieten wie Torre del Mar bietet Benamara eine exponiertere Lage an der Mittelmeerküste mit besserer Anbindung an internationale Infrastruktur wie die Flughäfen Málaga und Gibraltar.
Die Nähe zu verschiedenen Stränden ist ein wesentlicher Vorteil des Standorts. Der Strand Salduna befindet sich nur 426 Meter entfernt, Playa Isdabe 531 Meter und Playa Atalaya 954 Meter. Diese Strände sind zu Fuß leicht erreichbar. Für Golfliebhaber bieten sich der El Campanario Golf Course (1,3 km) und der El Paraíso Golf Club (1,7 km) an, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Der nächste internationale Flughafen ist Málaga-Costa del Sol in etwa 52 Kilometern Entfernung, während Gibraltar nur etwa 45 Kilometer entfernt ist. Der bekannte Hafen Puerto Deportivo José Banus befindet sich in 6,8 Kilometern Entfernung und bietet weitere Unterhaltungsmöglichkeiten. Eine EV-Ladestation ist in 891 Metern Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benamara profitiert von einem typischen mediterranen Klima mit etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,1°C mit einer Spanne von 12°C im Winter bis 28°C im Sommer. Die Höhenlage von nur 9 Metern über dem Meeresspiegel und die minimale Hangneigung von 2,2% zum Strand hin schaffen ein mildes Mikroklima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Badesaison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die vielen Sonnentage ermöglichen ein ganzjähriges Outdoor-Leben und die Nutzung des privaten Gartens und der Gemeinschaftsanlagen. Die Küstenlage sorgt für eine angenehme Brise, die die Sommerhitze mildert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden macht Benamara zu einem attraktiven Standort für Wassersportliebhaber und Sonnenanbeter. Der nächstgelegene Strand Salduna ist nur 426 Meter entfernt und ermöglicht tägliche Strandspaziergänge. Playa Isdabe (531 Meter) und Playa Atalaya (954 Meter) bieten weitere Bademöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für Golfbegeisterte sind der El Campanario Golf Course (1,3 km) und der El Paraíso Golf Club (1,7 km) leicht erreichbar. Sporteinrichtungen wie die RozaRossa Tennis und Padel Club (0,8 km) und der Club de Tenis (2,0 km) ergänzen das Freizeitangebot. Die Region bietet insgesamt 32 lokale Feiertage pro Jahr, die das kulturelle Leben bereichern. Die Nähe zu mehreren Superchargern für Elektrofahrzeuge unterstreicht die moderne Ausrichtung der Infrastruktur.
Quelle: OpenStreetMap
Benamara befindet sich an der Westküste der Costa del Sol in der Provinz Málaga, zwischen den größeren Städten Estepona und Marbella. Diese Position ermöglicht eine gute Anbindung an beide Städte und ihre Infrastruktur, ohne direkt in deren Zentren zu liegen. Die Lage in diesem Abschnitt der Costa del Sol ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Tourismus und Wohnqualität. Im Vergleich zu nördlicher gelegenen Gebieten wie Torre del Mar bietet Benamara eine exponiertere Lage an der Mittelmeerküste mit besserer Anbindung an internationale Infrastruktur wie die Flughäfen Málaga und Gibraltar.
Benamara ist der Familienname folgender Personen:Abdelhafid Benamara, algerischer Fußballspieler Nora Benamara, deutsch-französische Jazzmusikerin Youssouf Benamara, algerischer Fußballspieler
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.8°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region zeichnet sich diese Wohnung in Benamara durch ihre ausgewogene Kombination aus städtischer Infrastruktur und direkter Küstenlage aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) günstiger sind, bieten sie eine weniger exponierte Lage an der Mittelmeerküste. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) positioniert sich preislich günstiger, liegt aber weiter vom Meer entfernt und bietet weniger direkte Strandzugänglichkeit. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) konkurriert zwar in Bezug auf die Region, aber Benamara bietet eine etabliertere Infrastruktur und eine ausgewogenere Mischung aus Wohnen und Tourismus. Die spezifische Kombination aus privatem Garten, Gemeinschaftsanlagen und fußläufig erreichbarem Strand macht dieses Angebot besonders attraktiv für Personen, die sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Küstenlebensweise schätzen. Die bereits erfolgte Renovierung stellt einen weiteren Vorteil gegenüber reinen Neubauprojekten dar, die oft mit Fertigstellungsrisiken und Nachbesserungsbedarf verbunden sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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